哈尔滨某商业中心商住楼施工组织设计方案

本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。地下三层层高4.2ｍ， 地下二层3.6ｍ， 地下一层4.2ｍ， 其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。

本工程现浇混凝土墙及混凝土顶板管子穿过采用钢套管一次预埋到位，外墙采用钢性防水套管，穿混凝土墙钢套管直径：穿保温管的钢套管直径=管路直径+2×保温层厚度+外缠保护层厚度，不保温管的钢套管直径比相应管路直径大2号，长度=墙体厚度+两面抹灰层厚度，钢套管内壁防腐刷漆。

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。

本工场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月

本工程为北大荒粮油交易中心商住服务楼（阳光居二期），工程地点位于哈尔滨市香坊区南直路与珠江路交叉口。本工程地下2层，地上22层。其中主楼部分4-22层均为住宅，住宅建筑面积为11427.8 m2，地下室面积12262.4m2。工程结构形式为钢筋混凝土框架、短肢剪力墙结构。建筑、结构使用年限：50年。工程抗震设防烈度6度，抗震等级三级。工程建筑防火等级为一级，建筑物耐火等级为一级。建筑物总高度73.45 m，±0.000相当于绝对标高141.900m。主楼基础为人工挖孔注浆桩基础桩径为800mm/1000mm、裙房基础为“孔底注浆”超流态混凝土桩基础桩径为600mm。地下室防水等级1级。

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。

其中主要包括分部、分项工程施工方案的技术措施等内容。

装饰工程：外装修：建筑裙房为磨光花岗岩饰面，三至顶层为仿石材高级喷涂。内装修：住宅部分仅做厨厕及公共部分，其他部分只做到基层，面层由用户自理。铝合金窗，门为木门。 防水：屋面防水层采用2mm 厚、4mm 厚改性沥青柔性卷材（SBS） 各一层防水，厕所采用聚氨酯涂膜防水。

结构概况：本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、柱、剪力墙结构体系。其中二层以下（含二层）为钢筋混凝土板柱剪力墙结构体系，设备层以上（含设备层）为无胶粘预应力混凝土板柱剪力墙结构体系，采用中国建筑科学研究院的专利技术：“复合预应力混凝土框架倒扁梁楼板”。其混凝土采用C40 多功能补偿收缩混凝土。其无胶粘预应力筋采用d=15.20mm(7 丝)低松弛（?级松弛）钢绞线，以专用防腐润滑油作涂层，由聚乙烯塑料作护套，工厂注塑成型。

地下三层层高4.2ｍ， 地下二层3.6ｍ， 地下一层4.2ｍ， 其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层，为设备管道间。 水文地质情况：地下水有两层，第一层埋深14.20 ~15.80ｍ，第二层埋深约为23～23.55ｍ，地下水位低于基坑底标高（埋深13.5ｍ），故可以不考虑降水。但基础桩应考虑地下水影响。

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。

本工程为新建工程，地上二十八层、屋面另有两层机房，地下一层，本建筑为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为一万四千二百平方米。 （一）电力电源 本建筑照明负荷等级为三级，每单元住宅电源由地下车库变电亭低压配电室引来，其余公共部分的电源来自与变电亭紧邻的泽圆1＃计量配电室，应急照明为双回路供电。配电采用三相五线制接线方式。

哈尔滨****总店及公寓工程位于哈尔滨市道里区****北侧，东临****街、西邻****大街、南临****道街、北临****道街，基坑面积约26000 m2，地下为二层，建筑面积为45700m2，地上29层，其中裙房6层，建筑面积为80000 m2，商住23层，建筑面积为70000 m2，总建筑面积约200000 m2。本工程基础形式为钢筋混凝土灌注桩基础，结构类型为框架剪力墙结构。

本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。地下三层层高4.2ｍ， 地下二层3.6ｍ， 地下一层4.2ｍ， 其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层，为设备管道间。

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。

其无胶粘预应力筋采用d=15.20mm(7 丝)低松弛（?级松弛）钢绞线，以专用防腐润滑油作涂层，由聚乙烯塑料作护套，工厂注塑成型。

本工程地下2层，地上22层。其中主楼部分4-22层均为住宅，住宅建筑面积为11427.8 m2，地下室面积12262.4m2。工程结构形式为钢筋混凝土框架、短肢剪力墙结构。建筑、结构使用年限：50年。

本工程为北大荒粮油交易中心商住服务楼（阳光居二期），建设单位为黑龙江**房地产开发有限公司，设计单位为哈尔滨林业设计院，监理单位为黑龙江旭正建设工程监理有限公司，施工单位为哈尔滨市宏大建筑工程公司。工程地点位于哈尔滨市香坊区南直路与珠江路交叉口。本工程地下2层，地上22层。其中主楼部分4-22层均为住宅，住宅建筑面积为11427.8 m2，地下室面积12262.4m2。工程结构形式为钢筋混凝土框架、短肢剪力墙结构。建筑、结构使用年限：50年。工程抗震设防烈度6度，抗震等级三级。工程建筑防火等级为一级，建筑物耐火等级为一级。建筑物总高度73.45 m，±0.000相当于绝对标高141.900m。主楼基础为人工挖孔注浆桩基础桩径为800mm/1000mm、裙房基础为“孔底注浆”超流态混凝土桩基础桩径为600mm。地下室防水等级1级。

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。地下三层层高4.2ｍ， 地下二层3.6ｍ， 地下一层4.2ｍ， 其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层，为设备管道间。

建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m地下三层层高4.2ｍ， 地下二层3.6ｍ， 地下一层4.2ｍ， 其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层，为设备管道间。

选派公司内具有一级项目经理资格的，并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经理人才担任项目经理，组成强有力的管理班子，成立京都商业中心项目经理部。

本图纸为：哈尔滨某商住楼电气设计施工图，内容包括：照明、插座平面图、干线平面图、弱电平面图等，内容详实，可供参考。

装饰工程施工单位应根据工程规模，建立保卫、消防组织，配备保安、消防人员

哈尔滨某高层框架剪力墙结构商住楼施工组织设计 包含 黑龙江省****局及黑龙江省**社高层商住楼工程，位于哈市**区**街---**街---**街街区内，占地面积4139.6平方米，建筑物地下二层，地上十九层，其中裙房三层为办公区，四～十九层为住宅，属高层一类建筑，耐火等级一级，结构形式框架剪力墙结构，抗震设防裂度7度。 层高： 等可供参考下载1

本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。地下三层层高4.2ｍ， 地下二层3.6ｍ， 地下一层4.2ｍ， 其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。

此文档为常州某商业中心施工组织设计，其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

本资料为：某多层商业中心施工组织设计，内容详实，可供参考。

本建筑照明负荷等级为三级，每单元住宅电源由地下车库变电亭低压配电室引来，其余公共部分的电源来自与变电亭紧邻的泽圆1＃计量配电室，应急照明为双回路供电。配电采用三相五线制接线方式。

本资料为【哈尔滨】3+1阁楼层框架商住楼结构施工图。长51米，宽20.5米。其包含的内容为：阁楼层屋面梁平面整体配筋图、二层楼面板配筋图、立面图等内容详实，可供设计师下载参考。

****鸡胚生产设施建设项目工程，位于哈尔滨市动力区****乡****路。中国农业科学院哈尔滨****研究所建设。由中国****国际工程公司设计,哈尔滨****监理公司监理,哈尔滨****建筑集团股份有限公司施工。****鸡胚生产厂房为地上二层、局部地下一层。其中地下一层为配电室、热力站等设备用房；首层为育雏育成室、蛋鸡室；二层为保种室、空调机房。工程计划开工日为2007年6月10日，竣工日期为2007年10月10日。工程质量目标：哈尔滨市优质工程。

根据哈尔滨市供热发展规划及东北地区电力负荷增长的需求，按照“热电联产，电热结合”的原则。****哈尔滨****热电厂项目在****地区按建设4×300MW级供热机组规划，工程分期实施，一期建设规模为2×300MW供热机组。 本工程采用发电机变压器组单元式结构，变压器采用220KV双卷式，通过GIS高压配电装置接入系统。汽轮机拟采用哈尔滨汽轮机厂生产的：C250/N300-16.7/537/537型亚临界中间再热抽汽供热凝汽式汽轮机；机组型式为单轴、双缸双排汽、高中压合缸、低压双分流。锅炉拟采用哈尔滨锅炉厂生产的：HG-1025/17.50-YM型亚临界参数自然循环单汽包锅炉、最大连续蒸发量满足汽机最大进汽量（BMCR工况），出力为1025t/h；单炉膛、一次中间再热、平衡通风、固态排渣、全钢架悬吊结构、紧身封闭的燃煤锅炉。发电机拟选用哈尔滨电机厂生产的QFSN-300-2型发电机，静态励磁方式，额定功率300MW，额定功率因数0.85(滞后)，额定转数3000r/min。

“**路集中区工业项目6号厂房工程”平面形状为矩形，占地面积1672.07㎡，总建筑面积为1903.45㎡，为单层单跨厂房，跨度为18m，，办公区为三层砖混结构。

本工程采用发电机变压器组单元式结构，变压器采用220KV双卷式，通过GIS高压配电装置接入系统。汽轮机拟采用哈尔滨汽轮机厂生产的：C250/N300-16.7/537/537型亚临界中间再热抽汽供热凝汽式汽轮机；机组型式为单轴、双缸双排汽、高中压合缸、低压双分流。锅炉拟采用哈尔滨锅炉厂生产的：HG-1025/17.50-YM型亚临界参数自然循环单汽包锅炉、最大连续蒸发量满足汽机最大进汽量（BMCR工况），出力为1025t/h；单炉膛、一次中间再热、平衡通风、固态排渣、全钢架悬吊结构、紧身封闭的燃煤锅炉。发电机拟选用哈尔滨电机厂生产的QFSN-300-2型发电机，静态励磁方式，额定功率300MW，额定功率因数0.85(滞后)，额定转数3000r/min。