碧桂园集团住宅装修工程施工工艺和质量标准

轻质隔墙板安装工程增强水泥聚苯板（GRC板）、GRC空心混凝土板、石膏夹芯板、石膏水泥板、石膏空心板等（粘结安装）；加气混凝土板、水泥陶粒板、预制水泥网隔墙板（固定安装）等轻质隔墙板及外墙内保温板的安装施工及验收。

一、地面铺石材 A 施工准备 1、材料 1）石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。 2）水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）。如果铺设的为浅色石材，须准备白水泥白色珍珠岩。 3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量<3％。过8mm 孔径的筛子。 4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）。 2、作业条件 1）石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。 2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。

本工程橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、顺畅，回位正确，无滞顿、卡死的现象，无异响，抽屉与框架、抽屉与门、抽屉与抽屉相邻的表面间的距离不大于2mm，抽屉有拉出限位装置，两抽屉之间缝隙2～3mm。

石材工程（地面，墙面大理石） 成品门套及门安装（提前15-20天现场测量定制） 成品木制柜现场安装（提前15-20天现场测量定制）

碧桂园集团全成本的管与控，内容详尽，供参考

（三）施工特点及主要工程内容 1、本装修工程施工特点 （1）本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

做法一：门窗框与墙体四边缝隙采用干硬性防水水泥砂浆塞缝； 做法二：门窗框底边及两侧边上翻150mm高范围采用干硬性防水水泥砂浆塞缝（严寒地区部分项目底边也采用发泡胶），上边及两侧边剩余部分采用打发泡胶塞缝。 以上做法，地区公司根据实际情况自行选择。

本标准包括了抹灰工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、裱糊与软包工程、门窗工程和幕墙工程等等，内容较全，是较完整的施工工艺标准，共计400多页，分项详细，和大家一起分享。

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介绍了地面工程施工工艺流程、陶瓷地面砖铺贴工艺流程、木地板铺贴工艺流程等，可供参考。

本资料为：知名集团住宅工程装修施工工艺和质量标准，共107页，内容详实，可供参考。

1．石材品种、规格应符合设计要求； 2．采用湿作业法铺贴的天然石材应作防碱背涂处理； 3．为预防石材泛碱，湿贴和灌浆宜用标号32.5级以上的白水泥； 4．石材墙面铺贴前应进行材料挑选，并应按设计要求进行预拼； 5．湿作业法施工时，固定石材的钢筋网应与预埋件连接牢固，每块石材与钢筋网连接点不得少于4个，连接用的金属丝应具有防锈性能，灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆； 6．灌注砂浆宜用1：2.5的白水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150-200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实，待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。 7．强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布； 8．石材海棠角需厂家切割、打磨、抛光； 9．石材需在厂家排版生产，并做镜面处理。

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本资料为：名企编制住宅装修工程施工工艺和质量标准，共107页，内容详实，可供参考。

抹灰石膏是以高纯度的半水脱硫石膏为主要胶凝材料，加入适量的外加剂和无机轻集料， 经工厂预混制成的成品抹灰石膏。 可广泛取代传统的水泥砂浆找平， 用于室内干燥区域的建筑内墙和楼板的抹灰找平。 抹灰石膏产品中的石膏含量不得低于75%（重量比） 。找平后， 应使用腻子满批， 再做饰面层。

本工程宜采用普通水泥或硅酸盐水泥，也可采用矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥及复合水泥，水泥强度等级宜采用32.5组级以上颜色一致、同一批号、同一品种、同一强度等级、同一厂家生产的产品。

陕西省的建筑装饰装修工程施工标准，包括建筑抹灰、建筑门窗、吊顶、隔墙、室外装饰、建筑涂装和建筑细部做法。

本资料为：装饰装修工程软硬包工程施工工艺，内容详实，可供参考。

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随着上海融绿公司精装交付项目的日益增多，各种质量投诉逐渐增长，业主对精装修住宅的产品质量要求越来越高，这也势必对精装工程质量提出更高的要求。如何合理组织施工，把控好工程施工质量的事前控制，是确保工程品质的重要措施。工程各个工序在大面积展开施工前，通过施作工艺样板对施工工艺工法 优化，并依据工艺样板对施工班组进行施工交底尤为重要。平台项管中心汇总了各项目的施工工艺样板，从中摘选出有代表性的样板照片，结合《融创集团精装修工程细部节点构造标准及管理要求》的工艺工法标准，编制了本“施工工艺样板指引”。要求各精装修项目依据本指引内容，结合自身项目特点及设计风格编制工艺样板实施方案，在批量装修施工时必须先做施工工艺样板。

好资料，无需多说，花了大价钱搞来的，非常好的学习资料。通过这个资料，可以让你省去不少现场的磨练，吸取别人的经验。

材料及主要机具： 石材的品种、规格应符号设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符号国家标准《天然大理石建筑板材》、《花岗石建筑板材》的规定。石材厚20ｍｍ，荒料选材和进场石材铺贴前须经设计师认可。

工程概况： 项目占地面积约170亩，为24栋精装修交付标准，共计1532户，建筑面积19.19万平方米，装修总面积16.2万㎡，目前去化率为82%。 ...... PPT格式，共99页。

石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。

施工回访和质量保修计划 根据我公司对业主和对社会服务的承诺，保修期内每年夏季对用户进行回访，质量保修按合同约定执行 7.8 成本目标 确保完成公司核定的收益指标

本方案是为了优质、高效、安全、文明的完成碧桂园·温泉城泊林（二）6#、7#楼砌体工程的施工，而编制的指导性文件，它是施工组织设计的支持性文件，在方案中详细的论述了砌体施工中的问题。

本工程所有安装好后的五金件、龙头一律保留原包装盒内的棉制包装袋包裹在龙头上，并用胶带纸固定，防止刮碰。

按照施工设备需要量计划，组织施工设备进场，将施工设备安装在规定的地点。对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工作。对所有施工设备都必须在开工前进行检查试运转。

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本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

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