钢筋分项工程施工质量监理实施细则

抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。

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（1）水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装（散装仓号）、出厂日期等进行检查验收。用于承重结构的、对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥为一个月）时，应复查试验，并按其试验结果使用。 复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性，必要时加试凝结时间等（根据需要可采用水泥快速检验方法预测28天强度）。

防水层选用材料 宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料

消防系统阀门设备的型号、规格应符合设计和消防产品的要求。消火栓箱体方正，表面平整光洁，箱内配件齐全；喷洒头外观规矩，丝扣完整，感温包无破碎和松动，易熔片无脱落松动。

框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中符载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内。

1、贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针和国家现行的安全生产的法律、法规以及建设行政主管部门的安全生产规章和标准。 2、督促施工单位落实安全生产组织保证体系，建立安全生产责任制。 3、督促施工单位对工人进行安全教育及分部分项工程安全技术交底。 4、审查施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

施工区域应做临时排水系统。临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水设施效率。 排水系统，如设计无要求时，场地应向排水沟方向作成不小于2‰的坡度，临时排水沟的纵向坡度一般不小于3‰（平坦地区不应小于1‰）。临时排水沟的横断面应根据当地气象资料，按施工期内最大流量确定；边坡坡度应根据土质和沟深确定，一般为1：0.7~1：1.5。临时排水口的位置和出水口应选择合理，出水口应远离建筑物或构筑物，应设置在低洼地点，保证排水畅通。

（一）经常督促承包单位，以固定轴基线控制桩校核桩位（因为在打(压)桩过程中土体会产生隆起和位移变化,一次性确定的桩位可能变化）。 （二）在插桩后（在桩自重和锤重的作用下，桩向土中沉入一定深度而达到稳定位置），要进行垂直度校正，偏差控制在0.5%范围内时,开始允许“轻击”，待入土达1m左右且经校正垂直度无问题时，再逐步增加落距达到规定数值（这个过程为稳桩），稳桩后，才可以正式进行连续锤击，达到贯入度或标高设计值。

凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量应通过试验确定。

屋面工程包括屋面保温隔热工程和屋面防水工程，是建筑工程的一项分部工程。其质量的好坏，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产活动和人民生活的正常进行。因此，建设部、北京市建委明确规定，屋面工程经二次蓄水试验，有一处渗漏，该单位工程不得进行竣工验收，不得申请竣工核定；不论设计或施工原因，屋面工程防水出现渗漏的，均不得评定优良工程和申报优质工程。在施工过程中，监理人员必须一丝不苟监督施工单位，使其认真实施全面质量管理，严格按照规范和工艺标准施工，切实达到GB50207—94和设计要求。

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1.填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合下表的规定。

监理工程师针对本分部工程质量通病（楼地面不平整、空鼓、裂缝、渗漏等）监督承包单位严格操作规程，消除通病。

本资料为砌体工程施工质量监理实施细则，word格式，共11页。 砌筑顺序应符合的规定： 1、基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。 2、砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。

玻璃幕墙材料应符合国家现行产品标准的规定，并应有出厂合格证。 3.2玻璃幕墙材料应选用耐气候性的材料。金属材料和零附件除不锈钢外，钢材应进行表面热浸镀锌处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。

土方工程施工质量监理实施细则（手册），包括土方开挖，土方回填，土方工程质量预控内容，质量问题等

对混凝土浇筑方案时行审批：要根据浇筑面积、浇筑工程量，劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、混凝土原材料供应、保障混凝土浇注的连续性以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并落实，确保万无一失。

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本项目为高档综合性商业小区，以高层民用公共建筑及多层民用商业公共建筑为主，主要功能有商场、餐饮、酒店地下车库及附属配套设施、人防等。本工程按功能分为酒店式公寓及商业设施两部分。建筑面积总计约86528平方米，其中地上48440平方米，地下38088平方米。

防水层空鼓多发生在找平层与涂抺层之间以及接缝处。主要控制基层要干燥，不能潮湿。找平层要干燥，内含水不能高于9﹪。 B 防水层的渗漏多发生在穿过层面板的管道根部、地漏和伸缩缝处。由于管道根部松动或粘结不牢，接触面不干净，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，伸缩缝部位受温度差产生伸缩拉裂防水层而造成渗漏。

预拌混凝土生产企业必须成立混凝土专项试验室，并按照有关标准、规范进行严格管理。实验室由监督机构实施备案管理。

1、督促承包商加大泡沫使用量，减慢刀盘转速，从而控制刀具的磨损速度。 2、检查掘进参数，督促承包商合理选择掘进参数及土压，要求掘进快速。 3、检查监测情况，督促承包商加强监测。

质量标准执行GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》第二章第三节 （2）检验方法：观察、尺量检查及检查隐蔽工程记录。 （3）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 （4）验收顺序：施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。 （5）检验结果：对合格者，签署《工程报验单》；对不合格者，退回《工程报验单》，签发《不合格通知》；整改后报送《整改复查报审表》，监理再次检查验收。

钢筋混凝土用的钢材应符合现行国家标准的规定，应有出厂质量证明书或试验报告。进场钢筋应按炉号、直径对其标志、外观进行检查，并按现行国家有关标准进行抽样作力学性能试验，合格后方可使用，钢筋加工过程中发现脆断、焊接性能不良等寻常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验，成型钢筋进场必须要有生产厂家的“生产许可证”并具有“成型钢筋出厂合格证”，在负温度条件下使用的钢筋，使用时应加强检验。

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（1）安装单位对所用金属线槽等填报《工程材料/构配件/设备报审表》， 监理工程师审核后予以签返。 （2）检查预留孔洞、铁件、吊杆、吊架是否符合设计图纸要求。 （3）高层建筑竖井内土建湿作业全部完成。

当承建单位采用特种模板(如滑模、拉模)、或特别的浇筑工序、或监理部认为必要时，可要求承建单位进一步递交模板(模具)及其安装、支撑详图或进一步的详细设计和说明资料。

建筑结构和力学知识：能够了解主体结构的设计要求、掌握其与基坑围护结构的相互关系、处理好围护结构与主体结构的相互关系。 施工经验：熟悉地基加固、防水、降水等特种工艺的施工方法、施工流程及相关设备的选择。

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本细则包括：室内排水系统、雨水排水系统、中水排水系统的管道安装式和各系统中心管道附件及卫生设备的安装，以及通球试验。其中隐含各系统中项目，一般项目和允许偏差项目的质量检验标准和检验方法。