框架工程二次结构砌筑施工

为康庄项目（兴城丽源）定向安置房0607地块商业用房工程提供较完整的技术指导文件，便于砌体工程的质量控制，确保能优质、快速、高效地完成砌体工程的施工任务，并为监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。

亦城财富中心位于北京市亦庄经济技术开发区， 是一个以写字楼为核心，商业为配套的国际化商 务综合体，由A、B座塔楼，周边南北商业裙房 ，中部三角形共享大厅组成

×××××××××××××××××位于贵阳市东南部，项目位置处在××××××乡，北邻××××，南接市政规划新道路，西处原始保留林区，东靠××××，地形呈坡向走势。周围民居全部拆迁完成，新建安置房回迁居民较少。施工现场大门接西南环线道路修建完成，人员出入、材料运输、应急救援畅通。周边施工作业环境良好，场地内无高压线路影响施工。住宅区域总用地面积114370平方米，总建筑面积376971平方米，包含22栋住宅楼单体，40个单元。其中临近道路楼栋首层为商业，2-17层为住宅，其余楼栋无商业层为纯住宅楼（18层/17层），最大建筑高度为59.35m。

填充墙砌筑作业条件：a.主体分部承重结构部分已施工完毕，质量合格，并已经有关部门验收。b.陶粒砼砌块进场，资料齐全砌筑砂浆的配合比试验单已出。c. 每层楼层要弹出轴线、墙体线及门窗洞口位置线，经复核符合设计图纸要求。 5.劳动力安排：本工程施工劳动力选用河北队进行施工，施工人员60人。

1.外墙：地下室外墙砌筑详见《地下室钢板挡土墙外侧砌筑施工方案》，地上部分外墙采用90、190厚轻集料混凝土小型空心砌块。

青岛**地下车库工程总建筑面积32910.75 m2,其中地下二层建筑面积16966.97m2, 地下一层建筑面积15943.78m2,地上一层建筑面积为118.5m2。 地下车库非承重内隔墙采用陶粒混凝土小型空心砌块砌筑，填充墙的厚度为300mm。 陶粒混凝土小型空心砌块主要规格为400×300×200mm，密度≤800kg/m3，砌体顶部斜砌使用的页岩砖强度等级为MU10，砌筑砂浆为M5水泥砂浆，砌体结构中圈梁、构造柱、过梁、抱框柱混凝土强度等级为C20。

本资料为：某地区二次结构－砌筑工程施工方案详细文档，资料内容包括：墙体砌筑测量放线等多种文档，设计详细，可供参考。

1.构造柱施工工艺流程： 放线→绑构造柱筋→焊墙拉筋→砌陶粒砼砖→支过梁、构造柱模板→打砼

施工准备，操作工艺（构造柱），操作工艺（填充墙），质量标准，其他施工要求

本工程为xx会展中心建筑群项目-大剧院兼会议中心土建安装施工工程。地下三层，地上四层，建筑物主体高度28m，总建筑面积33108m2;其中地下三层为主舞台基坑，建筑面积1011m2；地下二层为库房、木工间、绘景间等用房，建筑面积2534m2;地下一层为机房、设备间、配电室、乐器存放、乐队休息室等用房，建筑面积3946m2;地下总面积7491m2，地上为剧院兼会议中心配套用房等项目，建筑面积25617m2。

本工程为即建?城市名苑工程，位于即墨市鹤山路南，华山一路中段，建设用地面积31685.8平方米。由青岛即建置业有限公司开发建设，青岛易境工程咨询有限公司设计，青岛广信建设咨询监理有限公司监理，青岛即建建设集团有限公司承建。本工程由1个地下车库、1栋28层住宅楼、5栋27层住宅楼、1栋3层会所、2栋2层网点组成，总建筑面积129601.91m2，其中地下车库为15422.49 ㎡。 本工程住宅楼基础为条形基础，主体为剪力墙结构，层高2.85米；会所为框架结构，层高6.5米；网点为框剪结构，层高4.5米。墙体厚度为100、200、250、300四种尺寸。依据设计图纸尺寸计算，加气砼砌块采用（长*高）600*240、600*200两种规格。

工程概况，施工方法，操作工艺，质量标准，质量标准，成品保护

本工程为丽都河畔17#、18##住宅楼工程，位于友谊北大街与北石环交口东南角，建筑面积均为19846.94㎡，建筑占地面积均为716.29㎡，其中地上建筑面积均为18458.96㎡，地下建筑面积均为1387.98㎡。

本工程住宅楼基础为条形基础，主体为剪力墙结构，层高2.85米；会所为框架结构，层高6.5米；网点为框剪结构，层高4.5米。墙体厚度为100、200、250、300四种尺寸。

二次结构隔墙放线、砌筑工程技术交底

工程概况，施工准备，砌筑要求，施工方法，质量要求

本工程结构形式以混凝土框架结构为主，其中2#模组厂房、3#研发办公楼、5#综合动力站、6#废水处理站及小单体抗震设防烈度为6级，墙体采用蒸压加气混凝土砌块和蒸压灰砂砖砌块，加气混凝土砌块主要用于设备房、楼梯间、管道井、卫生间、清洁间、茶水间等除办公区以外的所有内墙，灰砂砖主要用于建筑外墙±0以下部分、除多水房间墙脚（墙脚砌三皮灰砂砖）及墙体顶部与梁板的连接，卫生间、清洁间等多水房间墙脚做200mm高C15细石混凝土，宽度同墙体宽度。

本工程二次结构砌筑墙体只作为分隔墙体或围护墙体，不作为承重结构，主要墙体厚度有200mm、100mm等，墙体高度砌筑至梁底、板底或吊顶上（cm）。墙体砌筑材料设计选择为蒸压混凝土砌块，蒸压混凝土砌块具有经济性、无放射性、保温性、隔音性、防火性等优点，但也有墙体易开裂、抹灰易脱落等缺点，需在施工过程中予以避免

本工程砌体砌筑前，块材应提前1～2d浇水湿润，使块料与砌筑砂浆有良好的粘结性；砌块含水率控制在10％～15％之间。

本工程为唐山市路北区城子庄危旧改造开发项目二次结构砌筑工程，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。二次结构地上部位填充墙采用加气混凝土砌块砌筑。

本工程为即建·城市名苑工程，位于即墨市鹤山路南，华山一路中段，建设用地面积31685.8平方米。由青岛即建置业有限公司开发建设，青岛易境工程咨询有限公司设计，青岛广信建设咨询监理有限公司监理，青岛即建建设集团有限公司承建。本工程由1个地下车库、1栋28层住宅楼、5栋27层住宅楼、1栋3层会所、2栋2层网点组成，总建筑面积129601.91m2，其中地下车库为15422.49 ㎡。

住宅区域总用地面积114370平方米，总建筑面积376971平方米，包含22栋住宅楼单体，40个单元。其中临近道路楼栋首层为商业，2-17层为住宅，其余楼栋无商业层为纯住宅楼（18层/17层），最大建筑高度为59.35m。

施工现场大门接西南环线道路修建完成，人员出入、材料运输、应急救援畅通。周边施工作业环境良好，场地内无高压线路影响施工。住宅区域总用地面积114370平方米，总建筑面积376971平方米，包含22栋住宅楼单体，40个单元。其中临近道路楼栋首层为商业，2-17层为住宅，其余楼栋无商业层为纯住宅楼（18层/17层），最大建筑高度为59.35m。

住宅区域总用地面积114370平方米，总建筑面积376971平方米，包含22栋住宅楼单体，40个单元。其中临近道路楼栋首层为商业，2-17层为住宅，其余楼栋无商业层为纯住宅楼（18层/17层），最大建筑高度为59.35m。

为提高二次结构施工质量，全面贯彻施工品质是万泰建设的底线，提高客服满意度，规范作业行为，特编制此工艺！ 本工艺作为《砌体施工工艺》的补充附件，原砌体施工工艺中与本工艺有冲突的部分，执行本工艺

编制依据，施工方法与步骤，质量标准，劳动力配备及工期要求，安全及文明施工要求，环境保护措施及要求

本工程单层建筑面积较大，但是砌体量较少，针对业主对工程质量及工期要求的实际情况，采取严格的管理措施，确保按时保质保量地完成本工程的施工任务。

1)陶粒混凝土空心砌块、混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、实心砌块墙，施工中经设计单位认可后，可按产品具体尺寸进行调整，但砌筑所用砌块的质量、品种及强度等级必须符合设计要求，具备出厂质量合格证,进场后现场取样进行试验。 砌块进场堆置高度不得超过1.6米。 2）钢筋：墙体拉结筋采用与结构国产结构胶植筋连接；板带、构造柱主筋采用与原结构预埋钢筋绑扎搭接。 3）页岩砖：采用MU5页岩砖，不得使用粘土砖。 4）皮数杆：用50mm×40mm的木料制作，皮数杆上注明砖的皮数、灰缝厚、门窗洞口、拉接筋位置、圈梁过梁尺寸和标高。皮数杆间距为15m，在墙体转角处,丁字及十字相交处必须设置。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。 5）主要机具：手推车、铁锹、灰桶、托线板、线坠、大铲、瓦刀、刨锛等，垂直运输采用室外电梯。

本工程位于定州市中军帐内。本建筑为保定迎泰房地产开发有限公司的B区11#、12#楼，地下二层，11#楼地上26层，12#楼地上10层，地上1~2层为商业服务网点，3层以上为平层住宅。楼梯间通向屋面，电梯为有机房电梯。

本工程砌体施工质量控制等级要求为B级，设计内容如下： 本工程地下部分除酒店管理用房内隔墙采用轻质隔墙外，其余均采用砌筑墙体，设备用房和有隔声要求房间之间满足STC55，其他房间之间满足STC50。地上部分设备用房和厨房均采用砌筑墙体，设备用房、厨房和面客区之间的隔墙满足STC55，设备用房和厨房的其它砌块隔墙满足STC50。

交底内容： 范围 本技术交底针对宜阳建业森林半岛1# 2#二次结构墙体植筋、加气混凝土砌块砌筑进行的专项技术交底。（交底中加黑部分须特别注意） 1．重点难点分析 1.1植筋孔的清理：清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水分削弱粘合剂的作用。 1.2填充墙与柱间的拉结钢筋，除应按建施图中填充墙的位置按墙的构造要求预留窗台压顶、过梁、圈梁拉筋外，尚应沿柱高每隔500mm（按砌块高度调整）在墙宽范围内预埋2Φ6拉筋，拉筋深入填充墙的长度不小于100mm。 1.3砌体的平整度、垂直度控制：选用的砌块几何尺寸必须符合要求，并选择一致的砌块。砌筑应单面挂线以控制平整度、垂直度。 1.4砌体整体强度：砂浆应根据配合比，具有操作性、良好的和易性和保水性，稠度以50-70mm为宜，按照设计及规范要求墙体长大于4m时，钢筋混凝土构造柱应加密设置，其中心间距不大于4m。女儿墙上设置构造柱间距不大于3m。

拟建建筑物逸升佳苑21#楼20层，另外包括地下二层人防车库及附属结构。总占地面积2976㎡，总建筑面积12013.55㎡。主体结构形式为：裙房商铺部分为框架剪力墙结构，主楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。本工程设计等级为二类，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。

本工程为???，设计抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙级，设计使用年限为50年。本工程共6个单体，总建筑面积46446.93㎡，垫层砼均为100mm厚C15砼。构造柱、圈梁、过梁、雨篷混凝土强度等级均为C25。 其中生产车间B地基为单层建筑，结构形式为门式钢架结构，局部框架结构，檐高11.1m，建筑面积27452.73㎡；生产车间A为单层门式钢架结构，檐高10.5米，建筑面积12706.2㎡；设备检验车间为砖混结构，局部框架结构，建筑面积5276.48㎡，地上共4层，局部2层，檐高15m；门卫建筑面积48㎡，地上共1层，砖混形式，基础为条形基础，强度等级为C30，设备用房建筑面积为617㎡，地下437㎡，地上共2层，框架形式；变电站建筑面积340㎡，地上共1层，框架形式，基础为独立基础，结构砼强度为C30。本工程除设备检验车间砖混结构及车间A、B卫生间为页岩多孔砖外，其余均为蒸压加气砼砌块。页岩多孔砖强度为MU10，采用M7.5混合砂浆砌筑，蒸压加气砼砌块内墙采用MU3.5，外墙为MU5,采用M5混合砂浆砌筑，砂浆均为预拌砂浆。

北京市**少年宫项目拟建场地位于崇文区*****园**号，北京教学植物园内东南角，西临北京教学植物园的草本区，北临北京教学植物园的乔木区，东侧为4～6层居民楼，南侧为南二环护城河。拟建新少年宫总建设用地12.92公顷,总建筑面积40374.39m2，其中地上23600.82 m2，地下16773.57 m2。地下二层部分连成整体，地上3～5层，呈花瓣状分为五个独立而又互相联系的单体，大部分剪力墙按不同角度向外或向内倾斜，并且墙上的玻璃幕墙窗洞为不同折形线段组合的异型洞口，顶标高25.000m。

本工程为xx会展中心建筑群项目-大剧院兼会议中心土建安装施工工程。地下三层，地上四层，建筑物主体高度28m，总建筑面积33108m2;其中地下三层为主舞台基坑，建筑面积1011m2；地下二层为库房、木工间、绘景间等用房，建筑面积2534m2;地下一层为机房、设备间、配电室、乐器存放、乐队休息室等用房，建筑面积3946m2;地下总面积7491m2，地上为剧院兼会议中心配套用房等项目，建筑面积25617m2。

国际城拟建建筑物包括11栋住宅楼,其中1#、2#楼31层；3#、5#、6#、7#、8#、9#楼34层；10#、11#楼20层；12#楼33层，另外包括地下二层人防车库及附属结构。总占地面积92976㎡，总建筑面积373859.47㎡，其中地上总建筑面积302191.97㎡；地下总建筑面积71667.50㎡；住宅部分总面积246859.47㎡。主体结构形式为：裙房商铺部分为框架剪力墙结构，主楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。拟建建筑物±0.000标高为85.8m，本工程设计等级为一类，建筑结3构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。

本工程为蓟县安置区A地块五期1-12号楼，位于天津市蓟县别山镇西河套村东侧，建设用地面积71810.4平方米。由天津蓟州新城建设投资有限公司开发建设，天津华汇工程建筑设计有限公司设计，天津市建设工程监理公司监理，天津万事兴建工集团有限公司承建。

本技术交底针对宜阳建业森林半岛1# 2#二次结构墙体植筋、加气混凝土砌块砌筑进行的专项技术交底。