地下防水工程施工质量监理实施细则

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督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。

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（1）安全监理工作依据; （2）安全监理工作目标; （3）安全监理工作内容; （4）项目监理机构安全监理岗位、人员及工作任务; （5）安全监理工作制度; （6）初步认定的危险性较大的分部分项工程一览表; （7）初步认定须经监理复核安全许可验收手续的大中型施工机械和安全设施一览表; （8）初步确定须编制的专项安全监理实施细则一览表; （9）初步选定的新材料、新技术、新工艺及特殊结构防止安全事故的监督控制措施; （10）必要的安全防护用品。

本工程“河南城际铁路综合调度指挥中心项目”，位于郑州市姚桥路与艺慧路交叉口，总建筑面积95508.79㎡，其中地上建筑面积62451.50㎡，建筑基底面积5010.49㎡。塔楼地上23层，裙楼地上5层，地下2层;建筑高度塔楼99.30m，裙楼31.55m；室内外高差0.30m。

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松散保温层：是一种干做法施工的方法，材料多使用炉渣或水渣，粒径为5～40mm。使用时必须过筛，控制含水率。铺设松散材料的结构表面应干燥、洁净，松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度，经试验确定。每步铺设厚度不宜大于150mm，压实后的屋面保温层不得直接推车行走和堆积重物。

本工程综合楼地下室防水等级为二级，其中配电室一级。

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检查并督促施工单位按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施。

本细则适用于屋面防水工程基层处理、刚性及柔性防水层的施工监理.

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检查基础几何尺寸、标高和平面位置，经施工单位自检合格后报监理复验，合格后方可进入下道工序。 钢筋原材按规定取样作力学性能试验，合格后方可使用，重点检查钢 的型号、规格数量、接头的形式，有无错放、漏放。

施工单位编制上报的施工组织设计首先交由监理部审核，主要看其技术上是否可行，人员设备上是否有保证，冬施措施是否切实可行，是否能保证工程质量，如审核中发现问题可要求施工单位予以澄清或及时退还承包单位进行修改若无问题，上报总监理工程师签字批准。

墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板（笆）。

管道、设备等安装及调试宜在有关节能工程施工前完成。必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。建筑节能工程不应影响管道、设备等的使用和维修。

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1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一地下防水工程质量的验收，保证工程质量，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于地下建筑工程、市政隧道、防护工程、地下铁道等防水工程质量的验收。 1.0.3 地下防水工程中所采用的工程技术文件以及承包合同文件，对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。 1.0.4 本规范应与国家标准《筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001配套使用。 1.0.5 地下防水工程施工质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。

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1 审查地基与基础基坑支护的验收资料。 2 审核施工组织设计、施工方案质量保证体系的领导班子成员（防水工程施工分包单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）。 3 审核进度计划。 4检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。 5审核安全技术交底。

屋面、厨卫间基层必须坡度正确、表面顺平、干净、干燥（含水率应不大于9%）。 铺贴卷材的、基层干燥程度的简易检验方法是：将1m2卷材平坦地铺放在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位和卷材上未见水印即可铺设。

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焊缝外观质量 合格：焊缝外形较均匀，成型较好，焊道与焊道、焊道与基本金属之间过渡较平滑，焊渣和飞溅物基本清除干净。 优良：焊缝外形均匀，成型良好，焊道与焊道、焊道与金属之间过渡平滑，焊渣和飞溅物清除干净。

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质量标准执行GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》第二章第三节 （2）检验方法：观察、尺量检查及检查隐蔽工程记录。 （3）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 （4）验收顺序：施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。 （5）检验结果：对合格者，签署《工程报验单》；对不合格者，退回《工程报验单》，签发《不合格通知》；整改后报送《整改复查报审表》，监理再次检查验收。

地下室防水施工过程中，地下水位应降至防水层以下300mm，并保持至上方回填完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施工。 结构防水混凝土完成后，应细致检查结构混凝土施工质量，发现蜂窝、麻面、漏筋或裂缝，应进行修补或灌浆处理。

地下室防水混凝土施工监理要点、监理方法及措施 1、施工前监理 审查混凝土选用水泥品种、外加剂品种是否符合设计要求；审查混凝土配合比、抗渗标号要经试配并达到设计要求；其它原材料的质量、各项技术指标必须符合施工及验收的规定；审查大体积混凝土专项施工方案是否符合设计和有关规范要求；审查地下防水工程专项施工方案是否正确。

监理人员对关键工序（管基、给水安装、打压）的实施情况进行全过程现场检查，及时发现事故苗头，尽早采取措施，避免发生大的问题，保证隐蔽工程的质量。

经审查如有不遵守程序的、不符合有关规定的、缺乏针对性的应予退回，通知其重新编写，或修改补充后再报审。

剔凿干净后，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，然后聚合物水泥砂浆进行修补。墙身存在气泡的部位，均应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料进行封闭。

该工程建筑面积30771.22㎡，建筑物总高度83.4m。地下1层，地上21层，地下1层为车库用房。施工地下防水等级为一级，地下防水施工将在7月下旬施工，此时哈尔滨恰逢汛期，自然地下水位为-3.5m，地下车库地面标高为-5.1m。为保证地下车库正常投入使用，并满足实用功能要求，提高该地下防水工程施工质量事在必行。

地下防水工程施工质量通病案例分析，质量问题包括穿墙套管布置欠协调，影响防水层施工，失防水抗渗效能。防水卷材合格证缺漏关键信息，进场验收存漏洞。防水混凝土主体采用非止水螺栓，失防水主体抗渗效能。桩头周边防水收头不当，存渗弱点，失防水效能。热熔法铺贴卷材的施工不当及通病……