广州市某商住楼工程监理规划

×××××××××工程质量控制的目标是：确保合格，争创优良工程。本工程质量要求较高，我司将采取多种有效措施进行质量控制。

本资料为广州市疾病预防控制中心项目工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

滨江商住楼工程，位于广州市河南滨江东路，该工程是由广州宏城发展股份有限公司投资兴建，广州城建开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m，用地面积为5381M2，总建筑面积为24318M2。

抓好施工现场的“五通一平”工作，即水通、电通、道路通、排水通、通讯通和场地平整

本工程位于广州市***E3-1地块，工区北接华明路、华普广场，南接华成路，东临一所中学，西临广州大道，总建筑面积约184392平方米。由地下室、裙楼、四座塔楼三部分组成，其中地下室三层，首层至四层为裙楼，首层、五层层高为6m，二～四每层层高为5m，六层及以上为塔楼。A-1、A-2栋楼为45层高层，标准层高为3m，A-3、A-4栋楼为42层高层，标准层高为3.3m。建筑物最高为163.6m。

桩基础检测已完成；承台、地梁施工已完成；土方回填压实已完工； ±0.00以下柱已完成砼浇捣；地梁面防水施工已完成；承台、地梁防白蚁施工已完成；±0.00以下砖墙砌筑已完工；C区二层（＋8.6m）梁板支模完成50％。

本项目位于湖北省黄冈市黄州区明珠大道，地形呈不规则长方形，用地面积约7.39公顷，交通、景观优势极为明显。项目分为1~9#住宅楼、地下车库、商业及酒店。住宅面积为65642.48平方米，商业面积为7748.69平方米，地下室车库面积为21951.96平方米。 其中1#楼地下1层地上15层，建筑面积5572.77平方米，主体为剪力墙结构，桩基为钻孔灌注桩桩径600MM。

业主 **市**进口汽车维修中心 监理单位 **市**建设监理有限公司 设计单位 **市建筑设计院 施工单位 **益建建筑工程有限公司 质监单位 **市质监站 项目地址 **中路 工程规模 估算投资 （万元） 约420万元 质量等级 合格 计划开工日期 2009．10.20 计划竣工日期 2010．10.20 交付使用日期 总工期 约300天 项目特征 本项目属二类建筑；框架结构；耐火等级为二级；屋面防水等级为二级；节能保温为墙面胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统，门窗采用铝合金普通单框双玻璃；室内一层为商场，二至六层为办公室 ；独立设置室内消火栓系统，屋顶上消防给水管道采用泡沫塑料预制瓦岩防冻；设置了火灾自动报警系统。 备注

工程名称 xx●数码广场 合同 编号 SYHT（2006）20-01 建设单位 xxxx实业有限公司 施工 单位 中国建筑xx建筑公司 结构质式 框剪结构 层 数 13层 建筑面积 31193．8㎡ 计划 总投资 约￥3000万元 阶 段 施工阶段监理 监理 范围 土建、水电及设备安装 报审内容： 本工程施工阶段监理规划已按建设工程的相关法律、法规及项目审批文件，建设项目有关的标准设计文件、技术资料、监理大纲、委托监理合同以及建设工程项目相关的合同文件，组织各专业监理工程师编制完毕。项目监理部于2007年5月18日组织审核同意。现报请公司审核批准。 项目监理部：xxxx建设监理有限公司 xx●数码广场项目监理机构 总监理工程师： 2007年5月20日 公司审核意见： 公司技术负责人： 2007年 月 日 目 录

1、工程名称：xx沿街商住楼二期1～5#楼工程 2、工程地点：xxxxxx 3、建设单位：xxxx住宅建设发展有限公司 4、设计单位：湖南xx设计院 5、勘察单位: 福建省xx勘察院 6、监理单位：福建xx项目管理有限公司 7、施工单位：福建xx有限公司 8、施工计划工期：500天 9、工程总造价：约5500万元 10、建筑规模：本工程建筑总占地面积为3198.5 m²，总建筑面积为 30752m²、地下室建筑面积为2558 m²。 (1)各栋面积表 指标 楼号 建筑层数 建筑占地 面积㎡ 建筑面积㎡ 建筑高度m (店面面层高度) 1#楼 6层 609.2㎡ 3584.2㎡ 18.75m 2#楼 15层 572.2㎡ 7861.8㎡ 45.75m 3#楼 15层（地下一层） 548.4㎡ 7582.6㎡ 45.75m 5#楼 15层（地下一层） 730.6㎡ 10985.3㎡ 45.75m 接1#楼店面 1层 186.5㎡ 186.5㎡ 3.85m 接2#楼店面 1层 99.4㎡ 99.4㎡ 3.85m 接3#楼店面 1层 97.3㎡ 97.3㎡ 4.05m 接5#楼店面 1层 284.2㎡ 284.2㎡ 5.05m 接5#楼配电房 1层 70.7㎡ 70.7㎡ 5.05m (2)功能布局：地上一层为储藏间和服务（设备）用房及店面，二～十五层为住宅。地下室平时作为地下停车库及部分设备用房，战时局部用作二等人员掩蔽部。 (3)建筑等级：二级；建筑防火分类：1#楼为多层民用建筑，2#、3#、5#楼为二类高层；耐火等级：二级；主体结构合理使用限为50年。 (4)工程结构体系：1#楼为现浇钢筋混凝土结构；2#、3#、5#楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。本工程1#楼基础设计等级为丙级，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，采用残积粘性土②为持力层；2#、3#、5#楼基础设计等级为乙级，基础采用静压预制PHC管桩，桩端持力层采用强风化混合花岗岩层④为持力层。

1.1 工程名称：**（高层商住楼） 1.2 工程地点：******* 1.3 建设单位：**房地产开发公司 1.4 本工程项目设计、施工承包单位： 设计单位名称：***设计院 施工总承包单位名称：******建筑公司 基坑护壁支护分包单位名称：**科研三所

某商住楼消防安装工程，商住楼位于广州市东山区，分A座及C座、裙楼、地下层，总建筑面积约47000㎡，其中地下层建筑面积约9620㎡，裙楼首至六层建筑面积约14900㎡。A座高32层（即7至32层）建筑面积约18300㎡，C座高23层（7至23层）建筑面积约5080㎡。设计图纸由广州海外设计院有限公司设计，该综合商住楼设有车库商场会所等，是多功能的综合楼宇，本次招标工程是该商住楼的消防安装工程。

本工程地下室严重渗漏的原因是多方面的,究其原因，归纳为以下几方面因素

广州市**新城C7、C8、C9街区商住楼工程位于广州市**新城**北路东侧，各栋楼呈匚字形布置。 总建筑面积为180174m2，由A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、L、M共计12栋住宅楼组成；其中A、B、C、D、E、F栋为16～18层，G、H、J、K、L、M栋为28～30层组成。 地下室建筑面积为41408m2，地上部分建筑面积为138832m2，其中底层建筑面积为64934m2。最高30层，建筑总高度97m。 结构类型为框架剪力墙结构。地下2层，C7、C8为人防区，人防等级五级，一、二层为商业用房，三层以上均为商住房。

房屋建筑工程旁站监理范围，建设部建市〖2002〗189号文件规定为：基础工程方面包括：A、砼灌注桩浇筑，B、地下连续墙，C、土钉墙，D、后浇带及其他结构砼，E、防水砼浇筑，F、卷材防水细部构造处理，G、钢结构安装，H、土方回填；主体结构工程方面包括：J、梁柱节点钢筋隐蔽过程，K、砼浇筑，L、预应力张拉，M、装配式结构安装，N、钢结构安装，P、网架结构安装，Q、索模安装。

1 工程名称：XX花园（后期）项目 1.2 建设地点：XX路 1.3 结构类型： 住宅：框剪结构18层/5幢，部分14、15层，地下一层。 学校：框架结构5层/1栋 1.4 工程造价：估计为1.2亿元 1.5 建筑总面积：约5万平方米 1.6 工程工期：施工许可证发出之日起24个月。 1.7 监理服务期：从工程招标代理开始至工程施工及保修期满

本工程名称为住宅楼（自编号1#—5#）、商业楼及地下室工程，地点位于广州市花都区狮岭镇杨二村，本工程主体结构体系为框架剪力墙结构，基础类别采用筏板基础类型，地下三层，局部两层，地上三十二至三十九层，总建筑面积为163032.22㎡;本工程采用珠江高程，设计±0.000相对于绝对标高25.500m，总结构高度为119.8m。

本图纸为广州市某市区中心商住楼楼梯图纸，包含建施楼梯大样、1#梯天面层平面图等图纸在内，仅供参考。

5.1.2在熟悉设计文件、领会设计意图的基础上，组织设计图纸会审，主要从施工角度对图纸存在的“错、漏、重、矛盾”和表达不清，不便施工之处提出意见或建议，最大限度地避免因图纸问题而造成质量缺陷或引起返工或窝工（流程图见《监理工作流程图集》）。 5.1.3督促和帮助施工单位编好施工组织设计或施工方案，并及时组织有关专业工程师进行审查。着重审查施工工艺和组织措施能否保证工程质量，对建筑通病有无针对性的有效措施，施工单位的内部质量保证体系是否可靠、有效，满足质量控制的要求，岗位责任制是否落实等。

最新版 广州市城乡规划技术规定（试行），对做广州的项目提供很不错的技术文件。

本资料为广州市东华西路商住楼消防安装工程技术标书，文件的内容详细，可供参考。

我项目监理部依据建设工程相关法律、法规、本工程委托监理合同、施工合同、有关标准、设计文件，完成了本工程监理规划的编制，请审查。

本施工过程，检查承包商的施工机具、设备、检查手段是否满足质量要求，对不满足要求的立即通知承包商予以更换，特别是影响质量的关键设备，如搅拌机、压路机、摊铺设备等。

本资料为居住小区、商住楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为厦门某高层商住楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程质量按国家建筑安装工程现行施工验收规范及质量检验评定为标准，以设计图纸、施工说明书等技术文件为依据进行施工，保证工程质量达到优良工程质量标准。

广州市某工程A栋首层层高5.0m，2-7层层高4.0m，8层层高4.5m，九层层高3.0m，B1栋存在地下室，层高3.6m，首层层高5.0m，2-7层层高4.0m，八层层高4.5m，九层层高3.0m。总建筑面积约30000㎡。为实现本工程项目部安全目标：无死亡事故、无重伤事故、无火灾事故、无倒塌事故，月度安全事故频率控制在1.2‰以内。本工程根据实际情况结合“预防为主、防消结合”的方针建立防火制度，立足于自防自救，并将各项防火安全措施落实到个人。

工程名称：商住综合楼、地下室、市政配套 工程地点： 工程规模：A型6栋12层，B型2栋18层，C型2栋18层，建筑面积共67000平方米 工程总造价：约6200万元人民币 工程监理范围：红线范围内工程设计图纸和施工单位组织设计文件所涉及到的各专业施工项目的施工监理，内容包括有：主体结构、室内装修、外墙、门窗、电气、防雷、给排水、消防系统、弱电及相关的管线预埋、设备安装、市政道路、景观、绿化等工程。 但不包括以下项目：（1）政府行业专营项目工程：如专变配电工程、供水工程、外市政工程、处供电工程、煤气工程、电信工程等。 （2）其他因行业限制或由建设单位直接发包或采购之分项目。

广州市轨道交通二、八号线延长线北段延起自xx站折返线后，终点在xx站，并在xx站处与三号线同站台平行换乘。线路全长9.36km，地下线长8.28km，高架线长约0.57km，过渡线长0.5km，设车站7座。设车辆段、停车场各一座，车辆段位于线路终点的xx站东北侧地块。二号线北延段计划于2006年7月开工建设，全线将于2009年底建成通车。 本工程监理8标段所含单位工程有：xx站、xx站、xx站~xx镇区间、xx镇站、xx镇~xx地下区间、xx镇~xx高架区间、xx站（高架站）、xx车辆段出入段线。工程标段划分、工法，规模及工期情况见下表： 监理标 标段 土建施工标段名称 工 法 单位工程 投资估算 （万元） 施工标段 投资估算合计 （万元） 计划施工工期 8标 监理站1 施工 12标 xx站 明挖法 16521.4748 92563.7635 2006.11.1— 2008.12.31

1.1 工程名称：XX花园（后期）项目 1.2 建设地点：XX路 1.3 结构类型： 住宅：框剪结构18层/5幢，部分14、15层，地下一层。 学校：框架结构5层/1栋 1.4 工程造价：估计为1.2亿元 1.5 建筑总面积：约5万平方米 1.6 工程工期：施工许可证发出之日起24个月。 1.7 监理服务期：从工程招标代理开始至工程施工及保修期满。

本资料为：广州市政绿化工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

广州市芳村坑口地铁站西侧地块华福苑商住楼基坑支护工程位于芳村区龙溪大道以北，花地大道以西，浣花路以南，由华福房地产开发有限公司兴建，广州省轻纺建筑设计院负责施工图纸设计。该地块占地面积8299平方米，地上总建筑面积34695平方米，其中住宅26106平方米，商业及公共建筑8589平方米；地下总建筑面积4725平方米。

广州市东华西路商住楼消防安装工程施工方案广州市东华西路商住楼消防安装工程施工方案

审批竣工测量报验资料。工程竣工阶段，测量监理工程师应督促承包人及时完成下列工作： （1）竣工永久导线点测量，报验《竣工永久导线点测量报表》《竣工永久导线点测量记录》，并将永久导线点绘于竣工总平面图上。 （2）竣工永久水准点测量，报验《竣工永久水准点测量报表》、《竣工永久水准点测量记录》，并将永久水准点绘于竣工总平面图上。

本资料为：广州市某项目安全监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为广州市城市规划局立案申请表，从建筑设计方案审查、调整建筑设计方案、规划验收后的建筑工程申请调整建筑设计等项来计算工程量，可供下载参考。

广州新客站市政道路工程项目位于广州市番禺区钟村镇石壁村，位于广州市中心区南部，处于广佛都市圈的地理中心，东起105国道，南至屏山涌，西以幸福涌为界。E、F隧道位于广州新客站的核心区域，设计道路为城市道路。其中E隧道为石壁南一路左转钟三路单向双车道隧道，F隧道为钟三路左转石壁南二路单向双车道隧道。3座人行过街地道均位于石壁东路与其它路的交叉口。

1.1工程概况 （1） 流域概况 **河地处广州市东北部，它发源于从化市吕田桂峰山，流经从化、花都市和白云区，在江村的南岗口与白泥河相汇后入珠江，流域形状呈东北至西南的狭长形，南北长约116km，东西宽约20km。**河干流广州段长156km，全流域集雨面积2300km2，占我市国土面积的31%。 **河开发利用较早，从五十年代后期开始，先后建成了以**河水库为龙头，一批中型水库为骨干，一大批小型为补充。干流梯级引水灌溉与发电相配套，蓄、引、提互为调节，可灌溉50多万亩的大型灌溉网，实现了灌溉、防洪、发电等综合利用，改变了本区域洪、涝、旱灾频繁发生的局面，促进了农业生产和地方经济的发展。 **拦河坝是以上灌溉系统的重要组成部分，上游有**河水库和黄龙带水库两个大型水库枢纽，下游有李溪拦河坝和人和拦河坝取水或发电灌溉工程，建于1958年，当时的设计标准为20年一遇，校核为100年一遇，至今**拦河坝运行近50年，发挥了巨大的灌溉效益。**河**拦河坝以上的流域面积为1392km2，河长55.82km。现在的拦河坝枢纽工程主要由4部分组成：拦河大坝、左干渠、右干渠和左岸电站，左干渠长约30公里，经过广州市从化、白云两区，设计灌溉流量11m3/s；右干渠设计流量22m3/s，经过从化、花都两区，到花都利园为干渠主体工程总长约27公里；左右干渠在1992年～1996年三面光整治工程，左右干渠灌溉的区域是广州市菜篮子工程主要的供应地。拦河坝长约240米，设有38孔，早在1996年就安装了自动控制系统，是广州市水利系统最早实施安全监控和自动化管理的水利设施。近年由于**河采砂，致使河床下切严重，严重危害两岸的堤防及沿途的水利设施。从河道大断面测量成果来看，**河**拦河坝以下段河床下切约2m，致使**拦河坝在2006年6月的洪水中，因年久失修和外部水环境的危害曾经出现险情，出现了较严重的安全隐患。 （2）气象 **河流域位于广东省中部，地处东亚大陆边缘，属华南亚热带湿润地区，受季风环流影响以及临近南海的海洋调节，气候温和，雨量充沛，冬季，蒙古高压势力强盛，极地大陆气团笼罩华南，气候以干冷、睛天为主，春季（2～4月）副热带太平洋高压西伸，温湿水汽，常出现梅雨天气，夏初南北气团锋面游移，5～6月份有连续暴雨发生。7～8月份副热高压北移，则受热带季风影响，以热带气旋和热带低压形成的暴雨常伴有台风发生。9～11月，北方冷空气开始南下入侵，天气晴朗少云，时有秋旱出现。 流域多年平均气温约21.20C，最高月平均气温290C，最低月平均气温10.30C，极端最高气温38.70C，出现在白云区，极端最低温度-7.00C，出现在从化吕田。 **河流域多年平均降水量1823.6mm，最高为流域东北部南侧的天堂顶为2885mm，最低为李溪1157mm，每年4～9月为雨季，受热雷雨影响的前汛期（4～6月）占年降雨量的49.8%，受热带风暴影响的后汛期（7～9月）占年雨量的29.4%。汛期降雨量占全年的79.2%，形成丰、枯季节雨量不均的状况。 流域多年平均蒸发量1100mm，多年平均相对湿度75～85%，月平均相对湿度变化在62%～93%之间。 从化地区多年平均年最大风速17m/s。