中原_北京香悦四季项目营销策划报告

报告目标： 去化项目中的主力产品：别墅 报告结构： 企划包装 市场分析—客源定位及描述—项目定位 媒介策略 营销推广策略 报告目的： 通过市场分析，了解当前形势，研究竞争对手，制定销售方案， 按公司要求完成预定销售目标

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简介：长春保利地产项目营销策划-192页，PPT格式； 主要内容：长春部分房地产公司由于受资金,技术,规模等方面的约束,运作的规范和成熟度有待提升,产品从设计到成品质量都有待改刊,无法确立强有力的品牌形象.但是,对开发经验丰富,资金与技术力量雄厚,全程营销策划程序化,专业化的房地产公司而言,反而是机会所在。仅供参考；

本资料为五指山项目定位及营销策划建议，共78页，内容详实，可供参考。

【简介】 本资料为房地产项目全程营销策划方案，Word格式，共45页 目 录 第一部分 前期发展策划 1. 项目市场调查分析 2.项目市场定位及总体思路 第二部分 营销推广策划 1．“金逸豪廷”总体推广背景及思路 2．“金逸豪廷”总体策划思路 3. 项目推广阶段

价量 任务 周期 任务 业绩 任务 品牌 任务 1、量：联排175套；双拼10套；叠拼32套，共217套； 2、价：联排≥6500元/㎡；双拼≥12000元/㎡；叠拼≥5600元/㎡; 3、总价：联排：110-150万；双拼：410-640万；叠加：112-121万 销售周期8个月，月均25套；实际销售周期4个月 09年实现销售额》2.5亿，至少销售200套； 公司品牌形象 项目品牌形象 为后续产品开发提供市场基础 桂园·威尼斯城 藏珑湖上国际社区 美洲故事 类型界定竞争价值点运作手法市场形象形象路线 郊区别墅 城郊别墅 城郊别墅 规模、价格 配套、学校 湖岛资源 产品 园林景观 地段 湖景资源 园林景观 以综合配套 作为基础， 凸现项目的 高性价比。 产品一般， 先造湖，后 造房； 以产品的细节 高标准服务弥 补内部配套的 不足；凸现项 目的高品质、 另服务体现尊 贵感； 给你一个五星 级的家 为这个城市树 立领袖！ 藏天下人杰！ 事业已然登峰， 生活即将造极！ 创世界，传世代! 一栋别墅，等待 一个家族！ 开启家族荣光之 旅！ 平实的高贵 （配套全+给白 领造别墅） 高端尊贵 （造景+高调推 广） 高端尊贵 （精细话+契 合客户推广）

本资料为一个房地产项目的营销策划方案，共110页。 目录： 市场背景审视及营销目标 目标下的价值审视 基于竞争的客户洞察 营销策略思考 项目分阶段营销策略计划

【简介】 本资料为房地产项目营销策划方案书，Word格式，共44页 目 录 1 项目概况 2 市场分析 3 市场定位 4 营销策略 5 项目风险回避与控制

内容简介 本资料是知名房企编制的关于房地产项目微信营销策划方案解析的资料，内容详细，主要包括：推广用户临摹，项目亮点分析，推广时间节点，推广效果预估等。