框架结构教科楼工程监理大纲

xx银行xx支行、xx移动xx分公司、xx县气象防灾预警中心综合楼工程 二、 建设单位： xx银行股份有限公司xx支行、xx移动通信集团xx有限公司xx分公司、xx县气象局 三、 工程建设地点： xx县二十六号小区西北角，规划A-01地块，西临外环西路，北靠xx路。 四、 建设规模： 建筑面积18104 m2 五、 工程概述： 本工程位于xx县二十六号小区西北角，规划A-01地块，西临外环西路，北靠xx路。总建筑面积18104平方米（包括地下建筑面积3082平方米），框架结构，地上11层，地下1层

树立“精品意识”，遵照“守法、诚信、公正、科学”的监理工作准则，投资、进度、质量、安全目标进行严密、科学、有效的控制，全面维护业主的合法权益。对试验区改造工程做好组织协调和信息管理、合同管理工作，为业主提供技术、经济、管理、法律等方面的监理服务，帮助业主尽可能实现预定的合理目标，使本工程项目建设达到“质量优、进度快、投资省、效益高、安全好”的目的。

基础工程：根据福建岩土工程勘察研究院提供的岩土工程勘察报告，本工程地基采用预应力高强砼PHC管桩，以第⑤～⑥层强风化花岗岩为桩端持力层，桩端进入持力层深度不小于1.0米。管桩单桩竖向极限承载力标准值2700KN。 主体结构工程：钢筋混凝土框架结构，砼强度等级C30～C25；建筑物高度为23.395至27.30 M，内、外墙采用190㎜厚粘土多孔砖砌筑。 屋面工程：平铺厚30挤塑聚苯乙烯泡沫板；1：3水泥沙浆找平，铺设高聚物改性沥青防水卷材，防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限十五年，一道防水设防。

一、工程概况： 本工程为HHH宾馆工程，位于HH市NB大道、HZ路及DQG之间，总建筑面积约为2****.**M2，其中地下室为4***.** M2，地上2****.** M2，建筑层数地上九层，其中裙房二—三层，地下一层，总造价为*****.**万元.本工程为框架结构，基础采用预应力管桩。由HH市DDMM有限责任公司开发建设，YY省建筑设计研究院设计，由YY省CC建设集团公司承建。

一、监理工作指导思想 1、坚持以合同为依据，以国家和地方的法律、法规、规范、规程为准绳。 2、秉持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，谨慎而勤奋地履行监理服务。 3、坚持科学态度和实事求是的原则，独立自主地开展工作，不为任何外来干扰而影响正常监理业务。不在施工、材料、设备生产供应单位兼职，不为所监理的项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。不收受被监理单位任何礼金。不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 4、确保安全、质量、工期和造价目标的实现。 5、坚持以主动控制、事前控制为主，积极主动，密切配合工程各方工作。 6、在造价控制上认真严格，针对本工程工程采取有效措施，努力协助建设单位降低投资。 7、在合同管理上尊重建设单位，树立为建设单位服务的观念。代表建设单位的利益。从工程项目的目标控制出发，对项目施工不同阶段的全过程采取不同的服务方式，进行项目建设过程的有效管理，采取经济、技术、组织、合同手段，认真、勤奋地工作。从项目组织和管理的角度采取措施，对项目进行主动管理和动态控制。协助业主实现施工合同预定的投资目标、进度目标和质量目标。

2.3监理工作内容 对##工程施工进行质量、造价、工期及安全控制，监理的具体工作内容如下： (1)编制监理计划、监理实施细则； (2)熟悉合同文件，了解施工现场； (3)参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测结果和施工组织设计； (4)督促和检查承包人建立质量保证体系、安全保证体系； (5)定期主持召开施工现场例会，解决施工中所遇到的问题，并及时向招标单位提供会议纪要； (6)批准单项工程开工报告； (7)审查承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；审查特殊作业人员上岗证件； (8)验收承包人的工地实验室，审核其人员资质； (9)建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作； (10)审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验； (11)审查承包人实施工程的实施方案及主要方法或工艺； (12)审查承包人拟用于本工程的机械设备的性能与数量； (13)审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品或半成品的质量； (14)审查承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划、核批承包人的修正计划； (15)要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工、通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量； (16)对承包人安全、文明施工进行监控； (17)签发中间交工文件； (18)调查、处理工程质量缺陷和事故，与设计、施工单位一起提出改进措施和方法，出现重大质量和安全事故时，督促承包人按规定上报有关部门； (19)发布停（复）工令； (20)对已完成工程进行准确的计算； (21)签认中期支付凭证； (22)发布变更令（重大、重要变更报业主核准，凡涉及工程造价须事前经业主核准）； (23)受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理； (24)根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证； (25)编制监理工作月报； (26)对承包人的交工申请进行评估，支持对拟交工工程的检查和验收； (27)签认交工文件； (28)督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件； (29)编制监理方面的竣工文件； (30)配合施工单位的竣工验收和工程移交工作； (31)项目保修阶段监理工作，包括沉降观察以及对工程质量问题和质量缺陷进行调查、分析等； (32)国家规定要求监理单位履行的其他监理基本职责。

四、现场监理工作 4.1监理服务阶段：施工准备阶段、施工实施阶段、质量保修阶段。 4.2监理服务内容：施工质量控制、施工进度控制、工程投资控制，施工安全管理、施工合同管理、工程信息管理，施工现场协调等。 4.3监理服务范围： ⑴土方及临时工程：包括土方工程及现场临时道路工程、临时围墙（板）工程、临时水电工程、临时大门工程等。 ⑵建筑土建工程：包括工程地质勘察、土方挖填工程、地基基础工程、建筑主体工程、基坑围护工程、建筑楼地面工程、建筑屋面工程、建筑门窗工程、室内装饰装修工程等，包括总包单位和招标人分包工程，包括其范围内工程变更及增减工程。 ⑶建筑安装工程：包括室内给水工程、室内排水工程、室内电气工程、室内通讯工程、室内智能化工程、室内消防工程、室内燃气工程、室内通风工程、室内空调工程等，包括总包单位和招标人分包工程。 ⑷园区配套工程：包括小区给水工程、小区排水工程、小区电气工程、小区通讯工程、小区智能化工程、小区道路工程、小区绿化工程、小区园林工程、小区围墙工程等。 ⑸小区综合管网工程：小区道路工程、雨水管网工程、污水管网工程、自来水管网工程、燃气管网工程、电力管网工程、电话管网工程、电视管网工程、宽带管网工程、路灯管网工程、消防管网工程、监视管网工程、抄表管网工程等。 ⑹项目承包范围，包括招标人委托的其他工程及红线内所有工程。 ⑺工程质量保修：按本工程监理招标文件要求，积极做好工程质量保修阶段的监理工作。 4.4监理服务期限 第一阶段为24个月（含二次装修施工），第二阶段为36个月（含二次装修施工），第三阶段为24个月（含二次装修施工）。 每个阶段的监理服务期限起止日期：以桩基工程开工时间及招标人通知为起点，以工程竣工验收报备为终点。 如遇因工程工期延误，监理服务期限相应顺延，具体情况处理见商务标。 4.5监理服务内容 4.5.1监理工作基本要求 ⑴按委托监理合同和招标人现场要求，对本工程项目的施工质量、施工进度、工程投资进行控制，对本工程项目的施工安全、施工合同、工程信息等进行管理，积极做好现场各方协调工作。 ⑵熟悉和掌握施工操作规程、施工质量验收规范，熟悉和掌握设计图纸，熟悉和掌握相关合同内容，熟悉和掌握工程实际施工情况。 ⑶负责组织各项设计图纸会审工作，负责监督各承包单位按设计图纸、设计变更及招标人书面指令施工。 ⑷负责组织召开每周例会，及时形成每周例会纪要报招标人。在每周例会前向招标人提交书面记录和报告。 ⑸必须按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的要求进行旁站监理，并形成规定的记录。 ⑹严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求控制进场材料质量，确保竣工验收时室内环境符合国家有关规范要求。 ⑺严格按照施工质量验收规范、相关承包合同等，检查、验收本工程的检验批工程、分部项工程、单位工程、专项工程等施工质量。 ⑻按照招标人要求进行关键工序检查验收、竣工验收、相关移交等工作，重点加强防渗漏施工质量检查，杜绝防水材料不符合质量要求情况发生。 ⑼按照行政主管部门关于住宅工程分户验收的要求和招标人的要求，负责组织有关承包单位在工程竣工前两个月开始进行分户验收，发现问题及时督促整改，并且做好每户的检查和整改记录。 ⑽督促和检查各承包单位按照城建档案馆的归档要求及时整理各项施工技术资料，确保城建档案顺利归档。 ⑾每月根据施工现场情况及监理工作情况编制监理月报，当月报招标人。监理月报编制应符合招标人项目管理部的要求。 ⑿监理人员配置计划数量应符合投标文件中规定的监理人员条件要求。 ⒀为使招标人管理人员更直接有效掌握监理人员的工作状态，监理工程师要及时填报现场招标人人员下发的各种管理表格。 4.5.2施工准备阶段监理内容 ⑴组织设计图纸会审，检查和计算设计图纸中尺寸标注错误，审查设计方案、设计选材和设计做法的合理性，审查设计图纸各专业之间是否存在矛盾，各项设计指标是否符合国家强制性规定等内容。协助招标人对会审中发现的问题及时办理设计变更和设计补充手续，并向招标提交会审纪录。 ⑵协助招标人进行新材料、新技术、新工艺运用的可行性研究及质量评估工作。 ⑶根据招标人对既定项目目标质量的规划，制定本项目的质量监理控制体系，并提交招标人审批备案。 ⑷组织审查审核承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案等，重点审核内容有： 审查施工组织设计对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施，并且方案经济可行。 结合项目的具体情况，督促承包单位编制重点分部分项工程的专项施工方案，并对之进行审查。 督促承包单位编制针对本项目工程质量通病的技术措施及工程质量预控措施，并对之进行审核。 督促承包单位提交冬雨季、夏季施工的质量保证措施，并对之进行审核。 督促承包单位编制成品、半成品的保护措施、方法，并对之进行审核。 ⑸审核承包单位拟选用的工程用材料和构配件及其检测试验室的资质。 ⑹审核及检查承包单位拟采用的施工机械、检测工具、计量工具的技术性能是否符合工程需要。 ⑺编制监理规划、监理实施细则，组织召开预备会、监理交底会，审查开工准备条件、施工组织设计文件、分包商资质、专业人员资格，办理测量基准点、其它相关内容的现场移交。 4.5.3施工实施阶段监理内容 ⑴经招标人批准，负责签发工程开工令、工程停工令、工程复工令等。 ⑵审核承包单位的质量、安全保证体系，质量、安全管理体系，督促承包单位依法办理劳动用工保险。 ⑶审核专项施工方案、施工进度计划、材料进场计划、劳动力计划、资金使用计划。 ⑷按照施工质量验收规范、相关验收标准、相关施工合同，检查承包单位执行情况，协调各方关系。 ⑸严格控制工程用材料、构配件和设备的数量、质量，按照项目管理部的授权要求管理招标人提供的材料。 ⑹负责组织隐蔽工程的检查、验收，分部分项工程的中间验收，工程竣工预验收。 ⑺负责组织工程量的计量工作，签发工程进度款支付证明书。 ⑻严格监控检验批的质量和安全，对施工质量、施工进度、工程投资和施工安全进行全面跟踪与监控。 ⑼协助项目管理部进行设备及材料采购，组织设备的安装调试、验收。 ⑽有计划地组织召开工地例会、专题会议，协调工程建设过程中的各方关系，解决处理工程建设过程中存在的问题等。 ⑾做好工程实体的检测工作，对承包单位的检查、测量成果进行复查、复测，形成质量记录。 ⑿负责处理工程变更事宜，签发工程变更单，做好工程变更计量工作，签发工程变更现场签证单。 ⒀负责处理工程索赔，调解合同争议，主持工程质量事故调查，参与安全事故的调查。 ⒁检查督促承包单位的工程技术资料的收集整理工作，整理监理技术资料。工程预验收后向招标人项目管理部移交工程档案资料，提交监理工作总结报告。 ⒂参加招标人项目管理部组织的工程核验和移交工作。 ⒃负责解答工程质量保修期内住户提出的质量问题，督促承包单位对发现的质量问题进行整改修复，做好对入住时所发现问题的汇总，做好维修工程量的确认，做好维修施工质量监督。

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项目概况： 建设项目监理（第一标段）为框架结构，地上11层，地下2层，总建筑面积71558.11㎡，建筑占地面积14500㎡，建筑高度46.10米，工程总投资2.0亿元人民币。建筑工程等级：一类一级，建筑耐火等级：地下一级、地上二级；抗震设防烈度6度，主要结构类型为框架结构，建筑使用年限为50年。

2、建设地点： 3、项目业主： 4、项目概况： 建设项目监理（第一标段）为框架结构，地上11层，地下2层，总建筑面积71558.11㎡，建筑占地面积14500㎡，建筑高度46.10米，工程总投资2.0亿元人民币。建筑工程等级：一类一级，建筑耐火等级：地下一级、地上二级；抗震设防烈度6度，主要结构类型为框架结构，建筑使用年限为50年。

##工程位于##路与##路交叉口东南角。总建筑面积约##平方米，由#幢多层住宅组成，工程采用框架结构。 建设单位：##有限公司 设计单位：##建筑设计院 工程名称：##工程 建筑规模：约##平方米 项目投资：约4000万元 工期目标：同施工工期 质量目标：一次性验收合格

（一）、建筑法、工程质量管理条例、工程建设监理规定、监理规范； （二）、xx市建工监理有限公司的有关文件； （三）、xxxxxxxxxxx建设项目一期的设计图纸及其它文件； （四）、xxxxxxxxxxx建设项目一期的施工合同，监理合同； （五）、xxxxxxxxxxx建设项目一期招投标文件、地勘资料及其文件； （六）、xx地区气温、雨水、风速等气候条件。 二、项目概述 （一）、基本概况 1、参建单位 工程名称 建设单位 监理单位 设计单位 地勘单位 施工单位 试验检测机构 质量监督机构 2、合同工期：暂定270天 3、工程项目特点： 1）xxxxxxxxxxxx建设项目一期工程，整个工程处在xx新区xx国道旁，工程建设交通十分方便，水、电、各种原材料的供给及运输便利。 2）由于本工程工期紧、工程分布在农田灌溉区、小河畔，地质环境复杂、有部分高回填区，地下水较多、施工面大，对工程的安全及文明施工，工程的施工管理、质量控制、投资控制难度较大。施工对周围的环境、居民及安全影响必须给予充分的注意。 3）工程质量要求达到合格工程，因此必须对工程施工质量严格控制。 4）工程投资控制要求高。 5）地质条件复杂、工程配合难度大； 6）整个工程处在农村田地、荒地、小河畔，与当居民的协调工作难度大。

总建筑面积：××××平方米； 层数二层，高度为11.7m 、12.6m、14.000m； 基础工程为××××； 建筑机构形式为框架结构，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度0.05g,抗震设防类别为丙类，抗震等级为四级，安全等级二级； 地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别为Ⅱ类； 砌体结构施工质量等级为B级； 工程相对标高±0.000相当于绝对标高▼90.500； 建筑结构的设计使用年限50年(当环境类别为一～三类时)

1.1工程名称：新建办公楼及1#、2#后勤保障楼工程 1.2建设单位：中国人民XX第XX工厂 1.3 建设地点：XX县XX镇 1.4建设规模：建筑面积：约1.2万平方米 1.5结构类型：框架 1.6质量等级：合格 1.7计划投资：900万 1.8计划工期：一年 1.9设计单位：XX民用建筑设计院

2.4.2专业监理工程师岗位职责 A)在总监理工程师的领导下，负责本专业及本职的建设监理工作，并认真贯彻执行国家颁发的施工规范、规程、质量验评标准和地方颁发的有关建设工程的法规和规定； B)负责编制本专业监理实施细则，经总监理工程师批准后实施； C)审查施工单位的质量保证体系和技术管理制度，并监督其体系的 D)完善和落实情况； E)参加图纸会审和设计交底，负责提出本专业图纸审查意见； F)参加施工组织设计和施工方案的审定，督促施工组织设计或方案的实施； G)参加施工总进度计划和月进度计划的审查，监督进度计划的实施，当实际进度与计划不符时，提出本专业的分析意见； H)对本专业的进场材料、构配件、成品、半成品和加工订货及设备的质量进行检查认定； I)对可能影响工程投资、进度的工程变更、设计变更进行初审，提出审查意见，报总监理工程师审定； J)对分项工程施工的关健部位随时进行检查，检查不合格的应通知施工单位整改，并做好复查和记录； K)做好本专业重要工序和关健部位的旁站监理； L)检查本专业分项工程的质量，审查报验资料，签认分项工程认可书； M)参加监理例会，对本专业工程质量、进度情况进行总结评价，提出改进意见； N)及时发出监理通知，解决和处理本专业监理过程中的问题。当发生质量事故时，及时向总监理工程师反映，并参与质量事故的处理； O)收集整理本专业技术资料，及时填写有关报表，并做好存档工作； P)检查施工现场文明施工及安全防护等，及时发现隐患，口头或书面形式通知施工单位进行改进； Q)坚持记录本专业监理工作日记，如实填写监理行为情况，编制本专业工作总结； R)分析总结当月工程进度控制及质量控制情况，编制监理月报中本专业部分； S)审查施工单位提交的工程竣工验收报告，协助总监理工程师做好竣工初验工作； T)审核本专业竣工资料； U)每天必须巡视工地，以便发现和解决施工中存在的问题； V)完成总监理工程师交办的其它各项工作。

建设规模：建筑面积约14321平方米 投资额： 预计约4000万元（人民币） 结构类型：箱形地下室—筏板基础—框架结构（主体）

本工程在完工后将很快投入使用，故如何保证在预定工期内顺利完成，也是监理控制的重点。根据本工程特点，基础施工及砼主体施工是影响工期的主要因素，在具体施工过程中，此部分的进度控制将作为整个工程进度控制的重点。我们在第七节中的“工程进度控制的手段和措施”将作详细说明。

1、工程名称：新建1#～3#楼 2、业 主：仪征市张集农贸市场 3、建设地点：仪征市新集镇张集片区，新张公路西侧 4、工程规模：总建筑面积5238.24㎡。1#楼：建筑面积2558.4m2，框架三层；2#楼：建筑面积1189.44m2，框架三层；3#楼：建筑面积1490.4m2，框架三层。 5、监理范围：施工阶段、保修阶段的“三控制、两管理、一协调”以及安全文明控制。 6、工程投资：560万元

项目名称：xx4#楼工程 建设单位：xx州xx房地产开发有限公司 施工单位： 设计单位：湖北xx建筑设计院 监理单位：广东xx建设咨询监理有限公司 勘察单位：xx设计院xx分院 1.2工程规模及用途 本工程建筑面积为12345 m2，层数为12层，建筑总高度37.15m（室外地面到主要屋面），结构体系：框架结构，本工程为住宅楼。 1.3工程所在地理位置及地质条件 本工程建设地点位于 xx路17号 。地面±0.00标高为 548.9 M。建筑场地类别：Ⅱ类：工程场地土质情况详见岩土工程勘察报告。 1.4设计主要技术指标 (1)建筑等级分类 建筑工程类别 耐火等级 防水等级 屋面 合理使用年限 二类 Ⅱ级 Ⅲ级 50年 (2)结构形式及建筑抗震 建筑结构安全等级 二级 建筑抗震设防烈度 六度 (3)±0.000相当于绝对标高548.9m。 (4)基础采用 人工挖孔桩 基础，地基基础设计等级为乙级基础的安全等级为二级。

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1、本工程位于xx市×××××××××××。该工程建筑总投资约为：0000万元；工程结构属钢筋混凝土框架结构，总建筑面积00000m²，其分别由行政办公楼、养老大楼、一号儿童养护楼、二号儿童养护楼、职工宿舍楼、仓库以及相应室外道路、环境组成，地下室总面积约443㎡，结构型式为框架剪力墙。整个工程均采用商品砼。本公司受×××××××××××委托对本工程实行施工阶段监理。

二、监理工作范围 依据招标文件本工程的委托监理范围： 包括且不仅限于施工阶段、保修阶段期间的全部监理工作。监理工程范围包括图纸所示全部装修工程。 1、协助委托人做好开工前的一切准备工作：审核设计成果的合理性和经济性。 2、施工过程中的质量控制及安全控制，包括总包、分包，直接发包的各项工程，对各分部分项工程进行过程和最终验收，及时形成验收资料，严格检查放线与施工测量，严格检查各种材料质量和设备； 3、施工过程中的费用控制及工程进度款项拨付审核，包括总包、分包、直接发包合同；施工过程中的进度控制；管理施工合同，包括总包、分包、直接发包合同； 4、协调施工过程中与本工程有关的纠纷；进行索赔的审核；配合委托人对设计洽商变更的审核、竣工结算的审核。 5、对承包单位建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督的全部监理工作。

1. 工程名称：xx消防（xx）有限公司消防器材制造 2. 建设地点：xxxx新区临港经济区xx十二南路1368号 3．建设单位：xx消防（xx）有限公司 建设规模：61873.95平方米，其中：多层厂房A：31349.74平方米，联合厂房B:6298.21平方米，厂房C：24226平方米。 4．结构类型：混凝土框架结构 5.要求质量标准：合格。 6.监理工期：2013年6月1日开工，2015年5月31日竣工。

施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我们在选择劳务层操作人员时的原则：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有工程的施工经验。

防水混凝土终凝后，应立即养护，养护时间不得少于14 天，在养护期间，应使混凝土表面保持湿润，对于墙等竖向构件更应注意重点养护。底板顶板蓄水养护14d，墙、柱模7d 后拆模，挂麻袋片浇水养护7～14d。

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二、监理工作依据及指导思想 2．1监理工作依据 1、国家及地方政府颁布的有关工程建设法规、条例。 2、业主与本工程有关单位（设计、勘察除外）签订的施工承包合同、设备供销合同、建设监理合同。 3、设计单位提供的施工图及相关文件资料。 4、国家及地方政府颁发的施工质量验收规范（现行版本）、工程建设监理规范（GB50319-2000） 5、经审核批准的“工法”、“工艺标准”、“技术规程”及“组织设计”“施工方案”、经本工程各行为主体（建设、设计、施工、设备供应、监理）协商签定的协议、变更、会议纪要。 2．2监理指导思想： 1.我公司的企业方针是“执法守约、诚信服务、公正办事、科学管理、重视环境、确保安康”。 2.工程建设监理是针对工程建设项目所实施的监督管理活动，是通过业主的委托和授权方式来实施其任务的。它具有如下的性质：即服务性、独立性、公正性和科学性。 3.工程项目目标的控制是工程建设监理的中心任务。也就是严格控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量三大目标。投资控制是要实现业主预定的工程项目投资在计划限额以内；进度控制是要实现业主预定的工程进度和工期要求；质量控制是要实现业主预期的工程项目的功能要求、使用要求和其他的有关质量标准。 4.工程建设监理运用目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理的基本方法，来实施监督管理，以实现控制三大目标的中心任务。目标规划是围绕工程项目投资、进度和质量目标进行研究确定、分解综合、安排计划、风险管理、制定措施等项工作的集合。按照目标控制的需要将各目标进行分解，使每个目标形成一个既能分解又能综合地满足控制要求的目标划分系统，以便实施控制。把目标和活动过程编制成计划，针对计划制定措施，用动态的计划系统来协调和规划工程项目的实施，力保项目目标的实现。动态控制是通过对过程、目标和活动的跟踪，全面、及时、准确的掌握工程建设信息，将实际目标值和工程建设状况与计划目标和状况进行对比，必要时采取措施加以纠正，按照PDCA模式获得持续改进，从而达到有效的控制。组织协调是在工程项目的实施过程中，监理工程师为了目标控制，必须不断进行协调。主要与项目业主、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位以及与政府有关部门等之间进行的协调。信息管理是监理工程师为了有效的进行控制，必须全面、准确、及时地获得工程信息，并对这些信息进行整理、处理、存储、传递和应用，同时建立信息管理制度和会议制度等，使信息能有效地为工程项目控制服务。合同管理主要是根据监理合同的要求，对工程承包合同的签定、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方争议进行调解和处理，以保证合同的依法签定和全面履行。合同管理重点在对合同的分析、履行过程中的检查、监督和对索赔的对待和处理。监理工程师要努力履行自己的职责，当好“公正的第三方”，促使合同双方当事人履行各自的义务和恰当地行使各自的权力。 4.工程建设监理是一种技术服务性的活动，工程建设监理的目的是“力求”实现工程项目在计划内的投资、进度、质量三大目标，监理单位和监理工程师“将不是，也不能成为任何承包商的承保人或保证人。”勘察、设计、施工、供应等单位与业主是承发包关系，要承担承包风险。监理单位只作为工程承包合同“甲、乙方”之外的“第三方”，没有承担它们双方义务的义务。监理方的责任是“力求”通过目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理，与业主和承建单位一起共同实现这一任务。出于职业道德的良知，基于社会信誉和经济方面的考虑，监理工程师会竭尽全力在预定的投资、进度和质量目标的范围内为实现监理目标而努力。

##工程位于##路与##路交叉口东南角。总建筑面积约##平方米，由#幢多层住宅组成，工程采用框架结构。 建设单位：##有限公司 设计单位：##建筑设计院 工程名称：##工程 建筑规模：约##平方米 项目投资：约4000万元 工期目标：同施工工期 质量目标：一次性验收合格

1.工程名称：xx富龙半岛酒店—C部 2.建设地址：xx银川市贺兰县 3.工程项目概述：建筑面积20287m2，高度为30m，结构形式为地上五层地下一层框架结构，钢筋混凝土筏形基础，耐火等级为一级。 4.工程质量等级：合格 根据建设工程安全生产文明施工及建筑法律法规的有关规定体现“以人为本，安全第一”的人性化管理理念，提高安全生产文明施工管理水平，确保工程质量，使建设工程健康有序的进行。特编制本监理规划，对本工程的安全文明施工能有针对性的进行监控。 一、监理工作范围与内容： 根据业主与承包商的承包合同中所承包的工程范围，对本工程进行工程进度、质量的目标控制，实现业主在本工程上的目标。主要工作为施工实施阶段监理，除了认真做好工程进度、质量外，还必须做好安全生产，文明施工的监督与管理，为创合格工程，安全生产目标，将严格根据设计图纸，施工承包合同，指定的技术规范、操作规程及工程质量验收评定标准，政府有关政策、法规监督施工承包单位正确付诸实施

混凝土工程是钢筋混凝土工程中的重要组成部分，混凝土工程的施工过程中有混凝土的制备、运输、浇筑和养护。本工程采用的是预拌混凝土，因此要特别注重运输、浇筑和养护。本工程混凝土工程量比较大，且应用了大量的C50、C60等高强混凝土，具有结构厚、体积大、强度高、混凝土数量多，钢筋分布集中，整体性要求高，一般要求连续浇筑，施工条件复杂等因素。大体积混凝土结构浇筑后，水泥的水化热量大，而由于体积大，水化热聚积在内部不易散发，浇筑初期混凝土内部温度显著升高，而表面散热较快，这样形成较大的内外温差，混凝土内部产生压应力，而表面产生拉应力，如温差过大则易于在混凝土表面产生裂缝。大体积钢筋混凝土的施工质量控制的重点就是要避免出现表面裂缝和坚决控制避免贯穿裂缝的发生。

1、工程项目名称： xx矿 3#职工公寓楼 2、工程项目地点： xx矿大院内 3、建设单位： xx（集团）xx矿 4、勘察单位： 山西xxxx设计有限公司 5、设计单位： 山西xxxx设计有限公司 6、承包单位： 山西xx工程有限公司 7、监理单位 ：山西xx监理咨询有限公司 8、工程项目简介：本工程钢筋砼框架结构，主体11层、局部12层地下1层。建筑面积18892.43㎡，建筑总高43.27米，CFG桩、钢筋砼伐板基础，抗震设计为6度，室内配有给排水、采暖、电梯、电气系统。 9、 工程投资总额：见施工合同。 10、工程工期：于2010年1月5号开工。2011年5月20日竣工

本工程地下一层，地上十一层，总建筑高度32.5m，主体为框架结构，基础为下翻梁阀板基础，C30，S6级抗渗混凝土，地下挡土墙为钢筋混凝土挡土墙，混凝土等级同基础；主体层高2.9米，全部为框架钢筋混凝土结构，混凝土等级C30.该工程主体所有混凝土全部使用商品混凝土。

本工程建筑面积为6450m2，六层框架结构，建筑层高为3.6米。本工程抗震设防烈度为7度。基础为独立柱基，基础垫层强度等级为C10，基础梁柱为C25，主体结构一层柱砼等级为C30,其他梁板柱砼等级为C25。填充墙采用M5混合砂浆砌筑。外墙保温为聚苯颗粒外墙保温。

本工程为xx县xx小学新建工程第二标段，施工内容为食堂兼风雨操场和围墙、护坡及挡土墙工程，围墙桩基工程。由xx市xx建筑有限公司施工，根据工程实际情况结合设计图纸及相关内容，编制本工程人工挖孔桩旁站监理方案

本施工组织设计系本公司对**广场（一期）培训楼工程的投标文件之一。本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性。

本工程为框架结构，建筑层数七层，含有半地下室。抗震设防烈度为六度，建筑物类别为二类，使用年限为50 年，耐火等级地上二级，地下为一级；屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15 年

本工程为框架结构，建筑层数七层，含有半地下室。抗震设防烈度为六度，建筑物类别为二 类，使用年限为50 年，耐火等级地上二级，地下为一级；屋面防水等级为二级，防水层耐 用年限为15 年。 墙体：外围护墙主要采用250 厚加气混凝土砌块；内隔墙为200 厚加气混凝土砌块。 屋面：采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。

监理服务工程范围：包括但不限于本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面，建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、空调与通风工程、电梯及室外工程等。

本图纸为:某商用楼框架结构施工CAD图 内容包括: 四层梁平法图，四层结构平面图，五层梁平法图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本资料为四层银行楼框架结构施工图，其包含的内容为四层梁平面配筋图，柱平面布置图，屋顶层梁平面配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。