二、监理工作内容 监理范围内的工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的质量、进度、投资、安全文明的控制,工程有关事宜的协调,合同及信息管理;在各单体工程的不同施工阶段的工作重点各有不同。 (一)设计阶段 1、积极主动与设计单位接触,深入细致对方案设计、初步设计、施工图设计 数据进行分析比较,合理选材、确保结构安全,做到经济合理、实用美观,保证限额设计指标落实; 2、组织施工单位(尤其是钢结构单位)与设计人员进行技术上的交流,合理优化,降低工程造价和采取先进的施工工艺; (二)施工准备阶段 1.完成监理规划、监理细则、旁站方案、工程管理制度、工作程序等的编制和报审 工作; 2.督促施工单位完成施工前的准备工作; 3.配合业主完成招标、报建、报监工作; 4.组织完成图纸会审工作; 5.配合业主完成其他工作如:“四通一平”、“施工总平面规划”等; (三)施工阶段 1.配合业主进行土方平衡调配和计量工作; 2.对单体工程的各分部、分项工作进行全过程监管工作; 3.进度的规划、控制、纠偏工作; 4.现场安全、文明施工管理; 5.信息管理和协调工作; (四)验收移交阶段 1.督促承包商进行自检工作; 2.组织进行初步验收和综合验收,并签署质量合格证明文件; 3.督促承包商完成竣工资料的整理和完善工作; 4.组织进行各单项验收工作(包括:消防验收、规划验收、环保验收、竣 工资料预验收、竣工前综合检查等) 5.移交和备案、竣工结算; (五)工程保修阶段 1.定期进行回访; 2.发现问题及时协调承包商进行维修; 3.做好保修记录和使用单位意见并及时反馈设计单位,以便进一步改善设计;
合肥市某工业园项目工程监理大纲-图一
合肥市某工业园项目工程监理大纲-图二
合肥市某工业园项目工程监理大纲-图三
合肥市某工业园项目工程监理大纲-图四
合肥市某工业园项目工程监理大纲-图五