南通某办公楼质量创优措施汇编

本资料为南京某高层办公楼质量通病防治措施，内容包括：土建工程 ,装饰工程 ,安装工程等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某办公楼扩建施工质量通病防治措施，基础工程西跨为满堂基础，东跨为条形基础，基础混凝土采用C25混凝土。 主体为全现浇钢筋混凝土框架墙结构，框架填充墙为陶粒空心砌块。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为安徽某办公楼施工质量计划及保证措施，内容包括：质量管理体系 ，质量保证体系等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

创北京市建筑工程长城杯金奖、鲁班奖工程应首先贯彻好现有的“质量验收规范”，并在此基础上提高，突出控制要求和统计数据。思想上要有明确的认识，突出创优的思路，突出预控、过程控制，突出过程精品、建精品工程与经济效益并重，达到管理的完善性、工程质量的完美性和工程质量资料的完整性。

本工程由8栋建筑组成，1~3号楼为超高层住宅，4号楼为超高层商住楼，5号楼为63层的超高层酒店、办公；6号楼为小型商业和住宅配套服务用房，8号楼为小型商业，7号楼为一类高层综合楼，地下车库地下2~3层（带夹层）。

本工程建筑面积为33962.47㎡，其中13#楼20层，建筑面积16170.93㎡、16#楼20层，建筑面积14189.20㎡，建筑标准层层高2.9m，建筑物总高度62.50m。为纯商品住宅。a-1地下室为一层，建筑面积6672.29㎡。

本工程地下1层,地上26层,裙楼四层，建筑总高度99.5米,总建筑面积38544平方米。框架剪力墙剪结构。本工程外墙采用煤矸石空心砖砌块，M5混合砂浆砌筑，内隔墙采用石膏砌块，专用砂浆砌筑。外立面装饰采用框架式幕墙体系，外窗采用玻璃幕墙，实墙面采用石材幕墙。屋面采用3厚（聚酯毡）改性沥青防水卷材为防水层，底部涂刷水溶性改性沥青防水涂料。

本资料为无锡市某高层办公楼质量通病防治措施，工程概况： 该工程建筑面积为32792m2，框剪结构，其中地下一层，地上二十层，层高分别为地下室4.65m，一层5 m，二、三层4.2 m，四层4 m，五层以上均为3.8 m，建筑总高度87.70m。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为桐乡市某高层办公楼质量通病防治措施，内容包括：屋面防水工程 ，建筑给水、排水及采暖工程 ，建筑电气工程 ，通风与空调工程 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

对于工程材料的选用及管理严格按照ISO9001:2000标准的要求实施，材料的采购前先对供应商评审，评审通过后报工程师审批后方可采购和采用。材料进场检验合格后，按要求合理堆放，并做好标识工作，防止混用

对于工程材料的选用及管理严格按照ISO9001:2000标准的要求实施，材料的采购前先对供应商评审，评审通过后报工程师审批后方可采购和采用。材料进场检验合格后，按要求合理堆放，并做好标识工作，防止混用。做好文件和资料的管理，施工中各种检查验收资料和表格由项目部专人收集管理和存档，并相应做好记录，以备查阅和明确管理职责。加强施工过程的全面控制。

1．了解房间用途，调查使用要求。 2．确定电源进户位置和电压等级。 3．确定每个房间的灯头数、灯具形式及灯的容量，确定开关与安装位置。 4．了解设计与施工要求。 5．注意电气设备的选择。根据各支路支流和总电流选出导线、钢管(硬塑料管、软塑料管)、配电箱、闸刀、保险、开关、电度表、插座等设备的型号及容量。 6．工种配合及汇总。 7．与土建配合完成竣工图纸。 8．配电箱在设计和施工时，其安装的位置应考虑到 ①操作便利，易于维修的地方(通常设在楼道、楼梯口或走廊附近的墙上，下部距离地高度一般为1．40米)： ②应尽可能接近负荷中心； ③多层建筑各层配电箱在各层平面图上的位置应尽可能相同。放在通风、干燥、采光较好且不影响美观的地方。

装饰项目：1、图纸范围内的三层办公区域、1-4层主楼梯面工程和门厅、栏杆扶手 工程、门窗工程、墙、地面工程、弱电工程、办公桌、椅及图纸注明办用品等。 2、层顶钢架选型用塑铝板装饰。 3、建筑圆弧造型部门用半影框玻璃幕墙。

程质量就是在充分满足规定的使用寿命的前提下，结构坚固、功能可靠、施工精细美观、装饰精美耐用。结构坚固——地基基础、主体结构在规定的设计寿命内，不但在正常使用荷载作用下坚固安全，而且在设计地震荷载及风荷载作用下也必须坚固安全。功能可靠——不但遮风、挡雨、保温、隔声、照明、通风、采光、防火等各项基本使用功能必须可靠，而且其他的特定使用功能也必须可靠。

本工程位于XX市滨湖新区武汉路与徽州大道交叉口 ，地下1层,地上26层,裙楼四层，建筑总高度99.5米,总建筑面积38544平方米。 本工程由XX省建筑设计研究院设计，XX省XX有限公司监理，XX有限公司总承包施工。 工程于2010年4月9日开工，2013年11月14日竣工交付。

本工程包括有5栋31层～32层高层住宅塔楼、1栋3层、1栋5层的联排低层住宅，地下室二层，设置汽车库及设备用房等，地下二层为人防地下室，平战结合。高层住宅和地下室均按照一类建筑一级耐火等级设计，多层住宅为二级耐火等级。 本工程交工条件为粗装修即毛坯房，室内地坪采用水泥砂浆找平，墙体采用加气混凝土砌块砌筑，室内砖墙面采用水泥砂浆抹灰，混凝土墙面及顶棚采用刮水泥腻子找平，楼梯间及上人屋面铺贴面砖，外墙为高级涂料外墙。

中国建设银行洋桥B 计算机业务楼建筑面积 47500 ㎡，地下 四层，地上十六层，框架剪力墙结构，建筑总高度 79.80m。地下三层为人防层 （平时做车库使用），地下一、二层为车库及各种设备用房，地下夹层为电池 室，首层、8 层、9 层为 UPS 电池室，其它层为标准计算机机房层。本工程于 2007 年 4 月 28 日开工，2010 年 4 月 22 日竣工，并顺利通过备案验收，圆满 交付使用。建筑物使用功能分区明确、布局合理、立面造型独特、美观大方， 是一座设计新颖，功能齐全，施工精良，高度现代化、信息化、智能化的计算 筑龙网 机数据处理中心。 本工程基础采用筏板基础，框架剪力墙结构。外墙采用 200 厚大孔轻集料 砌块外喷 47 厚保温无机纤维棉围护，内隔墙地下部分为 200 厚大孔轻集料砌 块隔墙、地上部分为 200 厚钢弦立筋高强水泥复合板隔墙分隔。 外檐装饰，采用深灰色穿孔铝板金属幕墙、明框玻璃幕墙和石材幕墙组合 装饰。 内部装饰，地面以抗静电架空地板为主，局部为石材地面；墙面以乳胶漆 饰面为主，电梯间墙面为干挂石材以及树脂板防撞墙面；机房顶面喷深灰色乳 胶漆配 185 铝合金大龙骨开敞式联合支架，走道为 CMC 铝合金条形扣板吊顶； 其他设备用房以吸音矿棉板吊顶为主，部分石膏板、铝板吊顶。 楼内总装机容量为 2000 余台计算机数据处理机柜，机房建设等级达到美 国 TIA942 标准的 T3+级别。配备单冷源（冷冻水型机组）+双冷源（冷冻水和 风冷型直接膨胀式机组）两种恒温恒湿机房专用精密空调系统，建筑电气采用 双回路市政供电和柴油机发电机组备电以及 UPS 电池组应急组合供电系统，给 排水、消防报警、综合布线、设备智能监控管理等高智能化管理系统，通过系 统集成，提升了建筑的智能化、信息化水平。

本工程建筑面积为96151.03平方米,建筑总高度为136.6m。基础均采用筏板基础。主楼为框架-核心筒结构。外幕墙主要干挂石材幕墙及玻璃幕墙；顶棚主要为石膏板、矿棉板、垂直条形铝天花、铝塑板等；墙面主要为石材、乳胶漆、软包、壁纸等。屋面防水采用两道防水设防（4厚SBS防水卷材＋2厚聚氨脂防水涂膜) 。

根据本企业质量体系文件，项目部建立以项目经理为首的质量管理体系，严格桉照GB/T28001-2001标准、本企业质量体系文件以及相应的程序文件进行全过程控制，落实各级管理人员的质量责任制，形成目标任务明确、职责权限清晰、互相团结协作的质量管理的有机整体；从各级管理人员，直到作业班组，均有明确的岗位职责。

本资料为大厦项目绿色施工样板工程汇报，PPT格式，共76页。 工程概况： 塔楼地上80层，地下4层，高383.45m。建筑面积17.5万m2。工程处于市中心位置，施工场地狭小，周边环境复杂。 结构形式：钢结构混凝土结构； 功能定位：酒店、写字间。

本工程属于 多层建筑，其包含内容： 建筑为三层 　　内部功能有：员工宿舍、会议厅、办公室、卫生间... 　　图纸包含：平面、立面、剖面、大样、设计说明、共8张 等内容详实，可供设计师下载参考

本工程为南通办公楼给排水全套施工cad图，包含：首层平面图，二层平面图，三层平面图 等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

参加施焊的焊工，应了解“气电焊”有关理论知识，掌握工器具的使用和维修。焊工所用的氩弧焊把、氩气减压流量计，应经常检查，确保在氩弧焊打底时氩气为层流状态。氩气应有出厂合格标签，其纯度≥99.95%，使用流量8-10L/min。

工程名称：XDG-2011-60号地块商业、住宅（生活广场）项目4#、5#房 建设单位：xxxx置业有限公司 设计单位：xxxx建筑设计研究院有限公司 监理单位：xxxx建设监理有限公司 施工单位：xx市xx建筑工程有限公司 建设地点：xxxx大道与园区北路交叉处 建设规模（建筑面积）：43620.66m2 结构类型及层数:框架、剪力墙；3～18层。 1.1建筑部分 本综合体工程为1幢18层(4#房)局部4层，建筑高度为58.950m，1幢3层(5#房)，建筑高度为14.320m，地下车库一层，总建筑面积为43620.66m2；屋面为合成高分子卷材屋面；地下室为混凝土防潮地面；楼面除卫生间部分外为（防水防滑地砖楼面）其余为细石混凝土楼面；内墙面为水泥砂浆或混合砂浆面层；外墙面为保温外墙。 1.2结构部分 本建筑结构类型为框剪结构；基础为桩筏或筏板基础；混凝土强度等级地下室为C35，迎水面砼抗渗等级P6，一至十八层楼面结构强度等级为C30，构造柱、过梁为C20；钢筋使用HPB235、HRB335、HRB400级三种。 1.3安装部分 1.3.1电气：所有线路为埋管暗敷；采用TN-C-S接地，设总等电位联结与局部等电位联结以及漏电保护等安保措施；设置防雷接地与火灾自动报警系统。 1.3.2给排水：供水采用分区供水方式，消防给水设消火栓供水系统和喷淋系统，且两者独立，前者接小区消防加压供水管网，后者接小区消防水泵房湿式报警阀。雨污水分流，雨水收集后排入小区雨水管网，粪便污水经化粪池后排入小区污水管网，阳台排水排入小区污水管网，厕所、卫生间之底层污水均单独排放。给水管DN<50的采用PP-R管，DN>=50的采用内衬塑钢管，给水管主立管均用用内衬塑钢管，消火栓管各喷淋管均采用内外壁热镀锌钢管，室内排水立管均采用PVC-U双壁中空螺旋消音排水管，排水横干管、支管采用PVC-U排水管，排出横管采用离心铸造排水管，与潜污泵相连的有压污废水管采用热镀锌钢管，雨水管采用PVC-U抗紫外线塑料排水管。 1.3.3通风：地下室自行车库平时采用机械通风，坡道自然通风；电梯前室采用自然排烟；防烟楼梯间设机械加压送风系统，每隔两层设一加压风口；通风排烟系统采用不燃性无机复合玻璃钢风管以达到防潮的目的；电梯机房设机械排风系统，于每个电梯机房的外窗上设管道轴流换气扇。

1、工程的质量：分项工程合格率为100%，一次性通过竣工验收。确保“江苏省优质工程”，争创“国家优质工程”。 2、安全文明施工：重大安全事故发生为“零”，确保“苏州市文明工地”、争创“江苏省市文明工地”。

建筑总高度90.6米，为框剪结构，屋面为上人屋面和非上人屋面，上人屋面为广场砖面层。保温层均为55mm厚挤塑聚苯板。本工程外墙为石材、玻璃幕墙；室内地面主要为石材、地板砖、木地板、地毯、环氧树脂耐磨地面等。

张家口市某商业办公楼，本工程地下一层，地上十四层，建筑面积10570m2；建筑物总长度为39.80m，总宽度为28.8m，建筑物总高度为59m；±0.000相当于绝对750.45；设计年限50年，建筑物安全等级为二级，耐火等级为一级，建筑抗震设防类别为丙类建筑，结构类形为框架剪力墙结构。

该工程主体为框架剪力墙结构，混凝土强度等级主要为：F3层以下竖向结构为C60，F3层以上竖向结构为C50，基础底板、地下室外墙为C40S10，梁板均为C40。 工程创优目标为“鲁班奖”，在分包工程较多的情况下建造精品工程，加强质量管理尤为重要。

创优项目质量策划的探讨，主要内容包括： 一、工程质量及质量策划 二、策划的作用 三、策划的基本方法 四、策划的具体实施 五、关于建筑工程细部策划 六、策划的结果和深层意义 ...... PPT，共64页。

所以，质量管理是企业和项目最基本也是最重要的基础管理工作之一。在我们这个行业中，对质量管理最有效的方法是全面质量管理：人人关注质量、人人参与质量、使我们的工程质量得到有效和保证。

本工程主楼为剪力墙结构，裙楼为框架结构，基础为预制管桩基础。设计基本地震加速度为0.05g，设计地震设防烈度为6度，建筑场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组，抗震设防类别：商场、学校为乙类，其余为丙类。现浇钢筋混凝土框架结构构造抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。

本工程位于东莞市南城区宏六路与隆溪路交汇处，包括凯建大厦（1号商业办公楼、3号商业办公楼）、凯汇大厦（2号商业办公楼）、凯宏大厦（4号商业办公楼）及地下车库三、四、五，主要为框架剪力墙结构，1号商业办公楼总高度119.6m，地上26层，地下3层；3号商业办公楼总高度19.5m，地上4层，地下3层；2号商业办公楼总高度119.9m，地上26层，裙房1层，地下3层；4号商业办公楼总高度119.95m，地上27层，裙房1层，地下3层。总建筑面积19.7万m?。

外框及核心筒部分柱的截面均为焊接组合结构，对加工制造提出了更高的要求。两个塔楼的倾斜及顶部的悬臂结构使得结构施工过程中的变形控制、测量定位变得愈加困难也极其重要。

本图纸为：【南通】某精品多层办公楼全套施工设计cad图纸，内容包括：电缆与地下设施 平行、接近施工图 ，户外开关箱、对接箱地网图，电缆分接箱两侧井口基础图，设计说明等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本图纸为：【南通】某高档商场办公楼电气施工设计cad图纸，内容包含：地下室照明平面图，一层照明平面图，基础接地平面图，设计说明等，设计全面，内容详实，可供参考。

本资料为南通某行政办公楼总平面图纸，含平面图等，欢迎下载。

淮北矿业办公中心主楼位于淮北市经济开发区，本工程将打造成淮北市标志性建筑。鉴于工程的重要性及深远影响。中建七局总部各级领导均给予高度重视，将其列为中国建筑第七工程局2012年重点工程，在人力、物力金上给予大力支持，我局希望能够在自身的努力下以及在各政府部门的监督指导下，在淮北地区做出一个精品工程，创一个品牌工程，展现中建品牌的风范，与此同时为淮北矿业办公中心主楼早日、顺利投产贡献一份力量。我公司无论从现场的安全明施工，还是施工质量上以高标准确、严要求，以确保达到安徽省安全文明施工标准化工地，安徽省科技示范标准工程，确保安徽省优质工程“黄山杯”， 誓夺“鲁班奖”。为了能达到这一高度，特制定本工程的创优策划书。

该文件为安徽省淮北矿业办公中心主楼工程质量创优策划方案，主要内容包含施工技术、管理措施等内容，共108页！