北京某高层科研楼施工组织设计

工程概况： **工程；属于框架结构;地上24层;地下1层；建筑高度：96.40m；标准层层高：3.70m ；总建筑面积：64000.00平方米；总工期：540天。

****公寓有限公司****南区装修改造工程位于北京市**区**外大街**号，是****公寓有限公司的公寓用房。该工程于1988年建成，1989年元月试营业，至今运营已经15年。目前设备管线老化，装修陈旧，维修条件缺乏，难以适应公寓市场的竞争需求，故需改造更新。本工程此次装修改造的建筑面积为22506.45m2，内容涉及土建、装饰、设备安装和自动控制等诸多工程，需要精心组织，精心施工，确保本工程优质、按期交付。 本工程系高级涉外公寓，为国家一类高层建筑，一级耐火，8度抗震设防。本工程采用框架局部剪力墙结构，建筑物总高度64.3m（西楼）49.8m（东楼）。

本工程位于********院内，西临***环路，北接****南路，东、南均为已建建筑。 本工程由两个相互联系又相对独立的建筑组成：一栋为地上十五层，地下两层的回国****楼（主楼），建筑高度46.285米，原建筑面积8096平方米，其中地上建筑面积7077平方米，地下建筑面积1019平方米。地上除首层为公寓附楼用房外，二至十五层均为专冢公寓，共有ll2套，地下一层为设备用房及库房，地下二层为人防，平时为库房； 公寓楼南侧为地上三层，地下一层的回国专家服务楼，与公寓楼以走廊相连，建篓面积为2784平方米，其中地上建筑面积2091平方米，地下建筑面积693平方米，建筑高度13.55米；地下为设备用房，地上为公寓楼服务的餐厅、会议等配套用房。

本施组依据本工程施工合同和设计图纸，以公司类似工程经验，行业的先进做法为依托，根据现代项目管理的理念编制。通过本工程我们要达到：工程质量合格，确保北京市“结构长城杯”，现场管理争创“北京市文明安全工地”。 本施组共分七章，分别为：编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要施工方法、主要管理措施、施工总平面图。

内容简介 北京某高层建筑临时用电施工组织设计

项目名称： C01-C02楼，由四个连体单元组成的高层公寓，位于北京，建筑面积65741m2，建筑高度48米（地下一层，地面一层，地上十四层），框剪结构。电气安装工程：照明系统、空调动力配电及控制系统、防雷系统、安保接地系统、电话系统、有线电视系统、消防报警系统、综合布线系统、安保接地及门禁系统。

本工程电气系统包括动力、电气照明系统；防雷保护及接地系统；电话管线系统；有线电视系统；网络布线系统。

工程名称 北京**大学东南区教学科研楼 工程地址 北京市**路**号 建设单位 北京**大学 监理单位 北京**工程咨询监理有限公司 设计单位 **建筑设计研究院 工程招标要求工期 779日历天 工程招标质量奖项 北京市“金质长城杯”、“鲁班奖”

****工程大厦（科研综合楼）工程位于北京市*****街1号，****园区北部区域，该区域****路，南临****技物楼，东临****街，西临*****中路，总建筑面积26180m2，使用功能为科研综合楼。地下一层、地上十一层，其中裙楼五层、六层，建筑高度为44.8m，结构形式为框架-剪力墙结构。

本图纸为某高层科研楼全套弱电设计施工图纸，内容包括：二层网络电话平面图、综合布线系统图等图纸，内容详实，可供参考。

1.1施工合同、招标文件、图纸、施工组织设计； 1.2《建筑施工手册》、《高层建筑施工手册》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2002年版） 1.3验收规范和施工规范：

本建筑位于北京丰台卢沟桥乡，建筑面积约为37458m2，是一幢以办公为主高层建筑。地上十一层，地下二层，其中地下一层为设备用房、变配电室、车库，地下二层为设备用房、车库，车库为平战结合六级人防。机构形式为框架剪力墙结构，现浇梁、板、柱。隔墙均为空心砖墙，柔性防水。层高：（包括100厚地面做法）地下一层：3.90m，变配电室：4.5m，地下二层：3.50m，首层：4.20m，其他个层均为3.90m。电话机房、中控室、办公走道等有吊顶，电话机房、中控室均有架空地板。 首层设中控室其中包括消防中心、广播中心、安全监视机房，弱电机房，电话机房。

根据总体工期网络控制计划，以及天津市常年进入冬期施工的日期（约在11月中旬）和结束冬期施工的日期（约为三月中旬），在冬期施工过程中**主要进行如下分项工程的施工

工程名称 北京**楼 建设单位 北京**建设开发公司 设计单位 **建筑设计有限公司 监理单位 北京**工程建设监理有限责任公司 质量监督单位 **区质量监督站 人防：**人防站 施工总包单位 北京***公司 施工（外）分包单位 **消防安装公司； 合同范围 土建、给排水、采暖、电气照明、防雷接地工程；综合布线系统、有线电视系统、楼宇对讲系统（预埋管） 投资性质 建设单位自筹资金 合同工期 550天 开工日期 2002年3月28日 竣工日期 2003年9月30日 合同质量目标 优良

1、本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，钢筋工程和混凝土工程是本工程的重点，模板工程是确保混凝土工程施工的关键工序，因此主体施工应抓好钢筋、模板、混凝土工程的施工，应合理地安排施工进度计划和劳动力，机械设备，必须抓住重点，才能确保施工任务的顺利完成。

本工程总建筑面积：53400㎡，地下建筑面积：12000㎡。建筑层数：地上14层，地下2层。满堂红基础。

北京**国际大厦总承包工程位于北京市**区**科技园**地块，南临**路，东靠**南路，西侧为**大厦，地理位置优越，交通便捷。该工程地下两层，地上十三层，总建筑面积40512平方米，建筑高度59.70米，采用框架剪力墙结构。建成后，该工程集地下停车库、商场、餐厅、办公室于一体，并通过过街天桥与对面的科技大厦相连，系**科技园区内的高档商用写字楼。

北京**大学东南区教学科研楼幕墙工程（二标段）由北京**大学投资建设，建筑风格现代而大气，我公司十分重视参与本工程的投标，组织了最优秀技术人员，本着“一切为业主着想、为工程着想”的原则，对招标文件及图纸等工程资料进行详细研究，结合工程实际情况，精心编制了本次施工组织设计，在施工中将全力配合业主和总包，使本工程充分体现建筑师的建筑理念，完全展示出现代优秀建筑的独特魅力。 完善的组织、周密的计划是工程施工顺利进行的重要保证，我公司针对本工程的实际情况对工程的每一个细节进行了详细的分析，对工程的实际操作进行了周密考虑，提出了我司对本工程实际实施的详细计划，以保证工程施工的顺利进行，并保质按期完成施工任务。 在工程总体部署中，对三区、中心区按平面分成不同的施工区段平行施工，各施工区段内按照工期进度均衡安排工作量，每个施工区段分别安排施工小组，组织流水施工；根据本工程特点及工期安排，先进行三区二层以上的幕墙安装，然后再进行三区首层及中心区的幕墙安装，这样有利于幕墙材料现场运输及成品保护。 在工程进度方面：我司将配合总包的工期进度计划进行合理的计划安排，综合考虑可能影响工期的各种因素来排定进度计划，使施工进度计划能有效地指导施工，保证工程的顺利进展。外装饰施工进度计划保证了在工程总体施工进度计划控制内进行安排，不与其发生冲突，同时结合工程的现状适当合理调整，以便按需要随时进场，全力配合业主的工期要求。 施工质量方面：我公司一直把产品质量视为公司的命脉，质量管理体系完全符合幕墙行业的ISO9001标准的要求，实现了产品质量的全面控制。严格施工，确保工程质量达到“国家及行业的幕墙工程质量标准和验收规范”规定的合格标准，配合总承包单位获得北京市“金质长城杯”并获“鲁班奖”。 安全生产及文明施工方面：施工中达到无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌，杜绝安全事故的发生。文明施工，创文明工地。 售后服务方面：我司制定了健全的售后服务制度，保证产品满足顾客的使用要求维护了公司良好的社会形象。 施工中我司将遵循“一切以工程为主”的原则全力配合总包单位，并与其它交叉施工的施工单位相互协调，互相配合，在问题处理上以大局为重，服从业主、监理公司及总包单位的管理。 总之，我公司一直以用户满意为宗旨，创一流工程为目的，凭借先进的设计、高效的管理、可靠的加工为保证，我公司有信心、有能力将该工程建设成高档次、高质量的工程，将一份完美的幕墙精品奉献给业主。

本工程位于北京市昌平区***镇***村西北， 中国******中心****所等7项工程总建筑面积为1.7516万平方米，工程分病毒病所、10KV总配电室、煤场、生活污水处理站、实验污水处理站、生活垃圾站、实验垃圾站、应急发电机房2个等九个单体工程。

内容简介 某高层公寓楼电气施工，由四个连体单元组成的高层公寓；建筑面积65741平方米，建筑高度48米（地下一层，地面一层，地上十四层），框剪结构。电气安装工程包括：照明系统、空调动力配电及控制系统、防雷系统、安保接地系统、电话系统、有线电视系统、消防报警系统、综合布线系统、安保接地及门禁系统。

根据本工程特点，本工程划分为机房屋顶、十五层屋顶、十五层花园、十四层屋顶、三层屋面和五层屋面五个部分，按照自上向下的原则施工。

总建筑面积为17516.89㎡，主厂房及研发楼工程：基础为独立基础(共160个)，基础埋深有－3.5m和－4.0m两种,最大基础尺寸5200×6600×(600＋300),部分基础短柱由地梁相连，短柱和地梁顶标高为－0.25m，砼强度等级为C30；其主体结构：厂房办公区为二层钢筋砼框架结构，其柱网间距为12m×9m，砼强度等级为C30，生产区为单层钢结构，其柱网间距为24m×9m。研发楼为三层钢筋砼框架结构，其柱网间距为11.5m×8.0m,砼强度等级为C30；其围护结构：厂房办公区和研发楼外墙采用粘土多孔砖，内墙采用加气混凝土块，圈梁和构造柱强度等级为C20，厂房生产区1.2m以下为粘土多孔砖，1.2m以上为压型彩钢板墙面。 　　

总建筑面积为17516.89㎡，主厂房及研发楼工程：基础为独立基础(共160个)，基础埋深有－3.5m和－4.0m两种,最大基础尺寸5200×6600×(600＋300),部分基础短柱由地梁相连，短柱和地梁顶标高为－0.25m，砼强度等级为C30；其主体结构：厂房办公区为二层钢筋砼框架结构，其柱网间距为12m×9m，砼强度等级为C30，生产区为单层钢结构，其柱网间距为24m×9m。研发楼为三层钢筋砼框架结构，其柱网间距为11.5m×8.0m,砼强度等级为C30；其围护结构：厂房办公区和研发楼外墙采用粘土多孔砖，内墙采用加气混凝土块，圈梁和构造柱强度等级为C20，厂房生产区1.2m以下为粘土多孔砖，1.2m以上为压型彩钢板墙面。

建场区西部现为办公楼和停车场，东部现为绿地，东西部间现为主办公楼。场区内地下埋设有暖气、上下水及电力电缆等地下设施。场区地形较为平坦，孔口地表标高介于36.75~37.46m之间。拟建场区属于永定河冲洪积扇下部

本工程总建筑面积约15800平方米。工程内容 ***农业大学***科学研究院有研究生院科研大楼工程幕墙专业施工图的图示内容，包括所有与上述工程有关的材料料如：花岗石、铝单板、铝百页、玻璃、采光顶、铝合金装饰条、配套的型材、基层的钢结构、各类连接件、紧固件、密封材料、防火防雷、保温、隔声、防锈、防水材料以及各种配件的加工、制作、供应、安装等。

本图为某地某高层科研楼建筑设计施工图。图纸内容包括：平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

本图为广东省某地某高层科研楼全专业设计施工图。图纸内容包括：建筑、结构、水暖电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。含幕墙设计。

北京某科研基地实验楼施工组织设计 包含 工程名称 国家****疾病动物模型研发基地实验楼工程 工程位置 北京市昌平区****园5号地 建设单位 北京****生物工程有限公司 设计单位 ****国际工程设计研究院 工程监理 待定 工程规模 总建筑面积7825㎡,动物实验楼建筑占地总面积2780㎡， 总建筑面积7515㎡,锅炉房建筑占地面积310㎡,建筑面积310㎡。 建筑功能 分动物楼和实验楼两部分，含动物饲养室、实验室、配电所、设备房、信息中心、行政、办公、餐厅等，锅炉房满足供暖、空调等功能 合同性质 总承包 质量等级 合格 投资性质 甲方自筹 合同工期 计划工期340天，计划开工日期2004年6月30日，计划竣工日期2005年6月5日。 等可供参考下载

减压阀安装前应检查其规格型号应与设计相符；阀外控制管路及导向阀个连接件不应有松动；外观应无机械损伤，并应清除阀内异物

2.1 该建筑为框架减力墙结构，由A楼、B楼和裙房组成，其中：A楼地上为20层，地下室1层，建筑物主体高度76.45m；B楼地上为10层，地下室1层，建筑主体高度38.05m，；裙房地上3层，地下1层，建筑主体高度16.35m。 2.2 该工程设计主要包括动力、照明配电，空调配电，建筑物防雷及接地，火灾自动报警及消防联动控制系统

我司承接XX云计算运营中心项目总承包工程，其中含土建工程及部分装饰装修工程和安装工程本工程，装饰、安装及幕墙工程等为甲指分包工程。我司具体工作内容如下： 1）土建工程： （1）平整场地； （2）基坑支护； （3）挖填土方； （4）基础垫层及钢筋砼； （5）防水工程； （6）结构钢筋砼； （7）二次结构——包括墙体、楼地面垫层、设备基础等（卫生间、空调机房以外的±0.00以上的楼面后垫层不在合同范围内）； （8）屋面：屋面保温、找坡、防水层、女儿墙及其抹灰等全部工程； （9）室外部分：室外阳台（除花岗石面层外）、台阶栏杆的预埋件（不含栏杆）、散水等； （10）预埋件：安装门窗所需要的预埋件及其安装，外立面干挂石材及玻璃幕墙的预埋件（预埋件由外装修分包队伍制作）的安装。 （11）各专业设备基础及抹面； （12）各专业（含给排水、通风空调、消防、强电、弱电、装修等专业）的预埋和预留洞及其封堵工作。

工程性质:集办公室、会议室、教室、研究室、实验室、研究生工作室、报告厅为一体的综合性教学科研楼和地下车库。建筑面积：216500㎡，其中地下41852.7㎡。建筑层数：地下2层，地上11层（局部6层）

1．为了有效落实安全第一、预防为主的安全生产方针，保证安全生产的顺利有序进行，避免突发事件给人民生命和财产造成更大的损失，一旦发生紧急事件能够紧张而有秩序的进行扑救和处理，特拟定本预案。

北京某高层综合楼施工组织设计(创鲁班奖)，包括工程概况，施工准备，施工部署，施工进度，施工方法等

工程名称 海淀区**办公楼工程(±0.000m以下) 地理位置 北京市海淀区 建设单位 北京**科技园建设股份有限公司 设计单位 **建筑设计研究院 监理单位 北京**工程建设咨询监理公司 包括范围 土方工程、±0.000m以下结构、防水工程 质量要求 优良 招标工期 135日历天 质量目标 结构长城杯、竣工市优，力争鲁班奖 投标工期 128日历天

本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期只有725天。为了保证基础、主体、装修均尽可能提前插入施工，保质如期完成施工任务，综合考虑到各方面的影响因素，对任务、人力、资源、时间、空间进行总体布局。

工程概况 2.1地理位置 本工程位于北京市****街中心地段，西侧面向西二环路，紧邻****南**街，东侧临****大街，南北两侧分别为**西街、**街。 2.2结构设计 2.2.1结构形式： A、B楼结构类型为钢筋混凝土框架－核心筒结构，楼面为钢筋混凝土梁、板体系，主次梁呈放射形布置，主梁截面尺寸500mm×800mm（变750mm）、400mm×750mm（700mm），梁跨度11.5m。 C、D楼结构类型为钢筋混凝土框架结构，楼面为钢筋混凝土梁、板体系，柱网主要为9000mm×9000mm，主梁截面尺寸主要为500mm×800（700）mm；次梁在柱网内呈“井”字形布置，截面尺寸主要为300mm×600（700）mm。 框架柱基本为矩形柱，截面尺寸主要为1000mm×1000mm、700mm×700mm（变径）。 地下室外墙墙厚分别为800mm、700mm、600mm、500mm；地下室混凝土内墙墙厚主要为300mm；地下楼板厚度分别为250mm、200mm、150mm。 地上结构剪力墙厚分别为550mm、500mm、300mm；板厚分别为200 mm、150 mm、120 mm。

本工程为****技术楼，位于北京市**区*******用地内；总建筑面积31762.54m2,其中地下建筑面积1516 m2，地上建筑面积30246.54m2。

本工程为办公楼。 地下室为停车库及设备用房；地上为办公及各种附属用房

本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平 面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案、方 法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织 管理措施。编制范围除自行完成的项目外，涵盖了对专业工程（电梯 系统、外幕墙、精装修、供变配电系统、热力系统、燃气系统、室外 工程、综合布线系统、消防等智能建筑各系统等）的总包管理方案及 相应的措施。