唯亭地块住宅二期工程防水监理实施细则

专业工程特点 i.本工程基础为桩基础，多层商住房为砖混结构，沿中心路多层住宅房、小高层为框架结构。 ii.建筑结构安全等级为二级，抗震设计烈度为六度。 iii.框架的柱C30、梁、板砼标号为C25，小高层为C30；构造柱、过梁、压顶等构造件砼标号为C25。 iv.构造柱每层预留插筋、插筋位置应准确； v.中心路一侧有高压线要进行防护，一期工程已交付，行人较多，F01-F03#楼应搭设防护通道。西部A、D组团间的中心路应封闭施工，禁止非施工人员进入。

福星花园二期工程监理总结福星花园二期工程监理总结福星花园二期工程监理总结

本工程由十一栋住宅楼组成，编号为8-9号、11-14号、16-19号、23号住宅地下一层。

住宅小区一期、二期工程监理月报

工程名称：乐活城商住小区二期工程；工程地址：南京市溧水区团山西路26号。 建设单位：南京维泓置业有限公司。；设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司。；勘探单位：江苏南京地质勘察院。

施工质量控制目标：分项工程合格率达到90％；分部工程合格率达到100％；单位工程合格率达到100％。

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监理工程师应督促承包人在施工前做好充分的准备，施工中加强管理，合理组织人力物力，保证施工进度和施工质量。监理工程师应做到事先指导，跟踪监督，严把质量关。

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（1）要求进场钢筋分类堆放，并作好标志。 （2）检查钢筋的外观质量，应洁净、无损伤；油污、铁锈等应在使用前清除干净；带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。 （3）检查钢筋的级别、种类、直径和数量，应符合设计要求。 （4）见证取样作钢筋的力学性能试验，内容有：屈服点、抗拉强度、延伸率和冷弯。

督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。

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保证工程项目的关键部位,关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行.

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为了圆满地完成永耀.香港花园二期 工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价目标。

多层农居村口二期工程监理月报

小区内建立集中消防火栓系统，由水泵房消火栓泵供水，消防管网在小区内形成环状。

安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。外省、市电梯安装企业(包括中央在京企业和中央与地方合办的电梯安装企业)还应有市建委核发的《外地进京安装企 业临时安装许可证》(以下简称《临时安装证》)和《外地进京企业承(分)包工程施工证》（以下简称《进京证》)，外国及香港、澳门、台湾地区的电梯安装企业应持有市建委核发的《建筑企业承包工程许可证》。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。

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四、质量控制的主要工作及方法 1. 确认施工单位的资质，审查确认施工分包单位。 2. 做好材料和设备的检查工作，确认其质量；检查施工机械和机具，保证施工质量。 3. 审查施工组织设计，检查并协助各项生产环境、劳动环境、管理环境的条件。 4. 进行施工工艺过程质量控制工作，检查工序质量，严格工序交接检查制度， 做好隐蔽工程的检查验收。 5. 做好工程变更方案的比选，保证工程质量。 6. 进行质量监督，行使质量监督权，认真做好质量签证工作，行使质量否决权，协助做好付款控制。 7. 做好中间质量验收准备工作，做好项目竣工验收工作，审查项目竣工图。

环保责任人落实、环保教育、场地布设、职业危害防护措施、施工现场（含料场）防尘、施工降噪、运输漏洒、施工废水、渣土、生活污水、垃圾处置、取（弃）土排水防护和植被恢复情况等。

结构层次：以多层住宅为主，结合砖混多层住宅及部分沿街商铺、地下室。地下室为地下停车库，小高层住宅用全现浇钢筋砼框架、剪力墙结构，多层住宅采用砖混结构

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1．工程屋面建设施工图、屋面卷材防水设计细部图 2．防水专业承包单位编制的施工方案 3．本工程“监理规划”

新都地块住宅楼工程旁站监理实施细则内容详尽，供参考。

防水项目监理实施细则

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工程概况： 1、工程名称：张家港东方新天地（二期） 2、建设单位：张家港绿园置业有限公司 3、建设地点：张家港市区南二环路以南，北侧为高档小区，西侧有九洲家具城 4、总用地面积：190723平方米 5、6~10#楼建筑总面积：121723.8平方米（不包括非人防地下室建筑面积4973.4平方米）。 6、气候分区：夏热冬冷地区 7、结构类型：钢筋砼框架剪力墙结构，抗震设防烈度：6度 8、设计使用年限：50年 9、建筑类型：6~10#楼为公寓式办公楼 10、建筑层数：6~10#楼为地上二十三层，地下一层

某配套商品房二期工程旁站监理方案，内容详细，可供大家下载参考。

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本工程位于增城市石滩横岭村，北侧紧邻曾滩路，东侧紧邻飞肯路，本次设计为二期包括6栋高层住宅，地上总建筑面积9万m?，局部2层地下室建筑面积为3万m?，用作车库和设备房。地下室采用框架结构体系，基础采用天然基础，局部塔楼周边的基础采用预应力管桩基础。

商务中心工程涉及的专业较多，相互交叉影响较大，监理过程中协调工作量较大。

内墙抹灰至18层，外墙纸皮砖大面积到22层，外墙涂料至22层，外架拆至25层

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本工程共计二十二幢，其中高层12幢，剩余部分为车库和商铺。该工程由投资建设，西安公司代建，研究院设计，监理单位为监理有限责任公司。