某花园工程高层建筑施工组织设计方案书

本资料为：某地区某花园工程高层建筑施工组织设计方案详细文档，资料内容包括：成本核算，成本报表，造价指标分析等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

本工程埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2～0.7m，沟底铺砂100厚； 在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。

本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。

我们某宝业以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。

本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。

本工程开挖过程中如发现支护结构局部位移较大，已超过许可范围时，应暂时中止挖土，采用钢管或钢管索在竖直平面内进行斜撑，同时在支护结构外侧卸载，以减少主动土压力，也可打设锚杆进行加固。

本工程总建筑面积：27729㎡，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。方案共208页，内容详实，可供参考。

本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。

本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。

**花园工程是某省重点建设项目，位于**体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

首先从高层建筑施工组织设计中的主要内容进行了全面地分析 , 在分析的基础上提出了施工部署、高层建筑施工方案的选择 , 施工进度计划与方案决策的施工平面图等高层建筑施工组织设计中的主要内容的设计细则。文章为了突出重点 , 对于高层建筑施工组织设计中质量、工期、安全、文明施工、成品保护、季节性施工措施等指标谈论较少。

本工程是一座多边形高层现代化建筑，结构形式为现浇框架──剪力墙结构，崐南北长50.4m，东西长50.4m，地下两层，地上十四层。总建筑面积为33240m2，其崐中地下5300m2，地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M。 地下一层为地下停车场及其它备用房，层高3.9M, 地下二层为变配电间及其它崐备用房, 层高5.0M。首层为展厅及办公用房，层高4.5M, 二层为电话机房及办公用崐房、三层至十二层为办公用房，十四（最高层）设有电梯机房及水箱间，其中二至崐十一层高为3.6M, 其余层层高分别为3.4M、3.3M、3.5M。

本工程位某某大街西侧，某街南侧，用电总面崐积约为7240m2，建筑物占地面积约为1934m2。

国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定 ⑴GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》 ⑵JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》 ⑶JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》 ⑷JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术

本工程位于玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

某花园工程*是某省重点建设项目，位于**体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。

**花园工程是某省重点建设项目，位于**体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本套方案为住宅工程高层建筑施工组织设计方案,内容设计精准全面,内容详实，可供参考

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作

本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容

本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。本工程桩基采用挖孔桩和钻孔桩，基础采用筏板式基础，地下室底板厚900、600mm，局部电梯井处达4200mm厚，承台与底板面相平，厚度1200～2200mm不等，地下室连续钢筋砼墙板厚300mm。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。

本工程地下室土方开挖后用经纬仪将地面龙门桩轴线投测到基坑内，在基坑边再钉立龙门桩，本工程地下室龙门桩考虑在角点两侧基坑边各设立一龙门板，地下室放样即以此为基准轴线，然后用卷尺配合经纬仪定出地下室的外边线。

本资料为：某地区某花园工程高层施工组织设计详细文档，资料内容包括：成本核算，成本报表，造价指标分析等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

该工程B座基础为地下室，并且与C座基础相连；砼强度等级为C50。抗渗等级S6。合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。

高层建筑施工组织设计及专项方案

本资料为高层建筑施工组织设计编制探讨1，因地制宜仅供参考。

分析了当前部分施工企业编制高层建筑施工组织设计的现状 , 并从编制内容和深度、分阶段编制、补充专项施工方案、完善以施工总进度计划为中心的各项技术措施及分层管理等方面进行了探讨 , 给出了建议 , 最后有针对性地提出了发展设想 , 以便与广大技术人员共同探讨研究。

丰泽华庭1#、2#栋及地下室工程为二类高层建筑的普通住宅楼。地下室为设备用房和车库，一层架空、二至十八层均为普通住宅。工程位于开发区，建筑总高度54.0m,建筑使用年限为50年，总建筑面积为24896.29㎡。

根据本工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用、工程质量负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本工程位某某大街西侧，某街南侧，用电总面崐积约为7240m2，建筑物占地面积约为1934m2。 本工程是一座多边形高层现代化建筑，结构形式为现浇框架──剪力墙结构，崐南北长50.4m，东西长50.4m，地下两层，地上十四层。总建筑面积为33240m2，其崐中地下5300m2，地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M。

当前 , 由于施工企业体 制改革 , 管理模式 向市场经 济转化 , 房屋开发公司和监理制 度的出现 , 以及 建筑技 术 的不断进步 , 对 高层建筑 施工组织设 计提 出 了许 多 新的 问题 , 现就本人所 了解 的情 况和体 会作一探讨

本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度、质量、安全控制、文明施工等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现我公司的工程管理状况。做到施工前精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。

拟建场地位于永定河和温榆河冲积扇交界地段，地形比较平坦，自然地面瓢 崐吕47.2M左右。场区内原肖建筑物必须拆除，有１６棵大树应尽快移走，施工用房崐另行搭。

1、层数及高度： 本工程18#-20#楼为11+1F，层高34.5米，21#-23#楼除地下室外共16+1F，建筑总高度为57.8米。 2、建筑面积： ****工程18#-23#楼总建筑面积为84880.38㎡，其中地下室建筑面积为12414.35㎡,上部为72466.03㎡。 3、使用功能： 18#-20#楼1-2为商铺，以上层为商品住宅房；21-23#楼地下室为平战结合及设备用房，战时人防等级为6级，平时作地下车库；1-3层商业；以上层为标准商品住宅房。

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本施工组织设计主要按照以下编制依据编制而成： 1、振兴花园工程4#、6#、7#、8#、9#、11#、12#及会所、人防汽车库等施工图纸。 2、国家现行«建筑工程施工质量验收规范统一标准及相关专业验收规范。 3、江苏省及扬州市有关政策和文件规定。 4、公司«质量/环境/职业健康安全管理手册和程序文件»（A版）。 5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。 6、我公司有关机电安装的施工管理、施工质量、安全生产、技术管理、文明施工等管理制度。 7、业主发出的招标文件以及招标答疑文件。