某住宅小区砌体施工方案（蒸压加气混凝土砌块）

0.1 编制依据 0.1.1 《烟台****15#楼施工组织设计》 0.1.2 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 0.1.3 《建筑施工手册》（第四版） 0.1.4 烟台****15#楼工程图纸 0.1.5 山东省加强混凝土砌块墙体构造（L96J125） 0.2 编制原则 0.2.1 保证施工组织设计所策划的工期、质量和安全等要求的实现； 0.2.2 符合GB/T 19001-2000《质量管理体系 要求》、GB/T 28001-2001《职业健康安全管理体系》、GB/T 24001-2004《环境管理体系 要求及使用指南》和施工组织设计的相关要求； 0.2.3 符合相关法律法规和强制性标准的要求； 0.2.4 为砌体工程的实施提供指导。 0.3 合同有关要求 根据合同，施工方为配合业主售楼，需提前完成半层（5套）样板房的砌体工作。 0.4 方案编制人员

本工程位于贵州省瓮安县雍阳办事处城北社区北部新城。总建设规模277878.81㎡，其中中庭建筑面积为28680㎡，1#-4#(含地下一层）建筑面积为14880㎡。层数：1#-4#商业为四层（含地下一层）。工程结构为框架、剪力墙结构。抗震等级为四级，由重庆市建筑工程建筑设计院设计院有限责任公司设计。

******家园住宅楼工程位于****号,四周均为在建工程，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区域。 工程由北京***建筑设计院设计，层数为地下一层，地上六层砖混结构。本工程抗震设防烈度为7度，建筑结构类型为3类，建筑分类及耐火等级为三类二级。

本工程位于长沙市****区****，****路与****路交汇处西北角，为二类高层民用建筑。101栋办公楼裙楼2层，主体13层，-1F层高为4.35-6.30m， 1F层高为4.8m，2F层高为4.2m，3F-13F层高为3.6m，建筑高度为49.05米，室外标高-0.45米。该工程为框架结构，墙体采用A5、B06级一等品加气砼砌块进行砌筑，部分采用粘土烧结砖标准砖。

1 、项目名称:新乡xx·壹号城邦一期1#、2#、3#、5#、6#住宅楼， 2、建设地点： 3、建设单位：新乡xx住宅建设有限公司。 4、总建筑面积：58686.06㎡ （含1/2阳台），建筑基底面积：1784.96㎡ 。 地下室建筑面积：3360㎡ ,地上建筑面积： 55326.06㎡（含1/2阳台）。 5 、项目设计等级:一级， 设计使用年限：50年 6、 建筑层数: 地下二层，地上三十四层，建筑高度:99.250m，住宅室内外高差0.450m。 7、建筑分类: 一类，建筑耐火等级为: 地上一级，地下一级。 8 、屋面防水等级:Ⅱ级， 地下室防水等级：二级。 9 、主要结构类型：剪力墙结构，抗震设防烈度：8度。

本工程蒸压加气混凝土板施工按楼栋按楼层划分区域，每栋楼3层作为一个验收批；施工过程中以土建施工为主，各专业施工紧密配合，工序交叉合理，严禁倒序施工以避免返工的发生，施工进度按每层4天安排（或根据图纸变更、甲方要求调整）

编制依据，施工部署，施工方法，劳动力组织，质量标准及保证措施，安全防护与保护环境措施

拟建建筑物逸升佳苑21#楼20层，另外包括地下二层人防车库及附属结构。总占地面积2976㎡，总建筑面积12013.55㎡。主体结构形式为：裙房商铺部分为框架剪力墙结构，主楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。本工程设计等级为二类，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。

本工程位于定州市中军帐内。本建筑为保定迎泰房地产开发有限公司的B区11#、12#楼，地下二层，11#楼地上26层，12#楼地上10层，地上1~2层为商业服务网点，3层以上为平层住宅。楼梯间通向屋面，电梯为有机房电梯。

1、拉结筋的设置：每500mm左右设置一道拉结筋，同时考虑与砌块模数同步。拉结筋长度和形式按图纸和规范，拉结筋规格为Φ6。墙转角处和交叉处、门窗两侧、墙与构造柱连接处均须按要求设置拉结筋。 2、特殊部位的处理： 墙根的处理：必须将墙根杂物、浮浆清凿干净，并用水冲洗干净，下部砌三皮实心砖。 门窗洞口的处理：

外墙及分户墙为200厚A3.5B06级，内隔墙为100厚A3.5B06级加气混凝土砌块，±0.000以下填充墙均为MU10蒸压粉煤灰砖；不同材质墙体材料连接处在抹灰前时均做500宽钢板网，以防抹灰层开裂。

本工程+0.000均相当于绝对高程315.5m，室内外高差为0.3m。主体结构为框剪结构类型，剪力墙较少，框架柱较多。二次结构砌体结构为地下室、地上砌体采用200、3#门诊楼局部为300mm厚MU5容重不大于8kn/m3普通蒸压加气混凝土砌块砌筑，砂浆采用M5混合砂浆。内隔墙为100厚轻钢龙骨双侧水泥加压板内填矿棉。地下室层高为6m。1#、2#住院楼一到三层层高分别为5.4m、4.5m、4.5m，设备层层高为3.6m，标准层层高为3.9m；3#门诊楼一层到四层层高分别为5.4m、4.5m、4.5m、4.5m；4#综合楼一层层高为4.5m，二层到七层层高为3.9m，八层为5.1m。

二、工程概况 1 、项目名称:新乡xx·壹号城邦一期1#、2#、3#、5#、6#住宅楼， 2、建设地点： 3、建设单位：新乡xx住宅建设有限公司。 4、总建筑面积：58686.06㎡ （含1/2阳台），建筑基底面积：1784.96㎡ 。 地下室建筑面积：3360㎡ ,地上建筑面积： 55326.06㎡（含1/2阳台）。 5 、项目设计等级:一级， 设计使用年限：50年 6、 建筑层数: 地下二层，地上三十四层，建筑高度:99.250m，住宅室内外高差0.450m。

本工程位于XXX市XXX大街，建设单位为XXXXXXX地产开发有限公司，设计单位为XXXXXX设计有限公司，监理单位为XXXX工程建设监理有限公司。本工程总建筑面积为97083.08 m2，现浇框架剪力墙结构。砌筑工程的主要部位为外围护墙、分户隔墙、内隔墙等。砌块强度等级为MU2.5，砂浆强度等级为M5，构造柱、过梁、配筋混凝土带强度等级为C20。

本工程总建筑面积约33万平方米（其中A、B区专业商业市场地下一层，地上五层，A、B区地下室建筑面积61319.12㎡，地下车库停车1543辆，A区建筑面积124698㎡，B区建筑面积87447㎡；2#办公塔楼地下二层，地上二十四层，占地面积2656㎡，建筑面积38703.77㎡），本工程总占地面积约13万平方米。

工程名称：苏州***文化论坛 工程位置：苏州***景观大道 工程量：内、外墙板：5000m3 结构类型：框架结构 建设单位：苏州***国家旅游度假区管理委员会 监理单位：江苏省建科监理有限公司 施工单位：苏州二建建筑集团有限公司 ALC板材使用部位：建筑物内墙、外墙板 ALC板材厚度及安装类型：墙板200mm厚，C型槽、竖向安装 建筑面积：65783m2

1、工程名称：武汉XXX样板房住宅工程 2、工程地址：武汉XXX 3、结构类型：型钢混凝土框架剪力墙结构，地下一层，地上三层，本工程建筑设计使用年限：一类、50年，抗震设防类别为：丙类，抗震设防烈度为：7度，建筑耐火等级为：地下一级，地上一级。

拟建建筑物逸升佳苑21#楼20层，另外包括地下二层人防车库及附属结构。总占地面积2976㎡，总建筑面积12013.55㎡。主体结构形式为：裙房商铺部分为框架剪力墙结构，主楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。本工程设计等级为二类，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。

蒸压加气块砌体砌筑结构是指由蒸压加气块砌体材料和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。其特点是整体性较差,抗拉和抗剪强度较低,比较容易产生裂缝。 本项目砌块墙体量约为：1.75万方。 控制蒸压加气块砌体砌筑质量，直接节约建筑成本和后期维修成本,有可观的经济效益。 为了控制蒸压加气块砌体砌筑的质量，我项目部QC小组展开PDCA循环。

本施工前应结合砌体和砌块的特点、设计图纸要求及现场具体条件，准备好施工机具，做好施工平面布置并配备专业工长负责砌体工程的施工任务、人员的安排、现场安全文明管理、工序交叉衔接施工，按设计要求和质量安全标准编制专项书面技术交底。

本工程位于贵阳市XX区XX路，北面为XX路、东面为XXXX厂，南面为XX路、西面为城市道路，整个场地地势东低西高，高差为12.5米，周边交通便捷。工程采用钢筋混凝土框架、剪力墙及框支剪力墙结构，为6幢-3+29～32层高层普通建筑。抗震烈度为6度，建筑、耐久年限为50年。

本工程位于昆山市巴**路，位于美丽的**东边。建设单位为**有限公司，设计单位为**有限公司，监理单位为**有限公司。本工程总建筑面积为44358m2，现浇框架剪力墙结构。外墙为玻璃幕墙；砌筑工程的主要部位为分户隔墙、内隔墙等。砌块强度等级为MU2.5，砂浆强度等级为M5，构造柱、过梁、配筋混凝土带强度等级为C20。以下是水泥砂浆，以上是混合砂浆

本工程总建筑面积101464.2㎡，建筑层数：地下1层，地上31层。主体结构：框架剪力墙结构。

本工程位于河南省**大院内，南临郑州市**路，地处市中心繁华地段，交通拥挤，且受到时间限制。该建筑物主楼地下2层、地上24层，裙楼地下1层，地上4层，地下人防车库1层，地下总占地面积4000m2，其中地下车库施工不在合同范围内，总建筑面积31000m2，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。±0.000标高相当于黄海高程97.500m。地下一层～顶层框架剪力墙结构抗震等级为一级，地下二层框架剪力墙结构抗震等级为三级。 本工程地上建筑外墙为250厚（局部为300厚）加气混凝土砌块填充墙，内墙均为200厚加气混凝土砌块填充墙，地下室内墙为250厚加气混凝土砌块填充墙，填充墙砌筑砂浆全部采用M5混合砂浆。

砌体工程广泛运用于工业与民用建筑工程中。砌体工程包括砌石、砌砖、砌块等工程施工，本章节选取施工中常用且具有代表性的蒸压加气混凝土砌块砌体工程进行阐述。

目前，使用蒸压加气混凝土砌块施工较常出现的问题为：灰缝开裂、抹灰层的开裂、空鼓、渗漏、隔声效果降低等，要避免质量问题应对砌筑过程进行全程跟踪控制。

本工程位于定州市中军帐内。本建筑为保定迎泰房地产开发有限公司的B区11#、12#楼，地下二层，11#楼地上26层，12#楼地上10层，地上1~2层为商业服务网点，3层以上为平层住宅。

本工程为三栋职工住宅楼，八层框架结构，总建筑面积16000m2。按七度抗震设防，抗震等级为三级。工程总投资大约1400万元。其内外墙均为加气混凝土砌块，目前已经主体完成，砌砖已完成3、7两栋，6#楼已经开始。

工程设备完善，技术力量雄厚，安全措施可靠。本工程队拥有技术人员七十多名，安全监理人员两名，技术顾问两名，根据工程现实所需，制定了一套完善的工程施工方案。

本工程为某小区10#、11#、12#、16#、17#楼，本建筑为板式住宅楼，砼剪力墙结构，地上九—十三层，地下一层，地下一层为自行车库，地上一至十三层为住宅,共有364户，建筑面积 6.5万M2，地上层高2.8M，地下层高3.6M，室内外高差0.6M.

建筑物±0.000以下采用小型混凝土空心砌块（其构造和技术要求见05J102-1），±0.000以上采用加气混凝土砌块（其构造和技术要求见05J3-4），厚度见施工图。 后砌填充墙重度不得大于7.5kN/m3，砌块强度等级为MU5，采用DM5混合砂浆砌筑。填充墙均应后砌，并与顶部梁板顶紧砌筑。室外部分地面以下砌体材料采用MU7.5实心砖，DM5水泥砂浆砌筑。

本工程位于某住宅小区西区，15、17、20＃住宅楼工程位于北京市，北临规划二号路。总建筑面积为50803m2。地下二层为五级普通人防，地下一层为设备间、自行车库和管理用房，地上为住宅。

本标题为：住宅小区成品保护施工方案，内容详实全面，可供参考。

本方案为某高层小区冲孔桩专项施工方案，含桩的冲孔注意事项等控制措施。

本工程位于某路，上部结构体系为现浇钢筋砼异型柱框剪结构。建筑物地下室一层，地上十一层，局部十二层。

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽。

某住宅小区6 号楼地下车库工程为大跨度板柱体系，车库顶板采用无粘结预应力技术。无粘结筋为国家标准低松弛钢绞线Φj15.24，抗拉强度标准值为1860 N/mm2，预应力筋张拉控制应力为σcon = 0.7×1860 N/mm2 = 1302 N/mm2。张拉端采用夹片式锚具，固定端采用挤压式锚具。

住宅小区承重平台施工方案，工程概况，施工准备，施工部署，施工工艺，安全技术措施

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