住宅建筑施工屋面工程施工方案

技术准备 1.1屋面施工前，应熟悉图纸及现场实际情况，明确设计要求，掌握施工中细部构造及有关技术要求。组织有关人员编制屋面施工方案和技术交底，明确施工部位、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法等。屋面防水施工作为本工程特殊施工过程中很重要的组成部分，要进行特殊过程预先控制、过程控制和事后检验，并形成相应记录。

屋面工程质量验收规范 GB50207—2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 建筑构造通用图集 88J5-1

本工程屋面共分为三种类型，上人屋面、不上人屋面（包括电梯机房屋面）、下面未封闭房间的挑檐板，均为倒置式屋面做法，防水等级Ⅱ级，二道设防，防水层耐用年限为15年。

某屋面防水专项工程施工方案某屋面防水专项工程施工方案某屋面防水专项工程施工方案

本工程屋面保温层采用1：8白灰炉渣最低处30厚找2%坡，为了提高保温层的施工工艺的质量和操作技术水平，其工艺控制程序应如下：

本文档为青年小区屋面工程施工方案，其包含的内容比较齐全，内容详实，可供设计师参考。

本资料为某办公楼屋面工程施工方案文档，文档包括：本工程的五层及十一层屋面为上人屋面，二层餐厅屋面为不上人屋面，设备用房屋面为不上人屋面。上人屋面面层为铺地砖面层，不上人屋面为水泥砂浆面层。

海淀区2015年老旧小区综合整治项目（第二批）抗震节能综合整治工程，项目位于海淀区，改造工程涉及的住宅属于上世纪70年代后建设的住宅，其中涉及屋面加固的包括：首都师范大学11#楼、甲12号楼、北洼路50号、车公庄西路16号院1号楼、北京工业大学2号楼1门、阜成路北12号院、海淀区复兴路32号院7#、8#、9#、10#楼、永定路15号院1号楼、永定路1号院1号楼、小马场社区建安宿舍1#、4#楼、昌运宫9号院1#、2#楼。共计16栋楼。屋面保温防水都已严重损坏，且不能满足抗震规范要求，影响居民正常生活，新作复合混凝土板以后会大大改善小区居民的居住条件，满足居民的日常需求。

本工程位于****炼化生活区内，是1幢地下一层（层高3.3m），地上二十一层（层高为2.8m），总建筑面积21748m2（其中地下室建筑面积935m2）。地下室为自行车库、配电间、供暖机房、消防水泵房、消防水池、生活水箱间、生活水泵房；上部用途为单身宿舍。设有四台电梯，建筑高度62.5m（其中①~②轴楼梯顶建筑高度为66.3m，屋顶机房建筑高度64.1m）。本工程±0.000相当于吴淞高程4.800m；自然地坪绝对标高4.25m。 2.根据本建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，本工程屋面防水层合理使用年限为15年，防水等级为Ⅱ级。

项目概况 本工程位于兰州市城关区盐场堡中心滩中段，总建筑面积为72516.3 m2，高度为151.8m，主楼地上36层，建筑面积为60254.8 m2，地下2层，建筑面积为12261.5 m2，主楼与裙房相连接，裙房6层。抗震设防烈度为8度，结构类型为混合结构。其中五层、二十七层、三十一层由景观进行深化设计，屋面功能区用途有所调整，因此，此范围屋面面层由其他单位完成。

1.屋面工程冬季施工尽量避免湿作业施工，原则上将屋面防水层施工完毕，如果条件允许的情况下将保温层覆盖，屋面砖以及其他一些屋面施工待开春后施工。 冬季施工技术措施： 1）屋面各层施工前，应将及等上面的积雪、冰霜和杂物清扫干净。所用材料不得含有冰雪冻块。 2）屋面找坡层施工要有必要的保温措施，防止因温度损失太快造成温度裂缝，具体措施为将混凝土运到作业面以后，应快铺料、快抹平，并及时覆盖塑料薄膜。尽量减少作业面，降低混凝土暴露的时间和面积，将热量损失降低到最低限度。 3）屋面防水层冬季施工雪天禁止进行卷材施工，五级风以及其以上的不得施工。 2.根据北京市冬季气候，多风干燥，施工项目找平层厚度为2cm，比较薄，含水率应能达到施工要求，如果达不到标准要求的9%，为保证施工质量，我方不会进行防水施工。 3.硬泡聚氨酯保温为酒店屋面3做法中图集88J1-1屋2C做法中的保温要求，但是按照酒店设计图纸要求保温层为80厚挤塑聚苯板，所以无需详述。 4.P6页的施工改进方法已与甲方进行了沟通，由于需要增加费用，甲方未采纳，所以还将按照图纸施工。 5.女儿墙防水收头做法设计院先后出过几次图纸，最后做法按照下图施工。

工程概况 工程名称：屋面防水修缮工程 工程地点： 通过对屋顶楼面等区域的现场勘查，发现室内空调洞、烟道及 女儿墙处渗漏情况较多，楼顶原屋面防水卷材空鼓，剥落现象普遍； 局部有防水层开裂现象以及防水卷材搭接接缝处翘曲；部分卷材老化 严重；地面找坡不合理导致排水不畅，地面长期积水；特别女儿墙墙 面上翻的卷材大部分已从墙体剥落，导致防水失效。

整个园区主要由2栋6层研发楼（1#楼和2#楼）和2栋19层研发楼（3#楼和4#楼）组成，其中一期工程2#楼于2009年2月8日竣工验收，1#楼、3#楼和4#楼于2012年8月以后陆续施工，因设计单位不同，设计理念与效果方案不同，后期施工1#楼、3#楼和4#楼外墙大面积采用的60mm*200mm米黄色外墙砖和深灰色涂料，再配以深灰色铝合金窗框

长电***七标段工程包括17#楼、29#楼，为小高层住宅楼，建筑层数地上十五层，17号楼为短肢剪力墙结构，建筑面积11272m2，檐口高度为50.3m，层高为2.9 m；29号楼为框架-剪力墙结构，建筑面积11322㎡，檐口高度为50.3m，层高为2.9 m。屋顶形式为平屋面外加部分坡屋面。

本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。

屋面保温防水施工做法：做C20细石混凝土,最薄处30厚，按2%的坡度找坡，表面随捣随抹光；20厚1:3水泥砂浆找平层之上做SBSⅡ3+3型改性沥青防水卷材；其上为50厚挤压聚苯保温板，干铺一层玻纤布隔离层，上做40厚C20细石混凝土刚性防水保护层,内掺减水剂及膨胀剂。

本资料为某高层建筑屋面工程施工方案文档，文档包括：本工程建筑面积 12132.12M2，钢筋砼框剪结构，十一层，层高3M，机动机具：搅拌机、平板振捣器、和灰机、手动搅拌器。

工程概况 本工程****建筑总面积71880m2 ，地下一层，地上四层，建筑高度30米，制高点（塔尖）61米，地下室层高3－5米，首层8.4米，餐饮部分在4.2米处设夹层，2、3层高5.5米，圣坛建筑高度30米，办公区域、餐饮区域建筑高度为20.8米，其建筑功能由圣坛，会议区，餐饮区，廊厅，进厅组成。其中屋面****南部11000 m2，****北部屋面9000 m2。南部为主要为混凝土结构屋面板，北部主要为钢结构屋面板。屋面防水设计等级为1级，均为3道防水设防。

本工程占地面积1724M2，建筑面积7782.1M2，为单栋地上6层建筑高度31.8m，其结构形式为框架结构基础形式为桩基+独立基础形式。

该工程为某国驻华大使馆，位于北京市某区内，基底埋深为5m，局部电梯井6m。

本工程由1#~6#六座楼组成，周圈布置两层商业裙房，中间以两层地下车库相互贯通。1#楼地上32层，地上两层层；2#楼地上32层，地下两层；3#楼地上32层，地下两层；4#楼地上32层，地下两层；5#楼地上28层，地下两层；6#楼地上30层，地下两层；地基与基础阶段对整体建筑的定位是重点；中间整体车库贯通，车库的衔接对测量定位和标高控制要求比较高，故本工程的测量放样在基础阶段施工前需在各个楼周圈布设平面控制点和高程控制点，并且闭合测量平差，由此组成平面控制网和高程控制网。

1、抹15厚DS砂浆保护层，1.5m*1.5m中距U型塑料条分缝 2、防水层：3+3厚两层SBS改性沥青防水卷材组合 3、找平层：20厚DS砂浆找平层 4、保温层:120厚无机发泡保温板(待定) 5、找坡层：最薄30厚陶粒混凝土（体积：水泥：砂子：陶粒=1:1.5:4）找坡2%，厚度大于100时，先铺加气混凝土块，覆盖大于厚陶粒混凝土 6、钢筋混凝土屋面

**还迁房工程二标段包括Z11、Z15、Z16地下2层，地上29层，Z17地下2层，地上33层，Z21、Z22地下2层，地上34层。地下车库面积39007.51㎡。建筑设计层高2.8米，室内外高差0.6米。

2.2施工概况 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。设防要求为二道防水设防。屋面主要为挤塑聚苯乙烯保温隔热板屋面、住宅屋面（不上人非保温屋面）、防水砂浆屋面和种植屋面。

3.1技术准备 3.1.1施工前认真查阅图纸（包括结构图与建筑图对应情况）、相关质量规范、规程，有问题及时在设计交底时解决。找出模板工程中异形部位，做到异型模板配置及时、施工中重点突出。 3.1.2现场主任工程师、质检员、技术员、工长认真熟悉图纸，明确混凝土各部位的强度等级等要求，做到心中有数。 3.1.3由技术组制定技术要求，内容包括：混凝土的强度等级、坍落度、初凝时间、终凝时间等。 3.1.4施工前由标段的栋号技术员对试验工进行交底，包括坍落度的测试、试块的取样方法、取样组数等。 3.1.5现场建立搅拌混凝土质量控制制度，每盘派专人进行预控检查，发现问题及时向工长汇报，与搅拌人员协调解决。

一、工程概况 广州市金沙州***地块1~151#楼工程，地下1层，地上3层，总建筑面积102218平方米。本工程屋面结构为全现浇钢筋砼坡屋面，以屋脊为最高点，其标高为15.18m；檐口为最低点，标高为10.51m，脊梁顶标高根据屋面坡度而变化，屋面板的厚度150mm； 本工程屋面坡度较大，约45度左右，部分坡屋面坡度达到75°。此外斜板顶面设有老虎窗，结构较复杂，细部节点较多，施工难度较大。为了保证屋面造型与设计效果一致，屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。施工中特别要注意梁、板节点的平面位置及标高的处理，以及对现浇坡屋面砼浇筑质量的控制。此外，由于屋面板坡度较大，混凝土浇筑质量不易保证，也是本工程坡屋顶的特点。

工程概况 ****商业广场一期工程2#楼位于宝鸡市经二路109号大院内（原宝鸡市委大院），北临经二路，东侧为红旗路。建筑面积约57532.24平方米，为钢筋混凝土剪力墙体系的高层住宅，本工程地上33层、地下2层，标准层高为2.95米，总高为97.65米，建筑物长度为116米，宽度为21.3米。 2.2屋面工程概况 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层为4厚SBS改性沥青一道，另增加一道2厚聚氨酯防水涂膜一道。 屋面为不上人屋面，工程做法： 1、1:6加气砼碎渣找坡，最薄处30厚，坡度2% 2、20厚1:3水泥砂浆找平层 3、4厚SBS防水卷材 4、纸筋灰砂浆隔离层一道 5、20厚1:3水泥砂浆找平层 6、2厚聚氨酯防水涂膜一道 7、30厚挤塑泡沫板保温层 8、40厚C20细石砼保护层（内配￠4冷拔丝双向钢筋网片）

编制依据，工程概况，施工部署及任务安排，施工准备，施工工艺流程及施工工艺，质量标准及质量保证措施

编制依据，工程概况，屋面工程施工，质量控制措施与注意事项，成品保护措施，安全保证措施

XX.XXXX项目现屋面部位拟做防水工程，根据我司现场实际勘察，特拟定本施工组织方案供业主、总包、监理及相关人员参阅。

住宅楼屋面工程专项施工方案住宅楼屋面工程专项施工方案住宅楼屋面工程专项施工方案

本工程共有6个主要单体（住宅楼17#-22#楼），总建筑建筑面积69480.08㎡；附带地下联体车库、一层地下室；17#-20#楼地下一层，地上26层，标准层高3.050m，建筑物檐口最高为84m 。21-22#楼地下一层，地上17层，标准层高2.950m，建筑物檐口最高为54.85m，本工程建筑±0.000相当于八五高程3.650m。

某住宅工程高层建筑施工方案，**花园工程是某省重点建设项目，位于**体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本工程对南2、南3、南4、南5、南7、南8和多功能楼，进行加装电梯改造。改造做法为拆除原有建筑物南立面阳台等部分结构，扩建1.5米走廊和电梯井道，结构形式为框架结构。建筑层数：地上4层(多功能楼2层）。

本工程采用预拌混凝土，由商混站提供。全部采用汽车泵、吊车进行浇筑。

本资料为北京某建筑工程屋面工程施工方案文档，文档包括： 本工程屋面总面积约为1800m2，其中防水层屋面1350m2，金属屋面约450m2。女儿墙高度为600mm。本工程屋面保温层选用50mm厚挤塑聚苯防水保温板，防水采用高聚物改性沥青防水卷材SBS(3＋3)。屋面排水采取内排水方式。

使用施工电梯架解决垂直运输，北面预留的通道及楼梯作为运输通道，以手推车在屋面内水平运输

深圳※※※※※※※※※保障房及配套工程II标段地处深圳市※※※※※※※※※，由五栋高层板楼和一栋幼儿园组成，建筑用地面积为8.1万平方米，13、15、16、17号楼均为25层，建筑高度为86.00米，14号楼为26层建筑高度为86.30米。5栋塔楼首层为架空层层高6.9m，二层层高3.27m，标准层层高2.9m。幼儿园2:建筑耐火等级为二级。建筑层数3层，楼高约23.35米（含平台9.60米）。无地下室。13-17#楼屋面建筑面积620㎡，幼儿园建筑面积1210㎡。结构类型为框架剪力墙结构体系，屋面防水等级为I级，防水耐用极限为20年。

工程名称 邹区镇泰村花园安置区二期A区工程B1-B3#、B6-B9#、S2楼土建安装工程 建设地点 邹区镇泰村 施工工期 301日历天 建筑面积 29354.06㎡ 建筑结构形式、层数 B1-B3#、B6-B9#剪力墙结构，地上6层，建筑高度18.9m。、S2框架结构，地上2层，建筑高度10.97m。

屋面保温隔热工程施工方案屋面保温隔热工程施工方案屋面保温隔热工程施工方案屋面保温隔热工程施工方案