超高层综合楼建筑地下室结构施工方案（175页 图文并茂）

本工程为楼高243.2米的超高层综合楼建筑物。±0.00以下 6层，±0.00以上62层，建筑面积约十四万平方米。总占地面积为8868.70平方米。总概算投资额为96484.75万元，安装工程量暂定18000万元。

本工程地下室混凝土结构按照后浇带的设置进行分区流水施工，桁架筒区域为一个施工分区，平面尺寸约90m×54m。地下室钢结构工程主要分布于该区域，钢结构总量约1800吨，其余范围只有零星的预埋件施工。

2.1、进行图纸会审，复核设计做法，符合现行国家规范的要求。 2.2、复核结构、基层、标高、尺寸、坡度、落水斗等位置符合要求。 2.3、屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。防水材料进场后必须进行现场抽检，符合要求后方可进行使用。 2.4、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 2.5、注意收听天气预报，掌握好施工期间天气情况，避免雨天施工屋面工程。

本工程是餐饮、办公、娱乐为一体的综合性工建项目。位于天津市***路交口处的****花园西侧，南临围堤道，西临大沽南路，北临爱国道，建筑群体南端与A座毗邻。总占地面积约22552㎡，总建筑面积为92240.61㎡。B座为餐饮、办公及娱乐，地上高三十七层，C座为餐饮及办公，地上高二十四层；地下一层，为车库及设备用房，地下为非采暖房间。 本工程砌体采用加气砼砌块；外墙为250厚加气砼砌块的外贴40厚挤塑型聚苯板，300厚砼梁面外贴40厚挤塑型聚苯板，300厚砼梁与玻璃幕墙之间填80厚岩棉，轻钢结构侧墙，内填80厚岩棉，裙房外墙干挂石材；屋面采用铺80厚挤塑型聚苯板，上做40厚细石砼保护层；门窗采用铝合金断热桥型材双层中空玻璃，外门窗侧口均抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，外门窗框靠墙体部位缝隙用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆填实，密封胶嵌缝；变形缝满塞岩棉；核心筒、楼梯间与采暖空间分隔的隔墙外抹30厚复合硅酸盐保温砂浆；地下室与地上采暖空间对应的分隔楼板下做30厚岩棉保温板；屋顶设备机房与采暖空间对应的分隔楼板上做20厚挤塑型聚苯板；水电、设备安装均按照节水节电的设计要求施工。

本项目将根据公司职业健康安全管理体系文件要求，建立和实施项目职业健康安全管理体系，始终体现“安全第一，预防为主，遵章守法，全员参与”的管理思路，充分满足员工等相关方的职业健康安全管理要求，有针对性地规范项目的职业健康安全状况和人员职业健康安全行为，不断完善项目职业健康安全管理体系，持续改进项目职业健康安全绩效。

本资料为：北京某超高层综合楼测量施工方案，共13页，内容详实，可供参考。

由于混凝土单次浇筑量较大，项目经理部将从考察的几家预拌混凝土搅拌站里选出5家距现场近、资质等级高、服务质量好的搅拌站负责本工程的混凝土供应。其中2家为备选供应商。

本工程缝处浇筑混凝土时，不能直接靠近缝边下斜振捣，应由远而近向施工缝处推进，距离缝边900mm±100mm时停止机械振捣，改用人工振捣，振捣时间通过观察确定：混凝土表面泛出浆、不再显著下沉、不再出现气泡，严禁漏振、过振和欠振。

XX工程位于XX市XX区，南临**路，与正在筹建的XX隔路相望，西靠**路，地块的东面及北面均为待建的高层建筑群，东北角为待建的城市广场，地块处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。 本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上53层（局部55层），地下一层至19层设有钢骨混凝土柱墙，顶层为直升机停机坪。裙房部分：北侧裙房为3层，东侧裙房为5层；地下室为3层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。 本工程总建筑面积为134081.38m2，建筑高度为214.5m，基础为人工挖孔桩，桩承台及满堂梁板基础，地下室底板长90.4m，宽78.85m，塔楼下底板厚1m，承台最深处8.3m，其余地方板厚600，地下室底板砼强度等级为C35，抗渗等级S12，底板砼属大体积砼。

本工程地下3层，地面以上由一幢47层塔楼及4层裙房组成，塔楼总高度208米。采用型钢混凝土柱-钢框架梁-钢筋混凝土筒体剪力墙组成的混合结构形式。建筑总用地48412平方米，建筑总规模约19.16万平方米。 本工程主楼地下3层，地上47层，核心筒为钢筋混凝土剪力墙结构，外框柱为钢管混凝土劲性柱；塔楼底板厚2.5M，核心筒电梯井变截面处最厚5.9M，混凝土标号C50P8。 基础筏板板顶标高图中未注明时均为-12.700,多层部分的电梯基坑板顶标高为-14.300,基坑深度为1600mm；高层部分基坑板顶标高为-16.100,基坑深度3400mm,局部带有集水坑,板顶标高为-16.700,深度为4000mm。

由浙江省****院设计的上虞市****广场，是上虞市首个超高层建筑，工程建成后将是上虞市标志性的建筑景观，也是绍兴在建的最高建筑。****广场是集办公、娱乐、健身、餐饮、观赏为一体的大型公共建筑，工程在建筑、结构、使用功能设计等方面要求高。****建设集团承担该项目的施工总承包，根据甲乙双方签订的施工合同和****广场设计文件，****建设集团编制了****广场施工组织总设计。****广场施工组织总设计严格按照合同条款中有关乙方职责、设计文件要求的质量标准制定。该施工组织总设计解决的主要问题包括工程施工组织、工程施工管理、工程实现目标。****广场工程的难点是：高度207米，有钢结构混凝土工程、预应力混凝土结构工程等，专业工程较多。****广场施工组织总设计的编制原则是严格工程质量、保障施工安全、保证施工工期。该施工组织总设计由****建设集团组织各专业工程师精心编制，对施工组织、质量标准、工期、安全文明施工进行了规定，并配有施工专项深化设计方案，由****建设集团总工程师批准。

工程名称：****项目建设工程 建设单位：苏州****置业有限公司 概念设计： 建筑设计：****建筑设计研究院有限公司 结构设计： 设备设计： 设计顾问：****大学 拟建****工程位于苏州****区CBD轴线的东端，东临****街及****湖，西面为园区管委会大楼及****大厦，整个地块呈梯形基地总面积约24,319平方米，建筑总面积462,520平方米。 拟建建筑主要由塔楼、裙楼、纯地下室三部分组成。建筑主体为总高度为278m的双塔楼，采用混凝土核心筒＋伸臂桁架＋周边框架柱混合结构，南塔楼地面以上为77层，北塔楼地面以上为71层。其中北塔楼66层以下为酒店和办公楼；南塔楼71层以下为酒店式公寓，两幢塔楼上部刚性连接，为总统花园套房。裙楼7层，采用框架结构，为商场、酒店等附属设施，分别位于两座塔楼西侧及南北侧。塔楼东侧为纯地下室区域。是一座集办公、商住、酒店等多种功能于一体的综合性大型超高层建筑。

本工程基坑面积大、深度深，紧临黄浦江边，周边环境复杂，施工难度大。为此本公司集中了公司内在高、大、深项目中具有丰富经验的技术骨干力量来作为承接本工程的班底，在方案中站在总承包的立场上综合安排本工程的总体流程、总平面布置及分部分项施工方案，通盘考虑，突出重点，以最快的速度确保业主在最短的时间内取得投资效益。 本公司若有幸中标，将由我司杰出的各专业权威牵头，集公司、顾问设计单位范围内最优秀的技术力量，对本工程项目进行技术攻关，优质、安全、经济、按期完成本工程。

深圳市****大厦由深圳市****区领导小组办公室投资兴建，****建设有限公司总承包施工，工程地处深圳市****区高新技术产业园内。 本工程为一类高层综合楼，总用地面积18578.9㎡,总建筑面积52283.94m2，地上23层，地下1层，建筑高度106.9米，采用框架—抗震墙结构。 首层为大堂、展厅、配送中心、孵化器等；二层为展厅及孵化器等；三层为架空绿化及设备层；五层以上为模块式孵化器。

***大厦工程由一座24层的主楼及一座5~6层副楼组成，工程建筑总面积83567.1m2。地下2层，主要为车库及设备机房等；地上主楼24层，主体结构高度 127m，总建筑高度为152.7m。主要为办公等。 副楼分为会议中心和电信机房楼两部分，总高度 30米。主要功能为会议和各种电信机房、网络监控中心。 整个建筑外墙为中空玻璃幕墙，设计造型现代、典雅，为现代高层智能建筑，由广东省****有限公司***分公司投资兴建，***省建筑设计研究院设计。

青岛某超高层综合楼施工组织设计 包含 青岛****大厦暨****国际大厦位于青岛****中路与****路交叉口的黄金地带，北侧为****大酒店，西侧为****步行街，东临****路。由两栋点式超高层建筑组成，是集商业、办公、住宅等一体的综合性高档建筑群。 本工程由青岛****置业集团有限公司投资兴建，青岛****设计事务所设计，山东省****工程勘察院勘察，青岛****监理有限公司监理，青岛****建设集团公司总承包施工 等可供参考下载

杭州某超高层综合楼施工组织设计 包含 工程名称：**国际大厦工程 建设地点：**A-03-3地块 建设单位： 设计单位： 工程规模：本工程地下2层、主楼为地上36层，裙房为地上4层，总建筑高度148.8m，建筑工程总建筑面积69150 m2，地下14133 m2，地上55017 m2。 设计使用年限：50年 耐火等级：一类一级 等可供参考下载1

惠州某超高层综合楼施工组织设计 包含 ****国际大厦原名<<****国际贸易中心>>，该大厦为综合性多功能大厦。由两层地下室，四层裙房及两个塔楼组成。该大厦地下两层深为-8.25米，地下室主要建筑物功能为汽车库、设备用房及六级人民防空地下室；地上四层裙房部分的高度为19.2米，主要建筑功能为商业用房，主楼为写字楼、酒店用房，地上49层(含裙房)，总高度为161.7米，结构形式为钢筋混凝土筒中筒结构；副楼为住宅，地上31层(含裙房)，总高度为96.8米，为框支剪力墙结构，六层板面转换，转换层下为核心筒框架结构，转换层为全剪力墙结构。 等可供参考下载

工程名称 浙商银行大楼钢结构工程 工程地点 杭州钱江新城 建设单位 浙商银行股份有限公司 设计单位 浙江省建筑设计研究院 建设规模 本项目为高层综合楼，地下室五层，地上裙楼部分为商业用房，主楼二十二层为办公等综合体 占地面积 7678m2 建筑面积 总建筑面积：92432 m2 地下室建筑面积：34850㎡ 地上部分建筑面积：57451.18㎡

广东**（新址）工程是由广东**有限公司投资兴建的一座综合性的现代化办公大楼，设计单位为广东**院。本工程位于广州市**块，总用地面积16640m2，建筑基底面积6973m2，建筑总面积121547m2（其中地下建筑面积29419m2，地上建筑面积92137m2），地下三层，地上37层，建筑总高度165.2m，主要建筑功能分区有37层塔楼、6层通信生产区、6层后勤管理区、6层员工活动中心、5层会展中心、数码廊、3层地下车库、±0.00以下工程等。

本资料为：某超高层综合楼全套电气设计施工图纸（含地下室设计），内容包括：配电箱系统图(十一)、3、4栋十八～二十一层配电干线及动力平面图、4栋屋面层照明平面图等，内容详实，可供参考。

本文档为超高层地下室底板大体积混凝土施工，文档内容详细，资料可供参考。

此文档为[上海]超高层商城地下室施工组织设计(深基坑 逆作法)，其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

苏州某超高层综合楼创优方案包含    施工组织设计总说明    施工准备.施工目标可供下载参考

安全管理制度 1） 编制安全生产技术措施制度 除施工组织设计对安全生产有原则要求外，凡重大分项工程的施工分别由专业分包、项目经理部编制安全生产技术措施，措施要有针对性。专业分包编制的措施由项目总工程师审批，项目部编制的措施由公司总工程师审批。 2） 安全技术交底制 施工员向班组、各专业技术负责人向施工员、项目总工程师向各专业技术负责人及施工员层层交底。交底要有文字资料，内容要求全面、具体、针对性强。交底人、接受人均应在交底资料上签字，并注明收到日期。 3） 特殊工种职工实行持证上岗制度 对电工、电气焊工、起重吊装工、机械操作工、架子工等特殊工种实行持证上岗，无证者不得从事上述工种的作业。 4） 安全检查制度 项目部每周定期作安全检查，平时作不定期检查，每次检查都要有记录，对查出的事故隐患要限期整改。对未按要求整改的要给单位或当事人以经济处罚，直至停工整顿。 5） 安全验收制度 凡大中型机械安装、脚手架搭设、电气线路架设等项目完成后，都必须经过有关部门检查验收合格后，方可试车或投入使用。

XX（郑州会展宾馆）工程位于郑州市郑东新区CBD核心区的中央轴线上。东临郑州国际会展中心；南面正对中心广场与城市立交桥；西临河南艺术中心；北侧为郑东新区中心公园和中心湖。XX（郑州会展宾馆）是一个多功能开发项目，包括一个61层的办公、酒店和观光大楼，以及一个由零售空间、餐厅和会议功能的4层裙房建筑。 本工程主楼、裙房部分机房楼地面为浮筑地面，浮筑地面总厚度为110高，浮筑地面FZD50厚减震隔声垫由国内知名厂家提供，60厚地面基层采用C20普通混凝土内配φ8@150双向钢筋网片。

****科技大厦暨****国际大厦工程型钢柱位于公寓楼部分，共计16根，。 型钢柱规格、长度及重量：型钢柱为十字型，主材为Q345B级钢，栓钉为Q235级钢，焊缝要求一级、二级。型钢柱长69.6m，标准节每三层一节，每节重约3.5T；经计算型钢柱总计重约500T，总计长度1110m。 型钢柱顶标高为63.4m，底座标高为-6.25m，基底至型钢柱顶最大距离为69.6m。

对本工程施工中有难度的工序和部位，总承包部将设立质量管理点，并对其施工质量进行重点控制，确保施工质量满足要求。

苏州工业园区****位于苏州工业园区二区开发的核心区。主体结构是由二十一层塔楼及三层裙房组成。建筑总高度109.15米。总建筑面积9.822万平方米，其中地下室面积1.8万米，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.1米，目前现场自然地坪标高约为设计标高-2.5米。

特别在施工中要防止混凝土因水化热引起的温度差产生温度应力裂缝。因此需要从材料选择上、技术措施上等有关环节做好充分的准备工作，才能保证基础底板大体积混凝土顺利圆满完成施工。

本工程地下5层，地下室建筑面积37602m2，防水等级为一级。本工程地下室防水主要采用刚性防水（混凝土结构自防水）和柔性防水相结合的方式。

本工程地下室负一层标高为－8.45m，部分区域顶板标高为－0.05m～－1.5m，考虑地下室顶板梁板厚度，该区域内净高为6.7m～7.9m，按有关规程，其模板支撑体系属高支模支撑体系。

本工程混凝土内部最高温升值理论计算为78.3℃，因此将混凝土表面的温度控制在55℃左右，这样混凝土内部温度与表面温度，以及表面温度与环境温度之差均不超过25℃，表面温度的控制可采取调整保温层的厚度来完成。

本资料为郑州某某超高层项目地下室平面，含地下一层平面图、一层平面图、服务式公寓落客区、酒店员工巴士落客区等，欢迎设计师下载参考！

本工程位于XX市福田中心区，原高交会馆旧址，地下3层，地上由46层塔楼和4层悬臂裙楼（平台）组成。结构主体总高度236.95m，计入出屋面结构时，总高度245.8米，总建筑面积约26.35万平方米。钢结构总用钢量约4万吨。 地下室三层钢结构主要为塔楼周围的劲性钢柱及裙楼桁架筒范围的巨型钢柱和节点。地下室巨型钢柱和节点安装是施工的重点和难点，钢柱尺寸大，组合箱形截面最大为4200mm×2000mm，单个节点最大重量为122t，选用合适的大型吊装设备和做好现场道路布置是确保钢柱顺利安装的重要环节。另外，地下室顶板处桁架筒巨型节点重量大，需要分段运输至现场进行拼装，完善的拼装措施是巨型节点精确安装的重要保证。

工程名称：XX钢结构工程 建设地点：XX 建设单位：XX（XX）有限公司 设计单位：XX研究院 施工单位：XX有限公司 监理单位：XXXX有限公司 结构类型：钢框架-混凝土核心筒组合结构 1、建筑、结构概况 工程位于XX市市中心，地处人民南路二段与新光华街的交接处，为超高层建筑，整个建筑项目定位是集写字楼、酒店、商业为一体的高档商务中心。地下三层，地上为二栋超高层建筑组成。B栋为39层公寓楼，标高153.7m，A栋为39层办公楼，标高168.020m，裙房层数为6层，标高27.18米。 总建筑面积约22万平方米，其中A区地上部分建筑面积约86000平方米，钢结构部分总重量约6400吨。标准层建筑平面尺寸60.8×32.4米，柱网尺寸10.8×9米，标准层层高3.9米，裙楼以下层高从5.175~6.05米不等。 ±0.00以上采用钢框架-混凝土核心筒结构体系，采用焊接矩形钢管柱，H型钢梁，现浇混凝土楼板体系，A区地上部分悬挑结构主要有两部分：一部分为2-6轴线2~11层悬挑结构，最大悬挑长度为4800mm；一部分为2-B轴线7~39层悬挑结构，最大悬挑长度为10000mm。 A区地上部分其中核心筒内有劲性钢柱，截面为H型。焊接矩形钢管柱最大截面尺寸□1200×30，钢梁主要为H型钢，最大规格为H900*350*16*30。 本工程柱柱对接节点为焊接，焊缝等级为一级；柱和主梁连接节点为栓焊连接，即上下翼缘板和钢柱焊接，焊缝等级为二级，腹板和钢柱为高强螺栓连接；次梁和主梁一般为螺栓连接；混凝土楼板通过栓钉和钢筋和钢梁连接。

北京广场A座写字楼工程主体为钢结构，平面面积为51m×51m，结构形式为框筒结构，分外框筒和内框筒结构，大厦高191.65米，楼层为39层。

本工程是一栋按国际主流标准建造的超甲级写字楼，占地面积9915.65㎡，建筑层数地下5层，地上58层，建筑高度302.92m。基坑开挖深度达22.21m。塔楼下方采用“人工挖孔桩+1600mm厚筏板基础”，质量目标是保鲁班奖。

本工程地下结构三层，外墙厚为400MM，板厚为1200 MM、100 MM等，主楼部分为框筒结构，裙楼部分为框架结构，地下部分模板全部采用18厚的木九夹板，其中东半部分外墙外侧主要为砖模，电梯基坑和集水井也为砖模。地下部分的层高为4000MM，4000MM和6135MM，为高支模，因此按高支模的相关要求进行设计，标准层B楼层高3500、A楼层高为3900。东区外墙及西区的一部分与护壁桩之间距离不满足支设模板工作面的情况，按单边支模的要求进行施工。

本工程为办公楼装修改造工程，位于乌鲁木齐人民路，框架筒体结构，地下室一层，地上二十五层，地上总高度87米，地下室建筑面积600m2，±0.000以上建筑面积为16000 m2。