大型高层住宅平面测量施工方案

北京市**家园住宅小区工程位于北京市朝阳区**桥路**号，地处四环以外。总建筑面积109271m2，分主楼和裙房（裙房主要为地下车库），主楼地下二层，车库地下一层，结构形式为全现浇框架、抗震剪力墙结构，地基为CFG桩复合地基，基础为筏板基础，埋深－10.55m。 地上结构：1＃楼地上21层，建筑檐高为65.3m，主楼长57.98m，宽25.2m。2＃、3＃楼地上20层建筑檐高为62.4m，长70.5m,宽34.9m。 标准层高均为2.900m。 ±0.000相当于绝对标高35.10m，室内外高差0.3m。

工程名称：****矿业集团****花园高层住宅楼工程B标段17#、18#楼 建设单位：****市矿业集团 工程地点：****市钢铁路西，新八一路北。 设计单位：****市建筑设计研究院。 建筑功能：住宅楼 施工工期：2006年02月 日开工，要求工期400天。 质量等级：执行国家验收规范合格标准。 2.2结构形式及概况：该工程为二类高层建筑，建筑规模：总建筑面积28536m2；其中17#楼13152m2，18#楼15384m2。地下一层，地下室层高3.3米，基础形式为C30S6抗渗钢筋混凝土700厚筏板基础，地上十八层，剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级三级，建筑结构安全等级为二级，一至十八层均为2.9米,建筑耐久年限50年至100年。

****新城小高层住宅1#栋，地上十三层，地下一层（F轴-M轴）建筑面积11985m2，结构类型为短肢剪力墙结构，本工程建筑总高度为40.2m，室内外高差0.45m。 本工程±0.000相当于总图绝对标高86.90m。业主提供的水准点位于东向大门入口处，业主提供的轴线控制点：1-3轴和M轴。

**3#楼工程于北京市**区**路12号，总建筑面积48650M2(其中:地下9420M2，地上39230M2)，地基土质为粉质砂土。主要功能为酒店式公寓，结构类型为剪力墙结构，局部为框支结构，裙房及纯地下部分为框架结构；地下二层，地上二十一层，主体部分采用平板式筏板基础（抗压板厚度1.8m、2.0m），裙房及纯地下部分采用天然地基的梁板式筏基。本工程平面位置控制为：地下采用轴线挑直法、地上采用轴线内控法。高程采用递层传递，钢尺丈量每隔2层拉通丈量，每层拉至少3或3个已上高程控制点，再取中以此高程点进行抄测。本工程的特点：地下层高较高，墙、柱变化较多，且有部份圆弧等难点，所以给测量人员带来一定难度。测量人员必须细心看清图纸防止不必要的错误。施工控制点布设原则：方便施工、便于投测、便于现场保护。 基础深度 : 13.41m、13.61 m 总高 : 74.80 m 高程 : ±0.000 = 36.150 m

北京市**家园住宅小区工程位于北京市朝阳区**桥路**号，地处四环以外。总建筑面积109271m2，分主楼和裙房（裙房主要为地下车库），主楼地下二层，车库地下一层，结构形式为全现浇框架、抗震剪力墙结构，地基为CFG桩复合地基，基础为筏板基础，埋深－10.55m。 地上结构：1＃楼地上21层，建筑檐高为65.3m，主楼长57.98m，宽25.2m。2＃、3＃楼地上20层建筑檐高为62.4m，长70.5m,宽34.9m。 标准层高均为2.900m。 ±0.000相当于绝对标高35.10m，室内外高差0.3m。

*城一期三区工程由C、D、E座塔楼及3F/-2F裙楼组成；总建筑面积99397.79㎡，均为一类高层住宅建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，防水耐久年限为十五年，抗震设防的烈度6度，设计使用年限为50年。±0.000=265.10绝对海拔高程。

本工程位于**港。二标段工程共包括6个塔式高层Z11、Z15、Z16、Z17、Z21、Z22，以及周围地下车库。 Z11、Z15、Z16、Z17地下2层，地上33层。Z21、Z22地下2层，地上34层。住宅建筑面积110374.2㎡，其中地上103645.64㎡，地下6728.56㎡，地下车库面积39007.51㎡。建筑设计层高2.8米，室内外高差0.6米。楼基础垫层下皮标高为本工程车库基础底板垫层下皮标高为-8.00m（图纸中应另加50mm细石混凝土防水及防水保护层），车库基础地梁为下返梁，地梁垫层下皮表高为-8.50m，楼座基础底板垫层下皮标高为-8.93m，电梯井基础底板垫层下皮标高为-10.63m。基坑深度均较深，挖土深度约为7～8.5m，局部电梯井挖土深度在10m左右。 本工程室内±0.00相当于大沽标高4.90米，±0.00标高由规划局给定的大地水准点引测。

本工程位于***34地块（金沙江东街），该项目总建设用地面积为95685平方米，总建筑面积约为267038平方米，其中地上建筑面积约210109平方米，地下建筑面积约56929平方米。结构形式钢筋混凝土框肢剪力墙结构，17#、18#：18+1层；20#17+1层；21#17+1层。

工程概况，主要施工测量方法，质量标准，沉降观测与变形观测，施工管理措施

场区平面控制网的测设 ，高程控制网的建立，±0.00 以下施工测量，±0.00 以上施工测量 ，测量技术资料编制、管理

本工程测量应以中误差作为衡量测绘精度的标准，二倍误差作为极限误差。为保证误差在允许限差内，各种控制测量必须按《工程测量规范》执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求

本工程位于***34地块（金沙江东街），该项目总建设用地面积为95685平方米，总建筑面积约为267038平方米，其中地上建筑面积约210109平方米，地下建筑面积约56929平方米。结构形式钢筋混凝土框肢剪力墙结构，17#、18#：18+1层；20#17+1层；21#17+1层。

工程名称 xxx住区一期动迁安置房项目 工程地点 xxx345弄 建设单位 xxx（上海）有限公司 监理单位 xxx咨询有限公司 设计单位 xxx建筑设计集团有限公司 勘察单位 xxx南勘察设计研究院有限公司 施工单位 xxx建集团有限公司

1.1 基本概况 工程名称 合肥***项目 工程地点 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 该工程占地面积62803㎡，总建筑面积548908㎡，地下3层，地上分别为46层（1#楼）、49层（2#楼）、50层（3-4#楼）、50层（5#楼）、31层（6-7#楼）、5层（8#楼）、2层（9#楼）、50层（10#楼）。 本工程总体设计效果图如下： 1.2 工程测量施工概况 本工程地下3层，地上最高为50层，分为10栋单体建筑，建筑高度211.5m，是合肥市重点工程项目之一。该工程体量大，工期紧，场地复杂，因此如何更好、更快、更准地提高测量效率和精度，是保证该工程顺利实施的关键。在此我们将通过采用科学的测控技术，先进的测量仪器，以及严格的复核校正手段，达到设计和规范要求。现场主要采用全站仪、经纬仪及水准仪等综合控制和测量。

本工程总用地面积6992㎡，总建筑面积20184.45㎡，其中地上建筑面积约12880.25㎡，地下室建筑面积7304.20㎡。本工程±0.000相当于绝对标高（黄海标高）2.9m，施工现场自然地面相对标高为2.500米，则其自然地面相对标高为-0.4米。工程有2幢高层及若干配套用房组成，其中1#楼12F，建筑高度40m，2#楼12F，建筑高度40m

该工程占地面积62803㎡，总建筑面积548908㎡，地下3层，地上分别为46层（1#楼）、49层（2#楼）、50层（3-4#楼）、50层（5#楼）、31层（6-7#楼）、5层（8#楼）、2层（9#楼）、50层（10#楼）。

合肥市***小区（4标、5标）工程位于合肥市****境内，***大道以南，***路（规划路）以北，***路（规划路）以西。我项目承建的4标、5标段由6栋33层住宅楼和1座地下车库组成，建筑面积约14.6万平方米，其中3#地下车库为地下一层板柱-抗震墙结构建筑，总建筑面积为21695.230㎡，层高为4.700m。

**住宅楼工程位于河北省**市**路商业街东侧，包括住宅、商业、商住两用楼，6#、8#、10#楼结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏形基础，地上11.5层，地下2层，10＃楼地面以上总建筑高度为37.2m，总长度48.86m，总宽度13.360m,总建筑面积8833.92m2。8＃楼地面以上总建筑高度为37m，总长度35.36m，总宽度13.36m,总建筑面积5981.58m2。6＃楼地面以上总建筑高度为38.05m，总长度48.86m，总宽度13.360m,总建筑面积8833.92m2。地下车库建筑高度为3.8m，总长度153.98m，总宽度52.24m,总建筑面积8836.68m2。

1# 楼是XXX新村一期新建工程之一，该楼为单元式住宅楼，全现浇剪力墙结构。总建筑面积41632.1平方米。地下二层，地上二十一层，建筑高度为59.7米。其建筑定位、高程甲方已委托测绘院在开工前进行完毕。

地上结构：1＃楼地上21层，建筑檐高为65.3m，主楼长57.98m，宽25.2m。2＃、3＃楼地上20层建筑檐高为62.4m，长70.5m,宽34.9

本工程采用全站仪置于“规6点”，对中整平，后视照准“规2点”，前视“规8点”，校核测绘院提供的这几点相对距离、夹角是否符合。

包头恒大帝景工程。工程地点：包头市九原区政府北侧210国道以东莎木佳路以西，哈业敖包街以北。本工程设计标高±0.000相当于绝对高程1062.25m。

编制依据，工程概况，施工准备，主要施工测量方法，沉降观测与变形观测

本工程采用TC6013型号及TC5610型号塔吊进行场地内材料及构件的运输，本工程拟采用的吊绳

泽信青城一期工程位于内蒙古呼和浩特市如意开发区，北临规划路、南临宝音街、西临满洲里路、东临科尔沁南路；地势平坦。总建筑面积约50628平米，地下1层，地上16层，建筑总高49.7m。基础采用天然筏板基础；本工程结构形式为剪力墙结构。抗震设防烈度为8度，剪力墙抗震等级为2级，主体结构设计合理使用年限为50年。

沈阳****一期工程位于沈阳市****开发区,东临****西路，南临大堤路。工程总占地面积349.48亩,总建筑面积37.47万平方米。高层建筑面积为17.57万平方米,我司承建一期23栋18层住宅楼及其商业群楼,工程主要结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。

我局承建的**重庆**一期工程位于原重庆市**织布厂 厂区，是一综合大型公共建筑群体，主要是住宅、地下车库等部分构成。其中住宅面积约15.3万m2地下车库面积约3.0万m2，总建筑面积约18.00万m2，地下车库面积约其中高层建筑7座，建筑高度均在102米左右，属于二级高层建筑群，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，施工难度大，测量控制精度要求高。坐标采用重庆市市独立坐标系，高程采用56黄海高程系。由业主提供2个坐标高程控制点，经过复测无误后，报业主批准作为本工程的测量定位依据。

某住宅楼工程建筑施工测量施工方案 某住宅楼工程建筑施工测量施工方案 某住宅楼工程建筑施工测量施工方案

根据以上规范、规程关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工测量精度的有关要求，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程的施工测量任务

工程概况，施工准备，主要施工测量方法，质量标准，沉降观测与变形观测

本工程主要填充墙材料有陶粒空心砌块以及其它轻质隔墙。具体为地下室隔墙、住宅内隔墙、外墙及住宅分户墙及设备周边采用陶粒空心砼砌块，无梁上隔墙采用泰柏板隔墙。砌块容重≤8Kn/m3,190厚外墙砌块强度为MU5.0，120厚砌块强度为MU3.5,地下部位采用M5.0水泥砂浆砌筑，地上部分采用M5.0混合砂浆。

根据工程需要，准备在A5栋安装一台施工升降机，施工升降机基础厚度以地下室底板(400mm厚)并突出底板面200mm为准，制作截面尺寸为：4.6m*4.0m*0.6m（连带底板）、内配双层双向C10@200的施工升降机基础，基础范围内底板钢筋贯通连续，且基础砼同地下室底板一同浇筑浇注成型，具体位置见基础平面图，为顺利地把施工升降机安装好，确保安全正常运行，特设计本基础方案。

本工程位于XX区，本工程南侧为广博路，北邻河东路，西侧紧邻岙东路。由青岛高实置业有限公司投资、青岛瑞都建筑设计有限公司设计、青岛光华建设监理公司监理、江苏南通三建集团有限公司承建。 XX小区二期商品房工程高层总建筑面积44203.39m2，其中地上总建筑面积（计入容积率面积）107830.9㎡，地下总建筑面积37438.95㎡。高层住宅七栋（E6、F6、F7、G1、G2、G3、G4）。 外墙主墙体保温材料为60mm厚聚苯板，5厚抹面胶浆；外墙保温材料为聚苯板，其密度为22kg/m3，导热系数为0.041W/(m.K)，燃烧性能B1级。每两层设置一道300mm宽水平防火隔离带，材料为55mm厚A级岩棉板，其密度为106kg/m3。 凸窗顶板、底板保温材料为50mm厚挤塑板32kg/m3，导热系数为0.030W/(m.K)，压缩强>250KPa，燃烧性能B1级。 平窗台等构造保温材料为15mm厚聚苯板，其密度为22kg/m3，导热系数为0.041W/(m.K)，燃烧性能B1级。 屋顶和外墙交接处、屋顶开口部位四周的的保温层保温材料为宽500mm，55mm厚的A级岩棉板，其密度为106kg/m3。

总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 ****经济适用住房小区A栋工程 2 工程位址 恩施市****大道****号(恩施市****开发区****大道东侧) 3 建设单位 ****经济实用房开发中心 4 勘察单位 武汉地质勘察院 5 设计单位 湖北****城市建筑设计院 6 质监单位 恩施自治州建筑工程质量监督站 7 质量要求 必须达到国家现行工程质量验收合格标准 2、建筑概况 序号 项目 内容 1 建筑面积 11540.89平方米 2 建筑层数 15层 3 建筑总高度 45.600m 4 屋面防水等级 Ⅲ级 5 建筑类别 二类 6 建筑耐火等级 二级 7 建筑抗震设防烈度 6度 8 建筑设计使用寿命 50年 9 ±0.000标高 相当于绝对高程439.00m 10 结构形式 基础 人工挖孔桩 主体 钢筋混凝土框架、剪力墙 11 场地类别 Ⅱ类 12 抗震等级 框架抗震等级四级、剪力墙抗震等级三级 13 钢筋类别 HPB235、HRB335 14 墙 体 除钢筋混凝土墙外，均采用加气混凝土砌块墙，墙厚200mm，卫生间100mm厚。 15 门 窗 门：防火门、卷闸门 窗：中空玻璃塑钢窗

建筑功能 高层住宅及地下车库 建筑面积 总建筑面积137492.8m2。其中地下车库为7349m2，6#、7#楼均为37834.7m2，8#楼为27176.2m2，9#楼为27176.2m2。 层数 6＃～9#楼地下均为2层，地上均为33层；车库为地下一层。 层高 主楼地下室 /车库 主楼地下二层层高为3.3m，地下一层层高为3.25m；百合车库为5m，芙蓉车库为4.1m。 1-32层/33层/机房层 1～32层层高2.8m，33层2.9m，机房层4.8m 结构形式 基础形式 梁板式筏型基础 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 防水 地下车库顶板防水 防水等级为一级,1层Ⅱ型4厚SBS改性沥青卷材

长沙****小区工程为二类高层民用建筑，包括二个单体：一为101办公楼，一为102住宅楼。其中：101办公楼为框架结构，102住宅楼为剪力墙结构，总建筑面积42066.2m2，地下一层，地上13-16层，其中101办公楼裙楼2层，地震设防烈度为6度，101办公楼人防地下室的抗力等级为5级，102住宅楼人防地下室的抗力等级为6级。本工程分为地下底板防水施工，地下外墙防水施工，屋面防水施工，卫生间及厨房局部防水施工。屋面防水等级为1级，地下防水等级为1级。其中地下防水面积为7160.4m2，屋面防水面积为5259m2。地下外墙防水面积为9942.6 m2。

1、产品构成及特点： 水皮优（SPU）超强弹性防水涂料为单组分PU防水涂料，以水为固化剂，从而形成超强弹性橡胶膜。具有高强度、高延伸率、高弹性、抗疲劳、耐老化等优异特性。新型环保产品，无毒、无二甲苯等有毒溶剂（VOC）、无污染。加水固化，潮湿基面可成膜。耐候性能优良，能适应炎热和寒冷地区的气候变化。单组份，易操作，施工方便。水固化机理、高性能、化学性能稳定等特点赋予水皮优更广泛的应用空间。其特点如下： 1）具有高强度、高延伸率、高弹性、抗疲劳、耐老化等特性。 2）新型环保产品，无毒、无二甲苯等有毒溶剂、无污染。 3）以水为固化剂，在潮湿基面也可成膜，可适应不同的施工环境。 4）耐候性能优良，能适应炎热和寒冷地区的气温变化。 5）单组分PU防水涂料，易操作，施工方便。

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粘土砖的规格、强度等级必须符合设计图纸及有关验收标准要求。进场的砖应具有产品出厂合格证，并按有关验收标准进行现场检查和抽样送法定检验机构检验，合格后方可使用。 水泥宜使用普通硅酸盐或矿渣硅酸盐，水泥标号宜采用325#-425#。进入施工现场的水泥必须附有产品出厂检验报告和准用证。水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，并经抽样送检鉴定合格后方可使用，不同品种的水泥不得混合使用。 砂，以中砂为宜，并应过筛，不得含有草根、废渣等杂物，其含泥量不应超过5%。 石灰膏采用块状生石灰淋制，淋制时必须用筛网过滤，并使充分熟化，石灰膏的熟化时间不应少于7d，严禁使用含有未熟化颗粒、脱水硬化的石灰膏。

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