深圳市某大厦工程 监理大纲

内容简介 共10页 三、旁站监理依据 1、法律、法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《建设工程旁站监理管理规定》（讨论稿 建设部2002年1月31日印发） 《建设工程监理人员岗位职责管理规定》（讨论稿 建设部2002年1月31日印发）

本项目“创优工程”的第一责任人，负责工程创优的组织实施及目标实现，并指定创优监理人员。负责对创优的策划、负责审核施工单位编制的创优方案，做好创优技术交底。安排监理人员收集工程创优过程的文字资料及相关数据的统计、监测。

1、工程名称: **大厦样板房室内装饰工程 2、概 况: 本工程位于深圳市 **区,施工面积（共五套）约467㎡。 3、工程范围：房间地面、天花、墙面、隔断等室内装饰工程；装饰区域的管线敷设、照明灯具（装饰吊灯除外）、开关、插座及安装；卫生洁具安装；弱电的管线布设等。 装修工程项目主要如下： （1）、地面工程：抛光砖铺贴、防滑地砖铺贴、门洞口地面贴门槛石、石材铺贴等。 （2）、天棚装修工程：轻钢龙骨石膏板吊顶、防水石膏板天花、天棚刷乳胶漆、安装灯具。 （3）、立面装修工程：轻质砖砌筑隔墙、隔断及屏风制作安装、银镜饰面、门及门套制作安装、卫生间墙面抛光砖、防火板饰面、玻璃隔断、踢脚线、墙面乳胶漆。 4、工 期：总工期30日历天，开工日期业主待定。 5、质量标准：优良工程

4 监造设备明细、工作任务及基本要求 受业主委托，对表1所列设备进行监造，其工作任务是根据业主与设备制造商签订的设备采购合同、技术协议书和业主与监造方签订的监造合同、技术协议书、国家有关监造标准对设备生产厂及其分包商所供设备进行监造，做好质量控制、进度控制（包括催交）、付款控制、合同管理及其协调等工作。 工作基本要求为：对表1所列供货商及其分包商所供设备生产过程中各关键阶段的制造质量、生产计划和进度进行检验、审核及确认，随时处理出现的质量和进度偏差，督促上述设备的制造工作满足供货合同的要求。 在监造工作中，发现供货商的设备(产品)不满足设备供货合同及其所规定的法规、标准、规范的要求时，监造人员应及时采取措施，要求供货商停止产品转序，处理问题，并做好记录，同时，应以书面方式尽快详细告知委托方。在必要的情况下，应监造单位的要求，委托方应及时协调，协助监造单位按要求完成设备监造工作。 设备质量监造不能代替委托方对供货商的最终验收并且也不能代替供货商的产品检验和生产进度控制，也不能视为供货商应承担的产品质量责任和进度责任可以解除。 当在质量监造过程中发现的不合格已无法满足规定要求或虽然通过供货商的返工或返修也不能达到规定要求，对这种情况下产品的拒收或放行，由监造单位向委托方提出书面建议，委托方书面作最终裁决。 当质量和进度发生矛盾时，而监造单位行使质量否决权无效时，委托方此时应作书面决定。

一、项目名称：深圳（xx）产业转移工业园 二、建设单位：泛华建设集团有限公司xx建设分公司 三、工程项目概况： 深圳（xx）产业转移工业园首期启动区域市政配套工程地处xx县xx镇，东与赤石、排角接壤，南毗小漠，西与惠东县吉隆镇、黄埠镇交界，北靠莲花山脉-水底山、八珠石大山，水路交通便捷，是xx市最接近珠三角城镇群的区位，拥有完善交通基础设施和优美的天然山海生态环境。作为粤东地区承接珠三角产业转移的桥头堡，园区将承担起作为地区经济新增长极的重要责任。将与珠三角产业有机联动，振兴粤东地区社会经济，有力促进广东省区域协调发展。工业园首期启动的1.53Km2园区内包括：建筑工程、土方工程、道路工程、交通工程、景观工程、给水工程、污水工程、雨水工程、电力、通讯工程、燃气工程、环境卫生、消防工程、停车场等建构筑物工程

本资料为深圳某某大厦 YBZ1构件详图，含YBZ1构件详图、标高、YBZ2配筋详图等，欢迎设计师下载参考！

建筑面积情况：总用地面积15557.6平方米，建筑占地面积5544.21平方米。总建筑面积59122.29平方米，其中地下共二层，建筑面积22422.29平方米；地上共十一层，建筑面积36700平方米。本次室内装饰工程总面积约36700平方米。 （12）结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构。 （13）建筑高度/层高：建筑总高度58.50米，其中：地下一层层高6.0米（局部4.1米），地下二层层高3.9米，地上首层层高6.0米，（局部7.0米），二层层高6.0米，三层层高5.4米，四层层高5.1米，五～十一层层高4.0米，机房层高3.5米。±0.000相当于绝对标高25.70米。

辅料：防潮卷材、油纸、油毡；粘贴剂、防腐剂：乳胶、氟化钠（纯度应在75%以上，不含游离氟化氢，它的粘度应通过120#筛）和石油沥青；钉子：选长度长度规格应是面板厚度的2~2.5倍。

长平商务大厦位于深圳市福田保税区红花路。给水管道施工主要是室外敷设 DN200 给水管 438m，DN150 给水管 35m; 水表井 2 座，阀门井 10 座。DN200PVC-U 雨水管 95 米， DN300、400PVC-U雨水管各 74 米； DN500PVC-U雨水管 110 米，雨 水检查井 18 座，跌水井 1 座，雨水口 24 座；DN200PVC-U污水管 196 米，DN300PVC-U雨水管 112 米； DN100铸铁污水管 15 米， DN100镀锌钢管 20 米，污水井 21 座。

6.本工程针对性监理措施及建议 6.1关于施工技术方面的措施及建议 6.1.1工程所在地经实地考察及了解，该工程的地基处理尤为重要，建议采用人工挖孔桩，避免地基产生不均匀沉降。 6.1.2针对本工程特点，为做好质量控制，要求施工方根据工程进度编制相应的分部分项施工方案，以及关键工序施工方案。要求编写的方案有：基础定位防线及沉降观测方案、桩基施工方案、季节性施工方案、模板及支撑体系施工方案、无粘结预应力砼施工方案、钢网架结构施工方案、内外装修施工方案、幕墙施工方案、以及水、暖、空调施工方案、建筑电气、智能建筑施工方案、电梯施工方案，做好以上施工方案的审批，实现监理工程质量的有效控制。 6.1.2.1土建部分：包括测量放线、桩基施工；砼框架梁，从模板支撑体系、钢筋绑扎或机械连接、砼浇注、以及砼板内预应力钢筋的布设、张拉、封锚方案等；轮廓104.6米跨钢网架结构的放线、吊装、以及三向铰支座的安装；符合建筑声学设计的要求，协助业主选择性价比高的吸音材料，为馆内的体育活动、集会、文艺演出、展览等各种功能提供一个舒适的声学环境。都是监理工作的重点。 6.1.2.2安装部分：包括给排水、采暖、通风空调、建筑电气、智能建筑、电梯等安装工程，特别对于消防系统采用消防喷淋，要有完善的设计，认真的施工，应进行严格调试并在使用中严格管理，避免误动作。 6.1.3石油大学体育馆为椭圆形建筑，测量放线难度较大，为保证钢筋砼结构与上部钢网架的准确定位，要求施工单位应根据本工程特点，采用计算机辅助计算，利用测量数据处理FOXPRO软件确定各个柱位的极坐标，采用坐标定位；同时，建议由业主委托勘测部门在现场定位四条主轴线，以保证位置准确，施工顺利。 6.1.4钢筋接头连接，框架、梁、柱及剪力墙等粗钢筋连接建议采用直螺纹或冷挤压连接等机械接头连接、电渣压力焊、闪光对焊，即能保证钢筋的施工质量，又可以加快工程进度。 6.1.5为保证楼板砼表面光滑，节省抹灰层和吊顶，建议采用优质竹胶板和复合模板以及大钢模支模，模板缝和转角处用多面胶带封堵。对提高混凝土工程质量、减少拼缝、加快施工进度、降低投资具有重要意义。 6.1.6预应力构件施工应由具有预应力专业施工资质的公司来承担；预应力筋采用高强低松弛钢绞线，锚具宜采用夹片锚具，并符合《预应力用锚具、夹片和连接器》（GB/T14370）的规定。 6.1.7构造柱受力筋和墙体拉接筋可采用植筋工艺，既可保证质量又可加快施工进度。植筋前应做试件，通过拉拔试验合格后方可大面积施工。 6.1.8本工程抹灰前隔墙于砼接触转角处设置钢丝网或玻纤网，可控制抹灰由此处裂缝。在装饰工程中采用JCTA系列界面剂、以及聚合物砂浆等，可杜绝抹灰、外墙面砖、贴面等处的空鼓、开裂，保证质量 6.1.9门窗洞口两侧可设置普通预制砼块，用以固定门窗：洞口底180mm设置一道，其余每隔500mm设置一道。 6.1.10室内卫生设备较多，人流情况复杂，所以横向排水管坡度要求D＜50，i=3.5%；D=100 i=2%；D=150，i=1%该坡度必须严格掌握。 6.1.11给水管及热水管，建议采用薄壁不锈钢管，建议直径D≥32mm亚弧焊接，D＜32丝接，或衬PP-R不锈钢管，采用热熔连接，且热水管在一定距离内加不锈钢伸缩器。 6.1.12消防喷淋管道的连接，沟槽连接费用高，法兰焊接需二次镀锌费时费力，建议采用螺纹法兰连接，即节约费用，又节省时间。 6.1.13供电应采用35KV进线，可获长期经济补偿。 6.1.14砼和砌体内预埋穿线管建议采用厚壁热镀钢管或JBG钢管，明装管可采用KBG管。 6.1.15保安及接地措施：本工程低压配电系统接地型式宜采用TN-S系统；底板、厨房等潮湿场所和各层办公室等的插座回路均设置漏电保护开关；在每层电气垂直竖井内设置等电位联结线，在正常情况下不带电的金属器件均须与等电位联接线可靠相连。浴室设置局部等电位（LEB）联结；本工程采用联合接地方式，接地电阻不大于1欧姆。变压器中性点工作接地、防雷接地，电气设备保护接地，电梯控制系统的功能接地，计算机功能接地，等电位联结接地，及其他电子设备的功能接地合用同一接地体；工作室工作台使用灯具及插座均为24V安全电压。

六、监理工作程序 1、总监理工程师组建成立项目监理机构 总监理工程师作为监理单位委派的称职人员，代表监理单位全面负责本项目的监理工作，对内向监理单位负责，对外向业主负责.在业主向监理单位明确进场期限要求后，总监理工程师将根据监理大纲内容和签订的委托监理合同组织项目监理机构，并在项目具体实施中进行及时的调整。 2、 编制建设工程监理规划 接受业主委托并签订委托合同后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料，制定监理规划，并报经我公司技术负责人批准。 3、 制定各专业监理实施细则 在监理规划报经公司技术负责人批准后，项目项目监理机构的专业监理工程师对本工程中某一专业或某一方面的监理工作编写监理实施细则，并由总监理工程师批准后实施，用以指导各专业或具体监理业务的开展。 4、 规范化开展监理工作 本项目实施过程中，项目监理机构将按规范化的要求开展工作，力争做到以下几点: (1)工作的的时序性 监理各项工作都按一定的逻辑顺序先后展开，从而使监理工作能有效地达到目标而不致造成工作状态的无序和混乱. (2)职责分工的严密性 对项目不同专业、不同层次的监理人员，进行严密的职责分工，从而为协调进行监理工作创造前提条件，并为实现监理目标提供保证。 5 、参与验收，签署建设工程监理意见 工程施工完成后，现场项目监理机构在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，及时与施工沟通提，出整改要求，参与业主组织的工程竣工验收，签署监理意见。 6、 向业主提交建设工程监理档案资料 项目监理工作完成后，现场项目监理机构将按监理合同的约定向建设单位提交设计变更、工程变更资料、监理指令性文件、各种签证资料等档案资料。 7、监理工作总结 在监理工作结束时，现场项目监理机构将向建设单位提交监理工作总结，向其汇报工程概况、监理合同履行情况、监理工作成效、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议、建设单位提供物品的交接工作、有关资料的交接工作等。

1.1工程名称： 1.2招标单位： 1.3工程地点： 1.4工程造价：约10000万元 1.5工程质量目标：确保“泰山杯” 1.6工期：计划工期：555天，计划开工时间2007年2月25日 1.7建筑面积：总建筑面积18767平方米。 比赛馆：地上1层，局部3层，建筑高度31.435米，钢筋混凝土框架结构，屋顶为空间双曲抛物面形式钢结构，金属屋面板。 训练馆：地上3层，建筑高度23.8米。 基础形式：桩基。 体育建筑等级：乙级。

1．工程名称： **时尚生活百货（深圳馆）装饰工程 2．建设单位： **时尚生活百货（深圳馆） 3．工程地址： 深圳市**区**南路与**路交汇处**新城工地 4．工期要求： 计划开工日期：2004年7月15日 计划竣工日期：2004年9月15日 5．工程规模： 建筑面积1.8万平方米

（一）项目名称：**工业园 （二）建设单位：深圳市**集团公司 （三）设计单位：核工业第*研究设计院 （四）施工单位：深圳**工程公司(地基基础工程)、上部工程待定 （五）工程建设地点：深圳大工业区 （六）建筑面积：厂房4万M2 宿舍4万M2 （七）结构类型：框剪结构 （八）工期要求：10个月 （九）工程造价：**万元 （十）工程质量等级：合格

本项目工程内容主要包括实训楼、教学楼、体育馆及部分旧建筑、构筑物拆改和附属工程。其中实训楼地下1层、地上13层，建筑面积19214.21m2（内含二层架空共1361.82m2），首层架空层高4.8m，二层架空层高6m，三～十三层层高3.9m，功能设置为实验室、会议室、网络机房、综合实训室及办公室；教学楼地上5层，建筑面积10123.97m2（内含架空层1644.14m2），首层架空层高9.3m，功能设置为阶梯教室、篮球训练场及运动场主席台；二～五层为教室、教师休息室，层高3.6m；体育馆地上2层，建筑面积2182.02m2，层高9.8m，功能设置为篮球馆；在实训楼及运动场下建地下室一层，建筑面积8506.50m2，层高3.8～4.9m，功能设置为车库（199个车位）、设备用房及人防；拆改工程主要包括8000㎡旧教学楼建筑拆除和10KV高压线路及部分地下管线的迁改；附属工程主要包括室外围墙、大门、室外体育场地、室外景观工程。

（一）项目名称：深圳**学校新校区项目 （二）项目地址：**区**街道办**社区 （三）建设单位：深圳市**建筑工务署 （四）勘察单位：深圳**地质建设工程公司 (五) 设计单位：深圳市**建筑设计研究总院有限公司 (六) 施工单位：待招标确定 （七）项目用途： **培训学校 （八）工程类别： 民用建筑 （九）工程等级： 壹等

1、 项目名称：**(二期)居住小区 2、 建设单位：深圳市**住宅局 3、 设计单位：广州市**城市规划勘测设计研究院 4、 勘察单位：深圳市**工程勘察有限公司 5、 施工单位：深圳市**建筑工程有限公司（基础工程） 6、质量监督：**区建设工程质量监督站 7、安全监督：**区施工安全监督站 8、监理单位：深圳市**建工程项目管理有限公司 9、 建设地点：深圳市**区65区，**镇**路**村南端，西南与滨海大道、东南与海城路、东北与兴业路相邻，拟建场地东北角紧邻兴业路垃圾中转站。 10、 投资性质：国有资金 11、 工程类别：安居工程

内容简介 一、旁站监理范围和内容 施工旁站监理是指建设工程施工阶段监理过程中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。该工程旁站监理范围如下： 基坑支护工程 1、土方开挖； 2、钻、冲孔灌注桩施工中钢筋笼安装、混凝土浇灌过程； 3、冠梁、腰梁施工中的混凝土灌捣过程； 4、深层搅拌桩施工过程； 5、其他规范规定须旁站的关键工序和部位。 二、旁站监理主要职责 本工程按旁站监理的范围，根据施工进度的进展，组织相应专业的监理工程师和监理员进行旁站监理，各参加旁站监理的人员对其监理内容负责，总监理工程师对旁站监理负总责任。 旁站监理人员的主要职责： 1、编制旁站监理细则； 2、检查承包方的现场专职质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械和建筑材料的准备情况。 …… 五、旁站监理相关制度。 1、监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。 2、要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相关文件上签字。 3、工验收后，本监理部当将旁站监理记录存档备查。 4、人员值班安排：人员3人，工作时间24小时轮班。 …… 字数约4千字

一、工 程 简 报 二、工 程 进 展 报 表 三、隐 蔽 工 程 报 表 四、主 要 施 工 机 械 进 出 场 五、进 度 款 支 付 六、工程材料、构配件、设备进场 七、工程材料、构配件送检/检验结果 八、往 来 文 件 九、承 包 方 提 出 的 问 题 …… 此月报以表格形式，结构较为清晰，内容比较完整。

内容简介 二、施工过程中可能发生的应急情况 针对本施工项目的具体施工情况，施工过程中极有可能发生的应急情况有： 1、 坍塌、高空坠落、物体打击、施工机械伤害、触电、造成的人员伤亡和财产损失； 2、 火灾事故； 3、 重大施工机械设备事故； 4、 食物中毒与高温施工环境作业中暑事故； 5、 台风、暴雨袭击等自然灾害； 6、 施工过程噪声和夜间施工光污染、施工扰民问题 …… 五、主要安全事故措施 （一）火灾事故 1、火灾事故事前预防措施 1.1 在施工现场和主要作业场所或易发生火灾事故的场所配备足够的灭火器、消防栓、砂箱、灭火铲担架等，具体位置见施工总平面图； 1.2 在施工现场配备消防存水池和专门的消防水管，其供水量能满足消防要求，施工过程中保持供水正常； 1.3 楼层施工设立专门的消防通道，施工过程中随时有人监督检查，保持消防通道的通畅，施工楼层显要位置设立导向牌，和消防栓； 1.4 施工楼层所有的内楼梯及临边、洞口进行相应的防护确保安全可靠； 2、火灾应急程序 2.1 就地应急：火情发

深圳市某大型工程临时用电方案，贴近工程实际，内有计算过程，适用于各类房建工程

结构安全等级二级，防火等级二级，设计使用年限25年。 玻璃幕墙：180系列铝合金玻璃幕墙，玻璃采用6mm，10mm，厚钢化玻璃。 纯铝板幕墙：50*100*4钢方管主龙骨，50*50*4钢方管次龙骨，2.5mm铝单板。 穿孔铝板幕墙：50*50*4钢龙骨，3mm厚穿孔铝板。

本工程为框－剪结构，建筑面积为76510平方米，本工程建筑面积大，建筑物高，结构复杂，外立面造型新颖。

开工前，总监理工程师要监督施工单位制定本项目工程各项安全生产管理办法，并监督其实施。

本工程地下共3层，地下三层为人防物资库，抗力等级为6级，平时用途为汽车库；地下二层为汽车库及设备用房；地下一层为洗浴中心、游泳池等，其对防水要求十分严格，因此地下室防水施工应作为本工程的重点工作。主体结构90.50米、95.00米标高处及裙房28.4米标高处悬挑梁、弧形梁，模板制作拼装有一定难度。

本资料为深圳市某大楼质量创优方案，采用框架-剪力墙结构，按抗震烈度7度、A区框架和剪力墙的抗震烈度均为一级，受力较大的柱采用型钢混凝土柱。内容包括：编制依据 ，工程地点及环境 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

1、工程名称: **大厦样板房室内装饰工程 2、概 况: 本工程位于深圳市 **区,施工面积（共五套）约467㎡。 3、工程范围：房间地面、天花、墙面、隔断等室内装饰工程；装饰区域的管线敷设、照明灯具（装饰吊灯除外）、开关、插座及安装；卫生洁具安装；弱电的管线布设等。

工程质量管理：协助业主做好工程建设前期准备工作，审查并批准施工单位编制的施工组织设计及各项施工准备工作，下达工程开工令。协助主业做好设备、原材料供货商的选择工作，检查进场设备、材料的质量，监督现场抽样送检。督促承包商执行有关规范、规程、标准和设计文件，确保工程质量达到标准。

本井田总体走向呈大致南北倾向东的单斜构造，发育宽缓褶曲，并伴有一定数量的断层，构造复杂程度中等。井田内发育的次一级褶曲从东向西依次为丁官屯背斜、丁里长向斜、八里河背斜、**向斜、文庄背斜、王营向斜、东楼背斜、郭庄向斜、辛庄背斜、辛庄向斜、付庄背斜、付庄向斜、李垓背斜、王老虎向斜、高庄背斜、吴庙向斜等褶曲构造；全井田共解释、组合断层35条，按走向分为近南北向、北东向、北西向及东西向四组，落差大于100m的断层5条，落差50～100m的断层6条，落差30～50m的断层5条，落差小于30m的断层19条；井田内3煤层中有南、北两大块受岩浆岩侵入，其中南部侵入面积24.0Km2，北部侵入面积9.7Km2，共计33.7Km2。

本资料为某商业大厦办公楼建筑设计图，含地下一层生活及消防水泵房给排水大样图（一）、地下一层生活及消防水泵房给排水大样图（二）、30层消防水泵房给排水大样图（一）等，欢迎下载。

本资料为深圳某某大厦建筑节点详图，含设备机房门槛、栏杆大样、屋面女儿墙节点等，欢迎设计师下载参考！

（3）监理服务的指导思想和工作原则 以工程建设的目标管理为中心，建立健全的组织管理机构和专业人员配备，以完善的管理制度，规范的监理工作程序，动态的运行机制，先进的工作手段和一丝不苟的工作作风，对工程进行全面的监督和管理，按照监理依据进行工程施工质量、进度、安全及投资控制。 在本工程建设过程中，本单位将根据业主委托，按照如下原则开展监理工作： 1） 公正、独立、自主的原则：本监理单位按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作，尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，公平地维护项目发包人和承包人的合法权益； 2） 权责一致和总监负责制的原则：本监理单位依据有关法规和项目发包人的委托授权而开展监理活动，承担的职责应与授予的权限相一致，并由本监理单位法定代表人授权总监行使监理服务合同赋予监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作； 3) 严格监理，热情服务的原则：本监理单位将严格按照国家法规、政策、规范、标准和合同控制项目目标，严格把关；认真履行委托监理合同中监理人义务、权利、责任条款，并热情地为项目发包人提供多方位、多层次的服务，使工程项目顺利实现预期的控制目标； 4) 综合效益的原则：本监理单位采取综合效益原则，既对项目发包人负责，维护其合法权益和经济效益，又将依据国家法规、政策、规范、标准，对国家和社会负责，维护社会效益、环境效益及公众利益，从而取得最佳的综合效益； 5) 预防为主的原则：本监理单位将对工程项目建设的各种风险进行事先分析和研究，把工作的重点放在“预控”上，对进度、质量、投资控制中可能发生的失控问题要有预见性和超前的考虑，制定相应的对策和预控措施，做到防患于未然。同时还应考虑多个方案，做到“事前有预测，情况变了有对策”，避免被动，收到事半功倍的效果； 6) 实事求是的原则：在工程实施过程中，坚持凭事实和数据说话，以理服人； 7) 诚信服务的原则：根据监理合同的约定和承诺，本监理单位将向项目发包人提供高水平的技术服务，充分体现项目发包人意图和利益，做好工程进度、质量、投资和安全控制； 8) 科学务实的原则：在整个工程建设过程中，本监理单位将采取科学务实的工作原则进行工程建设的监督和管理。

1.1 工程名称：杭州**中心站一期工程 1.2 工程地点及工程内容：杭州**中心站一期工程位于杭州市东部九堡镇内，北临规划的城市快速路德胜路，南临九沙大道，东西两侧为规划中的城市次干道胜稼路和久福路。另外，规划中的轨道交通一号线也将从站址南侧绿化带上穿过。工程总建筑面积约63000平方米。其中一期工程建筑面积35750平方米（**站房32700平方米，长途大巴停车场25000平方米，公交中心站停车场9288平方米，出租车停车场3400平方米，加油站、汽车维修间、洗车、门卫室、检查室、开闭所等服务用房3050平方米）。二期工程建筑面积27950平方米（管理服务中心18050平方米，独立车库9900平方米）。**中心站房总长176米，总进深142-162米，建筑高度约21.0米。呈“工”字形平面形状。**大楼总体为二层，局部三层，设局部一层地下室。大楼底层由进、出站大厅、候车大厅、待发登车平台、小件快递和设备机房等组成。二层内设售票厅、小卖部、盥洗间、公共用房及车站办公用房等组成。三层设管理办公用房。**大楼楼层结构因柱网较大，采用框架剪力墙结构。轻钢结构屋盖，采用大口径钻孔灌注桩。 1.3 监理范围：包括整个一期工程（除管理服务中心和独立停车库外的所有建筑）的建安工程（含建筑智能、轻钢结构屋面、幕墙、装修）及室外道路、停车场等（除消防工程外）全过程施工监理。 1.4 监理内容与要求：运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和造价。督促、检查施工单位严格按照设计文件施工，严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准；代表建设单位协调工程各参与单位之间的工作关系；控制工程施工进度；检查施工质量。审核施工单位完成工程量，采取有效手段，控制投资，对工程使用的材料、配件和设备的质量负有把关责任；检查安全防护措施；验收隐蔽工程和分部分项工程，并配合当地质监部门进行各项验收工作；督促各有关单位提供技术档案及竣工验收资料，并审查资料的真实可靠和完整性及是否符合国家有关规定和要求；组织竣工初验和协助业主组织验收；负责检查、联系督促保修业务。 1.5 施工工期：540天 1.6 质量要求：确保达到国家验收标准，争创“钱江杯” 1.7 建设单位：杭州**中心站有限公司 1.8 设计单位： 1.9 施工单位：待定

1、工程名称：Xx大道景观绿化改造监理1标段 2、建设地点： 3、要求工期：50日历天，计划开工日期2009年8月20日开工 二、监理工作范围 Xx大道景观绿化改造监理1标段施工和保修阶段的三控三管一协调，即投资控制、质量控制、进度控制；合同管理、信息管理、安全管理以及组织协调。

建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。

第一章 工 程 概 况 2 第二章 工程监理旁站制度 2 第三章 监理旁站组织机构及职责 3 第一节 监理旁站机构人员 3 浏览详细目录>> 内容简介 1、 基础工程：地基处理；混凝土灌注桩浇筑；地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构混凝土、防水混凝土的浇筑；卷材防水层；钢结构安装；基桩试打（压）过程；基桩静载试验过程。 2、 主体结构工程：混凝土浇筑；预应力张拉；装配式结构安装；钢结构安装；网架结构安装；索膜安装；屋面防水层。 3、 安全生产与文明施工： （1） 土方工程：基坑（槽）、管沟土壁支撑的施工；基坑（槽）、管沟的挖土作业。 （2） 爆破工程：炮眼施工；爆破和实施过程。 （3） 拆除工程 （4） 起重吊装工程：大型机械设备（塔吊、施工电梯）的安装与拆除。 （5） 模板工程：支撑体系的安装与拆除：高支模的吊装的施工；大模板的吊装、堆放。 （6） 脚手架工程：脚手架的安装与拆除； （7） 高处作业工程：作业环境的安全防护措施、作业人员的安全装备； （8） 焊接工程：现场的施工安全保证措施。 （9） 其它工程：吊架的安装与拆除等。 …… 一、基坑支护工程 施工期间应做好；基坑开挖、修坡、挂网、（对不好的土层应先喷层砂浆后再挂网），成孔、安放锚、注浆、焊锚、喷射砼等监控都要做到位。 1、 土钉墙砼浇筑严格按照审批后的施工方案施工。 2、 根据设计图纸验收钢筋网，土钉与钢筋网之间的焊接。 3、 喷射砼时，严格按实验室配合比进行原材料计量，控制水灰比。 4、 土钉土墙在浇筑砼前先在土钉墙上间隔5m插一条钢筋，做好厚度标致，土钉墙喷好之后检查厚度是否符合设计要求。 5、 喷射砼作业应符合下列规定： a、 喷射作业应分段分片依次进行，同一分段内喷射顺序应自下而上，一次喷射厚度为50mm； b、 喷射时，喷头与受喷面应垂直，宜保持0.6~1.0m的距离；喷射手应控制好水灰比，保持砼表面平整、呈湿润光泽、无干斑或滑移流淌现象； …… 二、桩基工程 A：机械冲（挖）孔桩施工监理要点： 1、 护壁泥浆严格按原材料计量，控制泥浆粘度比及含砂率。 2、 桩芯砼进场时严格控制砼水灰比及塌落度（主要内容见主体砼工程）。 3、 备后备发电机，保证在停电情况下能连续浇筑，一次完成桩芯砼。如意外原因必须留施工缝时，可在砼面周围加插适量短钢筋。在浇筑新的砼前，缝面必须清理干净，不得有积水和隔物。 4、 浇筑桩芯砼前控制沉渣需符合设计及施工规范要求。 …… 三、地下室底板、外墙防水砼的浇筑 1、防水混凝土施工旁站监理要点： （1） 施工前根据设计的要求和现场材料情况，在试验室进行试配，配制的抗渗等级要符合设计抗渗等级。 （2） 防水混凝土中宜掺入外加剂和外掺料，使混凝土的坍落度满足施工要求。 （3） 防水混凝土模板支撑应坚固平整，拼缝严密、不漏浆。固定模板时，宜采取工具式螺栓法。采用工具式螺栓穿过防水层时，应在螺栓中部设置止水环。 …… 2、底板大体积混凝土浇筑的控制： （1） 地下室底板根据后浇带划分三个流水施工段，根据浇灌强度科学合理安排浇捣作业前方向，浇灌步距。 （2） 泵送混凝土的压送应连续进行，当混凝土供应不足时，应降低压送速度，避免压送中断。压送的时间，不得超过从搅拌到泵送完毕的允许延续时间（以塌落度损失少于3CM计）。在压送过程中有计划停泵时，应事先确定中断浇筑的位置，方可停泵。 （3） 混凝土浇灌厚度宜控制在50CM以内，采用一个坡度度（1：5）斜面分层秩序推移一次到顶的浇灌工艺。在每个斜面上、下各布置一个振动棒。上面的一道布置在混凝土处，保证上部混凝土密实。下面一道振动棒布置在近坡脚处，确保下部混凝土密实。 …… 四、后浇带砼施工 1、 后浇带在浇筑前先验收后浇带的基层清理、钢筋及防水层，符合要求同意浇筑。 2、 后浇带混凝土的浇筑时间应视主体工程进度而定，根据本工程设计要求，后浇伸缩带应在60天后浇筑。 五、防水工程 1、防水旁站监理基本要点： （1） 从事建筑防水工程施工的企业必须持有省建设委员会颁发的防水专业施工资质证书。 （2） 防水工程施工时，必须按工程量备足合格的防水材料和配置材料、施工机具，安排好临时堆场或仓库，配齐熟练操作工。其中持有防水专业施工上岗证人员不应少于参加施工人员的1/3。 六、土方回填工程 1、 监理工程人员要严格检查回填土土质，必须符合设计要求或施工规范的规定。 2、 在进行土方回填时应采取相应的措施，以保证基坑边坡稳定和墙体防水层及保护层不被破坏。 七、模板工程 1、 模板的安装与拆除应遵守高处作业安全技术规范及有关规定。 2、 为了保证结构尺寸,位置的正确性,支摸前要放好模板线及检查线,柱墙梁板模板安装完毕后,要检查位置,尺寸。 3、 对模板工程,要求模板与支撑均应具有足够的强度,刚度,整体性和稳定性。 4、 支架的支承部份必须有足够的支承面积,基

本建筑物屋面均为上人屋面，采用倒置结构防水卷材屋面，使用高聚物改性沥青SBS防水卷材和聚苯机塑保温板。施工过程中，屋面找平层、找坡、保温层无裂缝、空鼓现象，屋面防水材料铺贴、搭接、附加层经检查符合标准做法，屋面保温板的嵌贴、搭接、保护层施工质量符合标准做法。对屋面卷材铺贴等重要的分项及隐蔽工程的施工我项目监理部派人进行旁站监理，有效地防止了空鼓，裂缝等质量通病的出现；

内容简介 本工程是集商业、住宅于一体的大型综合性项目。项目净用地为37150平方米，总建筑面积为211735平方米，其中居住建筑面积83088平方米，商业建筑面积82885平方米，其他建筑面积4807平方米，地下设备及停车场面积40955平方米。该项目位于两条城市大道的交汇处，地理位置优越。商业部分主要由四个商业块体围绕一个露天中庭组成，商业块体的层数为5—8层，包括有大型百货、超市、电影院、娱乐中心、餐饮、会所等综合功能。在北面、西面两个五层的商业块体上，分别有两栋总高30层的住宅塔楼，共机以小户型为主的住宅1680套。塔楼的首层架空，作为住户的公用环境。整个项目商业块体屋面设计成别具一格的空中花园，作为住宅的配套环境，形成市中心的具有良好环境的居住小区。 本工程分四期开发，第一期开发E栋；第二期A栋；第三期开发D栋；第四期B、C栋。 本次招标内容为第一期（E栋）空调、送排风、防排烟系统工程。

**大道是**互动的一条快速城市干线,该道路全长约36公里,是莆田市“十一五”规划纲要中依托湄洲湾港口开发建设,按照“港城互动、城以港兴、港以城用”的格局,推动港口城市崛起,成为海峡西岸城市群的重要组成部分。因此，本项目建设意义重大，是本年度省、市的重点建设项目。

起点位于**区**村西侧,与**路、**路、环东海域道路（**区）相交，至**大道（**—**段）（终点）的道路桥梁工程。道路全长7528.47米，路幅宽28.0米；其中**大桥长2560米，桥宽32米，双向六车道，主桥采用变截面预应力混凝土连续箱梁，**溪大桥长420米，桥宽27米，双向六车道，采用等截面预应力混凝土连续箱梁。