天津某住宅项目外墙外保温施工方案

重庆**城2# 地9、10号楼是重庆**智地房地产开发有限公司投资开发建设的住宅小区，位于重庆市北部新区经开园鸳鸯湖北区居住区，项目总建筑面积约5万平方米。外墙拟全部采用外墙外保温隔热技术实施建设节能。 根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《重庆市工程建设标准设计》（DJBT-013）（以下简称设计标准）、并参照《重庆市建筑工程施工图设计文件审查技术要点》，使用聚苯颗粒（k≤0.059w/m.k，S≥0.95 W/m2.k）实施外墙外保温，当胶粉聚苯颗粒保温体系总厚度达到30mm时，即能满足设计规定的要求。 因此_重庆**城2# 地9、10号楼外墙外保温项目能高聚苯颗粒外墙外保温系统总厚度按30mm设计和施工。

本工程总建筑面积12#为38232.43㎡、13#为45480.1㎡，结构形式为框支剪力墙结构，建筑层数12#裙楼为地下1层、地上4层、主楼为地下1层、地上22层，13#裙楼为地下1层、地上4层，主楼为地下2层、地上26层。

本工程由主、裙楼两部分组成，其中主楼地下2层，地上19层，建筑高度76.5m，裙楼地下1层，地上6层，建筑高度26.4m；总建筑面积31765m2 ，外墙外保温面积约11000 m2。外墙外保温系统施工脚手架采用原结构施工时外脚手架（主楼全悬挑，裙楼部分悬挑）。

本系统技术先进，隔热、保温性能良好，坚实牢固、抗冲击、耐老化、防水抗渗，施工简便。EPS板薄抹灰外墙外保温适用于新建房屋的保温隔热及旧房改建；无论是在钢筋混凝土现浇基层上，还是在其它各类墙体上，均可获得良好的施工效果。

本文档共18页，为外墙外保温施工方案，含工程概况、施工准备、施工要点、质量标准、安全措施、文明施工及成品保护等。

针对“朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程”，我公司组织了工程部技术人员进行了技术探讨，并仔细研究了本保温项目的设计施工要求，现依据我公司现有的施工力量和技术装备情况以及在其它类似工程施工中取得的经验及我公司现行的国家、行业及企业标准和质量保证体系的相关内容特编制本《朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程施工方案》。

本工程1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

施工工艺流程，成品保护措施.，安全及文明措施

**花园一期工程位于天津市**区**路**号，工程总建筑面积35000m2，是由1、6、7、8号住宅楼和敬老院组成，住宅楼地下1层，地上24层住宅，敬老院地上4层。 本工程外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层；住宅楼外墙采用涂料饰面，敬老院除南立面外墙采用涂料饰面外，其它立面外墙采用石材幕墙和铝板外墙饰面。 住宅楼保温施工采用电动吊篮，敬老院外保温施工采用落地外脚手架。

本工程总建筑面积195483.09m2，其中地下一层，建筑面积10241.89m2；地上建筑面积185241.2m2，钢筋混凝土剪力墙结构，外墙首层为炉渣混凝土空心砌块。

本工程外保温施工基层墙体主要为200厚混凝土墙，窗口部位墙体局部为200厚加气混凝土砌块墙，设计均执行天津市三步节能标准，节能率为65%。

2.2建筑概况 本工程建筑面积约123889m2，由17＃～62＃楼共46栋四层住宅楼组成，在21＃～22＃、27＃～28＃、35＃、51＃～53＃、60＃～62＃还有5个半地下车库。

目前2#—4#楼主体结构正施工至6层，KS外保温施工须与主体同时施工。已施工主体外墙和外门窗口要验收完毕，达到《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）的要求后方可进行KS外保温施工。

编制依据，施工部署，雨季施工方案，安全环保及文明施工措施

二 、工程概况： 1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

****新东城A区三期工程一标段45#、46#、49#、50#、53#楼工程，总建筑面积34716㎡，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，其中：46#楼地下二层，地上二十四层， 其他栋号为地下一层，地上十一层， 本工程属二类民用建筑，耐火等级为一级。该工程外墙采用外保温体系,保温材料：60mm厚聚苯板。由于该工程工期紧张、降低工程成本，决定外墙保温采用大模内置聚苯板钢塑复合插接栓、大模内置聚苯板。现将高层住宅现浇混凝土大模内置外墙外保温体系作一介绍： 聚苯板与主体结构一次浇筑成活施工工艺，即将聚苯板放置于将要浇筑墙体的外模内侧，当墙体混凝土浇筑完毕后，外保温板和墙体一次成活。该工艺的优点是： 1、施工速度快，可大大缩短工期。 2、与主体结构连接可靠，施工安全。 3、保温性能好，可用于冬季施工(因保温板置于钢模内侧，相当于保温模板)。 4、适宜于在面层粘贴面砖。 施工完后聚苯板附着力强，整体性好，且使施工程序简化，工程造价大大降低，是一种理想的节能材料。 通过对施工过程的严格控制，我们采取了一系列的技术保证措施。并很好的实现了该工艺的质量标准

本工程所使用的标准板尺寸为：1200×600×（20、60、80）mm，所用挤塑板型号为：FM150 型。非标准板按实际需要的尺寸加工，挤塑板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为+2mm，大小面垂直。

本工程外保温采用点框法粘贴岩棉板做法，根据不同造型可调整岩棉板规格，墙面的边角处粘贴的岩棉板不应小于200mm。本工程岩棉板规格为600mm×1200（900）mm×30 mm，岩棉板双刷专用界面剂。

天津**区****公寓工程位于天津**区**与规划路交口，**以北。该工程由天津**区管理委员会基本建设管理中心**兴建。设计单位为天津市**设计院。总建筑面为65719㎡，分为3#、4#、5#、6#楼，地上6层，无地下室，檐口高度22.350m，层高3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。外墙为250厚轻集料混凝土空心砌块。

工程名称：**院经济适用房外檐装修工程 2.1.1.2.工程地点：成林道 工程规模：建筑面积42060㎡。2.1.1.4.结构形式：剪力墙结构 2.1.1.5.工程性质：民用建筑 建筑功能 普通住宅楼 建筑面积 总建筑面积 42060㎡ 2.3.1.本工程计划工期：总计55天 2.3.2.计划开工日期：2009年3月15日 2.3.3.计划竣工日期：2009年5月10日

本工程外保温专用粘接干粉与水按4：1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以1.5小时内用完，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用， 变形缝两侧及门窗洞口边缘处应预贴250mm宽翻包网格布，可根据实据情况将网格布先预粘于上述要求部位。

外墙保温施工方案 1、工程概况 1.1：工程名称：**还迁房二标段 1.2：工程地点： 1.3：结构类型：剪力墙结构 1.4：层数层高：二标段工程共包括6个塔式高层Z11、Z15、Z16、Z17、Z21、Z22，以及周围地下车库。Z11、Z15、Z16地下2层，地上29层，Z17地下2层，地上33层，Z21、Z22地下2层，地上34层。层高为2.8米。 1.5：建筑高度：Z11、Z15、Z16建筑高度为88.4米，Z17建筑高度为99.6米，Z21、Z22建筑高度为102.4米

结构类型：均为剪力墙结构；填充墙采用加气混凝土砌块。 10、建筑面积：1#楼： 14051.6 m2，2#楼27648.45 m2，3#楼： 13591.36 m2，4#楼： 13734 m2，5#楼： 17002 m2。 11、建筑层数：1#、2#、3#楼：26层；地下一层。4#、5#楼：32层；地下一层。 12、建筑层高：层高均为2.8米；26层建筑檐高80.35m；32层建筑檐高97.0m。 13、保温面积：外墙保温挤塑板面积80000㎡，胶粉聚苯颗粒保温面积7000㎡。

本工程位于浙江省湖州市****小区。工程由湖州****房地产开发有限公司投资兴建，湖州市****设计研究院设计，浙江省****研究院有限公司勘察，由浙江****工程建设监理有限责任公司监理，浙江****建设集团股份有限公司进行施工。本工程建筑面积为69788平方米；框架五层，由1＃～7＃楼、12＃～14＃楼、24＃～32＃楼、幼儿园和2＃地下车库组成。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，抗震设防烈度为六度。

二、工程概况 西安****城一期Ⅰ组团工程位于西安市北二环东段，总建筑面积为54441.60㎡，由B1、B4、B7、B10、B12、B13、A1及会所八个单位工程组成；建筑层数：B1、B13为5层，B4、B7、A1为6层,B10为11层，B12为11～9层,会所为4层； 其中保温系统为外墙外保温，采用40mm厚挤塑泡沫保温板，面积约3万平方米。外墙饰面为砖及涂料。

本工程结构墙体为现浇混凝土200mm，局部窗洞口下部为加气混凝土砌块填充，外饰面粘贴面砖。河南地区体型系数≤0.3时，外墙平均传热系数限值W不能超过0.75W/（㎡·K）。

本工程外墙保温采用HG保温砌块自保温体系，目前已施工完毕。**楼局部做法为聚合聚苯板外墙保温系统。具体位置为：**。 保温板采用聚合聚苯板，材料性能要求：表观密度不小于70Kg/m3，导热系数不大于0.040W/(m·k)，压缩强度不小于0.15MPa，垂直于板面方向的抗拉强度不小于0.10MPa，尺寸稳定性不大于0.30%，吸水率不大于6.0%。

本工程设计采用EPS板薄抹灰外墙外保温系统，EPS板薄抹灰外墙外保温系统发展于六十年代初的德国，欧洲使用最久的EPS板薄抹灰外墙外保温系统实际工程将近40年。大量的工程实践证明，我国EPS板薄抹灰外墙外保温系统在正确使用和正常维护的条件下，使用年限不应少于25年。

EPS颗粒外墙外保温技术施工方案

外墙外保温XPS挤塑板保温材料涂料饰面体系是一种采用保温（黏结）砂浆、XPS挤塑板、XPS挤塑板专用界面处理胶粉、外墙外保温（抹面）抗裂砂浆、耐碱玻璃纤维网格布、柔韧性抗裂耐水腻子胶粉等材料在现场成型的新型墙体保温体系。该体系保温效果好，适用范围广、材料配套齐全，工艺简便、合理，能满足我国大部分地区不同气候条件下的建筑节能施工要求。

建筑面积 8800㎡ 建筑层数 四层 总高（m） 15.00m 层高（m） 3.6m 建筑层数 4层 安全等级 二级 抗震设防烈度 8度 结构类型 框架 外檐形式 斜口挑檐 外沿（外墙面）保温 玻璃棉板 厚度 50mm 屋面保温 架空加保温 架空高度 500mm 外窗 塑钢 中空玻璃 5+12+5 外门 防盗门 厚度 55mm 双层外门 不锈钢框 钢化玻璃 12mm厚 实验楼 工程名称 北京市朝阳区XXXXXX 建筑面积 4808㎡ 建筑层数 四层 总高（m） 15.75 层高（m） 3.6m 建筑层数 4层 安全等级 二级 抗震设防烈度 8度 结构类型 砖混 外檐形式 女儿墙 外沿（外墙面）保温 玻璃棉板 厚度 50mm 屋面保温 珍珠岩保温 厚度 200m 外窗 塑钢 中空玻璃 5+12+5 外门 防盗门 厚度 55mm

EPS板薄抹灰外墙外保温，是由EPS板（阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫塑料板）、聚合物粘结砂桨（必要时使用锚栓辅助固定）、耐碱玻璃纤维网格布（以下称玻纤网）及外墙装饰面层组成的外墙外保温系统，其基本构造如图1。该系统技术先进，隔热、保温性能良好，坚实牢固、抗冲击、耐老化、防水抗渗，施工简便。EPS板薄抹灰外墙外保温适用于新建房屋的保温隔热及旧房改建；无论是在钢筋混凝土现浇基层上，还是在其它各类墙体上，均可获得良好的施工效果。 本文结合在山东施工的福乐家园项目对EPS板薄抹灰外墙外保温的施工技术进行一些探讨。

1、   墙面应清洁、干燥、平整并无松散的砂浆和杂物。门 窗框应安装到位。 2、   施工过程中及施工后24小时内，施工现场环境温度和 基层墙体表面温度不得低于5℃，风力不大于5级。 3、   工时应避免直接日晒和雨淋。必要时，应在脚手架上 搭设防晒布遮挡墙面以避免阳光的直射和雨水的冲刷。 4、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应按设计 要求施工完毕后方可拆除。

******工程外墙外保温材料采用挤塑XPS乙烯泡沫塑料板,简称XPS板，外墙大立面采用50mmXPS板，突出外墙表面的檐板、飘窗板、阳台板外沿部位（空调板除外）采用20mmXPS板。为保证外墙外保温系统达到预期使用寿命及施工安全，特制订此施工方案。

地理位置位于北京市**区旗 建筑功能地下一层自行车库，地上14层局部15层住宅楼 建筑规模：占地面积

本工程外墙外保温做法为外墙保温采用30厚FM250型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。施工验收依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 。 粘贴式EPS板外墙保温的聚苯乙烯EPS板一般导热系数小于或等于0.041W/M.K；粘贴式挤朔板外墙保温的挤朔板导热系数为0.028W/M.K，两种保温板的粘板材料、罩面材料、饰面材料完全一样。

一、工程概况 长沙****改造工程位于望城县****镇****园区，****大道与****大道交汇处西南角，交通较为便利。该工程共有20栋小高层，其中G1、G2、G3、G4、G5、G6、G8、G9、G10、G11、G12、G13、G19、G20栋为六层砖混结构，G7、G14、G15、G16、G17、G18栋为十一层框架结构。 根据设计要求，本工程采用胶粉聚苯颗粒保温浆料面砖外墙外保温系统。其保温体系构造由内到外，依次为：

目前，我国的外墙外保温系统比较成熟的有四大形式：1、胶粉聚苯颗粒保温体系；2、聚苯板（EPS板）薄抹灰保温体系；3、挤塑聚苯板（XPS板）保温系统；4、聚氨酯（PUF）保温体系。