北京市房地产某小区天然气工程组织设计方案

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北京市液化石油气工程设计所设计的《某房地产某小区天然气工程》全套图纸 《城镇燃气设计规范》（GB50028-93）2002年版 《城镇燃气埋地钢质管道腐蚀控制技术规程》（CJJ95-2003/J273-2003） 《城镇燃气室内工程施工及验收规范》（CJJ94-2003） 《北京市地下煤气管道设计、施工、验收技术规定》 《城镇燃气输配送工程施工及验收规范》（CJJ33-89） 《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）

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某房地产某小区天然气工程施工组织设计方案本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；

外线: 钉桩、放线→切割路面→铁板维护→破碎路面→开槽→下管组对→焊接→牺牲阳极电保护→验焊口→焊口检测→固定口防腐→闸井砌筑→调压箱安装→胸腔土回填→警示带铺设→沟槽回填→通球扫线→管线试压调压站:土建→装饰→工艺安装(引入口→管线安装→设备安装→试压)地面铺装户内安装工程工艺流程: 户内立管安装→引入口安装→地下一层水平管道安装→各层支管表前阀门→燃气表安装→燃气管道气压强度试验→燃气管道气压严密性试验→管道刷漆锅炉房管道安装流程:引入口安装→总阀门及紧切断阀安装→管道安装→其他设备安装→燃气管道气压强度试验→燃气管道气压严密性试验→管道刷漆

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现 状天然气 DN400 中压管线，本设计由上述 DN400 中压线接气向西铺设 DN300 中压天然气 管线，在 0＋50 米处设闸井一座，西行 246 米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一 座，供民用户用气，站前 11 米处做双管双阀闸井一座；在 DN300 中压燃气管线 0＋317 米 位置接出 DN200 中压天然气管线西行 195 米，往北设 DN150 闸井一座，再通至锅炉房调压 箱（1200m3/H）

盘南电厂共3 条压力钢管，其中1＃、2＃为半埋管，3＃为全埋藏管。1＃、2＃压力钢管结构基本相同，主管段为内径1.7 米的水平埋管，有一个水平弯，支管为内径0.8－1.0 米的明管。1＃为1 管两机，2＃为1 管三机。材质为Q345，板厚均为8 毫米，单管长度约380 米。 3＃压力钢管为地下式埋藏管，由上平段、下平段和斜井段组成，采用一管两机的供水方式布置。整个压力钢管总长419 米（至主厂房上游墙外边缘），其中上平段长6 米，斜段长86.632 米，倾角为24.47○，下平段长278.4 米。压力管道主管内径3.2 米，长335.4 米，3#支管内径1.5 米，总长70.38 米。渐变段采用钢筋混凝土衬砌，钢管采用材质为Q345、厚度δ＝12～14mm 的钢板衬砌，岔管型式为月牙型内加强肋钢岔管，最大板厚14mm，最大肋板厚34mm，压力钢管工程量约为270 吨。在钢板衬砌段，其外部回填50cm 厚的C15 混凝土。

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；在DN300中压燃气管线0＋317米位置接出DN200中压天然气管线西行195米，往北设DN150闸井一座，再通至锅炉房调压箱（1200m3/H）。

本工程主要管材由燃气集团供货，施工时需结合工程实际进度，做好进场后的组织工作。 工程外线管材装卸采用吊车操作，并提前选好操作位置及进出场道路的清理准备工作 管道防腐为燃气集团公司指定厂家。

精确地说明了北京市房地产开发办理： 1、立项；2、规划意见书；3、建设工程规划许可证； 4、建设用地规划许可证；5、交通规划方案；6、开工证等需要准备的材料清单。 对房地产行业的朋友实用性非常强。

北京市某房地产现值评估报告，于2009年7月编制，WORD格式，共32页。 本项目估价对象建筑物为砖木、混合结构的平房，本外墙为砖墙，大门为卷帘门，室内为水泥地，墙面刷白；本次评估建筑面积为1700平方米，本次估价采用重置成本法（基准地价法、重置成本法）、收益还原法对估价对象进行评估，最后经过综合测算确定估价对象的现时市场价值。

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；在DN300中压燃气管线0＋317米位置接出DN200中压天然气管线西行195米，往北设DN150闸井一座，再通至锅炉房调压箱（1200m3/H）。 主要工程量：

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；在DN300中压燃气管线0＋317米位置接出DN200中压天然气管线西行195米，往北设DN150闸井一座，再通至锅炉房调压箱（1200m3/H）。

本工程位于北京市房山区，南六环南侧和北侧。设计管线压力为4.0Mpa，DN1000高压A天然气管道，全长5700米。管线起点位于京石高速西侧，与待设计良乡高压A调压站4.0MPa DN1000管线相接，终点与090181GC-02G设计起点相接。

据业主及上级主管部门的要求，在有关规范、规程及设计文件的基础上，我公司将严格按照项目法进行施工管理，执行项目经理负责制，在项目部建立并完善工程质量保证体系，作好质量管理的基础工作，保证质量体系的有效运行

3、施工部署 1）本工程开工前，我公司尽量对与本工程有关的管理部门及扰民情况进行周全的考虑及计划，与各有关部门及时沟通，积极办理开工前的所有手续，同时联系当地街道、居委会，做好沿途居民的工作，避免中途停工而影响工期。 2）技术准备： 组织工程技术人员现场勘察，熟悉、审查施工图纸及有关的设计资料，充分了解设计意图和技术要求，写出自审图纸记录，提出对设计图纸的疑问和有关建议。 会同建设单位做好图纸的会审工作，对自审中的疑问和建议，待工程交底会中提出并做好交底记录。 组织参加施工人员学习本段施工管线的特殊技术要求，全面熟悉掌握施工工艺。

某房地产某小区天然气工程建设施工方案，本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；在DN300中压燃气管线0＋317米位置接出DN200中压天然气管线西行195米，往北设DN150闸井一座，再通至锅炉房调压箱（1200m3/H）。

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上

本工程位于北京市房山区，南六环南侧和北侧。设计管线压力为4.0Mpa，DN1000高压A天然气管道，全长5700米。管线起点位于京石高速西侧，与待设计良乡高压A调压站4.0MPa DN1000管线相接，终点与090181GC-02G设计起点相接。

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；在DN300中压燃气管线0＋317米位置接出DN200中压天然气管线西行195米，往北设DN150闸井一座，再通至锅炉房调压箱（1200m3/H）。 主要工程量： 1）室外工程 中压外线钢管 φ325X7 315米 ；φ219X6 225米； φ159X5 30米 ； 共计570米； 低压外线钢管 φ426X7 130米；φ325X7 75米； φ219X6 375米；φ159X5 12米； φ108X4.5 70米；φ89X4 1220米；共计782米； 中低压区域调压站1座：P入口＝0.4Mpa, P出口＝0.3Mpa, Q＝10000Nm3/h。 调压箱1台： P入口＝0.4Mpa,，P出口＝10Kpa, Q＝800Nm3/h, 2）户内工程 住宅楼三座1116户，每户设JMB－4.0磁卡煤气表1块，煤气双眼灶1台，热水器1台 。 3）锅炉房工程 热水锅炉4T/H三台 ，流量计3台，过滤器3台。 3、施工部署 1）本工程开工前，我公司尽量对与本工程有关的管理部门及扰民情况进行周全的考虑及计划，与各有关部门及时沟通，积极办理开工前的所有手续，同时联系当地街道、居委会，做好沿途居民的工作，避免中途停工而影响工期。

本工程奥运高压B调压箱天然气工程位于北京市朝阳区奥林匹克森林公园东南部。高压B调压箱、进出天然气管道及配套设施。气源：安立路上已建DN500高压B（2.5Mpa）天然气管道为奥运高压B调压箱预留高压B、次高压A、中压A阀室甩口。高压B调压箱15万立方米/h 1台；天然气管道，高压B焊接钢管DN500长度为56米；次高压A焊接钢管DN500长度为25米，中压A焊接钢管DN500长度为22米；还包括院墙大门、道路和设备基础等土建工程。

本文通过在对房地产市场的调查（开发投资情况、市场形势、市场需求、居民居住的状况），数据统计的基础上，全面地分析了房地产业的现状、存在的问题及影响其发展的因素，并对北京市房地产业发展趋势进行了着重的分析，提出了房地产发展的的战略。

一般为用户引入管、干管(立管) 、支管、燃气表组成,管材采用镀锌钢管

本工程调压站建设用地面积为5908.83m2,建筑面积为726.43m2，调压站内设有调压间、控制室、阴极保护间、值班室、维修间、壁挂炉间及卫生间。设计负荷：高压A进口55万立方米/小时；高压B出口35万立方米/小时，输送至五环路高压B燃气管网；次高压A出口10万立方米/小时，输送至大兴区及周边地区；中压A出口10万立方米/小时，输送至周边地区。本工程包括DN700管线49.6米，DN500管线97.8米，DN400管线30.8米，DN300管线75.13米。

本文基薪（其标准参照岗位绩效工资）按月预发，根据年基薪额的1/12支付；风险收入，在集团公司财务年度经营报表经审计与个人绩效经考评后核算计发。

进驻现场的人员应对现场材料、设备进行保护，对离场的材料、设备，必须持有由项目经理部签发的工地放行条方可放行。施工员对施工班组进行技术交底时，公司质量体系程序文件规定的要求对产品保护进行交底。

施工场地狭小，现场规划红线范围内临设搭设场地不足，材料运输、堆放、吊装困难大，影响地下结构施工的连续性，给施工组织带来一定困难，施工场地的合理有效利用直接影响到施工生产施工场区的合理规划、管理为本工程重点，因此我们针对不同施工阶段制定了相应的的施工施工平面布置规划。

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。

本资料为：北京市某工程施工组织设计，内容详实，很实用，欢迎下载参考。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。

内容简介 本资料为北京某老旧小区天然气管线工程施工组织设计。内容包括：施工组织及部署、施工总体进度计划、安全防护措施、季节施工措施等

本图纸为：北京市三环内某小区玻璃栏杆大样图，其中包含玻璃栏大样图等。内容详实，可供参考。

老旧小区外墙及屋顶保温节能、防水改造，室内上下水改造，内容齐全，一次过审