房屋节能保温工程施工方案

一、江西现代职业技术学院图书信息中心大楼位于学院新校区内，总建筑面积约29051.8m2，地下室3430.1m2，地面九层，层高主要为4.2m；建筑高度为48.4m。防水等级为屋面二级地下室一级。外墙面为聚苯颗粒保温层打底，面层主要为仿花岗岩及白色涂料，局部贴面砖。内墙面主要为白色复层涂料，卫生间贴白色瓷板。楼地面主要为防滑地砖，走廊及卫生间顶棚分别为石膏板及PVC吊顶，其余为白色复层涂料。门窗为节能塑钢窗，入口处为玻璃幕墙。 屋面做法，由下至上依次为： 钢筋砼屋面板、20厚1:3水泥砂浆找平层、KG防水卷材一道（隔汽层）、泡沫砼隔热层及找坡层（最薄处40厚）、KG防水卷材二道（防水层）、30厚细石砼保护层。

耐碱网格布、抹面砂浆、硬泡聚氨酯复合保温板（20mm厚/30mm厚）、粘接砂浆、锚固膨胀钉、镀锌钢丝网、玻化微珠砂浆。在分项工程施工前进场，进场数量参照工程量、工程进度计划。

预计拆除建筑物有住宿楼5层、教学楼4层、医院2层、教育堂1层、小二楼、厂房1层约面积12688.94m2。

1）、施工条件 1、基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求，主体结构已验收，并办理四方验收手续。 2、外墙脚手架和井架安装完毕并通过验收。 3、外门窗通过验收并有相应成品保护措施。 4、外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。

本工程为研究院有限公司投资开发的研发科技楼， 1.本工程为。位于，用地面积：8421㎡，总建筑面积为：62409.31 m2（地上建筑面积：49951.35m2；地下建筑面积：12457.96m2），容积率5.9，本项目为高层研发大楼，平均窗墙面积比Cm= 0.50。建筑高度为99.95米。

本工程为中北旺商业广场一期工程，位于天津市西青区中北镇，项目东侧与天津的西外环一水之隔，北侧紧邻阜盛道，与地铁站出口隔路相望。南侧和西侧均为规划道路。 工程总建筑面积132665平方米 地上总建筑面积130715平方米（其中坡道5808平方米） 地下总建筑面积1950平方米（为设备用房）

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某大酒店1#楼工程为六层框架结构，总建筑面积11083平方米，基础地下室建筑面积为546平方米，地上建筑面积10537.14平方米，结构总高度为23.75m，工程结构为框架结构。

****************位于石家庄市自强路、中山路、维明大街和师范街围合成的地块内。本工程为****************病房综合楼三期扩建工程，位于院内东北部，平面为长方形，东西朝向，西北部凸端与原有十四层医院病房综合楼贴邻。本期工程完成后作为东翼与二期工程西翼、一期病房综合楼主楼组合成完整的病房综合楼。本期工程总建筑面积为 21888.59m2，其中地上 20334.51m2，地下为 1554.08m2，建筑基底面积为 1237.31m2。本期工程综合病房楼共设426张病床。

1）建筑设计：本工程为万科·xxxx四期23#-25#栋及地下室一工程，位于长沙市雨花区湖南联通旁。建设面积为：62739.97㎡，地上三十四层，地下室一层。建筑檐口总高度96.85m，框架剪力墙结构。建筑结构安全等级二级，建筑结构耐火等级一级。建筑抗震设防等级为丙级，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震设防等级为三级。地下室防水等级为Ⅱ级，外墙防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，厨房、卫生间防水等级为Ⅱ级。设计使用年限为50年。 2）节能保温设计： 1、外墙涂料；2、200厚加气混凝土砌块；3、5厚专用界面砂浆甩毛； 4、30厚微晶无机保温砂浆，再贴纤维网格布，5厚抗裂砂浆；5、保温部分用塑料锚栓锚固@500（网孔12.7×12.7，丝径0.7mm）；6、厨房厕所处复合热镀锌钢丝网；7、5厚聚合物抗裂砂浆；8、20厚混合砂浆 ②屋面节能保温做法： 第1层：细石混凝土，厚度40mm； 第2层：挤塑聚苯板，厚度50mm； 第3层：SPU-311防水层，厚度2mm； 第4层：水泥砂浆，厚度20mm; 第5层：钢筋混凝土，厚度120mm； 第6层：石灰，水泥，砂，砂浆，厚度20mm ③门窗节能保温做法：铝合金单框普通中空玻璃（6+12A+6），传热系数：360W/㎡K，自身遮阳系数0.75。依据建筑各朝向充分利用自然通风达到较好的室内热环境，各户外门窗可开启面积为35%。 ④住宅入户门：采用防盗、保温、隔声等性能好的成品节能外门 中间填充20厚玻璃棉板。 ⑤架空楼板节能保温做法：水泥砂浆（20mm）+微晶无机保温砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm） ⑥电气节能措施： （1）变电所深入负荷中心，以减少低压线路损耗。 （2）选用低损节能型变压器。 （3）变配电所采用低压电容自动补偿屏集中补偿功率因素以降低无功损耗。 （4）所有照明光源、灯具均采用节能型。 （5）楼梯间、公共走道设红外线人体感应延时自熄式灯。

11#、12#楼由地上十一层和地下一层组成，本工程位于天津市河东区****路与****道、****道交口，总建筑面积约11017.28㎡，其中地下建筑面积约930.55㎡，结构类型为框剪结构，建筑总高度为36.60米。11#楼外墙建筑面积约为3465.28㎡，12#楼外墙建筑面积约为2941.32㎡。

本工程建筑面积36355m2，地下二层，地上二十九层，框架剪力墙结构，建筑高度90.85m。本工程体形系数0.20，南向窗墙比26%，北向窗墙比20.4%，东西向窗墙比21.3%。

1、墙体节能工程应在基层质量验收合格后施工。与主体结构同时施工的墙体节 能工程，应与主体结构一同验收。 2、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记 录和必要的图像资料： 2.1 保温层附着的基层及其表面处理； 2.2 保温板粘结或固定； 2.3 锚固件； 2.4 增强网铺设； 2.5 墙体热桥部位处理； 2.6 预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 2.7 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 2.8 被封闭的保温材料厚度； 2.9 保温隔热材料砌块填充墙体。 3、墙体节能工程的材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。 4、墙体节能工程的施工，应符合以下规定： 4．1 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求； 4．2 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接 方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拄拔试验。 4．3 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及 各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂； 4．4 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位 置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 5、保温砂浆施工工艺流程及操作要点

建筑节能分部分项工程概况，编制依据，施工管理组织机构图，施工方案

本资料为：保温节能工程施工实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

保温和抗裂层施工前，施工负责人应熟悉图纸，明确施工部位和工程量，按工期要求制定施工方案

板与板的拼缝采用满刮胶粘砂浆，安装时通过揉挤的方法，使板缝冒浆，再刮去冒出之粘结砂浆，在两板拼缝的边肋外凹槽内刮粘结砂浆后粘玻纤布，用胶腻子找平

1. 施工现场应做到通电、通水，并保证工作环境清洁。 2. 操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于5oC，风力不大于5级。冬季施工时，应采取适当的保护措施。

屋面保温隔热工程施工方案屋面保温隔热工程施工方案屋面保温隔热工程施工方案屋面保温隔热工程施工方案

工程情况：******工程地上建筑为：*栋住宅楼，其中*栋32层，*栋18层，公建*栋的外墙保温及饰面工程。

本工程拆除范围及拆除房屋面积：南至南办公楼新围墙，北至真武河围墙，东至原溶剂厂围墙，西至人民路。总拆除建筑面积10000平方米；烟囱2座；水塔1座; 废水池4个；水泥柱若干。

本施工方案适用于工业与民用建筑隐框玻璃幕墙、单钢化点式玻璃幕墙以及石材幕墙的施工

水源为室外给水管网接出—根DN 150引入管，接人大楼地下—层。根据水压，给水竖向分高低两个区，高区为四至十六层，由屋顶水箱供给；低区为地下二层至地上三层，该区利用场区给水管直接供水

工程建设设计概况，编制依据，材料技术性能要求，外墙装饰施工，质量验收及保证措施，安全生产保证措施

本工程为中北旺商业广场一期工程，位于天津市西青区中北镇，项目东侧与天津的西外环一水之隔，北侧紧邻阜盛道，与地铁站出口隔路相望。南侧和西侧均为规划道路。 工程总建筑面积132665平方米 地上总建筑面积130715平方米（其中坡道5808平方米） 地下总建筑面积1950平方米（为设备用房）

2＃、 3＃楼 4#楼 43＃、 45＃楼 46＃楼 50＃楼 53＃、 54＃楼 55＃楼 建筑面积（m2） 10596.8（两栋合计） 10258.19 6876.4（两栋合计） 12720.6 6300.43 13106.26 3438.2 层 数 18(-1F) 26(-1F) 11 18(-1F) 18(-1F) 18(-1F) 11 建筑高度（m） 55.8 79.8 34.8 55.8 55.8 55.8 34.8 建筑层高（m） 3 3 3 3 3 3 3 ±0.000相当于大沽高程 4.400 4.400 4.550 4.550 4.400 4.400 4.400 建筑设计使用年限 50年 建筑设计 耐火等级分类 住宅18层以下二级；19层以上一级；地下室一级。 屋面防水设计等级 住宅II级 门窗 断桥铝合金窗

A区为地上二十四层，地下一层，框架核心筒结构；B区为地上五层，地下一层，框架结构；D区为地下一层，框架结构。

居住建筑节能工程施工方案1

本工程屋面设计分为五类，上人平屋面做法（设保温层）：沿屋面周边（即女儿墙内侧和出屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟；（不设保温层，用于楼梯间屋面、雨蓬等）：沿屋面周边（即女儿墙内侧和出屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟。

项目地块基本呈正方形，用地面积为4979.80平方米，项目是座集办公、多功能会议、少量商业配套为一体的超高层办公楼。本工程建筑主体地面为一座30层塔楼（含六层裙楼），设有四层地下室。建筑总高度为126.69米。总建筑面积为65185.90平方米，规定容积率为9.49。本工程的建筑类别为一类高层民用建筑，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，防火设计类别为一类，耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。建筑物主体结构设计使用年限为50年。

工程概况，编制依据，施工部署 ，施工进度保证措施，施工准备与资源配置计划，主要施工方法与技术措施

编制依据，工程概况，施工部署，施工准备，节能工程验收监督管理，质量管理措施，安全文明施工措施

本工程位于***医院院内，地下2层；地上九层，建筑总高45m.。内外墙体设计概况为:节能设计如下: 2.1.北京属寒冷地区，执行北京市《公共建筑节能设计标准》（DBJ01-621-2005）。 2.2.外窗为铝合金断桥隔热窗，玻璃均选用双钢化中空镀膜低辐射玻璃，外窗（包括透明幕墙各项热工指标如下： 2.3.玻璃屋顶彩铝合金断桥隔热型材，中空镀膜辐射夹层安全玻璃，传热系数K≤2.70W/㎡.K,遮阳系数SC≤0.50. 2.4.外墙材料采用250厚陶粒混凝土砌块,贴面砖部分选用“15厚胶粉聚苯颗粒＋25厚挤塑板＋10厚胶粉聚苯颗粒“复合保温层，总厚度50，具体做法详见《08BJ1-1工程做法》图集“外墙56M”，传热系数K=0.76W/ ㎡.K（局部钢筋混凝土外墙部位传热系数K=0.80W/㎡.K）；金属外墙及石材勒脚部位选用40厚挤塑聚苯板保温层，结合外墙体系设置，参照（08BJ1-1工程做法）图集“外墙57”指标并经热工计算复核，传热系数K=0.69W/㎡.K。 2.5.实体屋面均采用《08BJ1-1工程做法》图集中做法，保温均选用50厚挤塑聚苯板，除机房层屋面选用“平屋25-砂浆面屋面”外其余均为“平屋16-铺防滑地砖屋面” 2.6.地下室顶板上方为室外空间时，选用50厚挤塑聚苯板保温层。 2.7.架空层或外挑钢筋混凝土楼板底面接触室外空气处，选用70厚挤塑聚苯板保温层。 2.8.非采暖空调房间的楼板；本工程中：“非采暖空调房间”包括地下二层及二、三层间设备管道夹层，与上述区域相邻的采暖空调房间的隔墙板或楼板包括（a）地下二层顶板；（b）二层顶板及（C）设备管道夹层顶板。 2.9.外窗及透明幕墙均具有可开启部分，开启方式均为上悬。 2.10.要求幕墙、外门窗等与主体建筑围护结构间用非聚氨脂泡沫类保温隔热材料填充密实。 2.12.要求屋面、外墙处变形缝选用配置成品阻火、保温层的产品。

工程名称 **产业基地（住宅项目）一期建筑安装工程 建设单位 **中兴发展有限公司 设计单位 北京市建筑工程设计公司 监理单位 **建设工程咨询有限公司 施工单位 **集团股份有限公司 承包方式 总承包 工期要求 537个日历天 施工工期 开工日期2008年6月12日，施工至±0.00（不含地下车库）时间2008年7月25日，施工至结构十四层顶板时间为2009年1月15日，全部主体结构封顶时间2009年4月10日，四方验收时间2009年9月30日，竣工备案时间2009年11月30日（不含室外市政及园林绿化）； 质量标准 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准；同时满足招标文件第三章工程建设标准要求。 安全文明施工 满足北京及河北标准 工程规模 建筑总面积 98683.22平方米 工程地址 河北省**市燕郊经济技术开发区 工程性质 民用

本工程为深圳市****激光科技股份有限公司投资开发的研发科技楼，地处****科技园区内深圳**大道与**路交汇处，西侧紧临**在建工程，总占地面积3580.58平方米，总建筑面积为77388.59平方米；地下室为4层，地上部分25层，建筑总高度最高为99.55米；本工程相对标高±0.000 相当于绝对标高29.95m。

本工程为万科·xxxx四期23#-25#栋及地下室一工程，位于长沙市雨花区湖南联通旁。建设面积为：62739.97㎡，地上三十四层，地下室一层。建筑檐口总高度96.85m，框架剪力墙结构。建筑结构安全等级二级，建筑结构耐火等级一级。建筑抗震设防等级为丙级，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震设防等级为三级。地下室防水等级为Ⅱ级，外墙防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，厨房、卫生间防水等级为Ⅱ级。设计使用年限为50年。

*位于石家庄市自强路、中山路、维明大街和师范街围合成的地块内。本工程为****************病房综合楼三期扩建工程，位于院内东北部，平面为长方形，东西朝向，西北部凸端与原有十四层医院病房综合楼贴邻。本期工程完成后作为东翼与二期工程西翼、一期病房综合楼主楼组合成完整的病房综合楼。本期工程总建筑面积为 21888.59m²，其中地上 20334.51m²，地下为 1554.08m²，建筑基底面积为 1237.31m²。本期工程综合病房楼共设426张病床。

综合楼工程1幢为地上二层框架结构，总建筑面积1890平方米，工程结构为框架结构。

本工程场地原始地貌属喀斯特中低山斜坡貌，原为振华集团厂房，东侧为振华集团新天动力有限公司，南侧为132国道，西侧为云锦路、新天大道（北段）。 本项目总占地面积36113㎡，总建筑面积46091㎡，拟建物包括1#酒店、2#酒店综合楼及室内温泉馆。1#酒店包括塔楼（20层及17楼），裙楼（3层），整体地下室（2层）；2#酒店综合楼包括塔楼（9层），裙楼（3层），游泳馆（1层），轴线1—3右侧有地下室（2层），轴线1—3左侧无地下室，两栋楼通过地下室连成整体，均为框架-抗震墙结构；室内温泉馆为钢结构球连接网架结构。为科学的指导本工程外墙内保温分项工程施工并保证按时完成，特编制该分项工程施工方案。

工程名称 西秀区杨武乡集镇安置点2017年易地扶贫搬迁建设项目 工程地点 安顺市西秀区杨武乡 周边环境 周边为山地或耕地 建筑面积(m2) 21580㎡ 建筑高度(m) 7.22m 基础设计等级 乙级 基础形式 条形毛石混凝土基础 主体结构 砖混结构 抗震等级 四级 抗震设防烈度 六度 地上层数 2 地下层数 0 场地类别 二类 设计等级 二级 设计使用年限 50年 耐火等级 一级 屋面防水等级 Ｉ级