上传于:2018-06-14 15:59:17 来自: 建筑 / 建筑技术 / 工程监理
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第二节 工程建设特点 中央电视台作为国家级电视台,是党和政府的重要喉舌。代表着国家的形象,是中国了解世界,世界了解中国的重要窗口。 中央电视台新台址工程既是北京商务区内的标志性文化建筑,也将成为首都的标志性建筑物,同时还是一个显示我国对社会政治经济发展新时期充满信心的标志。 中央电视台新台址工程建筑设计创意新颖,构思大胆,造型奇特,以全新的三维立体构成概念,组成极富雕塑感的建筑群,它将成为世界建筑史上的里程碑建筑。由于该工程具有超高、非对称、大体量、多方面超限(高度、主楼倾斜度、高空悬挑、结构转换)等特点,其建设实施也将汇集诸多世界建筑界关注的工程难点,在技术上和工程管理上都极具挑战性,经研究分析,我们将本工程建设特点归纳如下: 一、规模宏大,社会各界极为关注 本工程用地面积187000㎡,总建筑面积约55万㎡,工程建筑安装总投资约50亿元人民币,属于超大建筑。位于北京市中央商务区(CBD)规划范围内,建成后成为CBD的标志性建筑,是北京市文化中心,因此本工程必然引起各级领导及人民群众的广泛关注,社会影响巨大。 二、专业性强,建设标准要求高 由于本工程为特级文化建筑,是人流活动非常集中的场所,工程质量对公共安全有重大影响。因此建筑结构、建筑装饰、消防、自控系统和电视工艺等质量等级要求甚严,建设标准要求甚高。 三、结构型式复杂 (一) 超长钻孔灌注桩:两座斜塔楼坐落于深桩筏基之上。深桩为直径1200mm的直轴钻孔灌注桩,桩长55m,此种深桩在北京地区尚未在实际工程中应用。 (二) 基础底板大体积砼施工:本项目主体工程钢筋砼筏板最厚达7.5m,属于大体积砼浇注。 (三) 主体结构倾斜:中央电视台新台址建筑群中主楼的两座塔楼呈倾斜状态,表面斜度6度。 (四) 超大的悬臂结构:两座塔楼顶部的14层在空间进行连接,形成超大的悬臂结构。 (五) 进行多次结构转换:由于塔楼结构整体倾斜,必造成一部分竖向构件不能连续,因此结构在一些楼层设置了转换结构。另外裙房部分由于布置了一些电视制作演播大厅,也有许多转换结构。转换结构包括巨型转换桁架及被转换构件(下部吊柱、上部新加柱等)。 四、超大体量的钢结构,施工难度大 主楼为钢结构主体,高234m,总建筑面积约为40万㎡。钢结构用量近10万吨,施工难度大,如何解决钢结构的竖向、横向温度应力,倾斜钢结构塔楼在施工等荷载作用下的变形和位移,是值得关注的问题。 五、吊装工作量大而复杂 本工程钢结构量大,钢结构总量约10万吨,拼接工艺复杂,吊装的工作量将非常之大,并且倾斜的结构形式对幕墙的吊装、安装还增加了难度。 六、工期长,造价控制风险大 本工程施工工期5年,相对较长,存在物价的上涨等不可预见的各种因素,加之本工程采用了大量的新材料、新工艺,造价控制难度将很大。 七、施工参建单位多,管理难度大 本工程由于建设规模大,项目由各个功能不同单项建筑组成的建筑群,各个建筑的开工时间不完全相同,加之有较多的专业工程需要另行发包,这些专业工程包括:高级装饰装修工程、消防工程、安全防范系统、弱电工程以及电视工艺专业设备安装工程等,因此会有很多的承包单位在现场交叉施工,造成管理工作量大,协调工作复杂。 八、工程将大量采用新技术、新工艺、新材料 中央电视台新台址建设工程是一个综合建筑群体。建筑使用功能复杂,工艺要求高。主楼为超高层钢结构,演播区多为大跨度大巨形转换桁架结构,建筑的使用功能对结构的要求较高,工程的设计理念表明, 本工程将大量采用新材料、新工艺和新技术。因此势必给参与项目建设的各方带来巨大的挑战。 九、弱电工程子系统多、调试工作量大、难度高 由于电视工艺等特殊的使用功能需要,除了要配备完善的建筑智能系统外还将配备电视工艺方面的控制系统,子系统多、集成难度大、要求标准高,其使用功能将直接影响到电视广播业务的正常运行,安装、调试工作量大,技术难度高。 十、季节性施工时间长、难度大 中央电视台新台址建设过程将跨越4个冬季、5个雨季,针对易受季节影响的分部分项工程量多的特点,尤其是钢结构施工作业、砼施工、幕墙安装等,需根据其所处的季节及施工阶段,进行季节性施工措施的研究,作出相应施工方案。根据北京地区气候条件,除须考虑冬雨季外,还应针对风沙、高温等因素建立反应机制,为保证工程进度提供有力支持。

高层电视台大楼工程监理大纲-图一

高层电视台大楼工程监理大纲-图一

高层电视台大楼工程监理大纲-图二

高层电视台大楼工程监理大纲-图二

高层电视台大楼工程监理大纲-图三

高层电视台大楼工程监理大纲-图三

高层电视台大楼工程监理大纲-图四

高层电视台大楼工程监理大纲-图四

高层电视台大楼工程监理大纲-图五

高层电视台大楼工程监理大纲-图五

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    本资料为电视台新大楼工程施工组织设计方案,工程总建筑面积约2.67万平方米,建筑檐口高度87m,水箱顶高度94m,屋面天线桅杆基础面标高103m。内容详实,可供下载参考。
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  • 浙江电视台新大楼组织设计方案
    本工程地下二层(地下一层另含夹层),地上二十一层(不包括机房、水箱层)。建筑物1~9轴长53m,六层以上缩至34.19m;建筑物宽33.60m。工程总建筑面积约2.67万平方米,建筑檐口高度87m,水箱顶高度94m,屋面天线桅杆基础面标高103m。
  • 浙江某电视台新大楼施组设计方案
    本工程地下室底板与外墙板齐平,与围护桩间距仅为200mm,底板侧模采用砖墙,也可考虑不支模而直接将混凝土浇筑至围护桩,外墙外侧因场地所限而无法采用常规支模,采用砌砖墙,并用水泥砂浆粉刷作为外模。
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  • [上海]电视塔迁建工程监理大纲_
    一、工程概况 1、工程名称:xx区广播电视塔迁建工程 2、建设单位:xx市xx区广播电视台 3、招标代理:xxxx项目管理咨询有限公司 4、设计单位:xx大学建筑设计研究院(集团)有限公司 4、工程地点:xx区体育场北环路以北,体育场东环路以西 5、工程等级:通信工程二等或房屋建筑工程一等 6、工程施工周期及监理服务期:计划施工工期510日历天,监理周期为570日历天。 7、工程概况:xx区电视塔搬迁,新建广播电视发射塔一座及其技术辅助用房。发射塔高度188米,技术辅助用房包括发射机房、供电用房、播控用房等。桩基础(具体何种桩不明确),项目总建筑面积1336平方米。项目总投资为6095万元,建安费约为3583.35万元。 我方为了解更多该项目有关情况,以使标书编写更具针对性,特意组织资深专家前往拟建项目所在地进行现场踏勘,以下为部分现场踏勘照片:
  • [浙江]广播电视台中心装修工程监理细则
    1.1. 工程名称:东阳广电中心工程。 1.2. 工程地点:位于东阳市江滨北路以南,外国语学校以东。 1.3. 参建单位 建设单位:东阳市广播电视台 设计单位:杭州市建筑设计研究院 勘察单位:浙中省浙南综合工程勘察测绘院 监理单位:浙江致远建设工程咨询监理有限公司 施工单位:浙江海天建设有限公司 质量监督:东阳市建筑质量监督站 安全监督: 东阳市安全监督站
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