深圳某高层保温节能专项施工方案

2.工程概况: 2.1 总体简介： 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总包 合同质量目标 单体工程确保“合格” 2.2 设计概况： 楼号 建筑面积（m2） 层 数 结构形式 檐 高 (m) 性 质 耐火等级 宿舍 9719.4 14 剪力墙 48.45 多层住宅 二级

A栋建筑面积为20440.28m2、建筑层数为18层、总高度为64.8m；B栋建筑面积为9528.68 m2、建筑层数为10层、总高度为34.7m；地上建筑占地面积为2181.33 m2；地下室为一层，层高为4.5m，总建筑面积为4696 m2，平时为IV类停车库，战时人防（人防为六级），人防面积为2000 m2。建筑等级为二级；建筑防火分类为A栋为一类高层建筑、B栋为二类高层建筑；耐火等级地下室及A栋为一级、B栋为二级；抗震设防烈度7度；室内±0.000相当于黄海绝对标高9.6m，室内外平均高差为300mm

本工程包括地上A、B两栋建筑以及地下室的现浇混凝土框架剪力墙结构（一层为店面，A栋二层以上为住宅，B栋二层以上为单身公寓）。A栋建筑面积为20440.28m2、建筑层数为18层、总高度为64.8m。

本工程为研究院有限公司投资开发的研发科技楼， 1.本工程为。位于，用地面积：8421㎡，总建筑面积为：62409.31 m2（地上建筑面积：49951.35m2；地下建筑面积：12457.96m2），容积率5.9，本项目为高层研发大楼，平均窗墙面积比Cm= 0.50。建筑高度为99.95米。

水泥基渗透结晶型防水涂料是采用普通硅酸盐水泥、石英砂等无机材料为基料，渗入活性化合物及其它各种辅助材料干配而成的一种淡灰色粉状物防水材料。是绿色、无毒、无味、无公害产品，是一种刚性防水材料。

深圳**园是由深圳市**有限公司投资兴建的商住小区，本工程建设场地位于深圳市**区**路与**路交界处。有两层地下室，十三栋高层住宅楼塔楼，建筑物高度99.70米。总建筑面积约40.8万㎡，其中地上建筑面积约32万㎡,地下建筑面积约8.9万㎡，建筑物主体塔楼总高度为97.8 -106.5m。

本工程根据深建协字（2009）第042号及建质[2009]87号文中“施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m及以上”要求，对本工程四层转换层按危险性较大工程安全专项施工方案编制。 转换层层高6.3m，最大梁截面为1.3×2.3（m），转换层梁大部分截面尺寸在500~1100（宽）×1000~1500（高）。本工程计算按最大截面梁、柱计算模板支撑体系，转换层其他梁、柱均按此模板支撑体系要求施工。

本资料为深圳某高层科研楼防水施工方案文档，文档包括：本工程位于深圳市南山区****大道与****一路交汇处，占地面积3580.58平方米，总建筑面积为77388.59平方米；地下室为4层，地上部分25层；高层建筑防火分类为一类，建筑耐火等级为一级。

**大厦位于深圳市南山区高新科技园中区西片，北临高新中三路。本工程建筑面积42504.42㎡, 建筑由2层地下室及上部16层组成，总用地面积5929㎡。地上建筑面积32987.12㎡，地下室建筑面积9517.3㎡，建筑高度69.6m；地下二层主要做为战时人防地下室使用，平时停车库使用，地下一层为设备间及停车库使用，地上十六层为工业研发中心。建筑物结构安全等级二级，地基基础等级乙级，岩土工程勘察等级乙级。场地类别Ⅱ类，抗震设防烈度为7度。

、工程概况 2.1工程概述 本工程地处天津市**大街、北临**红路、东临**二排。地上酒店办公十层，地上住宅三十层。结构类型为框架和剪力墙结构。抗震构造等级为一级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。住宅部分四~三十层层高3.0米；酒店办公部分四层层高4.5m，五~十层层高3.9米，管道层层高2.19米。由于本工程的特殊性，施工现场场地比较狭小，卸料平台应通过安全计算进行合理的设计。本工程施工过程中，根据高层的结构特点及现场实际情况，为了较好地解决各楼层周转材料、建筑垃圾的运输问题，拟在住宅部分四层以上搭设悬挑式卸料平台，拟在酒店办公部分四层以上搭设落地式卸料平台（落裙房商业顶板，顶板厚度为100mm）。

1. 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 2. 民用建筑节能设计（采暖居住建筑部分） JGJ26-95 3. 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004

本文档为高层建筑节能专项施工方案，文档内容详细，资料可供参考。

适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找坡层的结合，但不可洒水过量，以免影响找坡层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。

**综合用房工程位于**开发区，西临**，北临**公路（**道），由浙江烟草**分公司开发筹建、**市规划建筑设计研究院设计和地质勘察、浙江**建设工程管理有限公司监理、由我**建设集团有限公司负责施工。整个工程为地面以上一幢23层办公主楼和三层裙房及一层地下室相结合而成。

本工程节能设计为5#~8#、13、15#（幼儿园）楼朝向南，体型系数为0.37，采用外墙外保温体系，墙身细部女儿墙、檐口板、空调板、勒脚及窗井等部位均应采取断桥保温措施。 外墙仿石涂料面层，5mm厚聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布，首层增加一层加强型耐碱玻纤网格布，30-40mm厚无机轻集料I型保温砂浆保温层，导热系数为0.07W/M.K，蓄热系数为1.2W/M2.K。

1 建设功能 居住 2 建筑特点 全现浇剪力墙结构 3 建筑 面积 总建筑面积(m2) 95500 占地面(m2) 地下建筑面积(m2) 20500 地上建筑面积(m2) 75000 4 建筑 层数 地上 11~22层 地下 1层 5 建筑 耐火等级 地上 一级 地下 二级

本工程地上部分外墙厚度为180mm砼墙＋50mm厚聚苯保温板，250mm厚加气砼墙，屋面铺70厚框架聚苯保温板，总建筑面积为15383.54m2，地上十八层，地下一层，建筑高度为53.25m。

本工程外墙填充材料设计为200mm厚页岩多孔砖。设计外墙及冷热桥部位和楼面分别做厚度不同的中空玻化微珠保温砂浆或xps挤塑聚苯板；地下室顶板地下室侧墙和屋面分别做厚度不同的xps挤塑聚苯板。

****花园13#楼由山西****房地产开发有限公司开发， ****建筑设计事物所设计，山西****建筑工程监理公司监理，广厦建设集团****建筑公司承建。建筑面积36355m2，地下二层，地上二十九层，框架剪力墙结构，建筑高度90.85m。本工程体形系数0.20，南向窗墙比26%，北向窗墙比20.4%，东西向窗墙比21.3%。北向外墙、梁、柱外表面均设60mm厚聚苯乙烯泡沫板保温，平均传热系数0.77W/m2.k,东西南三面外墙、梁、柱外表面均设50mm厚聚苯乙烯泡沫板保温，平均传热系数0.68W/m2.k。屋面采用60mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，屋顶平均传热系数0.77W/m2.k。住宅、公寓所有外门窗均为单推双玻塑钢门窗，导热系数2.7W/m2.k,户门均为保温门。地下室顶板底面贴80mm厚阻燃型聚苯乙烯泡沫板，平均传热系数0.97W/m2.k。

外墙外保温体系是以聚苯硬质泡沫板作为保温层，以防护砂浆及玻璃纤维网格布为增强保护层，装饰砂浆与外墙涂料（或外墙砖）为面饰层的外墙外保温体系。

1.1施工合同、招标文件、图纸、施工组织设计； 1.2《建筑施工手册》、《高层建筑施工手册》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2002年版） 1.3验收规范和施工规范：

****工程位于深圳市*******街。工程总建筑面积35917.36平方米，本工程地下三层，地上25层，建筑高度97.95米，框架剪力墙，塔楼南北面均为玻璃幕墙，东西面均为铝合金窗。砌体均为填充墙，但按设计要求设计了部分圈梁和构造柱，砌体均采用加气混凝土砌块，墙厚度除烟道墙为100外，其余墙厚均为200mm，砌块强度等级为MU5.0，砌筑砂浆强度等级为M5.0。

一、基本概况 1、工程名称：****三期工程； 2、工程地点：深圳市****镇****路与****路交接处； 3、建设单位：深圳市****实业发展有限公司； 4、设计单位：深圳市****院； 5、施工单位：中国建筑****工程局**建筑工程公司； 6、工程主要用途：高层商用住宅楼。 7、现场条件： 1）水源：位于****路中间段，场地北面。 2）电源：建设单位提供630KVA的电源，位于****路上，场地东面，用电条件具备。 二、工程概况 工程总建筑面积：总建筑用地面积约18396.3m2，建筑占地面积为7487.5m2，总建筑面积70277.8m2，其中地上商业建筑面积为9385.9m2，住宅建筑面积为49252.5m2，地下室10552m2。 结构层楼及高度：地下1层，地上14～15层。地下室层高西边为4550，然后依****路分别为4400、5400、4700、4600不等。底板厚度为350。基础采用400、500的锤击预应力管桩。

本工程地下建筑面积约为1.18万m2，为框架结构，按六度抗震设防，属丙类建筑。建筑物安全等级为二级，地下框架抗震等级为三级，地上框架抗震等级为四级，场地类别为Ⅲ类。结构混凝土临土临水面的环境类别为二a类，其余为一类。

实验楼由塔楼、裙房及地下层组成，其中地下一层，地上塔楼十九层，裙房三层。塔楼又分为高板、低板及连接体三部分，高板19层，低板15层，连接体15层。地下建筑面积5223平方米，地上部分建筑面积50949平方米，建筑高度94米。其功能构成包括通用实验室、公用设备实验室及中庭休息区。

***二期工程位于贵阳市新添大道南段284号，总建筑面积57588.36平方米。本建筑为高层商住楼，地下3层、地上19层，地下室基础为人工挖孔桩，主体结构类型为框架剪力墙。地下负三层层高4.00m；板厚180mm，地下负二层层高4.00m，板厚120mm。地下负一层层高3.60m，板厚130mm。荷载均按车库设计取值4.0KN/m2，转换层层高5.1m，标准层层高3.00m。按最不利楼层及梁考虑，取转换层为计算楼层，其他高支模楼层均按转换层要求施工。转换层及地下负一、二、三板砼强度等级为C30，转换层梁板砼掺水泥用量的4%的UEA-H微膨胀剂。

****大酒店二期工程（1#、2#住宅楼、地下停车场）工程；属于框架结构;地上18层;地下1层；建筑高度：61.50m；标准层层高：3.00m ；总建筑面积：25153.00平方米；总工期：400天；施工单位：南通****集团有限公司。 本工程由江苏****置业有限公司投资建设，南通市**勘测设计研究院有限公司设计，泰州市****建筑设计院有限公司地质勘察，泰州市****建设工程监理有限公司监理，南通****集团有限公司组织施工；由****担任项目经理，****担任技术负责人。

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目执行经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

本工程总建筑面积约16790平方米。该工程主要包括办公教学楼A区、档案馆两个单体工程。其中办公教学楼建筑面积10379平方米，九层框架，建筑设计高度是34.3m，建筑轴线尺寸60m×21m；档案馆建筑面积6411平方米，四层框架结构，建筑设计高度是17.7m，轴线尺寸59.1m×31.2m

本工程外墙保温系统采用膨胀玻化微珠无机保温浆料（单组分干混砂浆）外墙组合保温系统。 1.2.1建筑保温构造 本工程外墙面做法为真石漆涂料，外墙做法如下： 15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰 刷界面砂浆一遍 20厚膨胀玻化微珠无机保温浆料（单组分干混砂浆） 4厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中 5厚聚合物水泥砂浆 抗裂柔性耐水腻子刮平 刷底层涂料一遍 面层涂料二遍饰面

XX回迁房及配套设施为群体建筑，包含1#～13#住宅楼及1#、2#地下车库，总建筑面积232576.6m2，1#～13#住宅楼建筑面积214743.25 m2，地下二层，地上17～21层，地上层高2.8m，伐板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度8度，建筑功能为高层住宅及附属地下车库，设计使用年限50年。

一、GRC找坡层施工工艺 （1）基层清理：将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找坡层的有效厚度。 （2）管根封堵：大面积做找坡层前，应先将出屋面的管根、变形缝，屋面暖沟墙根部处理好。 （3）适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找坡层的结合，但不可洒水过量，以免影响找坡层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。 （4）弹线找坡：按高计坡度及流水方向，找出层面坡度走向，确定找坡层的厚度范围，并在外围女儿墙上弹出墨线。

将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找坡层的有效厚度

本大楼地下共两层，地上共八层。由南至北布置3栋东西走向的办公楼，并由一条南北走向的公共空间将3栋楼连接为一个整体，建筑物高度为34.1米。

1、节能设计和工程做法 表54 节能设计登记表 序号 部位 节能做法 1 屋面 60厚挤塑聚苯保温板 2 外墙（包括非透明幕墙） 50厚挤塑聚苯保温板 3 底面接触室外空气的架空或外挑板 20厚聚苯颗粒保温砂浆； 50厚挤塑聚苯保温板 4 非采暖空调房间与 采暖空调房间的隔 墙或楼板、变形缝 楼梯间隔墙 30厚聚苯颗粒保温砂浆 不采暖地下室顶板 吊顶内填30厚岩棉板 变形缝 20厚挤塑聚苯保温板 5 外窗（包括透明幕墙） 铝合金断热型材Low-E中空玻璃窗 2．主要施工方法 2.1、屋面工程 2.1.1 工艺流程：基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层 2.1.2 基层清理：下层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。 2.1.3 管根固定：穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。

本文档为某高层建筑节能专项施工方案，工程位于深圳市福田区彩田北路与北环大道交汇处。本工程总用地面积 24621.5m2,总建筑面积 201000 m2,本工程包括地下室、裙楼及塔楼，地下室三层为停车场及设备用房，裙房主要为产业配套用房及花园、广场，塔楼主要用于产业研发楼及配套宿舍。

本工程西侧为甬新河，南侧为广场，东侧为江澄路。总用地面积7880㎡，建筑总面积44666㎡，其中地上30980㎡，地下13686㎡。本大楼地下共两层，地上共八层。

本系统是用于现浇混凝土剪力墙的外保温体系,采用阻燃型聚苯乙烯泡沫板（FS）做建筑物的外保温材料。外表面保护层是在工厂已经预制复合好的硅酸钙板（根据工程的要求，可做双面及单面复合使用），每平米硅酸钙板带有6－7套锚固件，锚固件长度大于保温板厚度80mm。梁、柱热桥及其他主要结构性热桥采用80mm厚外模板现浇混凝土复合保温板；分隔采暖与非采暖空间的隔墙钢筋混凝土墙采用35厚玻化微珠保温层（导热系数≤0.08，具体做法详省标L06J113-98-1），加气混凝土砂加气砌块墙加抹灰；分户墙钢筋混凝土墙两侧各15厚玻化微珠保温层（导热系数≤0.08，具体做法详省标L06J113-98-1），加气混凝土砌块墙加抹灰；分隔采暖与非采暖空间的户门：保温、防盗、隔声门；门芯板内填充岩棉等不燃保温材料保；外门及阳台门下部门芯板：保温、门芯板内填充岩棉等不燃保温材料(接触室外空气的外门采用与外窗相同的玻璃和型材)；住宅建筑供暖房间层间楼板：10厚挤塑型聚苯板+50厚C20细石混凝土垫层；分隔供暖与非供暖空间楼板：90厚复合岩棉保温板；凸窗不透明部分的顶板、底板、侧墙：80厚LJS叠合板现浇混凝土复合保温板；外门窗洞口室外周边侧墙：采用25厚玻化微珠保温浆料；变形缝墙（两侧墙体内保温或缝内保温材料填塞深度不小于300mm）：岩棉保温材料嵌入缝内长度不应小于300；

1．本工程为石柱土家族自治县民族文化中心，本项目是集文化馆、图书馆、档案馆、青少年活动中心、规划展览馆、锣儿调传习所、妇女儿童活动中心、非遗保护中心、文物库房等9个联建部铝合金为一体的多功能综合文化建筑；结构类型为框架结构，总建筑面积25398.54m2，地上6层，地下1层（半地下），总高度33.3m；

工程建设设计概况，编制依据，材料技术性能要求，外墙装饰施工，质量验收及保证措施，安全生产保证措施