地下室防水工程穿墙管道节点施工工艺

（设计交底；施工组织设计审查；质量、技术管理和质量管理体系审查；分包单位资质审查；监理规划及细则编制；测量放样审查；开工报告审查、第一次工地例会等情况。）

.由于是采用“外防水”设置，所以难免施工基面“湿施工”，选材时必须考虑适用性

地下室防水防水专业分包工程，WORD格式，共7页，包含招标方式、内容、要求等，可供参考。

根据工程实践，在建筑物未施工至足够重量时，在地下水压力下，会造成建筑物上浮，导致地下室倾斜，产生结构拉裂，从而破坏结构自防水和卷材防水层，造成地下室渗漏水。为此，我们在建筑物重小于地下室周围埋设的降水井将地下水位降低到安全水位以下。降水井的设置见地下室开挖平面布置图。

本工程为地下室防水工程，位于宁xxxxxx开发区，面积约为10000㎡，该工程的土建部分由业主方安排各施工单位组织施工。为确保防水工程质量，保证安全生产，特制定此方案。

地下室底板平面面积约××m2，分为六块，间有伸缩缝5条，伸缩缝宽度7cm。地下室负二层，底板到±0.000为6m，立面面积约为××m2。

人防地下室底板由防水砂浆及防水卷材组成；人防地下顶板是防水卷材防水；蓄水池及消防水池是聚合物水泥基复合防水涂料

人防地下室底板由防水砂浆及防水卷材组成；人防地下顶板是防水卷材防水；蓄水池及消防水池是聚合物水泥基复合防水涂料，其面层用4厚聚合物丙烯酸酯乳液砂浆粘结4厚瓷片过水面150高，白水泥桨抹缝

序号 部位 材料 面积（） 1 地下室 单层4mm厚SBS 防水卷材 约3000

郑州航空港经济综合实验区河东第四棚户区一标 5#地块位于郑州市东南部中牟县三官庙乡教场袁村（万三公路旁），主要包括 7 栋 28 层住宅楼（地上 28 层，地下 3 层）及一座地下车库（地下 2 层），总建筑面积约 21.35 万平方米。整个地块大致呈南北走向，占地面积约 716292m2。住宅范围地下室为剪力墙结构，公建范围地下室为框架结构。

地下室防水为Ⅰ级防水，采用防水混凝土自防水加高聚合物改性沥青卷材。地下室底板平面面积约1400㎡，地下二层底板到±0.000为6.690m，立面面积约为1600㎡。

本资料为人防地下室防水工程施工方案文档，文档包括：人防地下室底板由防水砂浆及防水卷材组成；人防地下顶板是防水卷材防水；蓄水池及消防水池是聚合物水泥基复合防水涂料，其面层用4厚聚合物丙烯酸酯乳液砂浆粘结4厚瓷片过水面150高，白水泥桨抹缝。

本工程地下室防水等级为二级，采取了三道防水，底板和外墙采用C30S8 防水混凝土刚性防水，加外贴外防两层 3mm 厚 SBSⅢ型改性沥青防水卷材（柔性防水），外围回填土采用 2：8 灰土三道防水设防。

本工程地点位于北京市房山区燕山北庄路，整个现场四面邻路，四周交通便利，地势平坦，附近建筑民居。最大基坑深度为-7.65m，本工程地下室底板及外墙采用结构自防水与卷材防水相结合的方式。地下防水等级为Ⅱ级。基础底板及外墙采用C35混凝土，防水混凝土设计抗渗等级为S8。

5、监督发现严重违规施工存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程暂停施工令并报告建设单位，施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。

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大厂回族自治县春和群星园住宅小区是由大厂回族自治县春和房地产开发有限公司投资开发，由大厂回族自治县建达工程咨询有限公司进行监理，受公司委派由我担任该项目的总监理工程。本工程包括2栋住宅楼及地下车库，地下一层，总建筑面积46000m2，地下部分采用S6抗渗砼及3+3 SBS防水卷材进行防水。

涂刷基层处理剂（冷底子油）。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

本资料为地下防水工程-聚氨脂涂膜防水，资料有价值，内容详实，可供参考。

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结构形式：地下室工程属框架结构、结构抗震等级为：二级。 本工程总规划用地面积：96088.7㎡。工程总建筑面积：155732.74㎡，地上建筑面积99900㎡（住宅建筑面积97455㎡，配套建筑面积2445㎡）。地下建筑面积55832.74㎡， 地下室工程面积：地下室总面积约70000m2、防水墙面积约5500m2。管桩4500根。 本工程防水等级：楼座地下室为一级，其余配电室及其它地下室为二级。

立墙之间的伸缩缝采用延伸率200%以上的非下垂型密封膏填充2 cm，外部采用延伸率150%的卷材做成正V字型

防水工程部位为地下室平面及立面防水，工量约6000平方米。本项目地下室为一级防水等级设防，地下室除钢筋砼结构自防水外，附加二道柔性卷材防水层。即SBSⅡ型PY-PE4+4卷材。

（3）作业条件 1）在保护墙外围挖一圈排水沟，四角及每隔50m设一个集水井，随时用水泵抽水，直至开始回填土为止。 2）防水基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷；阴阳角处，应做成圆弧形，同时表面应洁净干燥，含水率不应大于9%（含水率检查，可将1m2卷材平坦干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层）。经隐蔽验收合格才能进行防水层施工。 3）卷材防水层材料已备齐，运到现场，并经复查，质量符合设计要求。 4）机具设备已准备就绪，可满足施工需要。 5）施工操作人员需经培训、考核，持证上岗操作，并进行详细的技术交底和安全教育。 6）卷材防水层施工应在天气良好的条件下铺设，遇雨天、大风天气暂停施工。

项目名称：****小区5、6、8栋地下室防水工程 施工内容：地下、剪力墙、种植层(顶板)防水施工 地下部分防水为双重设防，地下基础底板、剪力墙和顶板、梁采用抗渗等级S6防水混凝土，并在底板、剪力墙、顶板做改性沥青聚酯胎2.0mm厚自粘防水卷材。水平施工缝、竖向施工缝及底板的导墙施工缝均采用3mm厚钢板止水带。 

本工程建筑面积约43980.47m2，地下2层，地上6层。总工期为335天。

广州珠江**位于**中轴线上，东邻**大道西，北邻**大道，南邻**南路，西近**路，占地面积为31084.96平方米，总建筑面积为44.8万平方米，地下室底板结构层标高-18.4m,地面以上共104层，楼体高度432米。

在系统安装开始之前，应对土建工程的各种基面进行验收，对基面的尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进行审核，准确无误后方可安装。

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本资料为地下室防水工程和单价措施项目清单与计价表，包含项目编码，项目名称，工程量，金额等，可供下载参考。

一、施工准备 （一）作业条件 1、完成钢筋、模板的隐检、预检的验收工作,并应在隐检、预检中检查穿墙螺栓、设备管道或套管、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否巳做好防水处理。

一、施工准备 （一）材料要求 1、防水卷材:三元乙丙橡胶防水卷材。必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。