北京某住宅小区装饰装修施工方案

本工程地下一层剪力墙，地上三层砖混，有D、E、F户型，建筑檐高10.6m，现浇砼楼板。本建筑物负荷等级为三级负荷，接地系统为TN-C-S系统。 设计范围：低压配电系统、电气照明系统、防雷接地系统、安防系统、电视共用天线系统，电话及计算机配线系统。

本工程位于某住宅文化区二期，工程名称为北京某住宅小区后期工程，，结构形式为钢筋砼框架结构，抗震强度等级为8级，总建筑面积为22359.81平米。

内容简介 本工程总建筑面积为86000m2，结构形式为全现浇剪力墙结构（地下车库为框架结构），地上九层、二十八层，地下二层。本工程施工现场临时用电电源从现场西南侧总配室接至现场配电柜A1、A2、A3、A4。

本工程为北京某住宅小区（山水文园）B区16#、26#、27#、28#、29#楼及地下车库，位于北京市朝阳区南磨房乡四通路。结构形式为钢剪砼剪力墙结构，工程质量等级为竣工长城杯。

2008**工程地处北京市**3号院，原国家体育总局射击、射箭运动管理中心及南侧新征用地内，总建设用地约6.45公顷。建设用地南香山南路，西接亚洲电视制作中心，北靠西山翠微山脉，东侧邻近五环路。用地东侧为福田寺村土地，目前尚未征用。施工场地业主已进行围护，场地内已经提供了 2×315KVA电源和自备井水源。 2.2 建筑特征 资格赛馆由射击靶场、观众厅及附属用房构成，建筑面积23825 m2，钢筋混凝土框架结构，地上三层，建筑高度为17.7m。围护墙外墙为250mm加气混凝土砌块,外作30厚挤塑板保温层。内墙为200厚加气混凝土砌块、100厚轻钢龙骨石膏板及150厚混凝土砌块；屋面防水做法为两层SBS改性沥青柔性防水卷材加防水涂膜（厚度3mm+3mm+2mm），卫生间采用聚氨脂防水三道，厚度1.5mm；外门窗为铝合金门窗，内门窗为铝合金门窗、木门、钢门、木质防火门及防火卷帘门；比赛厅三层屋顶为钢管立体桁架金属屋面，附属用房三层屋顶为混凝土梁金属屋面。外装修为玻璃幕墙、铝板幕墙及干挂预制混凝土板外墙，射击靶区为开放式。装修各分项做法见下表。 项目 分项 资格赛馆 屋面 夹芯压型钢板屋面、金属铝板屋面、混凝土屋面、阳光板屋面 外墙面 预制混凝土挂板外墙、花岗石外墙、喷丙烯酸外用乳胶漆外墙、清水混凝土外墙、铝单板外墙 地面 防滑地砖、氟碳漆、花岗石、青石板、环保亚麻地板、浮铺弹性垫层地毯楼面、防静电活动地板、细石混凝土 内墙面 木条板吸声墙面、硅钙板吸声墙面花岗石墙面、乳胶漆墙面、玻化砖墙面、吸音壁布墙面 顶棚 铝方格栅吊顶、硅钙板吸音吊顶、铝合金条板吊顶、装饰石膏板吊顶、乳胶漆 固定看台 氟碳漆楼面，有背式玻璃钢座椅 2.3 工程特点 该工程耐火等级为一类一级，抗震设防为八度。 本工程为2008年北京奥林匹克运动会比赛场地，工程施工也应体现“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的理念。搞好本工程施工环保和职业健康安全管理是本工程的施工的重点。 本工程装修工程量大，装修做法种类繁多，突出体现为以下几点： 资格赛馆外墙面为生态双层呼吸式玻璃幕墙及预制清水混凝土饰面板。 资格赛馆地面大量采用环保亚麻地板、氟碳漆楼面。墙面、顶棚大量采用吸声板及吸声装饰。

本工程位于北京市***区***经济开发区***东路，占地面积9750 m2，总建筑面积63200m2，其中地下8500m2，地上54700m2。本工程为一类高层建筑，一类汽车库，耐火等级为一级。工程主体由两栋24层塔楼,一座两层群房,一座六层停车楼组成;建筑容积率(地上):5.61;建筑密度:51%,建筑物基底面积4930平方米;建筑高度75米;建筑层数:地上24层+地下2层.工程的安全等级为二级，抗震设防烈度为8度。

生活给水由市政自来水管线供给，市政供水压力为0.3Mpa，采用分区供水方式，四层及四层以下为市政直接供给，四层及四层以上为高区，采用变频加压供给。

内容简介 本工程位于某住宅文化区二期，工程名称为北京某住宅小区后期工程，，结构形式为钢筋砼框架结构，抗震强度等级为8级，总建筑面积为22359.81平米。根据《施工现场临时用电安全技术规范》供电系统采用TN-S供电，本设计负责总配电箱及以下线路及电气开关的选择。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 ***工程学院****老干部住宅一标段 2 工程地址 北京市*** 3 建设单位 ***工程学院 4 设计单位 北京***工程设计有限公司 5 监理单位 ***监理公司 7 施工项目 施工图图示的全部项目：建筑工程；装饰工程；给排水工程；采暖工程；通风工程；电气工程。 10 质量目标 合格

* ** ** ** *住 住宅 宅小 小区 区一 一期 期 1 1# #、 、4 4# #楼 楼铝 铝合 合金 金门 门窗 窗工 工程 程位于北京市巴沟村南 路，建筑物主体为框架结构，建筑标高：41.5m，建筑层数：地上 13 层，地下 1 层。

北京某住宅小区智能化系统施工方案北京某住宅小区智能化系统施工方案

某住宅小区一期B区5#楼住宅工程，本工程为整个小区的中部，其功能为住宅、地下车库及配套用房，总建筑面积29761.32m2，相对标高±0.00相当于绝对标高66.90m，室内外高差均为0.300m。 本工程5#楼地下为三层，其中地下夹层为设备层，地下一、二层为配套用房；5#楼地上20层，局部21层。均为剪力墙结构；本工程基础均为筏板基础，基础埋深10.600m。

本工程位于海淀区。 本工程为北京市海淀区***一标段，是***地区整体改造工程项目，建设单位为北京***房地产开发有限公司，监理单位为北京**工程项目管理有限公司，设计单位为北京***厦建筑设计有限公司，施工单位为江苏省***集团有限公司。 本项目总建筑面积134451.47m2，包括1#、2#、5#、6#、9#、10#、13#、15#住宅楼及19#地下车库。

拟建建筑A1-A5号住宅楼和纯地下车库。住宅楼地上5-15层，地下1层；纯地下车库地下1层。建筑面积45440平方米，结构形式为框架剪力墙，建筑物±0.00=46.75m。地下室东西向长度为175.22m，南北向长度为69.20m，基坑深度多为-6.27m，最深处达-9.00m；筏形基础，底板厚度600mm、400mm。

本工程位于北京市朝阳区***，地块面临石各庄路，东临北小河东路，是北京***开发公司开发建设的经济适用房小区， 4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。

本工程采用的为预制保温管道，保温材料为复合聚氨脂，由专业厂商在现场集中发泡制作，并由专业厂商进行严格的自检。

1、工程名称：**国际园H区（1＃～5＃楼）住宅装饰工程 2、工程地点：北京市朝阳区** 3、招 标 人：北京**置业有限公司 4、设 计 人：上海**建筑设计有限公司（室内） JWDA（公共部分） 5、监理单位：北京*****工程建设监理公司 6、施工总承包单位：**建设集团股份有限公司（1＃、3＃） 北京****建设工程有限公司（2＃、4＃、5＃） 7、建设规模：总建筑面积118984㎡ 8、结构类型：全现浇剪力墙结构 9、质量目标：市优工程 10、安全目标：北京市文明安全工地标准

本工程为北京某住宅小区（山水文园）B区16#、26#、27#、28#、29#楼及地下车库，位于北京市朝阳区南磨房乡四通路。结构形式为钢剪砼剪力墙结构，工程质量等级为竣工长城杯。具体概况如下： 序号 楼号 层数 防火等级 1 北京某住宅小区（山水文园）B区16# 地下2层地上19层 耐火等级二级 2 北京某住宅小区（山水文园）B区26# 地下2层地上12层局部8层 耐火等级二级 3 北京某住宅小区（山水文园）B区27# 地下二层地上12层 耐火等级二级 4 北京某住宅小区（山水文园）B区28# 地下2层地上11层 耐火等级二级 5 北京某住宅小区（山水文园）B区29# 地下2层地上12层 耐火等级二级 6 北京某住宅小区（山水文园）B区地下车库 地下1层 人防六级 本工程建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本施工方案涉及的范围为生活给水系统、热水系统、生活污水排水系统、中水给水系统、雨水、空调采暖系统、通风系统。

本工程位于北京市朝阳区***,总建筑面积为86000m2，结构形式为全现浇剪力墙结构（地下车库为框架结构），地上九层、二十八层，地下二层。 本工程施工现场临时用电电源从现场西南侧总配室接至现场配电柜A1、A2、A3、A4。

内容简介 本工程由B01#、02#、05#三座紧密相联的群体建筑物构成，本工程电气包括供配电、照明、防雷接地、总等电位联结及局部等电位联结、电话及网络系统、电视、可视对讲系统，1#、2#楼配有消防报警系统，2#楼还配有漏电火灾报警系统。

强电系统 a．系统范围：本设计包括电力系统、照明系统、防雷及保护接地系统。住宅部分电源由低压变配电室供给，本次设计仅预留位置，待供电方案确定后另行设计。商业，地下车库，泵房，锅炉房电源引自高压变配电室，待取得供电局供电方案后，再做补充设计。 b．供电方式：供电电源为两路由小区西北侧引入10KV电源引至本建筑地下一层的变配电室，再由变配电室给楼内各低压配电室及用电设备配电。应急照明、消防电梯、消防风机、消防泵、机械停车设备、弱电设备电源等用电负荷为一级负荷；水泵房给水设备、潜污泵为二级负荷；其余均为三级负荷。低压采用TN-S接地系统，中性线（N）与（PE）线严格分开，不得混接。 c．电力和照明系统：本建筑动力、照明系统采用380/220V配电系统，采用放射式与树干式相结合的配电方式，动力负荷采用放射式，住宅采用树干式配电；消防风机、消防电梯、公共照明等消防负荷用电分别由低压配电室不同的母线段双路供电，并在末端设置双电源互投装置；在主要出入口、公共走道、楼梯间、电梯前室及地下层均设有安全出口指示灯，疏散指示灯及事故照明灯；照明、插座均由不同的回路配电，除空调壁挂机回路外，所有插座回路均设漏电保护，插座均采用安全型插座；照明光源以荧光灯、节能灯为主，所有荧光灯均采用节能型光源并加装电子镇流器，荧光灯功率因数为0.9以上。 d．防雷接地系统：本建筑为三类防雷建筑，采用结构件与屋面避雷带相结合的防雷系统，用￠12镀锌圆钢沿女儿墙及图中所示位置设置防雷接闪器，利用结构柱或剪力墙内不小于￠16的两根主筋做引下线；该线上连避雷带，下连接地装置。利用建筑物基础钢筋可靠连接成网状接地装置，在图中引下线位置于室外地坪下1.0米处焊接出一根1.2米长-40×4镀锌扁钢引出散水外，以备自然接地电阻不能满足要求时补做人工接地体。本设计防雷接地，工作接地，保护接地，电信防干扰接地共用一个接地系统。

住宅小区施工组织设计

本项目为智诚·御河骏景A区住宅小区位于太原市虎峪河规划路以南，气化西街以北。工程2#楼为地下三层地上三十三层，建筑面积26901.06㎡，建筑总高度为98.6m。

一期工程总建筑面积75579.75m2。其中地上51872.85m2，地下23706.90m2。1＃2＃楼地上部分合计26327.11 m2。 施工单位基础结构期间需向甲方申请五路低压220V/380V容量为400A（闸具型号GK400A，电缆型号：BVR 3×2402+2×1202的电源供基础施工用电，按基础结构分段流水施工可以满足施工用电要求。 甲方在施工现场设6KV高压线路1000KVA变压器一台，分6路供施工现场用电。供电方式为TN-S供电系统（三相五线制），施工现场配电室设,A配电箱5台。箱内分别设置保护零线端子板及工作零线端子板，在总断路箱处作一组工作接地与保护零线端子板压接并与工作零线端子板短接，要求接地阻值不大于4欧姆（实测2.5欧姆），施工现场采用TN-S供电系统，接零保护。 现场三级配电（总断路箱-分配电箱-开关箱），逐级漏电保护。第一级靠近电源侧漏电动作电流应小于100mA并大于50mA，漏电动作时间小于0.2S，第二级靠近负荷侧，漏电动作电流小于30mA，漏电动作时间小于0.1S，漏电保护器的安装要合理，动作时间灵敏可靠。 根据现场施工的情况，结构施工时作业面施工照明采用3.5KW16个镝灯照明。挖槽期间使用6台，可以满足施工需要，镝灯设专用灯架,灯架与操作面垂直距离不小于5ｍ。立完塔吊镝灯全部上塔吊。局部光线不够的采用36V低压照明。

本资料为北京某住宅小区供暧施工组织，包含目录及详细说明，内容完整，具有参考价值，可以下载使用。

本工程施工是一个多作业点、多工种、多个分项工程立体交叉作业的过程，在质量控制方面难度较大，要求在工序施工过程中严格、细致、认真检查，将一些质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。

本施工组织设计是根据***地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)的招标文件、工程量计算清单、施工图纸而编制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。

北京铁路分局岳家楼住宅小区8 号塔楼位于丰台区郑常庄，塔楼地下2 层，地上22 层，主体高度（檐高）62.3m， 总建筑面积为24190.35m。塔楼的基础结构形式为筏板基础，主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，整个工程的钢筋总用量约为1900t。

一、编制依据 1、建筑施工图。 2、《民用建筑热工设计规范》GB50176 3、《民用建筑节能设计标准》JG126 4、《外墙外保温施工技术规程》（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法），编号：DBJ／T01－38－2002 5、《外墙外保温聚合物砂浆质量检验标准》，编号：DBJ01－63－2002 6、建筑构造通用图集88J2-9墙身-外墙外保温节能65％ 7、《绝热用模塑乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002 二、工程概况 本工程分A、B二个区，由5栋板楼组成，总建筑面积90325.92m2，地下部分面积22189m2 ，地上部分面积70812m2 。A区主要包括：地上1#-3#多层住宅楼。B区主要包括4、5号多层住宅楼。 本工程结构设计使用年限为50年；建筑耐火等级：一级；抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：８度。 本工程地下部分墙体工程：外墙为钢筋混凝土墙，抗渗等级为S6、陶粒砼空心砌块填充墙。地上部分：钢筋混凝土墙、陶粒砼空心砌块填充墙。 本工程外保温采用聚合物砂浆粘贴挤塑聚苯板70厚用于北面墙体，其余为50厚。局部外挑房间板底采用45厚硬泡聚氨酯保温。屋面保温采用100厚挤塑聚苯板。

本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色、一致性上，从以往经验看，比较难于控制。 本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。

北京某住宅小区精装修施工组织设计（已中标）北京某住宅小区精装修施工组织设计（已中标）

北京某高档小区精装修施工方案北京某高档小区精装修施工方案北京某高档小区精装修施工方案

北京某小区为高层住宅，包括1#楼、2#楼、3#楼及物业管理楼；地 下为车库、机动车库、自行车库，配套设施、管理用房及人防。建筑物占 地面积16273平方米，总建筑面积87542.5平方米，其中地上58742.5平 方米，地下28800平方米。

为了保证火灾时，消防值班室、消防 泵等电源的可靠性，由变电室以两路电源供电

1、项目名称：北京**装饰工程； 2、项目地点：北京**； 3、建设单位名称：**有限公司； 4、设计单位名称：**有限责任公司、**有限责任公司； 5、项目规模：建筑面积：101901㎡；地下一层，地上6层； 6、结构形式：剪力墙结构； 7、质量标准：结构长城杯，争创鲁班奖； 8、工期要求：工期天数：204天，竣工日期： **年**月**日竣工； 9、编制方案的目标： 本工程质量奖项为北京市建筑工程结构及竣工建筑长城杯，争创鲁班奖。

本工程属于北京怀柔家天下住宅小区，位于北京市怀柔区，小区北邻富乐南大街，西侧是青春路，东侧是一条规划公共道路，小区由10栋5--6层普通住宅及1栋公建组成，总建筑面积67444平方米。包含供暖外线分项工程的施工、安装、工程验收及配合进行小区供热试运行等内容。

内容简介 供现场施工用电的变压器设在施工现场东边，容量为500KVA。根据现场情况，将临时用电配电室设在变压器西侧，配电室各设一个总配电柜。

北京某小区住宅工程钢筋施工方案内容详实，可供参考

本工程建筑面积20693平方米，地上十一层，地下一层，单元式板楼，1梯2户，每层10户组成，主要结构形式为剪力墙结构。电气部分主要包括：低压配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统、对讲系统、有线电视、电话与信息网络系统。每栋楼都设有低压配电室，每单元设有电气竖井（间）。

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