高层办公楼给排水工程监理细则

给排水管道穿越现浇混凝土楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求或施工图册的要求预制加工。 一般采用钢性防水套管。 根据所穿构筑物的厚度及管外径的尺寸确定套管规格、长度。 下料后套管内刷防锈漆一道，在浇注混凝土前按设计要求把部位固定好，校对坐标、 标高，平整合格后一次浇注。 待管道安装完毕后用填料塞紧， 捣实。

水阳江大道东南段工程，为水阳江大道延伸工程，项目区域起于宣港路，止于318国道（阳德路），规划红线宽60m，为城市市外环路及交通性城市主干道，设计时速60km/h，全长4669.829m，起点处于宣港路相交，在K1+071.299处与宣湖路相交，在中心桩号K0+696.447、K1+864.150处跨宛溪河及泥河时，设置桥梁，在中心桩号经K2+730、K3+015处与皖赣铁路、宣杭铁路立体交叉，在K3+532.721与即将建设中的鳌峰东路相交，在 K4+241.757处与即将建设中的建材路相交，在道路终点处与G318国道相交。

砂、砾石材料按每400m3或600T为一验收批量，数量不够仍按一批验收，取样为砂30kg、石80kg。如做砼配合比为砂50kg、石120kg。取样方法按四分法抽取。水泥材料按每200吨为一检测批量，数量不够仍按一批检测。取样为12kg，如做砼配合比取样数约25kg，取样方法为从不少于20袋等量抽取。试验项目：原材料试验有砂细度模数；砾石级配和压碎指标；粉煤灰化学成分分析指标；水泥凝结时间、安定性、强度等指标；砼配合比试验、无机结合料（水稳材料）配合比设计。

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深圳宝安体育场室外给排水工程在体育场四周呈环形布置，给水管道分三路生活给水系统、绿化给水系统、消防给水系统，每个系统都是封闭连通的，在裕安一路和罗田路二处与市政给水管网接驳。管材采用球墨铸铁给水管，承插连接。排水管道分三路污水管道、水管道、雨水管道，就近排入市政排水井。主场内雨水系统分二路从一号通道和二号通道分别引至室外雨水泵站，经提升后再排入市政管网。排水管道采用HPDE中空结构缠绕管，胶圈接口连接，砂砾垫层基础。

本工程给排水、消防设施的监理主要包括：室内给水系统安装工程，室内排水系统安装工程，消防设施安装工程。 1、给水：分三区供水，1-3层为低压区，4-10层为中压层，12层以上为高压区。低压区采用市政供水，中压区采用减压阀供水，高压区采用变频供水，所用管材为衬塑镀锌钢管； 2、排水：排水采用污、废水分流。污、废水管采用承插式排水铸铁管，雨水管及空调冷凝水管采用给水PVC管； 3、消防：进水采用环网二路进水，十二层以下采用减压稳压消防栓，其它采用普通消防栓，在13#楼顶设12T消防箱。消防管采用镀锌钢管； 4、地下室给排水：地下室无给水点，排水采用潜污泵向室外雨污水系统排水。

水阳江大道东南段工程，为水阳江大道延伸工程，项目区域起于宣港路，止于318国道（阳德路），规划红线宽60m，为城市市外环路及交通性城市主干道，设计时速60km/h，全长4669.829m，起点处于宣港路相交，在K1+071.299处与宣湖路相交，在中心桩号K0+696.447、K1+864.150处跨宛溪河及泥河时，设置桥梁，在中心桩号经K2+730、K3+015处与皖赣铁路、宣杭铁路立体交叉，在K3+532.721与即将建设中的鳌峰东路相交，在 K4+241.757处与即将建设中的建材路相交，在道路终点处与G318国道相交。

室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6Mpa。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 XX新区C区1#楼工程 2 建设单位 北京XX新泰房地产开发有限公司 3 设计单位 中国XX科学研究院 4 监理单位 北京XX技科工程管理有限 5 监督单位 北京市XX区建设工程质量监督站 6 开工日期 2009年4月9日 7 工程规模 建筑面积 209186 m2 用地面积 13159.34 m2 地下面积 84286 m2 地上面积 124900 m2 建筑檐高 79．95m 层数 18/-4 8 工程地址 北京市朝阳区XX乡（XX中路与XX大街交汇处的东南角） 9 主要功能 商业、办公

管道穿地下室和地下构筑物外墙、屋面、卫生间等有防水要求的楼板时，应埋设防水套管，防水套管制作应符合国标S312要求；管道穿越墙壁、楼板应设金属或塑料套管，套管底部与楼板底面平，顶部高出装饰地面20mm，卫生间、厨房内高出50mm，墙壁内的两端和饰面相平。

本项目为xx总部办公基地，总用地面积125030平方米，总建筑用地面积113020平方米。总建筑面积242023平方米，建筑高度49.45米，属一类高层综合楼。地上9层为总部办公及会议。地下两层为汽车库，设备用房，地下二层局部配人防工事。地上一层为员工餐厅、厨房、活动中心及配套车库。

本细则适用于东泰镀膜车间二期工程室内、室外给排水的施工全过程。

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奥体中心主体育场工程是大型综合性工程项目，监理规划确定了质量好、投资省、速度快的监理工作总体目标。即质量控制方面通过严密而有效的工作，要求所有分部分项工程符合国家现行验收规范、规程；投资控制方面以工程总造价为控制目标，在保证质量的前提下，尽量节约资金，进度方面以合同工期为进度控制目标。建筑给水、排水及采暖系统作为工程的一个分部工程，是工程的一个重要功能系统，本分部工程的监理工作也是工程监理的一个重要组成部分，作为具体指导监理工作依据的监理细则起着重要的作用。施工监理三控制中，质量控制为其核心，所以本细则以质量控制为核心，围绕质量监理内容、过程、标准展开，制定可操作的监理程序。本建筑给水、排水系统细则分前言、工程概况、质量控制依据、质量控制的主要工作及方法、给排水施工监理组织、质量控制的重点部位、质量控制的操作程序及方法、工程质量的检查验收共八个部分，采暖系统施工监理细则另外分册。

适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给排水管网安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、室外管沟及井室、室外排水管沟及井池工程的质量检验与验收。

为了更好的在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件及审批通过的施工组织设计，特编制本细则，作为本工程施工具有可实施性的监理文件。

技术措施。编制施工方案中遇到技术问题时，承包单位提出的多个不同的技术方案情况，同时对不同的技术方案进行技术经济分析；在承包单位实施工序样板引路、样板间样板引路、单体工程样板引路时，监理人员应采取的预控措施：乙供材料看样定货的组织、监督、执行等控制措施。

本工程给排水、消防设施的监理主要包括： 1.大铜像景区给水系统安装工程，室内外排水系统安装工程，消防设施安装工程。 1、给水：分南北两路向大铜像注景区供水，两路均采用市政供水，北路沿大铜像消防通道从锡杖广场处进入主景区，南路沿佛光大道从南辅桥附近进入主景区，所用管材为承插式供水铸铁管，过河、过路段采用镀锌钢管； 2、排水：排水采用污、废水分流。污、废水管采用PE管，雨水管采用PVC双壁波纹管；雨水排入二标段两边的景观河道内。 3、消防：进水采用环网二路进水，采用普通消防栓，消防管采用镀锌钢管； 4、八德功水给排水：八德功水无给水点，排水采用潜污泵向室外雨污水系统排水。

市政道路排水工程监理细则

本工程为办公楼，地下一层，地上六层。 配套系统设置有给水系统、排水系统、消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。

图纸内容包括：设计说明、给排水系统图、消火栓系统图、自动喷水灭火系统图、各层平面图、泵房安装大样图、卫生间大样图等。

本图纸是天津市某办公楼给排水工程设计。工程概况：天津市某办公楼位于天津市武清区。设计范围：建筑给水系统设计，建筑消火栓系统设计，建筑排水系统设计，建筑内灭火器的选择及配置。本设计包括任务书，计算说明书，和大学所需的全套图纸。（平面图，立面图，系统图，卫生间，水箱大样图和图例）

适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给排水管网安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、室外管沟及井室、室外排水管沟及井池工程的质量检验与验收。

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基础部分： 1、建筑物的定位轴线、独立基础轴线、标高应符合设计要求。 2、基础、地梁钢筋混凝土施工应符合《GB50204-2002》规范中的相关规定。不得出现振捣不实，露筋现象。 基础顶面、支承面、座浆板、杯口尺寸、预防埋螺栓的位置。

本资料为市政道路给排水工程监理细则，WORD格式，共37页。 目录： 一、 工程概况 二、 监理依据 三、 分部、分项工程监理工作程序 四、 测量放线质量监理 五、 工程物资进场质量监理 六、 排水工程质量监理 七、 道路施工质量监理 八、 安全监理工作细则

适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给排水管网安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、室外管沟及井室、室外排水管沟及井池工程的质量检验与验收。

分部、分项工程开工前，承包单位要编制分项工程施工方案报监理工程师审核，分项工程施工方案由监理工程师进行认真审核，总监签字。重点审核施工方案中技术措施、安全技术措施是否符合设计文件和有关规范要求，对新技术、新工艺、新材料的应用需要经过试验，证明达到设计及有关规范要求的标准才能实施。

仪器使用前应进行检验、校正，并作好测试记录。根据规划建筑红线和水准标高，按设计规定的高程，尺寸中心线进行测量定位放线，并作好标准桩和引线桩；对于沟渠工程，应沿渠道线路设临时水准点，恢复渠道线路的中心线和转弯处的角度，作好坡度板架，准确测量平面图，标明全部水准点和连接线

道路全长2413.55米，共分三个标段，其中一标段工程由上海张江建筑安装工程有限公司承建。排水工程由雨水管道和污水管道两部分组成，雨水管道施工范围为：XX雨01#～XX雨25#；污水管道施工范围为：XX污01#～XX污25#，分别距道路中心线3米，工程造价为405.6万元。

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文明施工目标：争取达到区、市级文明施工工地 安全目标：争创安全生产、文明施工达标工地，无重大伤亡事故

本项目为珠三角城际轨道交通佛山至肇庆段GZZH-3标，本标段起讫里程为DK50+274.7～DK55+434.83，线路全长5.16km。该标段工程内容为云山隧道和部分路基工程，其中云山隧道矿山法施工段长3850双延米，明挖段长880双延米，路基长430米，同时还包括无砟轨道道床、双块式轨枕运输、铺装、道路改移、道路绿化、沟渠改移、“三电”及管线改移（不包含大于10kv的高压线路迁改），建设其他费用（指大型临时工程），以及其他系统中需要纳入土建施工的预埋管道及滑道、综合接地贯通线（至接线端子）、声屏障基础及安装、接触网立柱基础（至预埋基础）等。

本项目处于汉江流域，气候常年湿润，雨季主要集中在6—10月份，最低气温在1、2、11、12月份平均最低气温—3°；最高气温在7、8、9、10月份，平均最高气温27°。因本项目工期较短，故气候对该工程影响不大。

根据本监理合同安装工程的具体情况，按照现行监理规范及本工程的监理规划，以及工程建设的一般规律，编制安装程监理实施细则，用以指导本项目安装工程监理工作，确保本监理合同的安装工程施工质量、进度、投资三大目标的实现。

集团产业创新发展中心（一期工程）位于金多港南山路与青田路交汇处 ，由创新产业园发展有限公司投资兴建，工程概算投资额或建筑安装工程费约10500万元。

适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给排水管网安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、室外管沟及井室、室外排水管沟及井池工程的质量检验与验收。

宿迁义乌商贸城工程位于宿迁市发展大道以东,富康路以西,青岛路以南,浦东路以北,面积近17万平方米,为一大型商贸城,包括商铺和摊位共八个区,每个区三层楼六个单元,A区为二层楼。 给排水包括：商贸城生活用水、排水系统、消防栓给水系统、自动喷淋系统以及灭火器配置设计。 自动喷洒系统为加压泵两台，一用一备，自动泵自动投入运行。稳压泵两台，一用一备，交替运行。

要求施工单位把进度计划分解至周、月计划，在周例会上进行报告，并由监理机构进行讲评，凡未完成进度计划的单位，由会议提出要求，施工单位提出措施，并在组织、技术、物质上予以落实，以保证不无故拖延工期，是施工进度自始至终地处于受控状态。