芜湖市某综合楼装修工程施工组织

本施工组织设计内容包括编制依据及原则；工程概况；施工部署；工期保证措施及网络进度计划；工程质量保证措施；主要分部、分项工程的施工方法和技术措施；安全和文明施工保证措施；冬雨期、农忙季节及其他施工措施；现场施工平面布置；组织管理机构及项目部组成；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、新工艺、新设备；对业主的合理化建议；施工总进度网络图等自开工至竣工的全过程组织管理措施。

为了保证本工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始至终地有序进行，我们将组建芜湖市**支队**中队综合楼装修工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理。公司领导及总工程师统一指挥，直接协助项目部在装饰工程过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项、分部的施工，确保工程质量和施工进度。

　在工程施工方面，我司历来重视施工前的部署工作，因为前期部署工作的好坏是任何一个项目后期施工顺利与否的基础，工作部署的好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。本部分我们重点强调了技术准备，因为技术准备工作是一切工作的核心。 　　施工部署主要从组织人员准备、技术准备、材料准备及施工现场布置及施工顺序安排等方面做好本工程的前置部署工作

某综合楼装修工程施工组织设计方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本工程为综合楼装修工程，主要是把原有旧装修拆除翻新，本工程的主要施工内容为： 一、拆除部分： 1、吊顶：石膏板拆除 2、楼梯：拆除不锈钢栏杆； 3、墙面：墙裙铲除 4、灯具：拆除原有灯具其中包括：日光灯、节能灯和吸顶灯； 5、防水：拆除原有刚性防水层 二、装饰部分： 1、灯具：灯具安装其中包括 日光灯、节能灯和吸顶灯 2、墙面、天棚：墙面及天棚抹灰并刷涂乳胶漆 3、楼梯、走道：楼梯间及走道增加不锈钢栏杆 4、防水：重做屋顶刚性防水层 5、清尾工作：建渣搬运

工程名称：xx市高科技企业孵化器有限公司2#楼装修工程。 建设单位：xx市高科技企业孵化器有限公司。 监理单位：浙江xx工程管理股份有限公司。 总包单位：浙江xx建设集团有限公司。 建设地点：xx经济技术开发区。 质量标准：符合(工程施工质量验收规范)标准。 质量目标：承诺高于国家质量验收规范合格标准，确保工程获得全国建筑工程装饰奖并配合总包确保钱江杯、争创鲁班奖。 工期要求：施工总工期180日历天，我公司为了更直观的编制施工进度计划表，计划2011年6月6日开工(拟定开工日期)，2011年12月2日竣工，具体开工日期以业主方的开工令为准。 工程简介：xx市高科技企业孵化器有限公司二期装修工程，装饰面积约94000平方米，本次施工范围为2#楼地上1层-24层装修工程、水电施工和地下室电梯厅。

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四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。 营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。 办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。 机房装修标准为：钢化涂料墙面天棚 卫生间装修标准为：地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚。

本工程现场情况，施工入场道路从【xxxxx】路入口进，沿施工道路由东向西，并在现场形成环形道路，现场道路宽4.0米，道路做法为下垫0.2米厚人头石，上铺C15砼，厚150mm。

本工程建筑面积4300㎡。主要有套房、电教室、报告厅、大厅、会议室、接待厅、多功能厅以及标准间等。 1.2.2本工程主要装修工作内容为：原有部分的装修以及水电拆除；水泥砂浆抹灰（包括基层）及门口抹灰；卫生间地面基层、防水、保护层施工；石材、地砖、木地板、地毯以及水泥砂浆地面的施工；墙面抹灰、刮腻子、涂料、裱糊墙纸、面砖以及木装饰等施工；木门、暖气罩、窗帘盒的施工；轻钢龙骨石膏板、铝扣板吊顶以及乳胶漆施工；细木装饰以及油漆施工；水电管线、灯具面板、洁具施工。

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本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

消火栓系统管道：立管及各主管采用无缝钢管焊接连接，支管DN65 镀锌钢管螺纹连接。整个消火栓系统分为三个区，低区为地下三层至九层；中区为十层至二十一层；高区为二十二层至三十三层及屋面部分

建筑功能 教学、办公、宿舍及相关配套 建筑层数 地下部分 1层（局部夹层） 地上部分 4/7层 建筑面积 总建筑面积36659m2，其中地下部分为6702m2。 建筑标高 ±0.00=30.63m 建筑高度 基底标高 A、C、E区：-2.8m；B、D区：-7.67m、-8.27m 建筑檐高 主体檐高24m，穹顶高42.3m 室内外高差 0.300m

工程名称：芜湖市**扩建水厂（20万m3/d）工程 建设地点：芜湖市**厂内 设计单位：中国**研究院 建设规模：配水井、折板絮凝平流沉淀池、V型滤池、清水池、排水泵房改造、高压配电间改、扩建等的土建工程，土建工程中包括各种预埋件、预埋管、设备基础、扶梯、栏杆、卫生设施、排水管。 设备安装工程：V型滤池安装、折板絮凝平流沉淀池安装、反冲洗泵房改造安装、加氯间及加药间改造安装、配水井及清水池安装、取水泵房改造安装、送水泵房改造（增加设备）、新建排水泵房及已建排水泵房改造安装、水厂管线布置等设备安装工程。 电气及仪表工程：二期扩建电气安装及仪表安装 2.1 工程简介 芜湖市**扩建水厂（20万m3/d）工程设计总规模为20万吨/日。 2.2 各项工程概况 2.2.1 折板絮凝平流沉淀池 本次新建折板絮凝平流沉淀池位于原场地东侧角，平面尺寸为145.70×21.80m2，共2座。设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g；构筑物安全等级为二级；构筑物混凝土结构环境类别为二（a），结构构件裂缝控制等级为三级，与水土接触构件计算裂缝宽度≤0.25mm。 2.2.1.1 基础工程 根据地质资料，折板絮凝平流沉淀池底板落在第②层粉质粘土层上，采用φ400预应力管桩复合地基，桩长9～13m，2座池总根数2274根。桩端部分伸至④-1粉质粘土层0.3米，部分伸至③号淤泥质粉质粘土内不小于10米。打桩施工时先打试桩。 2.2.1.2.主体结构工程 底板、壁板、中隔墙、走道板等主体结构采用现浇C25补偿收缩防水混凝土，砼中掺入ZY型高性能抗裂防水剂，混凝土抗渗等级S6；砖砌体用M7.5水泥砂浆砌MU10蒸压灰砂砖；垫层用C10混凝土，填料砼用C15；栏杆均采用不锈钢栏杆。 2.2.1.3 面层做法 ⑴、壁板内外表面、中隔墙、底板表面用1：2防水水泥砂浆粉面。 ⑵、砼池外壁贴白色外墙面砖和灰蓝色仿石面砖，走道板贴防滑地砖。 ⑶、所有明露铁件均涂刷涂料防腐。 2.2.2 V型滤池 V型滤池包括三部分内容：总出水渠、管廊和滤池。总出水渠平面尺寸为20*3.8m2，管廊平面尺寸为57.46*6.7m2，滤池平面尺寸为2*57.46*17.15m2。构筑物的设计等级与平流沉淀池池相同，主体结构的施工方法也类似于平流沉淀池。 2.2.2.1 基础工程 根据地质资料，V型滤池底板落在回填土层上，地基采用φ400预应力管桩复合地基，桩长9～12m，桩总根数772根。桩端部分伸至④-1粉质粘土层0.3米。

工程名称：芜湖市朱某污水处理厂工程。 　　工程地点：省芜湖市朱某附近。 　　建设单位：芜湖市某总公司。 　　设计单位：中国市政工程某设计研究院。 　　芜湖市朱某污水处理厂工程，设计总规模为日处理污水30万立方米/D，本次招标为一期工程，日处理污水10万立方米/D，主要是污水处理相关构筑物，即细格栅、涡流沉砂池、巴氏计量槽、初沉池、二沉池、生化池土建及相关道路。 　

芜湖市******会所座落在芜湖市**区黄金地带，地处芜湖市**路。会所总建筑面积约为2379.15m2，占地面积1000m2。其幕墙工程主要包括玻璃幕墙、石材幕墙、玻璃雨蓬、铝合金窗和铝合金百叶等。

2．1工程概述 工程名称：芜湖市某污水处理厂工程。 工程地点：省芜湖市某附近。 建设单位：芜湖市某总公司。 设计单位：中国市政工程某设计研究院。 芜湖市某污水处理厂工程，设计总规模为日处理污水30万立方米/D，本次招标为一期工程，日处理污水10万立方米/D，主要是污水处理相关构筑物，即细格栅、涡流沉砂池、巴氏计量槽、初沉池、二沉池、生化池土建及相关道路。

本工程电缆保护管采用直埋方式施工，敷设位置位于人行道上，管材采用玻璃钢管，共有φ150×3、φ150×8、φ100×3、φ100×8四种组合。管道采用C20砼包管。电缆井壁采用MU10砖、M5水泥砂浆砌筑，内外壁用20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面。

某路全段长1115米，宽40米，主要内容为路基、路面、道路排水，路面为沥青混凝土。 1、设计标准 道路等级：城市主干道2级 设计车速：40km/h 标准轴载：BZZ-100 地震设防烈度：6度 设计年限：15年

某综合楼装修工程招标文件

本工程总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。

电源有业主提供，可供施工使用，施工用电费用按照电力部门的收费依据，由中标人承担；中标人应该根据工程需要配备发电机组，作为后备电源。

建设规模：建筑面积11530平方米，包括第6-8层，建筑面积1819.65平方米；第13-16层，建筑面积2111.12平方米；第17.20层，建筑面积2460.25平方米；第21-27层和第5层，建筑面积5439.51平方米。本工程装修投资约1665万元；安装投资约6413857.76元；消防投资398683.60元。

本工程总建筑面积为28138m2，框架六层（局部七层），地下一层（局部二层）。其中地下建筑面积：7109m2，地上建筑面积21029m2，基底面积3806m2。结构形式：全现浇混凝土框架结构，建筑高度23.850米，建筑层数：地下一层，地上六层（局部七层）。建筑设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为八度。建筑耐火等级上部为二级，地下室为一级。

某综合楼工程施工组织设计

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公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。 营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。 办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。 机房装修标准为：钢化涂料墙面天棚 卫生间装修标准为：地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚

工程简介：xx市高科技企业孵化器有限公司二期装修工程，装饰面积约94000平方米，本次施工范围为2#楼地上1层-24层装修工程、水电施工和地下室电梯厅。

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吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。  金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆）

外檐装饰 外墙面为弹涂浅粉色涂料，+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑钢窗。 2.2 室内装饰 墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外，其他全部为白色耐水腻子，120mm高蓝色踢脚板； 地面—除厨房、卫生间为地砖外，其他全部为细石混凝土水泥压光； 顶棚—除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。· 2.3 装饰装修工程特点 本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。 本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰装修工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。 另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证施工进度。

本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

1.5期为外墙外保温系统，高级外墙涂料，本施工组织方案工序从墙体砌筑完成后开始排起。

本工程地处柳州市飞鹅路，属繁华地段临街公共建筑。工程社会影响力重大，对质量、环保、使用功能、工程进度、文明施工、安全保卫等方面要求较高。其主要特点、难点有： l、本工程施工工期短，工程装修档次高。施工人员必须充分理解和熟悉设计意图，严格按照施工流程和相关规范的要求，精心组织施工，除把握大面积效果外。重视细部处理，运用先进、合理的施工工艺尽全力减少质量缺陷，不合格坚决无条件整改或返工，为业主创造满意的精品工程。 2、本工程为临街高层建筑，且作业面广，安全工作难度大。在施工过程中严格按“建筑工地双标化工地”进行施工管理，施工中所涉及的单项项目安全均严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)进行考核。抓好安全生产，杜绝一切事故的发生，施工过程中一律采用扣件式钢管脚手架和具有市安全站核发准用证的正品安全帽、安全网等防护用品。确保现场及周围环境道路的清洁畅通，强化安全意识。 3、本工程属高层民用建筑，环保要求较高，在材料使用方面，必须严格按设计要求进行选材，对部分设计没有明确要求的材料，均采用E1级环保材料。 4、本工程涉及专业工种较多，各专业工种相互配合是施工管理的重点。且各分项工程涉及的材料品种较多，地面有地砖、石材地面、地板胶等；墙面主要有石材干挂、墙面砖、乳胶漆板饰面等；顶棚部分主要有防霉型GRP天花板、轻钢龙骨埃特板乳胶漆等。为合理部署施工工序，防止工序颠倒，交叉污染，因此材料要求必须订货计划性强，准确性高，方可确保工期、质量。

工程内容及范围: AB区公区地面为150*800仿木纹地砖、600*1200地砖、300*1200插色拼贴；后勤通道及消防楼梯间地面为600*600地砖；公区商铺15mm厚钢化玻璃隔墙及玻璃门、不锈钢门楣、铝单板包柱墙面、柱面石材干挂，墙面300*600；600*900墙砖；电梯外立面不锈钢墙面、艺术玻璃墙面；后勤通道及消防楼梯间墙面为乳胶漆；天棚角钢转换层、轻钢龙骨双层石膏板天花、铝格栅天花、软膜天花、不锈钢造型天花、艺术玻璃天花；不锈钢玻璃栏杆；扶梯装饰；电梯轿厢装饰；电气线路、灯具安装；开关插座安装；卫生间内给排水安装、洁具五金件安装、墙地砖粘贴、洗手台安装、艺术玻璃及镜片安装、蹲位隔断安装；卫生间进户门、公区通道装饰门、防火门制作安装、接待台制作；接待台背景不锈钢造型墙面等。