本资料为[山西]城市综合体建设工程总承包合同(共48页),Word格式 主要内容: 第一部分:协议书 一.工程概况 二. 土建总包单位承包方式及承包范围 三.合同工期 四.质量标准 五.合同价款 六.协议书词语 七.现场因素 八.特别条款 九.合同的生效 第二部分:通用条款 1. 定义 2. 合同文件的组成及解释次序 3. 工程变更的计价办法 4. 结算管理 5. 工程款的支付 6. 双方的人员配备 7. 发展商责任 8. 总承包方责任 9. 工程进度计划 10. 质量与检验 11. 现场管理 12. 工程分包管理 13. 材料及设备 14. 工程变更 15. 工程备案、验收移交与结算 16. 工程保修 17. 专利技术及特殊工艺 18. 不可抗力
[山西]城市综合体建设工程总承包合同(共48页)-图一
[山西]城市综合体建设工程总承包合同(共48页)-图二
[山西]城市综合体建设工程总承包合同(共48页)-图三
[山西]城市综合体建设工程总承包合同(共48页)-图四
[山西]城市综合体建设工程总承包合同(共48页)-图五
工程概况: 规划总建筑面积约79.38万平方米,其中地上63.58万平米,地下15.8万平米。包括大型商业中心、五星级酒店、写字楼、高级公寓等,总投资60亿元。 施工管理重难点: 1、本工程建筑面积79.38万平米,在场地狭小的情况下,如何进行施工组织、施工场地的合理划分和管理是本工程的重点和难点。 2、本工程地处市中心地带区,易引起社会各界的关注,其体量大、施工周期长,投入施工人员多,多工种交叉作业,立体作业,群塔作业,易出现各种安全隐患,因此,确保安全生产、加强环境保护将是项目管理的重点。 3、本工程涉及深化设计的专业多,幕墙、精装修、机电安装工程的综合布线等多项工程都需要进行二次设计,在体量大、工期短的项目管理中深化设计就显得尤为重要。 …… 第6章 施工总承包管理方案 第7章 质量保证措施 第8章 紧急情况的预案以及抵抗风险措施 第9章 分包与供应方案 …… 150页