温州市某块小高层竣工验收评估报告

主要内容： 目 录 一、工程概况： 1 二、工程质量评定依据： 2 三、工程质量监理情况 3 四、见证取样、送检及功能性试验情况 4 五、主要设计变更及执行情况： 6 六、观感质量及评定情况： 6 七、对施工单位的自评报告及施工资料的审查意见 6 八、施工单位自检预验收质量事故报告和处理情况及有关各方提出质量问题的整改情况： 8 九、安全文明施工情况： 8 十、对工程质量的总体评价 8

工程概况：建筑面积2838㎡，三级框架结构，六层，楼顶设9立方消防水池。桩承台基础，C80高强预应力混凝土管桩，桩径400㎜，有效桩长16米；施工采用静压贯入法沉桩工艺。

本资料为地下车库竣工验收监理评估报告，word格式，共6页。该地下车库为框架结构，层高3.9米,建筑面积8444.2㎡，设计使用年限50年，建筑防火等级一级，结构安全等级二级，抗震等级二级，设防烈度8度。

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该工程总建筑面积为5311.59m2,其中地下室面积199.64m2，架空层面积为145.6m2，层数为五层、框架结构，总高度为23.8m，一层层高6.0m，二层至四层高均为4.5m，五层层高为4.3m。

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，，建筑基底面积为31.5平米，总建筑面积31.5平米，建筑高度为18.13m；结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为甲级。

该建筑为一类建筑，建筑耐久年限为一级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，人防等级为六级，建筑面积39215m2（地上36642 m2，地下2573m2），地下室一层（其中裙楼部分设有人防工程），地上部分主楼23层（其中在19.2m处设有设备层，屋面上另设有塔楼2层），裙楼4层，建筑总高度99.50米，为拥有800张床位，附设手术麻醉部、病区药房、营养厨房、病员餐厅、检验中心、康复中心、病房管理部、中心供应室的现代化病房大楼。

房屋总长为64.51m，进深为12.60m，檐高与屋顶标高：为21.05m及23.075m，底层门面为4.4m，标准层为2.85m，框架结构，建筑面积5642m2，18、19轴间设一条伸缩缝，主体分二段施工，1—18轴有地下室、采用筏板结构；19—31轴采用独立基础。

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本图纸为：装修设计温州市郊区某点式小高层建筑方案CAD设计图，内容包含：一层平面图，三层平面图，平面布置图等，设计全面，内容详实，可供参考。

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本工程施工单位的材料试验任务由甲方考察后确定的试验机构负责。施工过程中，监理按规定对各种材料、试件、试块全部进行见证取样，对设备进行进场检验，由施工单位进行报验，监理对各种材质证书、试验报告进行认真审核签认。

地下车库民防桩基工程采用预应力高强度混凝土管桩，桩型PHC AB400 80，桩长19-24m，总桩数为757根,单桩竖向抗压承载力800KN。本工程桩基使用锤击桩机送桩，桩顶以设计标高控制为主，贯入度为辅。

本工程为某小高层精美别墅装修竣工CAD参考图，包含A型13#14# 二层平面 ，A型13#14# 一层平面天花图，A型13#14# 二层平面天花图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为[福建]房建工程监理竣工验收质量评估报告，Word格式，共15页。 目录 一、工程概况 二、评估范围 三、评估依据 四、工程质量监理工作情况 五、监理质量控制工作简介 六、地基与基础分部工程质量验收情况 七、主体分部工程质量验收情况 八、装饰装修分部工程质量验收情况

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审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。

故障滤波及快切装置接线调试、部分照明灯节能改造、在线监测系统电缆安装、变频节能技改计划(增加4面盘、1个母线桥)、减压塔抽真空系统改造（增加配电盘4面、操作柱6台、电缆3000米）、78台照明箱、动力箱检修、5台电动机更换、变频器、软启动检修、5个UPS、4个EPS检修、5台防爆控制箱更换、火炬系统维修等。

工程规模：本工程共有九个单体，分别为E1#、E2#、E3#、E4#、E5#、E6#、E7#、E8#、E9#楼，基础采用振动沉管灌注桩基础，主体为混凝土框架结构。地下一层；地上四-六层；建筑结构安全等级为二级,混凝土等级：+0.00以下为C30S6，+0.00以上为C25，砌体材料：+0.00以下采用M10水泥砂浆，MU10粘土多孔砖，+0.00以上采用M7.5混合砂浆，MU10粘土多孔砖；外墙一层采用砂岩板干挂，二层以上采用外墙面砖，屋面采用三道防水（JSA-101-Ⅱ型防水涂料、钢丝网细石混凝土防水层、玻钎瓦防水层），门窗均采用铝合金门窗。

详细介绍温州市区设计建筑的各种规范细节，包括建筑退红线距离，建筑退道路红线距离，停车数量的配建标准等等

本工程由会所、4#楼、8#、9#楼组成，总建筑面积57157.74m2，其中地下室14758.4m2。地下室1层，建筑物总高度分别为12.15m、99. 5m、90.5m、69.5m。场地自然地坪平均标高为4. 200m（绝对标高），±0.000相当于绝对标高5.600m，地下室一层，层高为5.1m。

内容简介 一多塔小高层带人防： 　　1说明 　　2桩位图

总建筑面积12762平方米，占地面积3934平方米；设有一个电梯间，6个人行楼梯间；各层均有公共厕所两个。结构类型：主体为全框架结构，基础为机械挖孔桩基础。层 数：地上3层，地下1层；建筑总高度为15M。

本工程总建筑面积为25614.8平方米，建筑基底面积为18174.8平方米。建筑层数为地上四层，罩棚最高点高度为35米，罩棚下部主体结构最高点高度为22.8米（不含设备机房层）。

一、工程概况 1、某路北段北起XX东路，南至XX路口，全长1064.94M我公司负责承建的XX合同段位于XX东路～桩号0+420，境内有涵洞一座,净跨径6M。 2、某路红线宽度为36M，断面布置为：4M人行道-28M(行车道)-4M人行道。地下预埋管线具体见断面布置图。 3、行车道结构为60CM统渣层+12CM6%水泥结稳定层+30CM低标号碾压式混凝土+8CM中粒式沥青+4CM细粒式沥青；人行道采用40CM矿渣层+14CMC15砼基层+3CM1:2干硬水泥砂浆+6CM透水砖面层。 二、土工格栅施工 1、土工格栅在施工前对原材料进行了抽样实验，各项指标均能达到设计要求。 2、土工格栅铺设前对天土表层进行了人工整平清理，保证了土工格栅铺设中的平整度，施工中采取后卸式卡车沿加筋材料两侧边缘倾卸填料，边卸边摊铺填成便道后，由两侧中心平行于路堤中线对称填筑。土工格栅采用横向铺设，连接处采用尼龙绳呈十字型绑扎，叠合长度不小于20CM，铺设平整无皱褶。铺设好后用耙钉按3M×3M方格网打入填土层进行了加固。 三、施工时质量控制情况 1、统渣垫层，水泥结砂稳定层，在施工中严格按要求分层压实，全部达到了弯沉值要求。 2、基层施工 (1)水泥采用虎峰牌普通425#水泥，并经抽样实验合格后方投入施工。 (2)严格按照配合比要求进行配料，水泥结稳定层比为：0.5-1cm碎石18% 1-2cm18% 2-4cm24% 中砂40% 水泥用量6%；碾压式低标号混凝土配合 比：（重量比）碎石：2-4cm 4.911 1-2cm 2.105 砂：2.974 水泥：(425#)1.0 水灰比0.35 粉煤灰0.66。

温州市**副食品公司1#、2#、3#厂房，本工程由温州市**副食品有限公司自筹建设，太原**大学建筑设计研究院设计，宜昌**工程建设监理有限公司监理，温州**建设集团有限公司承建。框架结构，1#厂房6层，一层高为5.8M其余为3.3M，建筑面积为7852㎡，2#、3#厂房3层，建筑面积为3546×2=7092㎡，一层为5.8M其余为3.8M，总建筑面积14959.75㎡。柱的尺寸为400×500，500×550，550×600，梁的尺寸为240×480，240×780，240×650，300×800，板厚为110。

本合同段内软土分布较广，软土具有天然含水量高、孔隙比大，透性差，压缩性高，强度低等特点，其厚度较大，对公路的影响较大。一般会引起侧向路堤滑移、差异沉降，沉降量大，时间长，地基失移等问题。

本项目经理部设项目经理、项目总工程师各1名，项目副经理1名，四四部 二室四个项目队组成。在本项目实施过程中，项目经理部全权代表本公司， 项目经理全权代表我单位法人代表，对外负责与业主联系、接受业主管理。

本工程±0.000 相当于黄海高程5.500m。本工程为钻孔浇筑桩基础，共设计桩181 根，包括φ900 桩112 根；φ1000 桩17 根；φ600 桩52 根。桩身混凝土强度等级为C30，试桩和锚桩φ900 桩15 根，混凝土强度等级为C35，主筋混凝土保护层厚度不小于50mm。