华府祥和·人家住宅工程项目位于下城区灯塔草场,东临规划新建的灯塔路,南临国泰路,西临回龙港,北临永安路。 工程由三江房地产开发公司投资,地质堪察由浙江省工业设计院堪察分院,土建设计由浙江工业设计院设计。工程为框架结构,使用年限为50年。工程总建筑面积为106000㎡,分10单体工程,其中一期南区块1~4#楼地下室全连通,平战结合六级人防汽车库和自行车库,总建筑面积为13795㎡,泊车位232辆。战时分隔成四个隐蔽人防单元和四个物资人防单元,共计八个区域。 地上建筑主楼屋顶高度为34.50m,地下室层高为3.30~3.80m不等。±0.000线相当于黄海标高5.60m,其中4#楼设计时已经综合考虑,将±0.000线上抬0.900m,避免各种安装管道进入地下室范围影响各项使用功能。 本工程一期工程基础设计采用预应力混凝土(PC)管桩,根据承载力分别采用PC-AB500(100)和PC-AB550(110),图集号为(2002浙G22)。 设计φ500管桩单桩极限承载力标准值为3460KN;φ550管桩单桩极限承载力标准值为3800KN。设计有效桩长约32m,具体在管桩施工按试打确定的控制参数进行施打,以桩长控制为副,以贯入度控制为主,既最后十击的贯入度不大于5cm为准。 本工程管桩桩端持力层为8-2强风化英安石,桩极限端阻力标准值9000Kpa,桩尖进入持力层不小于2d(d为桩径)。 因本工程桩基局部为群桩,施工前应编制好施工组织设计及施工方案,以减少挤土现象,施工过程中应注意观测已打的桩是否有隆起或发生偏位,应作好详细记录。建议采用跳打及部份取土等施工方法。施工时应注意减少对周围道路,城市管线及已建建筑的影响。
下城区华府祥和施工组织设计方案-图一
下城区华府祥和施工组织设计方案-图二
下城区华府祥和施工组织设计方案-图三
下城区华府祥和施工组织设计方案-图四
下城区华府祥和施工组织设计方案-图五