重庆超高层办公楼机电工程施工组织设计，共217页

1 金融街B7 大厦建筑安装工程施工承包投标文件； 2 金融街B7 大厦施工图设计（工程招标书）； 3 我国现行的规程、规范、标准图集； 4 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定；

1）工程名称：快捷酒店项目建设工程施工总承包 2）建设地点：浙江省安吉县杭长高速公路以东出口地块 3）建设单位：浙江休闲旅游开发有限公司 4）设计单位：浙江建筑设计有限公司 5）建筑面积：工程总用地面积约4346.91㎡，总建筑面积约22595.05㎡，其中地上建筑面积约16872.9㎡，地下室建筑面积约5722.15㎡ 6）建筑层数：地上5层，地下1层 7）建筑高度：地上21.95米 8）使用功能：地上为酒店，地下为设备用房及停车场等。 9）工程承包范围： 酒店主体结构包括地下及地上全部建筑、结构土建；室内外给排水、暖通、电气、空调等安装；室外道路及管网。 2工程场地概述 拟建工程位于湖州市安吉县城区东部，距安吉县城约7.0km，紧邻杭长高速公路。场地地貌单元为侵蚀低丘地貌类型，场地大部位置为碎石土及风化岩块堆填，临近山脚处局部已开挖至原状土层，场地地势起伏较大，场地高为55.69m～64.12m。 场地东西向最长为211m左右，南北向最长为96m。 3建筑概述 3.1设计参数 设计使用年限：50年 建筑工程等级：二 级 消防类别：多层 抗震设防烈度：6度 结构类型：框架结构 建筑耐火等级：地上二级、地下室一级 屋面防水等级： I级 地下室防水等级：二级 (变配电用房，厨房，办公用房，各强弱电机房防水等级：一级 ) 3.2建筑节能 1）屋面保温 （1）平屋面采用40厚挤塑聚苯板(B1级) （2）坡屋面采用70厚岩棉板(B1级) 2）墙体保温 （1）外墙采用30厚憎水性岩棉板(外保温)+砂加气制品（200厚）（B06级） 3）门窗节能 （1）采用隔热金属型材多腔密封窗框 （2）玻璃窗(6mm高等透光LOW-E+12空气+6mm透明)，传热系数2.7W/m .K，自身遮阳系数0.62。 4）建筑节能设计表 3.3建筑材料设计说明 1）楼地面 2）内墙面 3）外墙面 4）屋面 1.4结构说明及要求： a.材料说明 1）钢筋 钢筋：HPB300级，HRB335级，HRB400级。 预埋件钢板采用 Q235，必须符合国家标准。 吊钩、吊环均采用HPB300级钢筋，不得采用冷加工钢筋。 2）焊条： 焊条：电弧焊所采用的焊条，其性能应符合现行国家标准<<碳钢焊条>>GB5117或<<低合金钢焊条>>GB5118的规定，其型号应根据设计确定，若设计无规定时，可按表7.3.6选用(当不同强度钢材连接时，可采用与低强度钢材相适应的焊接材料)。 若设计无规定时，可按下表选用(当不同强度钢材连接时，可采用与低强度钢材相适应的焊接材料)： 钢筋级别 电弧焊接头型式 帮条焊 搭接焊 坡口焊 熔槽帮条焊；预埋件穿孔塞焊 窄间隙焊 钢筋与钢板搭接焊；预埋件T型角焊 一级钢 E4303 E4303 E4316 E4315 E4303 二级钢 E4303 E5003 E5016 E5015 E4303 三级钢 E5003 E5503 E6016 E6015 -------- 3）、混凝土 混凝土强度等级 混凝土强度等级 结构标高 墙 柱(按标高) 梁 板(按楼层) 层 次 主楼 -5.600~5.200 C40 C35 地下一层~一层 5.200~12.400 C35 C30 二层~四层 12.400~屋面 C30 C30 五层~屋面 4）、砌体： 1.除钢筋混凝土地下室外,防潮层以下外砖墙均用烧结页岩多孔砖，M10水泥预拌砌筑砂浆砌筑。墙体厚度除注明者外为200厚。 2.地下室内隔墙烧结页岩多孔砖，M10水泥预拌砌筑砂浆砌筑。墙体厚度除注明者外为200厚。 3.±0.000以上的墙体：(除注明者外) 1)外墙(屋面女儿墙、阳台、露台栏板等部位除外)采用B06级A5.0强度轻质砂加气混凝土砌块,砂加气砌块砌筑专用粘结剂砌筑。墙体厚度除注明者外为200厚。 2)卫生间，厨房，管道井等潮湿房间采用烧结页岩多孔砖，用M10水泥预拌砂浆砌筑。墙体厚度除注明者外为200厚。 3)管道井均用烧结页岩多孔砖，用M10水泥预拌砂浆砌筑。墙体厚度除注明者外为200厚。 4)除上述情况之外的内墙采用B06级A5.0强度轻质砂加气混凝土砌块,砂加气砌块砌筑专用粘结剂砌筑。墙体厚度除注明者外为200厚。 5)轻质砂加气混凝土砌块按产品说明书及国标06CG01《蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块和板材结构构造》施工。 b.结构体系与抗震设计； 结构体系：本工程采用框架结构。 抗震设计：本工程抗震设防烈度为六度，设计地震分组为第1组，设计基本地震加速度为0.05g。 c.结构构造及施工要求： 本工程钢筋的混凝土保护层：纵向受力的普通钢筋及预应力钢筋，其砼保护层不应小于钢筋的公称直径，且应符合下表： 环境 类别 板、墙、壳 梁 柱 ≥C20 C25～C45 ≥C50 ≥C20 C25～C45 ≥C50 ≥C20 C25～C45 ≥C50 一 20 15 15 30 25 30 30 30 30 二 a - 20 20 - 30 30 - 30 30 b - 25 20 - 35 30 - 35 30 三 - 30 25 - 40 35 - 40 35 注：基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40，当无垫层时不应小于70；桩承台纵向受力钢筋的砼保护层厚度为50mm，承台间地梁为50mm。 受力钢筋的连接宜设置在受力较小处，钢筋的接头宜优先采用机械连接接头或焊接接头，机械连接接头或焊接接头的类型及质量应符合现行国家有关标准的规定。受力钢筋接头位置应相互错开，在同一钢筋上应少设接头；轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接接头。 本工程钢筋锚固搭接长度、混凝土保护层厚度、梁柱墙配筋及构造详图均按照国家标准图集03G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》执行。 砌体与框架柱、混凝土墙之间应沿砌体墙高每隔500㎜设置2Φ6拉结筋，拉筋伸入砌体内的长度不小于1/5砌体墙长，并不小于700。 钢筋的机械连接，绑孔搭接及焊接尚应符合国家现行有关标准规定。 柱、墙、梁、板上严禁任意开洞、凿槽及其他有损结构安全的行为。 梁中或悬挑梁梁端起拱均按施工规范要求执行；悬臂梁板、雨蓬等悬挑构件应待混凝土强度达到100%且墙身及屋面施工完毕后，方可拆除底部支撑。 连续梁、简支梁及框架梁当跨度大于5米时，模板应按跨度的0.3%起拱，悬臂构件端部均应按跨度的0.3%起拱，且起拱高度不小于20㎜。 本工程后浇带设计做法及施工控制措施详关键部位施工技术措施-后浇带部位施工措施。 本工程钢筋混凝土板预留孔洞尺寸及预埋套管应核对建施、水施、电施等施工图中有关尺寸，无误后方可施工，并要求各工种配合预留，不得遗漏，事后不得任意凿打，避免渗漏。 施工时应严格按设计要求及有关施工规范进行施工，如发现问题应及时与设计人员联系，以便及时协商处理。 建筑物沉降观测： 在工程主体施工阶段应设专人定期观察，每施工二层做一次沉降观测，施工完毕后一年内每隔三至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，直至沉降稳定为止，各观测日期、数据应记录并绘成表存档，如发现异常情况应及时通知设计单位。 4主要施工特点 4.1本工程地下室基础施工阶段将涉及雨季，如何顺利完成本工程地下室基础施工是确保整个工程能否顺利完成的前提。 4.2本工程地下室占地面积非常大，土方开挖工程量较大，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。 4.3本工程各单体建筑均采用框架结构体系，其钢筋焊接件数多，须在焊接接头有否偏心弯折，焊条规格长度是否符合要求，焊缝长宽厚度是否符合要求等方面问题上作重点检查。 4.4本工程为酒店建筑，存在以下施工特点（通病）：卫生间、阳台多渗水，屋面多渗漏水；新工艺外墙保温施工难度较大；地面、墙面水泥砂浆易起砂、起壳等。 4.5本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，一旦中标，将成为我公司在湖州市的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。 4.6为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。 4.7本工程作为本公司的年度重点项目，工程的质量、安全、工期三者协调是本工程的重中之重。

百货店：地下3层，地上7层,局部设有空调机房，总建筑面积127100平方米，建筑高度42.7m。地下层为汽车库及设备用房，地下一层局部为商场和餐饮，地下二层局部为商场配套办公用房。地上一~六层为商场，六层局部及七层为餐饮区。

内容简介 本施工方案包含高速公路隧道机电ED1，ED2标段。ED1，ED2分别设隧道5座。 本工程内容主要包括隧道消防系统、供配电系统、照明系统、通风系统的设计、安装、调试、试运行、技术文件、交付使用、保修、提供备件、培训及缺陷责任期服务等工作。（收费、通信、监控属于机电单位分部工程，本施工组织设计之列）。 编制于2015年，图纸共70张。

给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、直饮水系统、中水系统、生活给水、废水排水系统、雨水排水系统及空调冷却水循环系统及水循环系统。

金融大厦机电工程施工组织设计.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、直饮水系统、中水系统、生活给水、废水排水系统、雨水排水系统及空调冷却水循环系统及水循环系统。

恒智天成大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 恒智天成大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

本工程建筑层数为地下3层，地上35层，其中裙房为4层；建筑高度为163.485米；地下建筑深度为15.4米；建筑类型为超高层办公楼。本工程地下建筑面积16369.39 m2，地上计容积率面积59575.35 m2,地上不计容积率面积4511.89 m2, 本号房合计地上可建面积为64087.24 m2。 本资料为上海超高层办公楼施工组织设计，共207页。

本工程包括如下主要项目： 1、地下部分：三层地下室，建筑面积约为22000m2 2、地上部分：裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约60000m2

内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。

某超高层金融办公写字楼施工组织设计，国外设计院设计、49层写字楼，主楼裙房。

本施工组织设计针对本工程重点、难点及特殊部位的处理措施、施工进度计划及进度保证措施、主要分项工程施工技术方案、确保一次性投入计划、先进技术的应用和机械设备的配备、材料、设备质量保证措施及投入计划、项目管理班子配备及管理网络、施工现场配合协调方案与措施、施工准备与现场平面布置、成本控制与节约措施、竣工后的维修服务等方面作了综合阐述

本项目位于。项目为旧改项目，地块内一些老旧建筑物均已拆除，地形较方正，地势平垣。项目四至范围为：，地块为不规则多边形形状，总用地面积为58424.1 ㎡。

本工程釉面砖镶贴采用聚合物水泥砂浆粘贴法施工，即在砂浆中加入107 胶，改善其和易性和保水性，延缓凝结时间，使操作中有较充足的时间对镶贴的釉面砖拨缝调正，做好压平对线工作，不致因较多拨动釉面砖而产生脱壳现象。

1基本情况 本工程总建筑面积约98145.04㎡（不含架空层面积），由1～12#楼12幢住宅及公建配套用房、1#地下室(部分)、2#地下室(部分)组成。 1#楼地上11层，建筑高度34.0m，建筑面积10430.22㎡；12#楼地上13层，建筑高度38.5m，建筑面积4976.9㎡；2～11#楼地上14层，建筑高度41.4～42.7m，公建配套用房及会所等地上2层(局部3层) ，建筑面积分别为7264.62㎡、5381.6㎡、 5381.6㎡、6130.6㎡、7400.96㎡、5381.6㎡、5601.3㎡、11372.36㎡、5644.98㎡、5381.6㎡；地下室为地下一层。

本工程为中国xx大厦办公室室内精装修工程。xx大厦是一栋超高层塔楼，地上36层，建筑檐口高度为147.8米，最高点154米，地下4层。总面积：92700平方米，其中地上建筑面积：65000平方米，地下面积：27700平方米。本次施工范围为7-11层办公区空调工程施工项目位于北京市xx大厦内，总面积7665平方米。 本办公楼，按内外分区采用VAV空调系统，其中内区为单风道节流型末端装置，外区为带热盘管的并联风机动力型变风量末端装置。空调机房内的空调机组把室外新风和楼层内的回风处理到送风状态点后，通过送风管道送至各末端变风量装置。再由末端变风量装置把处理好的空气分配到各末端风口。气流组织：各房间空气分布为经末端方形散流器送入室内，回风采用吊顶式回风，各房间吊顶均与走廊吊顶内连通，使整个吊顶内形成一个静压箱，回风通过这个吊顶静压箱回到空调机房。

本工程总建筑面积约8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180 米，三层地下室埋深约12 米，面积约2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6 万平方米，包括一幢33 层的塔楼和3 层商业裙楼，裙楼部分覆以23 米高波浪状的玻璃幕墙。

本资料为[江苏]51万平知名超高层机电工程施工组织设计（317米 多图 工期2091天）。

资料目录 第一章施工组织方案6 第一节编制说明及工程概况6 一、编制说明6 二、编制依据及执行规范和标准6 三、工程概括7 浏览详细目录>> 内容简介 本资料是综合办公楼机电工程施工组织设计（精装修），总共129页。 主要内容：电气配管管路的敷设、电气配线、开关、插座安装、灯具安装工程、照明通电试运行、给水管道安装、排水管道安装、管道冲洗消毒、卫生器具安装、 电气配管要求： （1）钢管电线管壁厚均匀，焊缝均匀，无裂痕、砂眼、棱眼、棱刺和凹扁现象，有产品合格证和材质化验报告。 （2）管箍（束结）使用通丝的丝扣清晰不乱扣，镀锌完整，无剥落，无裂痕，两端光滑无毛刺，有产品合格证。 （3）铁制的灯头盒、开关盒、接线盒等板材不小于1.2mm，镀锌层无脱落，无变形开焊，敲落孔洞完整无缺，面板安装孔与地线焊接脚齐全，有产品合格证。 （4）圆、扁、角槽钢等材质应符合国家标准，并有产品合格证。 （5）螺丝、螺栓、膨胀螺栓、螺母、垫圈等采用镀锌件。

本资料是江苏某33层银行综合办公楼机电工程施工组织设计，总共179页。 该建筑为高层建筑，地上33层，裙房部分为3层，地下2层。总建筑高度155.4米；建设用地14342平方米，建筑面积71987平方米，其中地上建筑面积约55384平方米，地下约16603平方米。 工程包括建筑电气工程（动力、照明、接地等系统）、建筑给排水工程（生活给水、污水、雨水等系统）、通风空调工程（空调、通风及防排烟系统）、消防工程（消火栓、自动喷淋、火灾报警等系统）。 施工历时700工作日，于2012年5月完工，为鲁班奖创优工程。施组设计各分部工程包含非常详细的图片，大样图，是一份非常经典的施组设计。

Xx分行新建总部综合办公大楼工程位于XX区XX东街以南、XX路以西，是集办公、营业、会议中心为一体的综合项目。 该建筑为高层建筑，地上33层，裙房部分为3层，地下2层。总建筑高度155.4米；建设用地14342平方米，建筑面积71987平方米，其中地上建筑面积约55384平方米，地下约16603平方米。

1、工程名称：***(武汉)***一期工程。 2、工程地点：武汉市***。 3、工程规模：3.1 ***一期总建筑面积：82000m2，其中:地库建筑面积2800m2。 3. 2 工地面积约39000 m2。 3. 3 一期共有4个单体，其中1#为一单体，2#、3#为一单体，4#为一单体，5#、6#为一单体。 4、结构形式：全现浇剪力墙结构

科技中心工程建筑面积44395m2，建筑高度40.75m，地上九层，局部一、四、五层，地下一层；共分八个区，八区为车库，其余各区为办公和科研用房，地下室面积13378m2，框架—剪力墙结构。

恒智天成大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 恒智天成大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。 恒智天成大厦为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。

1.4.1 给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、直饮水系统、中水系统、生活给水、废水排水系统、雨水排水系统及空调冷却水循环系统及水循环系统。 1.4.2 通风空调采暖工程概括：空调的冷、热源、通风系统、防排烟系统。 1.4.3 电气工程：高低压变配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统。 1.4.4 弱电工程：楼宇自控系统、综合布线系统、卫星电视及有线电视系统、广播系统、视频会议系统、计算和网络系统、办公自动化系统、安防系统（总包管理）。 1.4.5 消防工程：消火栓系统、湿式自动喷洒系统、水喷雾灭火系统、预作用自动喷洒灭火系统、气体灭火系统、移动灭火器、火灾自动报警系统

资料目录 一、总则¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨1 1.1工程概况¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨1 1.2工程范围¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨1 1.3工程标准¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨1 二、项目组织管理 ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨2 浏览详细目录>> 内容简介 本子为某电子厂房机电工程施工组织设计，包括空调通风、电气、消防等方面的内容。 1.1工程概况 业主名称：XX电子(苏州)有限公司 工程名称：XX电子新建厂房机电安装工程 工程地点：苏州工业园区 外气温湿度条件： 夏天：35℃DB、28.3℃WB 冬天：-5℃DB、26.5% RH 室内条件： 一般区：<28℃、60±10%RH 厂区：22±5℃、55±10%RH 工程性质：责任施工

合同承包范围 给排水系统、通风空调系统、动力、照明、防雷接地系统、指定分包项目中的相应预留预埋、指定分包的总包管理。

1.5工程应用的主要法规和其他文件 1.5.1工程应用的主要法规（其他详见法律法规清单）

金融中心大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

恒智天成大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 恒智天成大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。 恒智天成大厦为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。

1.6机电工程主要范围： 本机电工程施工范围包括地下车库和塔楼地上部分，各专业内容包含：给排水专业包含室内给水系统、中水系统、排水系统、雨水系统。电气专业包含低压配电系统、照明系统、防雷接地系统、弱电桥架系统、人防电气系统。暖通专业包含空调系统、排风系统、防排烟系统、人防暖通工程。消防专业包含消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、消防广播系统工程。具体各专业范围见下列说明。

地下3层，地上7层,局部设有空调机房，总建筑面积127100平方米，建筑高度42.7m。地下层为汽车库及设备用房，地下一层局部为商场和餐饮，地下二层局部为商场配套办公用房。地上一~六层为商场，六层局部及七层为餐饮区。 本资料为辽宁大型百货大楼电气施工组织设计，共235页。

XX工程由XX设计。总建筑面积45790m2,其中地下10116 m2，地上35674 m2。地下1层，地上4层，局部5层，总建筑高度21.5m，其中地下10116 m2，地上35674 m2，空调面积约22000 m2。地下一层及一层局部为停车场及设备用房，一层局部和二层局部为商业街，收货区设于一层，二层为生鲜熟食区、杂货区、收银区，三层为百货区，四层为办公区及库存区。内设集中空调、消防排烟、暖气、消防喷洒、消火栓、冷热水、照明动力、综合布线等机电系统，是一座大型商业建筑。

内容简介 本工程是某公司宿舍及饭堂-配电、给排水及消防工程，总建筑面积为27589M2，框架结构共七层，檐高27.6M，设计包含施工组织及准备、施工进度计划及各专业工种的协调、施工技术措施、施工质量保证措施、质量管理体系、安全保证体系、文明施工的措施、竣工后续服务及保养。

内容简介 本稿件是北京某工业厂房机电工程施工组织设计，设计内容包含动力照明系统包括照明及应急照明、电力、空调配电、防雷及安全接地、灯具开关安装、柴油发电机组、给排水系统（生活污水废水排放、雨水排放、生活冷水、生活热水、洁具与安装、中水处理专项、温泉、泳池供水专项）等施工图范围内全部工程。

内容简介 某大厦位于北京朝外大街路南侧，工程总建筑面积为1l万平方米，与丰联广场、泛利大厦相邻，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 金融中心大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

内容简介 本路管理分中心还作为拟建的高速公路的管理分中心，负责嘉通高速公路全路段的运营管理。软件、硬件上作一定预留。 本资料共86页。

地下3层，地上7层,局部设有空调机房，总建筑面积127100平方米，建筑高度42.7m。地下层为汽车库及设备用房，地下一层局部为商场和餐饮，地下二层局部为商场配套办公用房。地上一~六层为商场，六层局部及七层为餐饮区。 本资料为沈阳某百货大楼机电工程施工组织设计，共235页。

西宁某4S店工程主要包括给排水及采暖、消火栓系统、电气动力、电气照明、通风与空调等专业内容，给排水工程包括给水、排水、雨水、消火栓及采暖等。电气工程包括电气动力及照明、防雷接地、电视、电话、综合布线、火灾报警和消防联动控制系统。通风空调包括送、排风系统，防排烟系统，空调风系统等。