某中学新校区建设工程监理大纲（超高层）

本工程为某中学新校区园林景观工程施工工程，范围和内容有：主要内容为：广场、主道路两侧地面铺装及景观亮化、人工湖修建和园林绿化等。绿化种植品种有银杏、香樟、二乔玉兰、金钱松、杜英、红枫、八月桂、紫薇、山茶花、乐昌含笑、金叶女贞、苏铁、杜鹃、红叶石楠、金丝桃、桃叶珊瑚、常夏石竹、睡莲、方竹、紫竹、凤尾竹、台湾青等。

项目特征: 本项目有学生宿舍1幢、食堂餐厅1幢、建筑面积9000平方米、另加围墙1300米，校门及传达室140平方米，筑塘坎6700平方米，及篮排球场、配电室、锅炉房及区域内道路、管网等附属工程。其中学生宿舍4622平方米，高为四层半（不含架空层），层高3.6米，总高为19.6米，为砖混结构，

（一）项目名称：深圳**学校新校区项目 （二）项目地址：**区**街道办**社区 （三）建设单位：深圳市**建筑工务署 （四）勘察单位：深圳**地质建设工程公司 (五) 设计单位：深圳市**建筑设计研究总院有限公司 (六) 施工单位：待招标确定 （七）项目用途： **培训学校 （八）工程类别： 民用建筑 （九）工程等级： 壹等

审核程序 （1）监理部收到业主批转的设计文件和图纸后，在14天内完成审核、签发工作。 （2）监理部在收到承包人提供的各项设计文件和图纸后，在14天内完成批复工作。

徐州港是全国28个内河主要港口之一，处在我国东部沿海与中部地带、长三角经济区与京津冀经济区结合部，在全国区域经济发展中具有承东启西沟通南北、全方位开放的战略地位。根据《徐州港总体规划》，徐州港划分为徐州、邳州、丰县、沛县、新沂和睢宁港区6个港区。徐州港区是徐州港的核心港区，以煤炭、矿建、杂货运输为主，适当发展集装箱运输，主要为煤炭转运和徐州市经济发展、城市建设和临港工业服务。徐州港区规划有顺堤河、万寨、金山桥、双楼4大作业区。其中，规划新建顺堤河作业区为专业煤炭作业区，未来将发展成为煤炭公、铁、水联运中转下水的专业化港区。 新建顺堤河作业区煤炭码头一期工程作为迁移、整合对徐州城区环境污染较重公路进煤的中小码头重要举措。顺堤河作业区煤炭码头一期工程项目选址位于徐州市北郊铜山县魏庄村，顺堤河西岸。顺堤河位于京杭运河西侧，与京杭运河基本平行。港址北端距蔺家坝泵站约2.8公里，南端距魏庄桥约1.4公里。港址所在航道岸线顺直，水流平稳，后方陆域多为农田，场地开阔，拆迁量小，是一个比较理想的建港之地。 拟建顺堤河作业区煤炭码头一期工程是以公路进煤，中转装船下水为主的专业化煤炭公用码头。作业区码头布置9个2000吨级装船舶位（计5条煤炭装船线），另根据工艺布置形成3个待装泊位，码头共计占用岸线长度966米。一期工程可实现1406万吨/年的中转下水能力，满足设计水平年2020年公路进煤吞吐量1300万吨的要求。

内容简介 1.1 监理：受项目法人委托对工程项目进行的监督管理。 1.2 三控制：质量控制、投资控制、进度控制。 1.3 二管理：合同管理、信息管理。 1.4 一协调：协调各有关单位之间的工作关系。 1.5 全过程：指“设计、采购、施工、安装、调试、保修”。 1.6 全方位：指“四控制、二管理、一协调”。 1.7 服务：指监理单位根据《监理合同》所履行的服务。 1.8 项目法人（建设单位）：指委托监理单位的一方及其合法继承人和允许的受让人。

监理总目标 采取有效的组织、经济、技术和合同措施，通过工程师严谨而勤奋的工作，力求使工程项目能够在计划的投资、进度和质量目标内建成动用。

地块性质为教育基地用地，由石狮市华侨中学新校区筹建办投资建设。

坐落地段原为山包、低洼、田地、凿山填洼而成，场内地势大致分为三块台地，教学大楼、图书馆、科技馆设在高台区，体育中心、看台设在低台区。场内除傍安汉大道一侧有砖围墙外，其余均无围墙、围护，场内无临时道路入场。

在当前高等学校新校区建设热潮中，存在下列若干问题：选址与前期工作常出现违反建设程序、急功近利、仓促上马，选址不当，基础工作不到位、招标草率等现象；规划设计存在周期过短、规划成果重形式轻内容，导致理念设计没有落到实处等现象；环境景观设计中存在规模偏大、尺度失真，景观设计不因地制宜，重形式、轻功能等现象；建筑设计和建筑施工也存在缺乏特色、粗制滥造等现象。

内容包含项目概况，编制依据，环境因素和危险源的识别与重要环境因素和危险源的确定等；

总建筑面积为43590m2,其中XXX楼建筑面积均为9720m2,XXX楼建筑面积为2012m2，XXXX楼建筑面积均为10994m2，变电站建筑面积为150m2；建筑檐口高度16.35m,配套商业用房层高为3.6m，其他宿舍层高为3.1m。

某学院新校区室外管网工程,图纸包括:全校高压系统图、箱式变电站系统图、室外电力工程设计图、室外照明工程设计图、教学区电力工程设计图等5张图纸。

内容简介 本工程为无锡某高级中学新校区弱电工程施工，工程内容包括：学校弱电系统的设计、设备供应、施工及维保等。 本工程包括以下分系统：综合布线系统；计算机网络系统；有线电视系统；公共广播系统；多媒体教学系统；安防监控系统；防盗报警及电子巡更系统；校园一卡通系统；多媒体显示与查询系统等。 （共135页）

所有房屋基础设计全部为人工挖孔桩（端承）。具体各单体设计如下： 1.教学大楼：桩端置于中风化泥质粉砂岩上，并嵌入该岩层≥1.5m。具体设计见教学楼1#结施01（更），自然地面以上桩改为方桩，所有桩与桩之间纵横设置地梁贯通。地梁上口平桩顶直接与桩一起浇灌，不社桩承台，上部桩筋插入桩内1500mm。 2.图书馆：桩持力层为中风化砂质泥岩，桩端承载力不低于2000kpa，桩端嵌入持力层不少于700mm，自然地坪以上桩改为方桩，不设置承台有墙位置全部设置地梁，地梁上口平桩顶，桩砼C20，地梁砼C25，上部柱筋直接插入桩内1500mm。 3.地基基础设计等级为丙级，基础采用人工挖孔灌注桩，持力层为中风化泥质粉砂岩〔qPK〕=3200kpa，桩承载力不低于2000 kpa，桩端嵌入持力层不少于700。

本项目有学生宿舍1幢、食堂餐厅1幢、建筑面积9000平方米、另加围墙1300米，校门及传达室140平方米，筑塘坎6700平方米，及篮排球场、配电室、锅炉房及区域内道路、管网等附属工程。其中学生宿舍4622平方米，高为四层半（不含架空层），层高3.6米。

项目监理机构建立后应及时召开安全监理工作准备会议。会议由工程监理单位分管负责人主持，宣读总监理工程师授权书，介绍工程的概况和建设单位对安全监理工作的要求，由总监理工程师组织监理人员学习监理人员岗位责任制和监理工作人员守则，明确项目监理机构各监理人员的职务分工及岗位职责。

建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施，项目监理机构应妥善保管与使用，并在项目监理工作完成后归还建设单位。项目监理机构也可根据委托监理合同的约定，配备满足工作需要的上述设施。项目监理部应配备满足监理工作需要的常规的建设工程安全检查测试工具，总监理工程师应指定专人予以管理。

3、工程规模及结构形式： 本工程主要建设项目包括堆场、道路、码头结构、引桥结构、护岸结构、装卸工艺设备安装、生产及生产辅助建筑物等，概算投资3254.6万元。 （1）水工建筑物 码头平台长148m，宽20m，采用高桩梁板结构，桩基选用Φ800mm PHC管桩，排架间距为7.2m，共21个排架，每榀排架设4根直桩、2根斜桩。平台上部结构由现浇横梁、纵向梁系、迭合面板和靠船构件组成，前沿设二层系缆平台。 码头接岸设引桥1座，长30.45m，宽9m，考虑施工水位江侧3根采用Φ800mm PHC管桩，岸侧2排采用Φ1000mm钻孔灌注桩，标准段排架间距为14m。引桥上部结构由钢筋砼盖梁、预制砼空心板及面层组成。 为保护码头桩基安全，沉桩前需抛填袋装砂减少桩基自由长度。为保证码头结构安全及岸坡稳定，沿码头区域及其上下游50m范围内需采取水下抛石护底、护坡措施。 （2）陆域部分 本工程陆域形成总面积约15000 m2，设有堆场、道路以及仓库、维修车间、机修间、变电所、综合楼等生产及辅助生产建筑物。 道路、堆场结构视区域受荷的不同分别采用现浇大板和高强连锁块结构。 维修车间长60m，宽14m，建筑面积875.75m2，采用门式钢架轻型房屋钢结构，墙体采用压型钢板。 仓库、机修间和变电所采用砖混结构。 综合楼为四层，长35m，宽12.6m，建筑面积1526.3m2，采用框架结构。 （3）装卸工艺设备 本工程招标范围内的主要工艺设备包括码头装卸用DFLQ50轮胎吊一台，台车式浮标清理涂装生产线一条（年设计维修能力1800座次）。

道路全长 24.0km，红线 宽度 60/80m，建设形式以地面快速路为主，人民北路～楚都大道和王家港路～深圳大道局部高架。地面快速路双向8车道，设计车速 80km/h；高架快速路主 线双向 6 车道，设计车速 80km/h，高架段地面道路机动车道双向 6 车道，设计车速 50km/h。 西环路～豉湖路段建设综合管廊，总长约13.3公里。西环路-荆州大道及太岳东路-豉湖路的路段在道路南侧建设三舱综合管廊，荆州大道-海子湖大道路段在道路南侧建设两舱综合管廊。入廊管线为给水、污水、燃气、电力电信。

某新校区科技楼工程施工监理招标文件

进场材料验收、测量、放线、基础验收、现场监检满堂架和模板的搭设，并对其进行验收、对模板及支撑系统拆除进行监测。重点是现场检测满堂架和模板的搭设，并对其进行验收、对模板及支撑系统拆除进行监测。

本工程为某中学学院新校区新建锅炉房施工全套设计cad图，包含：锅炉房管道平面图，蒸汽流量计处系统图，基础布置图，分汽缸9大样图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

西充中学新校区迁建工程施工方案，该工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。

该工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。包括教学大楼：19768m2、图书馆：50697m2、科技馆：9159m2、5号、6号宿舍：9500m2、体育中心：4981m2、看台2520m2，总建筑面积：36617m2（除体育中心、看台无图5号、6号宿舍无基础图，房屋坐落地段土石方还在爆破、填挖方，民房未拆除暂未施工外其余已破土动工）。教学大楼坐落段呈阶梯形，其中行政楼与1#教学楼为五层，底层层高3.900m，二层以上3.600m，总高22.300m；2#、3#教学楼局部六层，其余为五层，底层以下3.900~5.100m，二层以上3.600m，总高18.3~19.8m；合班教室为一层；图书馆为三层，层高4.500m，总高13.500m；科技馆为五层，底层3.900m，二层以上3.600m，总高18.900m。

工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。

本工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。

中学新校区绿化工程招标文件(87页)，PDF格式，87页，编制于2013年，概况：整个校园建筑群主要为七组建筑，分别为Ⅰ段综合教学楼，Ⅱ段综合实验楼、Ⅲ段综合艺术楼，Ⅳ综合行政图书楼，Ⅴ段综合体育馆，Ⅵ段生活服务楼和Ⅶ段学生宿舍楼。建设用地面积约为203332m2，总建筑面积129242m2，地上建筑面积：112351m2，地下建筑面积：16891m2，内容可供参考学习。

该工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。包括教学大楼：19768m2、图书馆：50697m2、科技馆：9159m2、5号、6号宿舍：9500m2、体育中心：4981m2、看台2520m2，总建筑面积：36617m2。

西充中学新校区迁建工程施工组织设内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

该工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。包括教学大楼：19768m2、图书馆：50697m2、科技馆：9159m2、5号、6号宿舍：9500m2、体育中心

根据本工程初步了解的信息及施工现场情况，结合本公司以往的施工经验和工作能力，制定本工程的施工布置。

特殊性回访，是对某一特殊工程进行专访，做好记录，包括交工前的访问和交工后的回访。对重点工程和实行保修保险方式的工程，组织专访。同时也便于总结经验，获取科学依据，为改进、完善和推广创造条件。

交接检查：过程间的交接检查，包括工程质量检查、过程完成后的清理和成品保护内容。由项目工程师主持上道工序合格才可交给下道工序，交接双方在记录上签字并注明日期。

内容简介 本工程为某中学新校区第四标建筑低压照明电气安装工程，由科学楼、图书馆、行政办公和活动楼、中心回廊四大板块工程组成。 施工范围包括：各幢楼内低压照明电气电缆，室内照明、空调机主线路、电线路、槽架等。

该工程位于西充县安汉大道纪信广场的斜对面（安汉大道3段）。属西充中学投资、九洲房地产开发公司发包给我公司承建的一期工程。包括教学大楼：19768m2、图书馆：50697m2、科技馆：9159m2、5号、6号宿舍：9500m2、体育中心：4981m2、看台2520m2，总建筑面积：36617m2（除体育中心、看台无图5号、6号宿舍无基础图，房屋坐落地段土石方还在爆破、填挖方，民房未拆除暂未施工外其余已破土动工）。教学大楼坐落段呈阶梯形，其中行政楼与1#教学楼为五层，底层层高3.900m，二层以上3.600m，总高22.300m；2#、3#教学楼局部六层，其余为五层，底层以下3.900~5.100m，二层以上3.600m，总高18.3~19.8m；合班教室为一层；图书馆为三层，层高4.500m，总高13.500m；科技馆为五层，底层3.900m，二层以上3.600m，总高18.900m。

建筑使用年限50年，类别3类，建筑防火分类为一类高层，耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，抗震设防烈度为六度，地下室防水等级为二级。