河南某住宅质量分户验收方案（中建）

处理意见： 1、及时通知施工员×××，迅速组织木工对○1×○A轴处承台支撑进行加固，对○6×○C～○D轴处承台梁底模拼缝不严问题进行了处理。 2、要求施工员××，增加现场钢筋工，及时对框架柱偏位情况进行了纠位（在砼凝固前）。

住宅工程质量分户验收表格

住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求 (1)由建设、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及时验收。 要求： 1)制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检查职责。 2)验收检测组要求三方共同组成，或四方组成(有物业公司参加时)。 3)物业部门也可参加检测组，避免交付业主时重复进行检查验收。 4)检查组数量可根据工程量自行确定。 (2)在每种户型图上标注确定的检查点号和位置。 要求： 检查点要在检查前统一标定，严禁现场取点或临时变更，以保证检测点的科学性、客观性、公正性。 (3)每户检测完后，各专业人员必须签字。 要求： 检测组对评定表中的“主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商记录和实际情况检查填写；对“一般项目”的检查，在实测实量的基础上如实填写。 (4)定期召集总结会，沟通汇报检查情况。 要求： 对不符合要求的项目要及时下达整改通知，施工单位经返修合格后，重新组织逐套验收。 (5)逐套验收合格后，要填写逐套验收表。 要求： 此表应做为住宅工程质量保证书附件，一并交付业主。 (6)接受质量监督站对逐套验收过程和检测数据随机抽查。 要求： 1)发现弄虚作假行为，逐套验收工作必须全部重新进行。 2)逐套验收未进行、未全部完成的或未整改合格的，建设单位不得组织竣工验收。

河南省住宅工程质量分户验收监督记录表 1、现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收监督记录表 2、砖砌体（混水）工程质量分户验收监督记录表 3、门窗安装质量分户验收监督记录表 4、楼（地）面面层及一般抹灰质量分户验收监督检查记录表 5、公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收监督检查记录表 6、公共部分（底层车库、地下室、外立面、屋面）质量分户验收监督检查记录表 7、电气安装工程质量分户验收监督检查记录表 8、公共部分（安装工程）质量分户验收监督检查记录表 9、室内给、排水及设备安装系统质量分户验收监督检查记录表

结构形式 基础结构形式 筏板基础 装饰装修形式 框架剪力墙结构 屋盖结构形式 钢筋混凝土现浇楼盖 楼梯结构形式 板式 土质、水位 土质情况 第四纪沉积的卵石、圆砾石 地下水位 最高地下水位25.05-25.23左右 地基承载力 地基土质层 承载力380KPa 地下防水系统 混凝土自防水 抗渗等级S8 柔性防水 SBS聚脂胎防水卷材(Ⅱ型3+3) 混凝土强度等级 部 位 Ⅰ段 Ⅱ段 基础底板 C40S8 C40S8 -3~2层墙柱 C50 C50 -3~2层框架梁、板 C30 C30 2层框支梁 C60 C60 设备层及3、4层墙 C50 C50 设备层及3、4层梁、板 C30 C30 5层以上构件 C30 C30 圈梁、构造柱、现浇过梁、标准构件 C20 C20 后浇带 采用高一级的膨胀混凝土 抗震等级 建筑设防烈度 8度 剪力墙抗震等级 二级 钢筋类别 HPB235 φ6、φ8 HRB335 Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25 HRB400 Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28 钢筋接头 滚轧直螺纹接头 底板 ≥Φ22 墙体 ≥Φ22 暗柱 ≥Φ22 梁板 ≥Φ22 电渣压力焊接头 底板 / 墙体 Φ14

**家园（一期）经济适用房B-1、2、2a、3、4、5#楼位于朝阳区**乡**村，**路旁边。其中B-1、2#楼地下2层、地上16层；B-2a#楼地下2层、地上2层；B-3#楼地下2层，地上21层；B-4、5#楼地下1层，地上12层，总建筑面积90128m2。2a#楼为框架结构，其它楼为全现浇剪力墙结构。其中B-1、2、3、4、5#楼均为住宅工程。

序号 项 目 内 容 1 单位工程名称 2 工程地点 3 建筑面积（m2） 8888m2 4 建设单位名称 5 设计单位名称 6 监理单位名称 7 物业单位名称 8 施工单位名称 9 开工时间 10 计划竣工时间 11 计划结构验收时间 12 结构类型 框架剪力墙结构 13 层数 12层 14 施工范围 15 质量标准 合格 16 装修类型 初装修 17 套型数量及名称 A单元三居室2套，两居室2套 B单元同A单元 18 19

本资料为:住宅工程质量分户验收实施方案，共70页，内容详实，可供参考。

本资料为住宅工程质量分户验收控制要点，word格式，共10页。 分户验收内容必须结合整个施工过程进行控制，并在各部分内容具备验收条件时分别进行验收并形成记录，在竣前检查前分别进行汇总，形成总体验收意见。

本资料为天津某住宅工程质量分户验收规定，内容包括：建筑尺寸偏差 ， 门窗安装偏差 ， 地面、墙面和顶棚面层质量 ， 防水工程质量 ，采暖系统安装质量等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

住宅工程质量分户验收知识问答

根据《乌鲁木齐住宅工程质量分户验收检验指引》要求：工程竣工前由建设单位组织，施工、监理单位参与，对每一套住宅及对应的公共部位进行的观感、功能等项目的质量检查验收，并出具分户验收合格证明的活动。

本资料为住宅工程质量分户验收抽查表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某住宅工程的质量分户验收现场实测记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某住宅工程的质量分户验收汇总表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

随着建设小康社会的建设步伐加快，人民的生活水平不断提高，百姓对赖以生存的住房质量和环境质量的要求越来越高，质量意识、维权意识普遍增强。住宅工程质量分户验收实施，对提高工程质量水平，提高住户对住宅工程质量的满意度，让百姓住上“称心房”，起到了良好的监督作用。

各分部分项工程的质量要求包括验收依据·组织和程序·结构外观·空间尺寸·地面墙面顶棚·公共部位·采暖工程·电气工程·给排水工程·记录表等。

分户验收规则

各区、县建委，各建设（开发）、施工、监理单位： 为了加强住宅工程质量管理，促进本市房地产市场持续健康发展，现将市建委制定的《住宅工程质量分户验收管理规定》印发给你们，请认真遵照执行。 附件：1、《住宅工程质量分户验收管理规定》 2、《住宅工程质量分户验收表》

2010年7月1日江苏省住房和城乡建设厅发布了此规程，同时废除2007年的验收规程。在此和大家一起分享，本次发布的是PPt格式的，大家下载了就可以打开。

四川省住宅工程质量分户验收指南视频

混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构、预应力和装配式结构等分项工程。各分项工程可根据与生产和施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层、结构缝或施工段划分为若干检验批。

某五期5-1号住宅等56项（I标段5-1号—5-28号）工程，共计为28栋独栋别墅。位于XX区XX镇红螺镇村南，红螺寺旅游风景区附近，天恒别墅山一、二期别墅的西北侧。整个别墅群均坐落在山坡地段。28栋别墅，分为Ａ、B、Ｃ、Ｄ、E、F、Ｇ、I八个户型。图示总建筑面积15709.15 ㎡（不包括地下室面积）。均为独栋别墅，地上两层，地下一层。结构类型：筏板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，填充墙为轻集料混凝土砌块。

住宅工程分户验收表格，住宅工程竣工验收时需要用到的表格，会有用的哦。

我省行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定

住宅工程质量分户验收现场实测记录表，一般都能用上的。住宅工程质量分户验收现场实测记录表，一般都能用上的。

本资料为某住宅工程质量分户验收现场实测记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某住宅工程质量分户验收汇总表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为南京住宅工程质量分户验收管理办法本办法，所称住宅工程质量分户验收，是指在施工单位提交竣工报告后，单位工程竣工验收前，按照国家工程质量验收规范对住宅工程的每一户及单位工程公共部位按本办法第五条内容进行的专门验收。内容详实，值得参考下载。

本资料为住宅工程质量分户验收汇总表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为住宅工程质量分户验收问题记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

分户验收资料

XXXX五期5-1号住宅等56项（I标段5-1号—5-28号）工程，共计为28栋独栋别墅。位于XX区XX镇红螺镇村南，红螺寺旅游风景区附近，天恒别墅山一、二期别墅的西北侧。整个别墅群均坐落在山坡地段。28栋别墅，分为Ａ、B、Ｃ、Ｄ、E、F、Ｇ、I八个户型。图示总建筑面积15709.15 ㎡（不包括地下室面积）。均为独栋别墅，地上两层，地下一层。结构类型：筏板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，填充墙为轻集料混凝土砌块。