重庆市某框筒结构办公楼施工升降机基础及附着施工方案

该工程位于九龙坡区九龙园区大件路旁，现场周围基本都是在建的施工工地，并没有居民生活区和其他商业门面，因此给加班施工带来了很多方便，但同时施工人员的生活也带来了诸多不便。

工程名称：重庆美的通用制冷设备有限公司办公楼、食堂装修工程 建设单位：重庆美的通用制冷设备有限公司 设计单位：广东省集美装饰设计工程公司 建设地点：重庆市南岸区茶园新城区玉马池工业园63＃

本施工组织设计的主要内容有：编制说明、工程概况、施工前准备计划、施工部署、主要项目施工方案、施工机械与供水电系统设计、施工平面规划、施工资源需要量计划、施工质量保证措施、安全管理、文明施工及附录。

1.工程基本情况 工程名称 内蒙古XXX大厦及住宅项目（1办公楼、2公寓楼） 工程地点 呼和浩特市XX经济技术开发区 周边环境 西临XX大道，东临XX三路，北临XXX东街，南临呼和浩特XXX绒纺织有限公司、内蒙古XXX羊绒制品有限公司、内蒙古XXX绒毛制品有限公司，周边道路交通情况良好； 建筑面积（m2） 41797.08 建筑高度（m） 106.95/94.5 基础形式 梁板式筏形基础 主体结构 框剪 抗震等级 一级，地下车库二级 抗震设防烈度 8° 地上层数 24层/21层 地下层数 2 标准层层高（m） 3.9 2.各责任主体名称 建设单位 内蒙古XX房地产开发有限责任公司 设计单位 北京XXX建筑规划设计有限公司 施工单位 内蒙古XXXX股份有限公司 监理单位 内蒙古XX监理咨询有限公司 项目经理 总监理工程师 技术负责人 专业监理工程师 3.工程简介： 本工程为内蒙古XXX大厦及住宅项目（1#办公楼、2#公寓楼）工程；工程建设地点：呼和浩特市XX经济技术开发区,西临XX大道，东临XX三路，北临XXX东街，南临呼和浩特XXX绒纺织有限公司、内蒙古XXX羊绒制品有限公司、内蒙古XXX绒毛制品有限公司； 工程结构形式为框剪结构, 其中地下车库为框架结构，梁板式筏形基础。结构体系为：主楼钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系，地下车库：钢筋混凝土框架结构体系。楼盖结构为：钢筋混凝土现浇梁板结构。 设计总建筑面积：41797.08平方米；其中地下建筑面积9201.92平方米；地上建筑面积32595.16平方米；建筑占地面积1812.83平方米。 建筑层数：地下2层，1#办公楼地上24层，2#公寓楼地上21层。 建筑层高：地下部分为，负二层3.6M、负一层4.8M。1#办公楼首层5.1M 、二层4.8M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.79M。2#公寓楼首层5.1M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.35M。 建筑高度：1#办公楼97.4M，2#公寓楼84.8M。1#办公楼工程总结构高度：地上24层结构高度95.7M ，其中屋顶架子顶梁标高106.95M；2#公寓楼地上21层结构高度83.1M，其中屋顶架子顶梁标高94.5M。 工程抗震设防裂度：8度。工程地质条件：场地类别为Ⅱ类，地基形式为CFG桩复合地基，持力层为砾砂③层。工程等级：安全等级为二级，抗震设防类别丙类. 建筑性质、功能分区：1#楼为现代化高层办公楼，2#楼为精装高层商务公寓。地下室一层为汽车库，公共卫生间，变配电室，柴油机房。地下二层为汽车库，设备机房，非可燃物库房，消防水池，水泵房，冷冻机房，热力站等。地上部分：1#办公楼一层、二层为办公辅助用房：咖啡厅、会议室、贵宾接待室、休息区、储藏间、三层以上为开敞办公；2#公寓楼：一层为大堂及咖啡厅等，二层以上为单元式公寓。本工程属高层一类民用建筑，耐火等级为一级，设计合理使用年限为50年。 工程施工总工期：715日历天。现场自然地表相对于设计±0.000为-0.3米左右(1047.000)。现场安装SCD200/200J施工升降机两台，以满足装修阶段现场垂直运输需要。为安全顺利地安拆和使用施工升降机机，特制定此方案。 本工程由内蒙古XX房地产开发有限责任公司投资建设，北京XXX建筑规划设计有限公司设计，内蒙古地矿地质工程勘察有限责任公司地质勘察，内蒙古XX监理咨询有限公司监理，内蒙古XXXX股份有限公司组织施工；

本工程在施工过程中严格执行国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；严格按照国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程指导施工，确保工程质量；遵循分部分项工程施工工艺标准及操作规程，避免由于操作不当等所带来的经济损失和自然资源的浪费；同时严格按照公司根据国际标准ISO9001/2000、ISO14001/1996所制订的质量、环境、职业健康安全管理一体化管理手册、一体化管理作业文件及管理规章制度对现场进行管理，保证施工管理体系正常运转、保证工程质量和进度。

本资料为某框筒结构商业楼设计施工图及效果图，图纸包括基础平面及柱轴线定位图、冲孔桩承台大样、基础梁配筋图、梯屋顶板配筋图、电梯井底板配筋图等，内容全面详细可供大家参考。

本工程房屋总建筑面积为65935㎡，其中地下建筑面积为12204㎡、地上建筑面积为53731㎡，为框筒结构、特类高层建筑，地下室二层，地上共30层（其中裙房为四层）。层高：地下二层为4.2 m，地下一层为4.05m，上部一层为6.0 m，二～四层为5.2m，五层～六层为3.8m，六层～三十层为3.5m，屋顶电梯机房、水箱间共6.65m。大楼建筑物造型优美，建筑主体呈风帆形，建筑物最高点为119.85m，室内外高差为0.5m。

本资料为某框筒结构工程施工组织设计方案，资料有价值，内容详实，可供参考。

本工程是一个集办公、培训、餐饮、娱乐、健身等为一体的综合性大楼,建筑物由主楼及其左右两侧的裙楼构成。总建筑面积为37380m2，地面以上主楼二十六层，左右裙楼各四层，大屋面高度为98.6m；地下室二层（建筑面积5700m2），主要用途为设备用房和停车场等。

广东某框剪办公楼施工组织设计，内容详细丰富，可供网友参考下载。

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主楼建筑设计造型独特，在立面设有多个共享空中花园（中庭），将办公楼与生态花园有机地融为一体，使人置身于立体花园的工作环境之中，倍感心旷神怡。

合同名称：佛山局生产调度工业大楼建设工程施工合同 签定日期：二OOO 年十月十八日 承包范围：土建施工、总包管理

本资料为某框剪商业办公楼结构图（全集），其包含的内容为平面图，系统图等仅供参考

本工程为抗震设防烈度6度，为十一层框剪结构办公楼，框架梁、柱抗震等级四级，剪力墙抗震等级三级。

建筑图纸：地下平面及电梯基坑平面图，各层建筑平面图，建筑立面及剖面图等。

结构图纸：图纸目录，结构设计总说明，基础平面布置及详图，剪力墙柱平面图，柱网平面布置及详图，楼面梁板详图、楼梯详图等。

本场地由第四系覆盖层和下三系基岩组成，第四系覆盖层由人工填土、冲击层（包括粉质粘土、淤泥、淤泥质土、粉、细、中砂、粉土，底部粉质粘土）、残积层（粉质粘土）组成；下三系基岩由泥岩和细砂岩组成。

本文档为重庆市某办公楼室内装修工程施工方案，内容详实，可供参考。

我公司曾多次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场翔实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。

本图为重庆市涪陵某工厂办公楼设计cad建施图，内容包括图纸目录、门窗表、总平面图、建筑设计说明、首层平面图、二层平面图、三至四层平面图、五层平面图、顶层平面图、立面图、剖面图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

本图纸为：重庆市某城区三层办公楼平立面设计图，其中包含一层至三层平面图及立面图，内容详实，可供参考。

本图纸为：浙江省某地区两层砌体别墅设计图纸，其中包含系统图及说明图等，内容详实，可供参考。

本图纸为：重庆市某地区三层办公楼设计方案图，其中包含三层平面图及立面图等，内容详实，可供参考。

大部分采用乳胶漆饰面，一层大厅采用干挂石材，办公空间墙面樱桃木加不锈钢条饰面及部分石英纤维面乳胶漆，卫生间采用墙砖；

本次设计为：重庆某办公楼结构图 本工程为砌体承重结构，层数为八层，总高22.5M. 本工程按六度抗震设防 图纸包括： 结构设计说明、桩基平面布置图、桩详图、地梁配筋图、结构平面图、阳台详图、圈梁布置及结构形式图、构造柱结构形式图、楼梯详图、挑梁详图共8张图纸。

本图为重庆市某地某幼儿园建筑结构施工图。图纸内容包括：建筑、结构全套图纸。其中建筑专业包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

本资料为：某市某框筒行政中心施工组织设计，内容详实，可供参考。

**国际金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的 超高层建筑，工程总造价 1.7 亿元，总建筑面积为 40503 平方米。由主楼高层 与多层裙房两部分组成，主楼地上二十七层，地下两层，建筑物总高度为 105.90m。

主材料的进场应向总包责任方递交每周进料单， 以便总包责任方的配合。 月计划、周计划的计划进度表报总包责任方审议，并将每周完成的形象进度报总包责任方。每周的计划进度协调会上必须提出问题及向与会代表报告自己的进度情况。

本图纸为：重庆市办公楼建筑施工方案CAD图纸，内容包括：各层平面图,立面图、剖面图设计精准全面,内容详实，可供参考

根据本工程招标文件内容及技术交底变更答疑范围的要求，其主要施工工艺主要包括： 楼地面工程：地砖地面地面啡网纹石材; 楼地面铺800X800玻化砖; 墙柱面工程：墙面挂贴400×800玻化砖; 墙面干挂花岗石材;墙面湿贴墙砖; 墙纸，乳胶漆等 天面工程：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、天棚刷白色乳胶漆；铝质扣板天花等 其他工程：套装门、木窗帘盒；金属栏杆等 安装工程：配电箱柜安装、穿管布线、开关插座安装、灯具安装、洁具安装；

墙砖切割机、切砖刀、胡桃钳、手凿、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木锤、尼龙线、薄钢片、铁板、孔径5mm筛子、手推车、大小水桶、平锹，扫帚等相关工具。

该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料（特别是大面积花岗石的应用和部分石英纤维面乳胶漆的运用），设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。

本资料为：某地某框剪结构高层办公楼结构设计施工图。图纸内容包括：说明、平面布置图、平面配筋图、详图、节点详图等图纸。

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本工程屋面形式较为复杂，分为水泥砖面层屋面、架空木板屋面、屋顶水池屋面、种植屋面、砂浆屋面、花岗岩屋面等多种做法，另外，部分屋面存在屋顶花园、景观水池等功能性区域，施工较为困难。施工时需结合绿化景观设计图进行施工。

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平均厚度3.35m。 基岩 下三系基岩主要为泥岩，局部地段夹细砂岩、泥灰岩。按风化程度可分为全风化岩带、强风化岩带、中风化岩带、微风化岩带，现分述如下： 全风化岩带：该风化岩带岩性为泥岩，平均厚度2.00m。 强风化岩带：岩性主要为泥岩，多为深灰色或灰黑色，岩芯呈碎块状，碎块手折易碎，局部地段呈半岩半土状。 中风化岩带：位于微风化岩带下部。其岩性主要为泥岩，其次为细砂岩。 微风化岩带：主楼地段绝大部分区域分布。其岩性由泥岩、细砂岩。

由于公司负责施工主体结构及粗装修等工程，这部分是整个工程的骨架，其施工对整个工程的质量、进度等都起着至关重要的作用，因此，公司通过加强承包范围内工程的施工管理，尽量创造施工作业面，为分包单位创造条件，同时，为分包单位提供垂直运输工具等配合其施工；并且要求分包单位在公司总体施工部署指导下有条不紊地进行其各自的施工，凡事从大局出发，从整个工程的施工利益出发，从建设单位的利益出发，与公司紧密配合，团结一致，为高速、优质、安全、文明完成整个工程的施工任务这一共同目标而努力。