综合办公楼室内装饰工程施工组织设计

一至四楼装修改造工程；综合楼小餐厅、操作室改造装修工程，综合楼一至四楼装修改造工程。装饰面积约为3800平方米。

阿瓦提县拜什艾日克镇位于阿瓦提县北部，距县城18千米，下辖27个行政村，118个村民小组，总人口37479人，土地面积约486平方千米，共有耕地10.2万亩，果园面积5.9万亩，是一个以棉花种植业为主，农、林、牧综合发展的农业大镇。依曼帕夏1村3、4组，共135户，特困户9户；入住抗震房79户，正在建抗震房20户，还有36户没有抗震房；夏喀勒村2组，共141户，特困户5户；入住抗震房82户，正在建抗震房40户，还有19户没有抗震房。

xx办公楼室内装饰工程（以下简称本工程），位于西安市xxxxxxx工程有限责任公司厂内，于1955年始建，建筑层数为三层，总建筑面积7663平方米，属于砖混、局部框架结构，苏式建筑。由于是50年前的建筑规范标准，xxx厂又属于国家重点国防科研单位，在当今社会科技发展日新月异的前提下，难以满足现代化办公的需求。本着投资少，合理使用，实惠大方的原则，对本工程进行装修改造后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。为国家重点国防科研人员营造一个舒适、美观的一流办公环境。为国家国防科研事业多作出贡献。

按招标图纸及工程量清单要求，东莞****服务楼二次装饰装修工程包含的主要内容有：各楼层总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室内部分装修、攀岩区、新墙分隔等。不属于本次招标范围的主要内容有：各层电房、机房和消防气瓶室的室内装修、6～13 层通信机房的室内装修及首层外墙部分的玻璃门（已招标）；图中示意的活动家具、陈列板、充电站、手机模型、自动售卖机、饮水机、排队机终端、自助终端、媒体演示区、新业务展示区、资料架、移动新业务演示屏、自动多媒体终端、装饰挂画、投影幕、室内植物、艺术雕塑等。轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面暗藏日光灯空调风口深灰色微晶石饰面5mm白色透光片，内藏蓝色霓虹灯管原建筑点式玻璃幕墙柱身白色微晶石饰面筒灯白色微晶石饰面白色微晶石饰面直径50拉丝不锈钢管Ф32砂面钢钉固定10+10夹胶清玻璃厚夹板成型，2mm厚铝单板饰面办公大厅立面轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI暗藏日光灯轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶明装筒灯暗藏日光灯轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI办公大厅天花图

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4、第四节工期奖罚措施 我司在熟悉和研究本工程图纸的基础上，结合施工场地实际情形和我司的类似工程的施工经验，拟投入的施工组织、管理能力。按照经济规律办事，公司与项目经理部签定协议，根据工程合同条款实行奖罚；项目经理部为调动项目内部全体员工的积极性，对各工期控制点制定奖罚措施，将工程的施工进度的奖罚与工程质量、安全、文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩，建立奖罚严明的经济责任制度，广泛开展“全员劳动竞赛”活动，激

某办公楼室内装饰工程施工图。该图纸共有21张，其中包括二层装饰平面图、三楼地面铺装图等图。内容详细，可供参考。

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某办公楼及综合楼室内装饰改造工程施工方案某办公楼及综合楼室内装饰改造工程施工方案

本工程分项工程较多，施工工种也相应较多，施工时，须成立施工协调小组，对各工种进行合理安排和协调，有利于提高工作效率和保证工程质量。

灯具安装完毕且各条文路的绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。通电运行24 小时无异常现象，即可进行竣工验收。

（二）墙面及天花乳胶漆施工工艺 （1）、施工程序：基层处理→第一遍腻子→磨平→第二遍腻子→磨平→第一遍乳胶漆→磨平→第二遍乳胶漆→磨平→第三遍乳胶漆 （2）、施工工艺及施工要点： A、基层处理：原墙面、天花面(旧)乳胶漆铲除，要洒水润湿。将墙面上的灰渣等杂物清理干净，并嵌缝，贴纱布条，待干燥后用砂纸将凸起处磨平。如墙面高差太大，应先刮两遍白水泥腻子灰找平。

江苏省司法厅主办公楼内部维修改造工程给排水、采暖工程包括下列系统：给水系统；雨、污水排水系统；采暖给回水系统。

我公司进场后将立即组织吊顶和龙骨安装作业。另外，本工程所牵涉的专业很多，有水、电、消防等，而土建尚未全部结束，为此我公司将接受业主的全面管理和土建单位的总协调。

基层处理：包括弹线分格、墙与门窗套方，表面平整度处理和基层防潮等项工作，其中基层防潮处理采用满刷一遍防水涂料的方法，而表面平整度则统一采用调整龙骨断面尺寸的方法进行处理。

本次招标项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格，所以要保证本工程在规定的工期内完成，施工前必须进行周密部署。施工程序总体设想可分为：总体部署、施工准备、工程施工与质量检查三个环节，只要保证了这三个环节的有效实施和控制，才能保证工程工期及施工质量。

工程名称： 江苏省**************************** 建设单位： 江苏省******* 工程地点： *********************** 质量标准： 符合国家质量验收标准 招标工期： 116 日历天

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本工程共21 层（含地下一层），总建筑面积为25000m2，已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道路及红线内范围场地平整）。方案内容详细，可供参考。

主要内容有：各楼层总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室内部分装修、攀岩区、新墙分隔等。

本工程设计有高档进口防火板、石材、木材，要求按现代化办公室标准施工。对此,我司将严把材料质量关、施工质量关，技术工平均等级要求为6 级。

本次招标项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格，所以要保证本工程在规定的工期内完成，施工前必须进行周密部署。

本工程工期确定为120个日历天，整个工期管理目标要达到：一、确保120个日历天按期完成；二、更重要的是要通过管理，避免出现各种原因造成的“窝工”、“等工”，因为施工中有春节，所以必须通过突击抢工期补回的现象，要将工期真正用于每道施工工序中，确确实实让每道施工工序占有应有的工期。确保既抓了工期，又确保了质量的目的。

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施工组织设计编写过程中编写人员在项目部进行了充分的施工调查和对工程具体的特点进行环境因素的排查、辨识，危险源的排查与识别，按公司质量、环境、职业健康安全“三合一管理体系文件”中相关方法对危害辨识、风险因素，环境因素进行了评价，找出了本工程中的重要危害源和重要环境因素，在设计中对它们制定具体的措施加以管理和控制。

本工程地上四层，地下一层，建筑物呈四合院分布，外墙装饰已完成。主要使用功能分布：一层为接待和会议；二层为主要领导办公室和普通职员办公室；三层和四层为办公室和部分生产区。

江苏省司法厅主办公楼内部维修改造工程给排水、采暖工程包括下列系统：给水系统；雨、污水排水系统；采暖给回水系统。

办公楼室内装饰工程，施工图设计已经完成，已具备施工条件。原结构为框架结构，共四层，建筑层度为：一层5.4m；二层4.2m；三层4.2m；四层3.3m。

本工程为某市银行总部大楼整体新楼的装饰装修施工组织设计，包含银行室内装饰装修的各类施工方案。

随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其办公环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。在编制某办公楼及综合楼室内装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨。