某万德居工程施工组织方案

万德居工程位于深圳市福田区深南中路1019号万德大厦东南侧、红岭大厦西南边，为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅，其中地上首层设架空层及架空平台，二至三十二屋为住宅，屋顶设花园；地下设二层汽车库，与万德大厦地下二层车库设一连通通道，其中地下一层局部为水池及设备用房，地下二层局部设平战结合用房（战时为人防地下室）。

深圳市筑博工程设计有限公司设计的万德居工程建筑、结构、电气、给排水、通风、人防施工图

万德居工程位于深圳市福田区深南中路1019号万德大厦东南侧、红岭大厦西南边，为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅，其中地上首层设架空层及架空平台，二至三十二屋为住宅，屋顶设花园；地下设二层汽车库，与万德大厦地下二层车库设一连通通道，其中地下一层局部为水池及设备用房，地下二层局部设平战结合用房（战时为人防地下室）。

本文档为万德居工程施工组织设计(框架结构)。 可供参考

1．1深圳市自来水（集团）有限公司编发的《万德居主体工程施工招标文件》及《万德居主体工程招投标答疑会议纪要》；

本工程为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅，其中地上首层设架空层及架空平台，二至三十二屋为住宅，屋顶设花园；地下设二层汽车库，与万德大厦地下二层车库设一连通通道，其中地下一层局部为水池及设备用房，地下二层局部设平战结合用房。

2．1 基本情况 万德居工程位于深圳市福田区深南中路1019号万德大厦东南侧、红岭大厦西南边，为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅，其中地上首层设架空层及架空平台，二至三十二屋为住宅，屋顶设花园；地下设二层汽车库，与万德大厦地下二层车库设一连通通道，其中地下一层局部为水池及设备用房，地下二层局部设平战结合用房（战时为人防地下室）。 本工程由深圳市自来水（集团）有限公司投资兴建，设计单位为深圳市筑博工程设计有限公司，监理单位为深圳市海富建设监理公司。 2．2 工程范围 2．2．1 本次招标工程施工范围 2．2．1．1 设计院提供的万德居工程建筑、结构、给排水、电气、人防施工图中，除2.2.2条所列分项工程以外的工程内容及整个项目的预埋（留）、暗配和构件（或设备、部件等）安装后的堵补。 2．2．1．2 基坑桩基施工垫层的清除以及桩头浮浆的清理。 2．2．1．3 对业主分包工程的管理、配合及提供的现场管理。 2．2．2 不属本次招标范围、由业主另行分包的工程：桩基工程；塑钢门窗供货安装；防水工程；消防工程；电梯供货安装；室内通信线路及有线电视；闭路监控及保安对讲系统；燃气工程及水、气自动抄表系统；人防工程设备供货及安装；室外给排水、道路、绿化、照明、电缆线路及高低压配电设备（包括发电机组）供货及安装等。 2．3 建筑结构特征 2．3．1 建筑概况 万德居工程总用地面积4436.1m2，总建筑面积34298.97m2（其中住宅26568.06 m2，架空层1631.56m2，地下室6003.35m2，屋顶花园96m2）。建筑层高为：架空层（即首层）层高6m，住宅楼2－28层每层高2.9m，30－32层每层高3.1m。地下二层标高为-7.6m，屋面标高为96.7m，建筑物最大标高为107.9m，室内外高差0.5m。设计室内±0.000相当于绝对标高（黄海高程）8.4m，楼内共设三台电梯，其中两台客电梯、一台消防电梯。 2．3．2 结构特点 2．3．2．1 本工程为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，人防设计等级为6级。抗震等级为：剪力墙二级，高层部分框架一级，裙房部分框架三级。 2．3．2．2 本工程基础采用人工挖孔灌注桩，由业主分包并已施工完，基坑土方及垫层（现标高为-8.4m）、支护已施工完。桩承台为C40砼，抗渗等级为S8，除核心筒处承台（14m×14.2m）高2m外，其余均高1.5m，承台面标高均为▽-7.850m（比地下室底板面标高高0.050m）。 地下室（包括与万德大厦之间连通通道）底板厚500mm，外侧墙厚400mm，均为C40砼，抗渗等级S8。在塔楼与地上架空平台之间设一道宽0.8m的后浇带，施工详图详见结施02图③④⑤⑨节点所示。 地下室底板、外侧墙壁及室外顶板均做防水层，防水等级为Ⅱ级。 2．3．2．3 在塔楼部分，从地下二层～转换层为框支柱，为正方形（1000×1000）、矩形（800×900、1200×1000、800×2500、1200×900）及异形断面（最小尺寸600，最大尺寸3100），抗震等级一级，中间为核心筒；沿地下室外墙板及架空平台部分为框架柱，为正方形（500×500，一层为圆形D＝500）、矩形（400×600）断面，抗震等级为三级。 在塔楼主体结构中，核心筒墙厚200~500（连梁b＝200~400，h＝500~1700）；框支梁最大断面尺寸为b×h＝800×1800位于转换层（标高为▽5.570、5.940）；剪力墙厚200－300；楼屋面板厚180－100。屋顶构架（标高▽100.170m）断面为b×h＝200×500（600），电梯机房底、顶板厚分别为180、120，屋顶水池底、顶板厚分别为200、100，墙板厚150。架空平台板（▽3.570）厚120。 各构件砼强度等级详见结构施工图01《结构设计总说明》，钢筋均为Ⅰ、Ⅱ级钢。 2．3．2．4 墙体砌筑 外墙及需走管线的内墙体采用180厚MU5普通粘土实心砖墙，管道井、厨房、卫生间分隔墙采用120厚MU5普通粘土实心砖墙，地下室内隔墙采用180厚MU7.5普通粘土实心砖墙；房间内隔墙采用140、190厚砼空心砖块。均采用M5水泥砂浆砌筑。 2．3．3 建筑装修 本工程室内装修详见建施图2《房间用料表、材料做法表》，外墙面及建筑防水工程详见建施图3《建筑防水工程构造做法表》及建筑立面图、节点详图。 门窗分别选用绿色塑钢框绿色玻璃及钢化玻璃门窗、防火门、防盗门、铝合金百叶窗、木门等，详见建施图41、42、43。 2．4给排水工程 2．4．1 给水工程 给水系统有三种供给方式，一部分直接通过市政给水压力供给1～6层的部分单元，第二部分通过中区生活泵供给，第三部分通过高区生活泵将水送至屋面水箱，供给高楼层住户。水表后室内管采用铝塑复合管暗埋，外墙管明装，采用镀锌管丝接。 2．4．2 排水工程 室内生活排水和雨水采用UPVC管，UPVC胶粘接，排水及雨水管沿外墙敷设，地下室排水通过潜水泵进行压力排水。 2．4．3 卫生洁均在二次装修时安装。 2．5 通风工程 通风工程主要集中在地下室、楼梯间及设备间。地下车库采用机械排水，自然补风及机械送风相结合的通风方式，地下一层自然进风，地下二层机械送风，排风系统平时排风，火警时排烟；地下室设备用房（柴油发电机房、变配电间、水泵房）均设机械送排风系统，其中前有防排烟功能；防烟楼梯间及其前室、合用前室设置机械加压送风的防烟方式，有室送风口为每层均设，平时常闭，火警时由消防控制中心手动，自动开启着火层及上下各一层送风口，送风口与送风机联锁；楼梯间送风为常开型，送风机吸入口设止回阀。 万德居常规送风排风工程工程量清单 序号 名 称 型 号 及 规 格 单位 数量 备 注 ±0.00以下送风排风系统 1 低噪音混流风机 SWFⅠ-№9 L=32056mЗ/h 台 1 甲方供 2 低噪音混流风机 SWFⅠ-№7 L=18800mЗ/h 台 1 甲方供 3 低噪音轴流风机 DZ-11-№4B L=4000mЗ/h 台 1 甲方供 4 低噪音轴流风机 DZ-11-№3C L=1600mЗ/h 台 1 甲方供 5 低噪音轴流风机 DZ-11-№4C L=5000mЗ/h 台 1 甲方供 6 防火阀 Φ900 FFH-6（FD） 70℃ 只 1 乙方供 甲方确认 7 防火阀 Φ700 FFH-6（FD） 70℃ 只 1 乙方供 甲方确认 8 风管止回阀 Φ900 只 1 乙方供 甲方确认 9 风管止回阀 Φ600 只 1 乙方供 甲方确认 10 风管止回阀 Φ800 只 1 乙方供 甲方确认 11 风管止回阀 Φ400 只 1 乙方供 甲方确认 12 铝合金单层百叶风口 1200×500 只 5 乙方供 甲方确认 13 铝合金单层百叶风口 600×500 只 6 乙方供 甲方确认 14 对开式多叶调节阀 T308 1500×300 只 1 乙方供 甲方确认 15 对开式多叶调节阀 T308 900×300 只 1 乙方供 甲方确认 16 矩形风管 周长<2000 δ=1.2 ㎡ 18 17 矩形风管 2000<周长<4000 δ=1.2 ㎡ 72 18 矩形风管 周长>4000 δ=1.2 ㎡ 123 19 圆形风管 直径〈Φ500 δ=1.2 ㎡ 1 20 圆形风管 Φ500〈直径〈Φ1120 δ=1.2 ㎡ 5 21 防火软接头 ㎡ 3 22 橡胶减振垫 块 20 23 风机支架 ㎏ 100 24 低噪音壁式轴流风机 Φ900 CDT35-11-№2.8 L=2000mЗ/h 台 1 甲方供 25 低噪音壁式轴流风机 Φ900 CDT35-11-№2.5 L=1000 mЗ/h 台 1 甲方供 26 橡胶减振垫 块 8 27 风机支架 ㎏ 200 28 防火软接头 ㎡ 1 2．6电气安装工程 2．6．1本工程的电气安装工程包括消防电气及人防电气的基础暗配管等主要施工项目，为高低压两个配电系统。高压配电系统采用环网系统，高压进线电缆YJV－10KV、3×50，分别引自高压开关柜G3、4回路，设计采用了两台干式变压器（SC9－630/10、630KVA）；低压配电系统采用单母线分段系统，并设有重要母线段为消防设备、电梯、事故照明等供电。消防设备、电梯等均为双回路供电，末端自投。当市电失电后，变压器进线开关自动断开，采用柴油发电机组在15秒内自起动，经切换柜继续向重要负荷供电；当有火警信号时，由消防控制系统自动将大楼内外消防电源切除。当市电恢复时，经过1－10秒确认时间，发电机受电开关自动断开，变压器进线开关自动合闸。 2．6．2 低压开关柜均采用上出线，各柜的引出电缆均沿桥架明敷设至强电竖井各层的配电箱。各种用途的照明配电干线均采用电缆沿地下室电缆桥架及配电竖井明敷，消防设备干线采用NH－VV耐火电力电缆或NH－KVV，耐火控制电缆及其他设备干线采用ZR－VV－1.0，阻燃电力电缆或KVV控制电缆、电力电缆（或导线）穿钢管或沿阻燃线槽在吊顶内明敷或在墙板内暗敷。照明支线采用NH－BV、BV导线穿阻燃PVC管或沿阻燃线槽在吊顶内明敷。 2．6．3 防雷与接地系统：本工程建筑设计考虑为一级防雷建筑物，设计采用φ12镀锌圆钢作避雷带，利用柱内不少于二根主筋做引下线，必须将主筋通长焊接、连通，利用桩基做自然接地体，焊接时需与承台内钢筋焊接连通形成一个整体，接地电阻不大于1欧姆。 2．7施工工期 招标文件要求的计划开竣工日期为2000年3月26日~2001年5月30日，总工期为430（日历）天。除业主原因或不可抗力因素外，工期不做任何调整，实际开工日期以开工通知为准。

通风空调工程在施工中，除遵照《通风空调功程施工验收规范》及《建筑工程安全操作规程》所规定的条例外，还应结合工程的具体情况，制订质量和安全生产的具体措施。

某住宅楼工程施工组织方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

装饰工程施工组织方案范本装饰工程施工组织方案范本装饰工程施工组织方案范本

施工组织设计 二、各附表、附图 1、施工平面布置图 2、项目经理简历表 3、主要施工管理人员表 4、主要施工机械设备表 5、施工总进度计划表

本资料为某路灯照明工程施工组织方案，内容详实，可供下载参考。

在我公司劳务公司中选调施工经验丰富、技术素质高的施工劳务队伍，参加本工程的施工

模板拆除前必须有砼试压报告，砼强度未达设计要求不得拆模；

本资料为某文化广场工程施工方案，共148页。为鲁班奖施工方案。 一、电气工程： 1、电气主要用房：变配电室设在地下二层、地下一层（电缆夹层）及十七层，电信进线间、消防中控室、安保值班室、电话及网络机房。 本工程电力设备、各弱电系统和防雷装置的接地采用共用形式．利用基础内的钢筋网做综合接地体，要求基础拉梁内水平钢筋和预制桩竖向钢筋贯通联接，接地电阻小于0.5欧姆。实测不满足要求时，增设接地极。 一、根据本项目机电工程专业施工工艺的特点，如：沟槽工艺、焊接工艺、套丝工艺等不同的工艺做法，按照不同施工区域的划分，确定本次机电施工的主要施工机具。

滨海电信大楼基础打桩工程由中国电信集团某市电信公司投资兴建，由某市建筑设计研究院设计，位于某开发区新城东路与盛达街交口。工程桩分为主楼工程桩和裙楼工程桩两部分。主楼工程桩为Φ600钻孔灌注桩429根，其中工程桩414根，试桩3根，锚桩12根，试桩和锚桩均为工程桩，工程桩桩长21.5米，桩身通长配筋，主筋10Φ16长16米，桩顶标高为—2.100m，试桩与锚桩桩长22.0米，主筋采用10Φ16长22米，桩顶标高为现场地表标高，工程桩单桩竖向承载力655KN，试桩单桩竖向承载力为1310KN。裙楼工程桩152根，桩径Φ600，其中工程桩138根，试桩2根，锚桩12根，工程桩单桩竖向承载力为645KN，试桩单桩承载力1290KN，桩配筋同主楼桩配筋。桩身砼属于Ⅲ类，标号为C25，水泥采用抗硫酸硅酸盐水泥

在工程项目实施过程中，定期召开质量分析会，当发生重大问题时，可临时召开质量分析会，进行工程质量，进度等，情况检查，并做好记录，会后及时地把会议纪要分发给有关人员。

1、 接地体安装: （1） 人工接地体:设计位置的场地没被占用,且巳经清理好。 （2） 利用底板钢筋或深基础做按地体:底板筋与柱筋连按处已绑扎完。 2、 接地干线安装: （1） 支架安装完毕。 （2） 土建抹灰已完成。 （3） 穿墙保护管巳预埋。 3、 支架安装: （1） 各种支架已运到现场。 （2） 结构工作巳经宪成。 （3） 室外必须有脚手架或爬梯。 4、 防雷引下线暗敷设: （1） 建筑物有脚手架或爬梯,达到能上人操作的条件。 （2） 利用主筋作引下线时,钢筋绑扎完毕。

1、卸气站工艺中压部分，低压部分给排水、供热。 2、龙山路中压管道。 3、风山路中压管道。 4、濉河路中压管道。 5、光明小区西区庭院管道。 6、民用煤气公司住宅小区庭院管道中区燃气管道部分。 7、人民医院住宅庭院管道中低压部分。 8、家具总厂住宅小区庭院管道中低压部分。 9、户型一户内管道部分。 10、户型二户内管道部分。

内容简介 工程内容主要有：各种冷库工程设备设施耗材辅料采购、库体安装、内外机吊装、铺设连接管路、管路保温、排水管安装、线路架设连接、控制系统安装、内、外机电源线接线及系统调试。冷库机组所需的动力电源即电缆引入未计入本安装范围，冷库及机组基础由土建配合并施工，我方负责相关配电参数及图纸的提供。 ……

1）、严格控制土料含水量，偏高应在料场进行必要翻晒，偏低适当洒水湿润。 （2）、填筑前，试验部门应进行土料碾压试验，确定铺土厚度，碾压遍数、行进速度。 （3）、从低处开始，逐层填筑，不能顺坡填筑。 （4）、各分段间应设立明显标志，以防漏压、欠压或过压。 （5）、相邻施工段的作业面尽量保持均衡上升，统一铺土，统一碾压。若段与段之间不可避免出现高差，应以斜坡连接，坡度可采用1：3~1：5，严禁出现任何形式的反坡。 （6）、填筑层经检验合格后，因故未能继续施工，搁置较长或经过雨淋干湿交替时，表面产生疏松层时，开工前应进行复压处理。

工程名称：×××××××××工程 分项工程名称：加固分项工程 工程地点：×××××××××××× 结构形式： 、二层钢框架结构； 、一层钢筋混凝土框架结构； 、一层局部二层钢筋混凝土框架结构。 原结构层数：一层局部二层 本工程×加固施工，主要包括以下方面工作： 1. 梁粘贴碳纤维布加固； 2. 柱外包型钢加固； 3. 梁体外预应力加固； 4. 植筋/化学锚栓施工； 5.锚杆静压桩施工 6. 混凝土拆除；

本标段所用材料中的钢筋、各类水泥、砼用碎石、中粗砂等地材材料由我公司自行联系合格的料源购料。

本文档为某著名大厦工程施工组织方案。内容包括大厦工程施工概况、完成情况等。内容详尽，仅供参考。

本工程将现在的15米车行道该为快车道，将现状树的位置变为1.5米绿化带，在绿化带以外的位置根据现状情况改造为人和非机动车混行道。

车站有效站台中心里程为K20+560.000，总建筑面积为6017.77 m2，为双岛四线式车站，站台宽8.4 m，车站总长为120.4 m，车站主体建筑总宽为15.65 m，檐高5.500 m。地上、地下各一层，地上为站房层，地下为站厅层。

现场外道路可利用现有道路，开工前在施工场地内用道碴或建筑碴土铺设临时道路，以保证重型机械和桩材运输车辆通行无阻、减少管桩二次倒运。

该工程位于 四方机车车辆厂厂区的西北部，包括钢结构检修车间跨度15m；特种车检修车间跨度15m；总组装车间。其中总组装车间包括三跨，跨度为22.5m；22.5m；15m。该工程厂房长90m，宽60m（轴线），总建筑面积5521m2。建筑及结构：主体采用轻钢结构，屋面采用压型钢板，墙体采用砖砌体围护，基础采用独立基础砼C20，檐口高度10.5m，柱距7.5m，屋面坡度5%，相对标高±0.000相当于绝对标高+9.270m，抗震烈度7度设防。

本工程为塔式高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形（详见附图：施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。战时为人员掩蔽室，平时作为人员活动室和库房，一～二十四层为住宅楼（十三层与十四层之间有一设备层），顶层局部二层依次为储藏室以及电梯机房和水箱间。住宅层每层建筑面积961.24 m2，分为十二户，其中三居室四户，二居室六户，一居室为二户。全楼总建筑面积26757 m2，其中地土24471 m2，地下2286 m2（含人防层出口通道面积241.8 m2），各层层高、建筑面积及用途详见表

本工程主要建设内容包括：整修1 号闸、2 号闸、※※泵站，五号闸、 4 号闸、6 号闸，对通顺河51+000-52+000 河道疏挖及护砌硬化。 主要工程量为：土方挖填8.13 万m3,砼1.148 万m3,钢筋4.1T.

1. 工程名称：天津东疆保税港区(一期)联检商贸服务中心工程(室外工程). 2. 投资方：天津港东疆建设开发有限公司 3. 招标代理机构：天津市建设工程招标公司 4. 项目地址：天津东疆保税港区 5. 质量标准：达到国家施工验收规范合格标准 6. 开竣工时间：2007 年8 月15 日-2007 年11 月30 日 五. 本次工作范围： 1. 天津市建筑设计院设计的“天津东疆保税港区（一期）联检商贸服务中 心（室外工程）”施工图纸内容。 2. 依据比选文件的工作范围。

冶勒水电站位于四川省西部的冕宁县和石棉县境内，为南桠河的龙头水库暨引水式发电 站。电站枢纽由沥青砼心墙堆石坝、左岸泄洪洞、左岸放空（兼导流）隧洞、引水隧洞、双 室式调压井、压力管道、地下厂房等建筑物组成，总装机容量240MW。大坝位于冕宁县冶 勒乡，厂房在石棉县栗子坪乡南桠村，距坝址约11Km。

地理位置及三方简介新城K115 区位于砉下市区新城开发区，本工程位于K115 区高层住宅楼群内，场区西侧，由砉下开发公司兴建，世界银行贷款，开发设计研 究院设计，砉下城建四公司第八项目经理部负责施工，计划于1998 年10 月初开始 进行结构施工，1999 年12 月底竣工，计划工期450 天，其中基础工程60 天，主体 结构（后期插入装修工程）210 天，装修工程180 天。

内容简介 电缆施工前的技术准备工作：电缆施工图、电气安装标准图集、制定电缆工程的施工方案等。

工程位于圣国南部维约堡市北郊，总用地面积5.4 公顷，总建筑面积为 11829m2，其东侧紧邻贯穿该国南北的国家主干道（Highway），南侧有现存的公 路支线通过。

本工程是由广东移动**公司兴建的通信机楼，主要为各种通信设备机 房，位于**市龙岗新技术产业开发区内，西侧靠近长兴南路，南侧与公安 消防队相邻，东侧靠着一条小路，北面为小区的商业中心，周围规划是居 民住宅区。用地面积3726.7 ㎡，地上六层，建筑高度28.1 米，总建筑面 积5941 ㎡。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、 经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设 置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，如果 中标，我们将会把此工程列为我公司的重点工程项目，以全公司为依托、 为后盾，优质高速地完成本工程的施工，交出让用户满意的精品。

本合同段为上海市苏州河支流污水截流工程项目的一标段，该工 程项目包括污水截流总管工程和地区污水收集系统工程两大部分。其 中污水截流总管工程部分有：苏州河北片污水截流干管及干管提升泵 站；苏州河南片污水截流干管及干管提升泵站等主要工程内容。本标 段工程范围为苏州河南片污水截流干管的C#泵站工程和外环线自C# 泵站～六号桥港的管道工程。

本工程为本省xx 市某河整治工程，某河起源于邓家塞， 由西向东流下，通过环山路、青岛路及海滨路三条主干道， 最后汇入大海。全长5990 米，汇水面积8.9 平方公里，现 在有河床6.3-30 米不等， 河床内杂草丛生， 垃圾较多， 并 且有各种管道和违章建筑严重影响防汛及泄洪能力。

北仑区东泰河整治工程工程位于北仑城区，整治范围全长6275米。整治内容为：全线河道清淤、河岸基础处理、岸墙砌筑、局部截弯取直等。本工程共划分为四个标段：一标段（桩号0+000~1+917）；二标段（桩号1+917~3+710.5）；三标段（桩号4+242.5~5+568）；四标段（桩号5+568~6+807）；我公司投标标段为四标段，整治范围全长1239米

建筑物标高±0.000，为绝对高程；房屋建筑高度19.30M；房屋建筑层数为6+1层；房屋合理使用年限为50年；房屋结构安全等级为二级；建筑结构形式：框架；屋面防水等级为三级；防水层耐用年限为10年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。