某高档酒店精装修施工组织设计范本

地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定

为了有效地指导天津空港物流加工区生活区一期住宅工程装饰装修部分的施工及质量控制，确保整个工程装饰装修部分做法统一，特制定此施工方案。本做法是将施工图中的设计要求及业主方要求汇总到一起，并对部分工序做法进行细化，便于操作人员施工和管理人员进行质量控制，使各个栋号做法统一一致，以便达到质量创优的目标。

本项目所在地武汉市属亚热带季风性湿润气候，根据施工安排，本工程工期为250日历天，且主要集中在8月至次年4月，一年中1月平均气温最低：0.4摄氏度；8月平均气温最高：29.3摄氏度。在此期间可能出现的气象灾害有大雨和高温、寒潮、低温等，应做好相应的季节性施工组织安排。本工程为武汉万科万科城项目四期L楼君澜酒店精装修工程。位于武汉市江汉区常青林159号，市区三环以内，区域位置优越，交通便利，距离武汉天河机场、汉口火车站较近，材料、设备及人员进场运输组织方便。本项目酒店装修为中国本土高端民族五星级酒店，共计26F，合39147平米。设计沉稳大气、高档经典、人文自然、精致典雅，主要施工区域为大堂、宴会厅、多功能厅、餐厅、客房、总统套房等区域。

第一节 标高、定位轴线控制 12 第二节 楼地面花岗岩、大理石铺贴工程 12 第三节 墙、柱面石材干挂工程 14 第四节 墙、柱面饰面砖粘贴工程 19 第五节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 22 第六节 细木工程 25 第七节 涂料工程 27 第八节 水卫工程 31 第九节 低压配电与照明工程

****馆位于*****与*****花园交叉处，与内蒙古****建筑毗邻，构成同一个建筑群。主馆建筑面积约52169平方米，地上6层，总高度50米。其建筑造型新颖，内部布局合理，设施设备先进。由陈列展厅区、文物库房区、观众服务区、业务科研区、行政办公区及多功能厅等部分组成，具有强烈的现代博物馆功能意识。建成后将跻身于国内省级一流大博物馆行列，是自治区各族人民重要的参观游览场所，是向全国全世界人民展示和宣传内蒙古历史文化的窗口。 2、内装修工程为精装修，室内根据各自使用功能要求，装修做法如下： 1）.地面:①细石混凝土地面;②淡黄色地砖地面;③花岗岩地面;④抗静电地面;⑤木地板地面;⑥地毯地面。 2）.墙面:白色防火型乳胶漆。 3）.顶棚:①吸音顶棚;②纸面石膏板顶棚;③正方形金属吸声板顶棚;④铝条板顶棚。

（一）工程名称：XXXX工业（集团）有限责任公司整体搬迁技术改造项目技术中心精装修以及消防池、泵房工程 （二）建设单位：XXXX工业（集团）有限责任公司 （三）设计单位：重庆市轻工业设计院 （四）招标代理：重庆市招标采购（集团）有限责任公司 （五）工程地点：重庆市XX区XX工业园区长生组团J分区XX工业园XXX地块 （六）工程规模：约10968.53㎡（其中1-5F为8624.58㎡，地下车库为2343.95㎡） （七）质量要求：达到国家、行业现行有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。 （八）工期要求：绝对日历工期75天。

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。以项目经理为首的管理班子全权代表公司组织施工生产诸要素，运用科学的管理手段，采用先进生产工艺。达到“质量、安全、工期、文明、环保、效益、服务”七个“第一流”的要求。由于本工程装修施工范围广、面积大，现场配合协调工作量较大，对项目班子管理人员要求配备齐全，而且综合能力强。

本图纸为：某地高档别墅室内精装修设计施工图，内容包括：立面图、平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本资料为：高档住宅室内精装修cad施工设计图，内容详实，可供下载参考。

本图为某高档小区房型精装修设计施工CAD图。该图纸共有23张，其中包括平面配置图、电器连线图、弱电插座布置图等图。内容详尽，可供参考。

本资料为某办公楼室内精装修工程施工组织设计范本，内容包括：总体概述、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺、劳动力和材料投入计划及其保证措施等，内容详实，可供参考。

本资料为某地剧院内部精装修施工组织设计方案范本，内容详实，可供参考。

某街F4 大厦建成后将成为**街重要的公寓楼小区，是构建**中心和谐小区的核心部分。为此，我公司接到本工程的招标要求后，公司总部高度重视，立即组织拟定的项目管理班子主要成员参与本工程的投标工作。

1、由于工程的现场外墙幕墙正在施工，土建工程还在做收尾工作，施工现场比较零乱。一层大堂及宴会厅、二层西餐厅及中餐厅、三层宴会厅及会议室、游泳池、康体中心等部位临边洞口均无安全防护，所以防止高空坠落及高空物体伤人等安全隐患是控制的重点，必须专人专职安全员针对本工程的特点制定安全隐患及预防预案等的编制及落实。

本公司承诺的目标是施工范围内达到重庆市文明标化工地标准，在工程施工期间，严格执行重庆市政府发布的关于建设工程文明施工管理的规定，进行文明施工管理考核。此外，还承诺施工无各类事故，微尘低噪音，无任何斗殴事件，无任何设防不当引致的疫疾流行，无渣土垃圾处理不当和环境污染事件发生。

（1）轻钢龙骨石膏板天花（不上人吊顶）： 1）通常采用U型或C型龙骨系列，分主龙骨次龙骨，部分需要设小龙骨，主龙骨吊杆直径φ8间距不少于1m*1m不大于1.2m*1.2m；主龙骨间距不少于0.8m*0.8m不大于1.2m*1.2m。 2）石膏板拼接间缝3mm-5mm，自攻螺丝间距150mm-170mm。

工程名称：北京******大酒店机电连精装修供应及安装分包工程 ，总建筑面积8.9万余平方米，其中地上6.13万平方米，地下2.79万平方米。建成后将是综合高档写字楼、五星级酒店、休闲娱乐为一体的综合性建筑。整个建筑由地下三层，地上四层裙房、十三层酒店、二十一层写字楼组成，建筑高度90.45m。一至四层裙房主要设置商场、餐饮、游泳池、健身房等。地下层主要设置员工餐厅、洗衣房、变配电室、制冷站、中水机房、生活消防水泵房及地下停车库，其中地下夹层及地下三层车库兼六级人防。

本资料为：南京某酒店室内精装修工程施工组织设计，共108页，内容详实，可供参考。

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**街F4**小区ABC 座精装修分包工程，北京市**区**街的F 区项目，A-1(A 座)及A-2 区(B 座)首层之公寓公共部位，三层至六层公寓室内及公共走道、电梯厅及电梯轿箱的装饰工程。

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本施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗地承建该工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的施工组织设计。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的建筑施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。

本项目所在地武汉市属亚热带季风性湿润气候，根据施工安排，本工程工期为250日历天，且主要集中在8月至次年4月，一年中1月平均气温最低：0.4摄氏度；8月平均气温最高：29.3摄氏度。在此期间可能出现的气象灾害有大雨和高温、寒潮、低温等，应做好相应的季节性施工组织安排。

关于垂直运输设备，前期采用室外电梯，部分材料则采用人工从楼梯口倒料。拟从8 月中旬开始拆除室外电梯并完成外装饰封闭

（1）认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。 （2）严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。 （3）采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。 （4）优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。 （5）利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 （6）坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。 （7）努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。

序 号 项 目 内容 1 工程名称 亚林西公共租赁住房项目 2 工程地址 北京市丰台区南苑乡西铁营 3 建设单位 4 设计单位 中国中建设计集团有限公司 5 监理单位 6 施工总承包单位 中国建筑第八工程局有限公司 7 精装修施工单位 中国建筑装饰集团有限公司 8 层高 1#公共租赁住宅楼地下2层/地上20层，2#公共租赁住宅楼地下2层/地上24层，4#居住公共服务设施地下2层/地上3层。 9 结构形式 框架剪力墙结构 10 施工范围 亚林西公共租赁住房项目施工图纸中1#楼、2#楼、4#楼地上和地下，地下车库及门卫室精装修工程，包括但不限于深化设计和盖章出图、材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护、BIM建模、资料整理等合同规定的和可以合理推断出的全部工作，达到最终竣工验收标准。 11 目标工期 2016年11月01日—2017年5月30日 12 质量目标 合格，工程质量验收确保一次性通过 13 安全生产目标 杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件。符合国家、北京市各项法律、法规的规定，服从业主及总承包单位对现场安全文明施工的要求。

（1）项目名称：。 （2）工程名称：室内装修工程施工。 （3）投标标段：1 （4）工程地点： （5）发包人： （6）设计单位：。 （7）监理单位： （8）总包单位：。 （9）质量标准：合格。 （10）工期要求：120日历天。 （11）建筑面积情况：总用地面积15557.6平方米，建筑占地面积5544.21平方米。总建筑面积59122.29平方米，其中地下共二层，建筑面积22422.29平方米；地上共十一层，建筑面积36700平方米。本次室内装饰工程总面积约36700平方米。 （12）结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构。 （13）建筑高度/层高：建筑总高度58.50米，其中：地下一层层高6.0米（局部4.1米），地下二层层高3.9米，地上首层层高6.0米，（局部7.0米），二层层高6.0米，三层层高5.4米，四层层高5.1米，五～十一层层高4.0米，机房层高3.5米。±0.000相当于绝对标高25.70米。 （14）建筑类别：一类高层建筑。 （15）耐火等级：一级。 （16）建筑耐久年限：一级五十年。 （17）抗震：设防烈度为七度，等级为框架三级，剪力墙二级。 （18）工程内容：±0.00以上室内全部装饰工程（包括楼地面、墙面、吊顶、门窗及部分水电安装工程）施工；±0.00以下楼梯间、电梯厅装饰工程（包括地面、墙面、吊顶等）施工 （19）本次招标承包范围： 1）±0.00以下（地下室）建装装饰工程：

XX文化艺术中心定位在济南XX新城核心区XXX与中央轴线交汇处，占地约300亩。地上建筑规模约15万平方米、地下建筑规模约8万平方米。大致区域位置如下图所示： XX文化艺术中心–大剧院建筑面积约7.5万平方米，主要设歌剧厅（1800座）、音乐厅（1500座）、多功能厅（500座）。【招标面积共约7437.4平方米，其中：音乐厅观众厅1766平方米，歌剧厅观众厅（含舞台区域）3808平方米，歌剧厅排练厅1113.4平方米，多功能厅观众厅750平方米。】大剧院由国际建筑设计大师、国家大剧院主创设计师保罗·安德鲁先生主持设计，以“岱青海蓝、山水交融”为核心概念，体现了齐鲁大地依山临海的人文与地理风貌，展现出泉城济南山泉交融、沉稳灵秀的文化特色。

本项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织智能机构，全面负责本项目开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期到业主的要求。

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