上海金地徐泾开盘定价报告

第一套非普通住房首付提升至30%； 家庭二套房首付大幅提升至50%起，贷款利率1.1倍起； 三套及以上房产，全面停止发放贷款，使投资客不能利用银行杠杆炒作投机。 银监会银行业监管一部主任杨家才4月21日解读了最新出台的房贷新政。 银监会对于开发贷款和土地储备贷款明确了“三不贷”原则： 对于国土管理部门查处并确认的有闲置土地、炒地倒卖的房地产企业，不予发放新的贷款； 对于住建部门查处并认定的捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价的房地产商不再给贷款； 对挪用银行的贷款去缴纳土地出让金的，即参与招拍挂做保证金，然后交土地挂牌款的，不再增加贷款。 此外，对于土地储备贷款，银监会还要求，地贷挂钩、建贷挂钩及房贷挂钩。