本工程位于青岛市河套出口加工区，地块南北长约415m,东西长约165m，北临产业区河套第一小学，东临加工区主要道路南海路，地块方正，地势平坦；根据规划要求，地块建设内容为公寓部分和公建部分，1#酒店为