[河北]高层住宅工程冬季施工方案

工程名称：****矿业集团****花园高层住宅楼工程B标段17#、18#楼 建设单位：****市矿业集团 工程地点：****市钢铁路西，新八一路北。 设计单位：****市建筑设计研究院。 建筑功能：住宅楼 施工工期：2006年02月 日开工，要求工期400天。 质量等级：执行国家验收规范合格标准。 2.2结构形式及概况：该工程为二类高层建筑，建筑规模：总建筑面积28536m2；其中17#楼13152m2，18#楼15384m2。地下一层，地下室层高3.3米，基础形式为C30S6抗渗钢筋混凝土700厚筏板基础，地上十八层，剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级三级，建筑结构安全等级为二级，一至十八层均为2.9米,建筑耐久年限50年至100年。

一、工程概况 本工程为邢台****集团18＃住宅楼，总建筑面积为15383.54m2，地上十八层，地下一层，建筑高度为53.25m，结构形式为剪力墙结构。地下室外墙厚度为250mm，内墙为200mm，地上部分外墙厚度为180mm砼墙＋50mm厚聚苯保温板，250mm厚加气砼墙，屋面铺70厚框架聚苯保温板，室内与公共部分不采暖处内墙抹30厚CL保温砂浆，外飘窗上下砼板室外粘贴50厚钢丝网架聚苯板。外露混凝土构件（如外门窗四周）的保温措施为抹30厚CL保温砂浆。门窗为塑钢，外墙窗采用中空玻璃。冬季取暖设备为暖气片，地下室及楼梯间为不采暖房间。

第二节 工程概况 邢台市xxx一期高层住宅工程；工程建设地点：19#楼位于团结西大街北面，太行路的东面；属于剪力墙结构;地上26层;地下2层；建筑高度：74.85 m；标准层层高：2.85m ；建筑面积：11742平方米；总工期：900天。 本工程钢筋砼结构用钢量较大，施工难度较大，尤其基础底板，属大体积砼结构，采用钢筋支架此技术措施，确保钢筋绑扎质量符合设计要求。

一、编制依据 二、工程概况 地下一层，地上18层，局部19层。建筑总高55.25m，建筑结构形式为剪力墙结构。 本工程主体阶段使用1台塔式起重机；装修阶段使用一座室外电梯、二座龙门架；建筑外围搭设悬挑脚手架作为施工用，场内设有钢筋加工设备。 工程内部设有电梯井、楼梯口、预留洞口。 三、施工安全防范部署 1、安全工作方针和目标 方针：安全第一、预防为主。 目标：执行国家安全技术规范、标准和操作规程，确保安全生产，按河北省文明工地要求达到达标工地要求。 四、施工现场主要安全防护方法 1、安全网的设置 2、安全帽的正确使用 3、安全带的使用 4、基础工程 5、模板工程 6、高处作业 7、临时用电安全防护 8、高空作业的安全防护 9、起重机械 10、施工机具的安全防护： 11、消防保卫管理

本文档为高层住宅楼及地下车库工程冬季专项施工方案，包括：工程概况： 工程总用地面积50037.4m，由8栋高层住宅楼，一栋会所，一栋商业及大底板地下车库组成。地下车库总停车位1372个，为特大型车库。 目录： 一 编制依据 二 工程概况 三 施工部署 四 冬期施工技术措施 五 冬期混凝土浇筑化冰及保温措施等。

本工程一期一标段包括建筑物2#、3#、4#及商业A的四个单位建筑安装工程，总计建筑面积 50002.58平米，其中2#建筑面积11225.11㎡，地上为22层，地下为一层，建筑物高度64.4米；3#建筑面积18306.2㎡，地上为22层，地下为一层，建筑物高度64.4米；4#建筑面积16545.27㎡，地上为28层，地下为一层，建筑物高度81.8米，商业A建筑面积为3926㎡，均为剪力墙结构。抗震设防7度，防火建筑分类为一类，耐火等级为一级，屋面防水等级为2级，地下室防水等级为2级，地下室混凝土抗渗等级为S6。 建筑物室外高程±0.00相对绝对标高9.2M黄海高程。±0.00以下用MU10实心页岩砖，M7.5水泥砂浆。±0.00以上外墙为200厚轻集料砼空心砌块，内墙为200、100厚轻集料砼空心砌块墙体，墙体采用M5混合砂浆砌筑。 门窗采用塑钢窗中空玻璃及钢质防火门，不锈钢栏杆，楼面做法为60厚C20豆石砼，20厚1：2.5水泥砂浆找平，用木抹搓平，予留二次装修面层。其他部位做法见设计营作法表。 内墙面做法为刷一道界面剂。18厚2：1：8水泥石灰膏砂浆抹光面分两次再刮二道腻子。其它部位见营造作法表。 外墙面做法：砂浆找平基层，50厚聚苯乙烯泡沫板，聚合物粘结砂浆面层，刷高级涂料。 屋面做法：100厚聚苯乙烯泡沫板，1：6水泥焦渣找坡2％，20厚1：3水泥砂浆找平，2厚聚氨酯涂膜20厚1：3水泥砂浆找平，4厚SBS改性沥青防水卷材一道， 1：4干硬性水泥砂浆，10厚地砧铺平拍实。 其他部位具体营造作法详见单体设计施工图。

模板工程——专项方案：地下二层，地上裙房二层，标准层25层。 1地下室挡墙根据流水段全部散拼木模，附壁柱与墙同时支模和浇筑，挡墙浇筑完成后，再浇筑中间梁板柱。其模板配置数量按60~70m挡墙长度配置模板量，即以挡墙伸缩缝为起点，按每60~70m留设一道竖向施工缝，避免一次性模板和砼量过大。

本资料为：武汉某高层住宅工程钢筋施工方案，共18页，内容详实，可供参考。

本资料为：武汉某高层住宅工程混凝土施工方案，共13页，内容详实，可供参考。

本工程地下室防水采用混凝土自防水与建筑防水相结合的方式。地下室混凝土抗渗等级为S6。地下室底板建筑防水为：点粘350号石油沥青油毡一层保护，2厚聚氨脂防水涂料；地下室外墙建筑防水为2厚聚氨脂防水涂料；室外部分地下室顶板建筑防水为2层3厚APP改性沥青防水卷材。防水成功与否，首先在于抗渗混凝土的密实度；其次在于建筑防水层的施工质量。

地基 基础 埋深 主楼-11.61m 持力层 第4层泥质砂岩 承载力 设计值 400KPA 基础形式筏板， 主楼厚度1500；裙楼300 结构形式 钢筋砼框剪结构 主要结构尺寸 板：㎜ 砼强度等级 基础 炉渣垫层150㎜；垫层C100，厚度100㎜，底板、独立基础、基础梁、地下剪力墙C40，（底板、地下剪力外墙抗渗等级S6） 地下室 地下负一层，板厚120㎜、130㎜；半地下室板厚180㎜；楼梯板100㎜厚；墙柱C45，梁板C40 钢筋 Ⅰ级、Ⅱ级 、三级 保护层 筏板底筋保护层50㎜；顶筋保护层20㎜ 外墙，迎水面保护层50㎜，内侧保护层20㎜

本工程设计为剪力墙结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致，便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。

屋面施工前，施工人员认真熟悉图纸，掌握施工图中细部构造及有关技术要求、阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水、保温等材料的性能和技术指标。了解掌握底板热熔卷材的施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划安排材料、机具、人员进场施工。

本工程位于福建省石狮市宝盖镇宝岛东路和学府路交叉口，北邻宝岛中路、南邻兴学路、西邻规划用地，东邻学府路。本工程共拟建4栋高层住宅、6栋低层住宅带1层整体地下室及1栋1～2层配套建筑，总用地面积24379.00m2，总建筑面积为87722.44m2，地下室面积为15798.05㎡、地上建筑面积为71924.39㎡。高层区1-3#楼为34层建筑高度99.9m、5#楼为31层建筑高度91.2 m，低层住宅6-11#楼为3层建筑高度11.15 m，商业及物业12#楼为2层建筑高度9.9 m，配电室13#楼为1层建筑高度4.5 m，整体地下室1层。高层建筑采用人工挖孔桩基础，其他为天然基础。 本资料为福建高层住宅工程临电专项施工方案，共98页。

邢台市麒麟湾一期高层住宅工程；工程建设地点：19#楼位于团结西大街北面，太行路的东面；属于剪力墙结构;地上26层;地下2层；建筑高度：74.85 m；标准层层高：2.85m ；建筑面积：11742平方米；总工期：900天。

本工程外墙采用聚苯板为主要保温隔热材料，用聚苯板胶粘剂将聚苯板粘结到基层墙体上、专用尼龙胀管螺丝锚固，聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层的外墙保温系统。

**住宅楼工程位于河北省**市**路商业街东侧，包括住宅、商业、商住两用楼，6#、8#、10#楼结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏形基础，地上11.5层，地下2层，10＃楼地面以上总建筑高度为37.2m，总长度48.86m，总宽度13.360m,总建筑面积8833.92m2。8＃楼地面以上总建筑高度为37m，总长度35.36m，总宽度13.36m,总建筑面积5981.58m2。6＃楼地面以上总建筑高度为38.05m，总长度48.86m，总宽度13.360m,总建筑面积8833.92m2。地下车库建筑高度为3.8m，总长度153.98m，总宽度52.24m,总建筑面积8836.68m2。

本工程为河北****能源股份有限公司1＃住宅楼，总建筑面积为21860m2，地上二十六层，地下一层，建筑高度为76.15m，结构形式为剪力墙结构。地下室外墙厚度为250mm，内墙为200mm，地上部分外墙厚度为200mm砼墙＋50mm厚聚苯保温板，250mm厚加气砼墙，屋面铺100厚聚苯板，地下室顶板内粘78厚聚苯板保温层，楼梯间内墙抹20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，外飘窗上下砼板室外粘贴35厚聚苯板。外露混凝土构件（如外门窗四周）的保温措施为抹30厚胶粉聚苯颗粒，顶层阳台顶板、底层阳台底板的保温措施为粘贴50厚聚苯板，阳台栏板的保温措施为粘贴30厚聚苯板，空调隔板四周均抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。门窗为塑钢，中空玻璃，气密性为4级，阳台门芯板内填30厚聚苯乙烯塑料板。冬季取暖设备为暖气片，地下室及楼梯间为不采暖房间。

****新东城A区三期工程一标段45#、46#、49#、50#、53#楼工程，总建筑面积34716㎡，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，其中：46#楼地下二层，地上二十四层， 其他栋号为地下一层，地上十一层， 本工程属二类民用建筑，耐火等级为一级。该工程外墙采用外保温体系,保温材料：60mm厚聚苯板。由于该工程工期紧张、降低工程成本，决定外墙保温采用大模内置聚苯板钢塑复合插接栓、大模内置聚苯板。现将高层住宅现浇混凝土大模内置外墙外保温体系作一介绍： 聚苯板与主体结构一次浇筑成活施工工艺，即将聚苯板放置于将要浇筑墙体的外模内侧，当墙体混凝土浇筑完毕后，外保温板和墙体一次成活。该工艺的优点是： 1、施工速度快，可大大缩短工期。 2、与主体结构连接可靠，施工安全。 3、保温性能好，可用于冬季施工(因保温板置于钢模内侧，相当于保温模板)。 4、适宜于在面层粘贴面砖。 施工完后聚苯板附着力强，整体性好，且使施工程序简化，工程造价大大降低，是一种理想的节能材料。 通过对施工过程的严格控制，我们采取了一系列的技术保证措施。并很好的实现了该工艺的质量标准

本工程共3个单体工程，1#楼，剪力墙结构、地上二十六层地下二层，建筑面积17629.96平方米；2#楼，剪力墙结构、地上十八层地下一层，建筑面积11236。7平方米；3#楼，剪力墙结构、地上二十六层地下二层，建筑面积17212.95平方米；总建筑面积46079.61平方米。

XXX回迁楼13#15#楼及车库今年进入冬期施工的项目较多，质量要求高，施工主要有主体结构收尾，二次结构、由于冬施时间长，气候寒冷，对工程进度、质量目标的实现有一定的难度。根据本工程的情况，今冬施工的主要管理重点是： ①13#、15#楼剩余结构工程收尾，二次结构砌筑、车库回填土及小市政工程的施工质量。 ②安全方面主抓外挑架、挂架、室外施工电梯、塔吊、卸料平台、临时用电、采暖用电、洞口临边防护等安全管理。 ③对冬期保温防冻材料、安全技术措施落实到位，确保冬期施工安全和施工质量。

本文档资料为高层住宅模板专项施工方案，内容详细清晰，具有很高的参考价值，可下载参考使用。

本工程主要填充墙材料有陶粒空心砌块以及其它轻质隔墙。具体为地下室隔墙、住宅内隔墙、外墙及住宅分户墙及设备周边采用陶粒空心砼砌块，无梁上隔墙采用泰柏板隔墙。砌块容重≤8Kn/m3,190厚外墙砌块强度为MU5.0，120厚砌块强度为MU3.5,地下部位采用M5.0水泥砂浆砌筑，地上部分采用M5.0混合砂浆。

工程概况 ****公馆二期工程为一栋四层裙楼及两栋22层塔楼组成，建筑面积为67000㎡，工程结构为框剪结构，地上26层，地下1层。 主要结构柱的截面尺寸情况：1200×1200，1100×1200，1200×1300，1000×1300，1300×1400，500×700，500×600。 主要结构梁截面尺寸情况：350×1000，300×800，300×700，300×1000，250×800，250×1000，1100×2500，800×1900，1100×2200，1300×2200，700×1800，1200×2000。

工程概况 本工程为****新城项目B区工程，共9栋楼，其中3栋18层高层，建筑主体高度为56.60m，结构形式为剪力墙结构。7栋8层住宅，结构形式为现浇混凝土异型柱框架剪力墙结构，主体高度为29.60m。本工程施工3栋高层采用大模板施工，标准层层高3米。 1.1 单位工程名称：****新城项目B区工程B3、B4、B9、B10楼 建设单位：盘锦****房地产开发有限公司 设计单位: 沈阳****建筑规划设计有限公司 监理单位：大连****工程监理建设有限公司

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本工程建设单位为**集团，工程地点**叉口，总建筑面积16938.48.02m2,.建筑高度51.575m,地下一层，地上17层，结构类型为框支剪力墙结构，本工程±0.000相当于绝对标高197.80 米，室内外高差0.3米。

武汉****一期****工程位于武汉市**区**。该工程由5栋18层高层和28栋三层别墅组成。高层及地下室建筑面积约为11.5598万平米，建筑高度为54.45m。底层建筑面积为21628平米，建筑高度为10.5米。面积共计137226平米。

本工程位于XX区，本工程南侧为广博路，北邻河东路，西侧紧邻岙东路。由青岛高实置业有限公司投资、青岛瑞都建筑设计有限公司设计、青岛光华建设监理公司监理、江苏南通三建集团有限公司承建。 XX小区二期商品房工程高层总建筑面积44203.39m2，其中地上总建筑面积（计入容积率面积）107830.9㎡，地下总建筑面积37438.95㎡。高层住宅七栋（E6、F6、F7、G1、G2、G3、G4）。 外墙主墙体保温材料为60mm厚聚苯板，5厚抹面胶浆；外墙保温材料为聚苯板，其密度为22kg/m3，导热系数为0.041W/(m.K)，燃烧性能B1级。每两层设置一道300mm宽水平防火隔离带，材料为55mm厚A级岩棉板，其密度为106kg/m3。 凸窗顶板、底板保温材料为50mm厚挤塑板32kg/m3，导热系数为0.030W/(m.K)，压缩强>250KPa，燃烧性能B1级。 平窗台等构造保温材料为15mm厚聚苯板，其密度为22kg/m3，导热系数为0.041W/(m.K)，燃烧性能B1级。 屋顶和外墙交接处、屋顶开口部位四周的的保温层保温材料为宽500mm，55mm厚的A级岩棉板，其密度为106kg/m3。

总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 ****经济适用住房小区A栋工程 2 工程位址 恩施市****大道****号(恩施市****开发区****大道东侧) 3 建设单位 ****经济实用房开发中心 4 勘察单位 武汉地质勘察院 5 设计单位 湖北****城市建筑设计院 6 质监单位 恩施自治州建筑工程质量监督站 7 质量要求 必须达到国家现行工程质量验收合格标准 2、建筑概况 序号 项目 内容 1 建筑面积 11540.89平方米 2 建筑层数 15层 3 建筑总高度 45.600m 4 屋面防水等级 Ⅲ级 5 建筑类别 二类 6 建筑耐火等级 二级 7 建筑抗震设防烈度 6度 8 建筑设计使用寿命 50年 9 ±0.000标高 相当于绝对高程439.00m 10 结构形式 基础 人工挖孔桩 主体 钢筋混凝土框架、剪力墙 11 场地类别 Ⅱ类 12 抗震等级 框架抗震等级四级、剪力墙抗震等级三级 13 钢筋类别 HPB235、HRB335 14 墙 体 除钢筋混凝土墙外，均采用加气混凝土砌块墙，墙厚200mm，卫生间100mm厚。 15 门 窗 门：防火门、卷闸门 窗：中空玻璃塑钢窗

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根据工程需要，准备在A5栋安装一台施工升降机，施工升降机基础厚度以地下室底板(400mm厚)并突出底板面200mm为准，制作截面尺寸为：4.6m*4.0m*0.6m（连带底板）、内配双层双向C10@200的施工升降机基础，基础范围内底板钢筋贯通连续，且基础砼同地下室底板一同浇筑浇注成型，具体位置见基础平面图，为顺利地把施工升降机安装好，确保安全正常运行，特设计本基础方案。

长沙****小区工程为二类高层民用建筑，包括二个单体：一为101办公楼，一为102住宅楼。其中：101办公楼为框架结构，102住宅楼为剪力墙结构，总建筑面积42066.2m2，地下一层，地上13-16层，其中101办公楼裙楼2层，地震设防烈度为6度，101办公楼人防地下室的抗力等级为5级，102住宅楼人防地下室的抗力等级为6级。本工程分为地下底板防水施工，地下外墙防水施工，屋面防水施工，卫生间及厨房局部防水施工。屋面防水等级为1级，地下防水等级为1级。其中地下防水面积为7160.4m2，屋面防水面积为5259m2。地下外墙防水面积为9942.6 m2。

1、产品构成及特点： 水皮优（SPU）超强弹性防水涂料为单组分PU防水涂料，以水为固化剂，从而形成超强弹性橡胶膜。具有高强度、高延伸率、高弹性、抗疲劳、耐老化等优异特性。新型环保产品，无毒、无二甲苯等有毒溶剂（VOC）、无污染。加水固化，潮湿基面可成膜。耐候性能优良，能适应炎热和寒冷地区的气候变化。单组份，易操作，施工方便。水固化机理、高性能、化学性能稳定等特点赋予水皮优更广泛的应用空间。其特点如下： 1）具有高强度、高延伸率、高弹性、抗疲劳、耐老化等特性。 2）新型环保产品，无毒、无二甲苯等有毒溶剂、无污染。 3）以水为固化剂，在潮湿基面也可成膜，可适应不同的施工环境。 4）耐候性能优良，能适应炎热和寒冷地区的气温变化。 5）单组分PU防水涂料，易操作，施工方便。

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本工程包括两座服务式公寓及商业裙房等。位于沈阳市沈河区，是沈阳xxxx项目中A-2及B地块的一期C工程。用地西临青年大街，南临文化路，东临建院街，北临A-1a与A-2地块之间的规划路。A- 2地块与B地块之间为学苑巷(12m)。A-2地块一期C（T1#楼）用地东西长约120m，南北长约210m，占地面积17923m2； B地块一期C (T4#楼)用地东西长约120m，南北长约240m，占地面积18352m2。 为完成沈阳xxxxT1楼建设工程项目施工现场物料的垂直运输任务，拟在T1楼施工现场安装2台塔吊：

粘土砖的规格、强度等级必须符合设计图纸及有关验收标准要求。进场的砖应具有产品出厂合格证，并按有关验收标准进行现场检查和抽样送法定检验机构检验，合格后方可使用。 水泥宜使用普通硅酸盐或矿渣硅酸盐，水泥标号宜采用325#-425#。进入施工现场的水泥必须附有产品出厂检验报告和准用证。水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，并经抽样送检鉴定合格后方可使用，不同品种的水泥不得混合使用。 砂，以中砂为宜，并应过筛，不得含有草根、废渣等杂物，其含泥量不应超过5%。 石灰膏采用块状生石灰淋制，淋制时必须用筛网过滤，并使充分熟化，石灰膏的熟化时间不应少于7d，严禁使用含有未熟化颗粒、脱水硬化的石灰膏。

本工程为碧水园林三期1#-5#楼高层住宅工程，建设地点位于延吉市梨花路北侧，新民北街西侧，建设性质为住宅，防火设计建筑分类为二类，其耐火等级为二级。

塔吊安装位置及基础选型，基础设计验算，本工程配塔情况