广东某框剪办公楼施工组织设计方案书

依据本工程的特点及拟定的施工方法，公司将以结构工程为先导，实行平面分区、立体分层，流水交叉、循序推进的施工方法，以系统工程的原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、文明实行全面管理和动态控制。

本工程在建筑造型上新颖独特，立面富有动感：立面上设有多个空中花园（中庭），将办公楼与生态花园有机的融为一体。

占地面积 14533 首层面积 2745.1 总建筑面积 42724.8 层 数 地上 33 层 层 高 首层 4.5 地上面积 40869.2 地下 1 层 标准层 3.6 地下面积 1855.6 地下 5.00

广东某框剪办公楼施工组织设计，内容详实，可供广大网友参考下载。

本工程在建筑造型上新颖独特，立面富有动感：立面上设有多个空中花园（中庭），将办公楼与生态花园有机的融为一体。

本工程现场的食堂应符合《食品卫生法》，明亮整洁，设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。食堂有卫生许可证，炊事员进行体检合格有健康证后方能上岗操作，证件用铝合金镜框悬挂。并保证食堂清洁卫生、无杂物、无四害。

本工程采取预留孔洞让其穿过，为减小立柱的自由高度，保证其稳定性，对于1#、2#立柱，采取在立柱两侧用工字钢将其固定，在立柱与工字钢之间用楔块楔紧固定，工字钢锚固在埋设于结构楼板中的预埋件上。

主楼建筑设计造型独特，在立面设有多个共享空中花园（中庭），将办公楼与生态花园有机地融为一体，使人置身于立体花园的工作环境之中，倍感心旷神怡。

随桩头处理和桩间土清理，及时插入垫层、底板防水及保护层施工。完成 1 个区 的底板防水保护层后开始进行底板施工。地下结构完成后开始地下外墙防水及保护 墙、回填土施工。基础根据工程特点、功能分区和施工后浇带的设置，根据整体施工 段划分为两个流水段。

本工程占地面积为14533m2，总建筑面积为42724.8m2，地上面积为40869.2m2，地下面积为1855.6m2。卫生间、更衣室用面砖；主楼电梯厅、首层门厅用二挂花岗岩；其他用乳胶漆。

本场地由第四系覆盖层和下三系基岩组成，第四系覆盖层由人工填土、冲击层（包括粉质粘土、淤泥、淤泥质土、粉、细、中砂、粉土，底部粉质粘土）、残积层（粉质粘土）组成；下三系基岩由泥岩和细砂岩组成。

本资料为：某框剪结构施工组织设计方案。工程规模及总体概述：该工程为框架—剪力墙结构，地下二层，地上二十七层，建筑总高103.6米（建筑最大高度为125.8米），总建筑面积38268㎡，属超高层建筑。

本工程为某市妇幼保健院病房楼，高47.33M，属一类高层，防火等级为一级，屋面的防火等级为一级，设计建筑面积为21200M2，±0.000 同现有门症楼。设计室内外高差0.4500M。

本工程位于高平市区世纪大道西侧，南内环路北侧。地下一层、地上八层，总建筑面积约17727.69m2,建筑高度为40.05米。本工程结构类型框架结构，抗震烈度按6度设防，抗震等级为三级。其他详见附表《工程概况特征表》。

本场地由第四系覆盖层和下三系基岩组成，第四系覆盖层由人工填土、冲击层（包括粉质粘土、淤泥、淤泥质土、粉、细、中砂、粉土，底部粉质粘土）、残积层（粉质粘土）组成

该工程为框架—剪力墙结构，地下二层，地上二十七层，建筑总高103.6米（建筑最大高度为125.8米），总建筑面积38268㎡，属超高层建筑。该工程红线范围约40亩，现场内场地较宽阔，场地内有45米高差，裙房依地势而设计，巧妙地利用了地势。

能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及施工荷载；构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求。

本资料为某框剪商业建筑施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本工程施工要求工期为从2014年2月28日至2015年9月21日即个570日历天。我公司本着用户第一的精神，在施工中精心组织，科学管理，争取提前10%即在513个日历天内圆满完成施工任务，为建设单位提交一份满意的产品。

该工程为框架—剪力墙结构，地下二层，地上二十七层，建筑总高103.6米（建筑最大高度为125.8米），总建筑面积38268㎡，属超高层建筑。 地形地貌及地理环境：该工程红线范围约40亩，现场内场地较宽阔，场地内有45米高差，裙房依地势而设计，巧妙地利用了地势。

建筑面积6740M2，属钢筋混凝土框架结构，建筑层数六层，其中地下消防水池面积为408M2；仓库建筑面积1951M2，建筑层数二层，属钢筋混凝土框架结构。 本资料为广东办公楼机电安装施工组织设计方案，共39页。

本工程2～12 层室内装修改造，施工面积约 4800m2。项目地处市区中心地带，工期短、施工场地狭窄、质量要求高等特点。该项目为高档综合写字楼，配套专业工种多，工种交叉作业多，在施工过程中，要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护。

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

我公司针对本工程的特点，积极采用严谨科学的工作态度精心组织施工，并做到分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程一次交验率100%，优良率不低于95%；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于本装饰工程的施工，必须在原有设计工艺方案的基础上发挥公司的技术优势，结合各项保证措施和管理制度做好本工程的装修施工，达到客户满意。

工程规模及总体概述：该工程为框架—剪力墙结构，地下二层，地上二十七层，建筑总高103.6米（建筑最大高度为125.8米），总建筑面积38268㎡，属超高层建筑。地形地貌及地理环境：该工程红线范围约40亩，现场内场地较宽阔，场地内有45米高差，裙房依地势而设计，巧妙地利用了地势。

本工程为高层住宅楼，由12#、13#、16#、17#及超市组成，地上31层，地下一层，超市为地上框架5层，建筑面积为：64556.48m2。建筑抗震设防类别：丙 类，耐火等级为二级，地下室防水等级二级，屋面防水等级为二级，结构设计使用年限为50年。

本工程由一栋十三层办证楼、一栋七层宿舍楼及其连廊组成。办证楼设计一层地下室，地面以上设计十三层(其中两层裙楼)，建筑物高度54.7米，办证楼平面呈近似矩形，其平面长49米，平面宽38.374米，建筑面积7636.76平方米；宿舍楼地面以上设计七层，建筑物高度28.5米，宿舍楼平面呈近似长方形，其平面长46.866米，平面宽10.4米，建筑面积3617.51平方米。

根据卫生洁具配件的实际尺寸加工制作死扳手、叉扳手这些专用工具的制作使用是为了保证铜质件、镀铬件、塑料件表面不会因安装过程中出现咬伤、划痕影响美观，另外专用工具使用操作方便。

根据本工程的特点，业主分包单位较多，对分包单位施工安全、施工质量、施工工期、工程成本控制的管理工作，将成为一个较为关键的问题，是实现本工程预定目标的重要环节。

本资料为：某框剪三层办公楼主要施工方案合集，内容详实，可供参考。

本资料为山东某框剪结构商务办公楼施工组织设计图纸，图纸为利津办公楼总平面图。设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

从城市设计上应提供一个崭新的公共空间，激发城市公共活力，建立起地块与未来的周围建筑的空间和视觉关系。体现作为国际化大型企业的企业文化，凸显与时俱进的时代感，激发人们的情感和唤起人们的梦想。通过整合与分离，使各种功能在建筑中找到合适的位置，创造大气、实用、环保和舒适的办公空间。

图纸包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，经济技术指标，分析图，示意图等。无CAD图。

办公楼总平面图

办公楼平面图

办公楼效果图

办公楼分析图

本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设生产计划科、施工技术科、质量检查科、安全检查科、治安后勤科、材料设备科（详见图1：工程管理机构网络图），在项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下： 1、施工技术科：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。

建筑外装修：四层以下采用象牙黄磨光花岗石贴面，主楼蓝色阴框镀膜玻璃幕墙加白色铝塑板挂面

2.1 工程名称：**综合楼环境改造工程； 2.2 建设单位：广东**通讯有限责任公司**分公司； 2.3 建设地点：**市； 2.4 建设规模：2～12 层室内装修改造，施工面积约 4800m2； 2.5 设计单位：广东省**规划设计院； 2.6 监理单位：**市建设监理有限公司；

综合楼办公环境环境改造工程，是我公司充实、发展、提高和创造社会效益的机遇，我公司将全力以赴，依照高、新、严的方针，高标准、高起点，强化项目管理，发挥质量保正体系作用的基础上，快节奏、高效率，为公司再创辉煌。

工程名称：***名称 工程地点：*** 建设单位：*** 设计单位：*** 监理单位：*** 工程承包范围： 工程规模及总体概述：该工程为框架—剪力墙结构，地下二层，地上二十七层，建筑总高103.6米（建筑最大高度为125.8米），总建筑面积38268㎡，属超高层建筑。 地形地貌及地理环境：该工程红线范围约40亩，现场内场地较宽阔，场地内有45米高差，裙房依地势而设计，巧妙地利用了地势。 场地建设条件： 总体工程概况略。

地下工程防水设计砼抗渗等级 S6 和 2 厚聚氨酯防水涂料；屋面防水设计 40 厚 C20 细石防水砼和 1.5 厚聚氨酯防水涂料二道；外墙采用 7 厚聚合物水泥砂浆； 厨、厕、浴房间墙、地面及阳台地面用 15 厚聚合物水泥砂浆，墙面用 5 厚聚合物 水泥砂浆。墙体：地下室为 400 钢筋砼墙；地上砌体墙厚度除图中注明者外，其余 外墙均为 200 厚，内墙昀为 200 厚，外墙与楼梯间墙为加气砼砌块，内墙为轻质条 板、轻质夹芯墙板和龙骨石膏板。屋面：无隔热屋面、柔性防水，坐砌面砖屋面、 彩色钢板屋面。顶棚：乳胶漆、石膏板和铝扣板。内墙为乳胶漆和贴石材面。楼地 面：水泥砂浆面、釉面砖和抛光耐磨砖。外墙为干挂石材面。