天津某高层住宅挤塑板外墙外保温施工方案（含报审表）

楼号 高度（米） 层数 建筑面积（平方） 地下车库及人防 3.3 ／ 地上：280；地下：47767 1#楼 97.5 32 地上：13157；地下：861 2#楼 97.5 32 地上：13099；地下：861 3#楼 97.5 32 地上：13110；地下：1267 4#楼 97.5 32 地上：12365；地下：837 5#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1269 6#楼 97.5 32 地上：12365；地下：827 7#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1223 8#楼 97.5 32 地上：12365；地下：836 9#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1227

天津**区****公寓工程位于天津**区**与规划路交口，**以北。该工程由天津**区管理委员会基本建设管理中心**兴建。设计单位为天津市**设计院。总建筑面为65719㎡，分为3#、4#、5#、6#楼，地上6层，无地下室，檐口高度22.350m，层高3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。外墙为250厚轻集料混凝土空心砌块。 2.2外墙外保温工程简介 2.2.1本工程B户型靠阳台外墙为70厚挤塑聚苯板保温层，其余外墙采用150、50厚挤塑聚苯板保温材料，部分柱子处采用30厚挤塑聚苯板保温材料。耐碱玻纤网格布为增强材料，

目前，我国的外墙外保温系统比较成熟的有四大形式：1、胶粉聚苯颗粒保温体系；2、聚苯板（EPS板）薄抹灰保温体系；3、挤塑聚苯板（XPS板）保温系统；4、聚氨酯（PUF）保温体系。

随着我国经济的持续增长，房地产开发生机勃勃，建筑业迎来了大发展的历史机遇，也是外墙外保温大发展的良好时机。要使外墙外保温健康发展并推广应用，需要解决一系列技术问题，其中包括保温墙体防渗漏。建筑工程防渗漏是房屋建筑中的一项功能质量保证工程，在外墙外保温体系中应当予以足够的重视。

本工程总建筑面积为约31000平米，由2#、3#、4#、5#四幢住宅楼组成，该工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。

本工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。本项目外墙外保温包括2、3、4、5#楼，工程量很大，工期紧，拟安排4个班组，4栋楼同时展开外保温施工。

2.工程概况 本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

本工程高层楼体外墙采用聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。

正商?蓝海港湾一标段多层住宅位于青岛市城阳区嵩山路南侧长江路东侧。该工程由青岛康太源建设集团有限公司施工、青岛平仁工程监理有限公司（1#-18#楼）、青岛市城乡建设工程监理有限公司（19#-35#楼），建筑总面积为126529m2。外墙设计为外墙外保温刷涂料面层。

1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

本工程主体结构外墙采用70mm厚、B2级膨胀聚苯板，空调板、雨篷等突出墙面部分上顶面、下底面、外侧面粘贴30㎜厚挤塑板 外墙基本结构依次如下： 基 层：钢筋混凝土墙面和表面水泥砂浆抹灰的砌体墙面； 粘结层：配套用聚合物粘结砂浆粘结； 保温层：600*1200*70mm阻燃型聚苯板 保护层：聚合物底层抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布增强，面层聚合物抗裂砂浆。 系统直观图图下图所示：

工程名称： 锦绣江南 工程地点： 闽江大道 总承包单位： 福建建工集团总公司 结构形式： 框架结构 保温形式： 斜屋面内墙采用粘贴18kg/m3容重聚苯板做保温层，厚度30mm，增强层为3-4mm聚合物砂浆（涂料型），其内铺设耐碱玻纤网格布。东西山墙外墙采用粘贴22kg/m3容重聚苯板做保温层，厚度30mm，增强层为6-8mm聚合物砂浆（磁砖型），其内铺设耐碱玻纤网格布,外饰面砖。

本工程工期要求紧，故考虑在B10～B12楼结构完工前将插入外墙保温施工，对结构未完工部位的质量与进度带来较大难度.

本工程建筑面积约123889m2，由17＃～62＃楼共46栋四层住宅楼组成，在21＃～22＃、27＃～28＃、35＃、51＃～53＃、60＃～62＃还有5个半地下车库。

1 工程概况 1) 工程名称： 2) 建设地点： 3) 建设单位： 4) 设计单位： 5) 结构形式： 6) 监理单位： 7) 施工单位： 本工程C座地上二十七层，层高3.1米，A座地上二十四层，C座外保温面积约8000平方米，A座外保温面积约为6000平方米。C座建筑外墙1层部分为干挂石材；百叶窗及部分窗间横梁部位成活后为30厚挤塑聚苯保温层，其它外墙部位均为成活后50厚挤塑聚苯板保温层，外饰面为玻璃幕墙及高级涂料。 本方案主要叙述由北京**公司负责的外墙外保温工程的供货及施工部分的具体方案。

本工程C座地上二十七层，层高3.1米，A座地上二十四层，C座外保温面积约8000平方米，A座外保温面积约为6000平方米。C座建筑外墙1层部分为干挂石材；百叶窗及部分窗间横梁部位成活后为30厚挤塑聚苯保温层，其它外墙部位均为成活后50厚挤塑聚苯板保温层，外饰面为玻璃幕墙及高级涂料。

xxxxx花园住宅小区1#、2#、3#楼，三栋均为钢筋混凝土剪力墙结构，层数分别为18层、15层、18层，建筑面积分别为9850.5m2、11650.5m2、9804.5 m2。本工程高层楼体外墙采用聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统，外墙保温设计具体做法如下页表1-1。

1.1 工程施工合同 1.2 本工程施工图纸及设计说明 1.3 图纸会审纪要及设计变更 1.4 外墙外保温建筑构造（一）（国标02J121-1） 1.5 采暖居住建筑节能技术规程(JGJ129-2000) 1.6 建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)

本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

本工程采用外墙外保温体系。外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙或钢筋混凝土剪力墙，外抹40mm厚FTC保温材料，外墙平均传热系数为0.55w/(m2.k)。

工程总建筑面积195483.09m2，其中地下一层，建筑面积10241.89m2；地上建筑面积185241.2m2，钢筋混凝土剪力墙结构，外墙首层为炉渣混凝土空心砌块，2-17层为互锁式大孔轻集料填充砌块，建筑外立面装饰分别为真石漆、刷涂料墙面和铝合金窗。

本工程外墙外保温做法为外墙保温采用30厚FM250型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。施工验收依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 。 粘贴式EPS板外墙保温的聚苯乙烯EPS板一般导热系数小于或等于0.041W/M.K；粘贴式挤朔板外墙保温的挤朔板导热系数为0.028W/M.K，两种保温板的粘板材料、罩面材料、饰面材料完全一样。

随着可持续发展战略的逐步实施和人民生活水平的提高，我国建筑节能工作出现了全面实施的大好局面。仅以建筑墙体保温为例，目前市场上相关的保温材料品种众多，保温工艺百花齐放，但是在实际的推广应用过程中同时面临着各种问题。

外墙外保温

我国于八十年代中期开始研究外保温技术、进行工程试点，国内的企业、研究单位首先通过改良工业窑炉、管道保温技术用于建筑物的节能

本文档为某工程外墙外保温施工方案，文档内容详细，可供参考。

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外墙外保温做法主要有：在承重墙体的外侧粘贴(钉、挂)膨胀型聚苯乙烯板(EPS)、挤塑型聚苯乙烯板(XPS)，聚氨酯硬泡喷涂(PUR)和粉刷胶粉聚苯颗粒保温砂浆等。 挤塑型XPS聚苯板和聚氨酯硬泡喷涂的价格稍高，目前应用最多的是膨胀型EPS聚苯板外保温

施工工艺流程，成品保护措施.，安全及文明措施

本工程中外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。 第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。 第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。

中数据说明，自重52㎏/m2，即0.52kN/m2，相对于风压，重力大约只有风压的1/7；在组合拉力中，相对于风压而言，弯矩引起的拉力可以忽略不计

重庆**城2# 地9、10号楼是重庆**智地房地产开发有限公司投资开发建设的住宅小区，位于重庆市北部新区经开园鸳鸯湖北区居住区，项目总建筑面积约5万平方米。外墙拟全部采用外墙外保温隔热技术实施建设节能。 根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《重庆市工程建设标准设计》（DJBT-013）（以下简称设计标准）、并参照《重庆市建筑工程施工图设计文件审查技术要点》，使用聚苯颗粒（k≤0.059w/m.k，S≥0.95 W/m2.k）实施外墙外保温，当胶粉聚苯颗粒保温体系总厚度达到30mm时，即能满足设计规定的要求。 因此_重庆**城2# 地9、10号楼外墙外保温项目能高聚苯颗粒外墙外保温系统总厚度按30mm设计和施工。

外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500—1000㎡划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批,每个检验批每100㎡应至少抽查一处,每处不得小于10㎡。

1、我公司与鄂尔多斯市xxxx房地产开发有限责任公司签订的xxxxx花园住宅小区1#、2#、3#楼工程《施工合同》； 2、xxxx设计院关于xxxx花园住宅小区1#、2#、3#楼工程建筑、结构及水电安装专业施工图； 3、内蒙古自治区05系列建筑标准设计图集 DBJT03-22-2005系列05J1、05J3-1;

本工程总建筑面积195483.09m2，其中地下一层，建筑面积10241.89m2；地上建筑面积185241.2m2，钢筋混凝土剪力墙结构，外墙首层为炉渣混凝土空心砌块。

一、工程概况 1、工程名称：无锡孔雀城二期高层、商业及配套用房的外墙保 温供货及施工工程。 2、工程地点：无锡市南长区南湖大道与鸿运路交接处

建筑总面积19934.9m2，地上22＋1层,地下二层，建筑高度69.6m。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，本工程耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度为8度。 质量要求：合　格。