某住宅小区装修工程组织施工组织设计方案

本工程上人屋面防水层采用2 层1.2mm 厚氯化聚乙烯防水卷材；坡屋面防水层采用2 层复合型SBS 防水卷材。东西两侧采用60mm 厚欧文斯科宁挤塑板，南北两侧采用80mm 厚欧文斯科宁挤塑板。

本工程 端头镦粗：镦粗前镦粗机应先退回零位，再把钢筋从前端插入、顶紧，钢筋轴线一定要与镦粗机模具中心线保持一致，严禁夹偏，损坏模具，开始为油压泵上压，压力应随着钢筋规格与批号先做几根实验后决定。

本工程堆放钢筋的场地要坚实平整，在场地基层上铺设一层碎石，并从中间向两边设排水坡度，避免基层出现积水，堆放时钢筋下面砌筑条形垫墩，垫墩厚度不应小于30cm，间距1500mm，以防止钢筋锈蚀和污染。

本资料为某住宅小区三栋楼装修工程施工组织设计方案范本，内容详实，可供参考。

江苏盐业经营综合业务楼内装修工程（三标段），本工程采用了大量的乳胶漆和墙、地面石材，木制品硝基、亚光硝基漆，另配以大量的墙面面板及墙纸、瓷砖等，给人一种安静、明亮、大方、温馨的办公环境。

本工程按照国家有关施工验收规范标准，并达到行业的规定和技术要求。以先进性、安全性、可靠性、易维护性、经济性为原则，将本工程建设成为我公司的示范工程。

本资料为某住宅小区装修工程施工方案，内容详细可供大家参考交流。

本工程的屋面防水为上人屋面防水层采用2 层1.2mm 厚氯化聚乙烯防水卷材；坡屋面防水层采用2 层复合型SBS 防水卷材。卫生间防水：采用大于1.2 mm 厚聚氨酯防水涂膜。屋面保温：采用1 层80mm 厚舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板，德宁提供的粘结材料。

本工程工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成

1、施工图纸 2、施工规范及标准图集 《建筑电气通用图集92DQ1-13》 《等电位联结安装图集》02D501-2 《建筑电气工程施工验收规范》（GB50303-2002） 3、招标文件

本工程XX·XXXX三期小区工程施工区域基地位于宜兴市XX南侧，背靠XX东路。西靠XX路，东靠XX路，南靠XX东路。总用地面积5894.8 m2，建筑面积96177.2m2，（含架空层），总户数632户，地下建筑面积: 24623平方米，(其中人防建筑10637平方米) 停车数：612辆；工程地址为：宜兴市XX新区XX路与XX东路交叉口。 本次施工的XX?XXXX三期的工程共有十一栋高层楼房及共享一层地下室组成。建筑物东西长31.500~65.610m左右，南北宽19.600m左右，建筑高度59.500m左右。框架结构：基础埋深为7.20~8.70m左右，地上11～18层。柱平面尺寸为500~750mm，

本项目为四川**.**一期工程8-Ⅱ标段，本标段总建筑面积计31458平方米。本项目是由“四川**房地产发展有限公司”开发建设的“**.**”多层住宅小区。项目用地共为D-2、D-8两块地组成，两块地均为坡地形态，由剑南路南北向呈北高南低走向，南北向高约23米，同时项目用地由剑南路向东北向呈坡地形态分布，东北向规划道路比剑南路高约33米。规划用地面积：D-2地块为68529.0 m2，D-8地块为74123.7 m2。本标段为D-8地块里的8个子项工程。内容为：**.**（一期）D-8地块8-D4、D5#楼，为跃八电梯多层住宅建筑，地下为一层，建筑高度为24.3米，本栋建筑面积为15673.07m2，其中地下室面积为1452.36m2；2#独立车库属Ⅳ类半地下汽车库，建筑面积均为608.65 m2，层数为地下一层，结构形式为现浇钢筋砼结构，车库停车位为48个；8-C4#楼和B7、B8#楼子项工程，均为坡地退台建筑，±0.000以上为6+1层，±0.000以下为三层，地下为一层，每栋建筑面积为2418.7 m2；8-C1#楼及8-B4#楼，为七跃八电梯多层住宅，建筑面积为3925.66 m2。

本施工组织设计为**花园小区工程—航煕苑A、B、C座，航祥苑A、B座的施工方案。编制时严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工及验收规范》等法律法规以及重庆市有关的管理规定，同时遵循国家现行建筑验收规范、标准，并结合了本工程实际情况和结构特点以及我公司施工同类工程的施工实践。

本项目占地面积约167亩，总建筑面积约24万平米，其中地上建筑面积225000平方米，地下建筑面积约15000平方米。本次计划建设1#、2#、3#、4#、7#楼，建筑面积约136000平方米，其中地上121500平方米，地下建筑面积约14500平方米。1#楼为11层，局部地下一层为生活及消防泵房，框架结构；其余4栋地上6层，框架结构，2#和4#楼地下室为食堂，3#和7#楼无地下室。所有单体户内均为精装修。

本工程为某小区10#、11#、12#、16#、17#楼，本建筑为板式住宅楼，砼剪力墙结构，地上九—十三层，地下一层，地下一层为自行车库，地上一至十三层为住宅,共有364户，建筑面积 6.5万M2，地上层高2.8M，地下层高3.6M，室内外高差0.6M. 电气安装内容包括：照明系统、动力配电系统、防雷接地系统及电话、网络系统、有线电视系统、门禁对讲系统、消防系统等。

供电负荷：消防负荷（消防电梯、加压风机、事故照明）按一级负荷供电，客梯按二级负荷供电，其余按三级负荷供电。消防负荷为二路供电，末端自投。小区站房设备消防泵、喷洒泵 按一级负荷供电，为二路供电，末端自投。生活泵按二级负荷供电。

哈尔滨**小区F3栋电气工程，由哈尔滨***有限公司建设，由哈尔滨**建筑设计研究院设计，由黑龙江**建筑监理公司监督，由黑龙江省**工程公司承建,分包单位为哈尔滨**水暖电气安装有限公司

在现场施工前做好材料下料、订购、运输、仓储工作。由于油漆是易燃易爆物品，应堆放在专门的场所，由专人看护。

*****KTV 俱乐部装修工程，工程地点位于****号8*大厦5~6 层，框架结构，建筑面积为8800 ㎡。装饰使用功能，内设接待区，歌舞表演区、多功能舞、85 间VIP包房、酒巴、厨房等多功能的KTV 娱乐所。

檐口 高度 19.2 19 27.7 建筑 高度 21.515 21.515 29.5 5 屋面防水 上人屋面防水层采用2 层1.2mm 厚氯化聚乙烯防水卷材；坡屋面防水层采用2 层复合型SBS 防水卷材 6 卫生间防水 采用大于1.2 mm 厚聚氨酯防水涂膜 7 屋面保温 采用1 层80mm 厚舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板，德宁提供的粘结材料 8 外墙外保温 东西两侧采用60mm 厚欧文斯科宁挤塑板，南北两侧采用80mm 厚欧 文斯科宁挤塑板 9 外墙内保温 楼梯间采用20mm 厚FGC（有机硅）复合隔热保温材料（分户墙为10mm 厚） 10 楼地面工程 所有卫生间地面标高应比相邻房间及走廊低20 mm，找1%坡，坡向地漏 11 门窗工程 单元入口外门采用钢制三防门，门樘立墙中； 户门采用钢制三防门，门樘立墙中 12 油漆工程 地下室内门等木质品正反均做一底二度珍珠色调合漆；所有防火门均选用珍珠色烤漆，楼梯金属栏杆刷黑色瓷漆二道 13 屋面瓦 卧釉面瓦 14 外墙装修 喷涂料，颜色待定

装修阶段7 号楼设置2 台龙门提升架作为垂直运输工具，5 号、6 号楼各设1 台龙门提升架作为垂直运输工具。各种小型工具依具体工艺情况准备。

装修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；同时， 分包商之间、各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象，彼此之间也会造成或多或少的影响。为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强经理部内部的协调和控制，使各工种、各工序间能顺畅衔接。

承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书,进入现场作业前，必须将该资料上报建设单位安全部，经安全部审核合格后方可上报监理，同意后，进场进行安全教育。

本项目为智诚·御河骏景A区住宅小区位于太原市虎峪河规划路以南，气化西街以北。工程2#楼为地下三层地上三十三层，建筑面积26901.06㎡，建筑总高度为98.6m。

檐口 高度 19.2 19 27.7 建筑 高度 21.515 21.515 29.5 5 屋面防水 上人屋面防水层采用2 层1.2mm 厚氯化聚乙烯防水卷材；坡屋面防水层采用2 层复合型SBS 防水卷材 6 卫生间防水 采用大于1.2 mm 厚聚氨酯防水涂膜 7 屋面保温 采用1 层80mm 厚舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板，德宁提供的粘结材料 8 外墙外保温 东西两侧采用60mm 厚欧文斯科宁挤塑板，南北两侧采用80mm 厚欧 文斯科宁挤塑板 9 外墙内保温 楼梯间采用20mm 厚FGC（有机硅）复合隔热保温材料（分户墙为10mm 厚） 10 楼地面工程 所有卫生间地面标高应比相邻房间及走廊低20 mm，找1%坡，坡向地漏 11 门窗工程 单元入口外门采用钢制三防门，门樘立墙中； 户门采用钢制三防门，门樘立墙中 12 油漆工程 地下室内门等木质品正反均做一底二度珍珠色调合漆；所有防火门均选用珍珠色烤漆，楼梯金属栏杆刷黑色瓷漆二道 13 屋面瓦 卧釉面瓦 14 外墙装修 喷涂料，颜色待定 第三章施工准备 第1节技术准备 拟采用新型装修材料的资料收集: 3.1.1 隔墙板。7 号楼采用北京紫豪建筑材料开发公司生产的机制轻质陶粒隔墙板；5 号、6 号楼采用北京市燕兴隆新型墙体材料公司生产的机制轻质陶粒混凝土隔墙板。 3.1.2 外墙内保温。采用北京市博达建材生产的有机硅墙体保温材料。 3.1.3 外墙外保温。采用南京欧文斯科宁挤塑泡抹板有限公司生产的欧文斯科宁挤塑板。 3.1.4 屋面保温。舒泰龙挤塑聚苯乙烯泡沫板。 3.1.5 地下室保温。采用岩棉保温板保温。 3.1.6 屋面瓦。采用天津嘉泰琉璃瓦有限公司生产的西班牙瓦。 3.1.7 电梯。采用通力无机房电梯。 3.1.8 户门。采用霍曼门业有限公司生产的霍曼户门。 3.1.9 保温窗。采用德国旭格保温塑钢窗。 3.1.10 非保温窗。采用普通鸿恒基铝合金门窗。 3.1.11 地热电缆。采用中国房地产开发集团新技术中心生产的地热电缆技术。 3.1.12 交底。班组在进行作业之前，必须由责任师对作业班组进行书面技术交底（ 责任师在进行书面交底前应由技术部先行审查），交底必须要有针对性和可操作性；同时，交底内容必须挂于作业面处。 第2节专业施工队伍准备 装修阶段参与施工的且已确定的主要专业分包队伍有：中国房产开发集团、北京正泰幕墙装饰公司、北京鸿恒基幕墙装饰公司、北京德宁贸易有限公司、北京澳意电梯、天津嘉泰琉璃瓦有限公司、陶式化学投资有限公司、北京秦天科技发展有限公司、霍曼门业有限公司等。在各专业分包队伍进场施工前，必须检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及建设单位，同意后方可进场施工。 专业方案编制日期表3-1 序号 施工单位 施工内容 联系人 最迟提交方案时间 1 中国房产开发集团 地热电缆 2002.5.1 2 北京正泰幕墙装饰公司 保温门窗 2002.3.1 3 北京鸿恒基幕墙装饰公司 非保温门窗 2002.3.1 4 北京德宁贸易有限公司 外墙外保温 2002.3.20 5 北京澳意电梯有限公司 电梯安装 2002.3.25 3.2.1 专业施工队伍应具备相应的资质，并应编制专项施工方案且经过审查批准（表3 －1）。专业施工队伍应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 3.2.2 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书,进入现场作业前，必须将该资料上报建设单位安全部，经安全部审核合格后方可上报监理，同意后，进场进行安全教育。 3.2.3 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的规定，由于违反设计文件和规范的规定施工造成的质量问题应由专业施工队伍负责。

本工程原结构已完成，现承接装修工程。森豪公寓分为A、B、C、D四座。地下三层，A、B、C座地上11层，D座地上15层。变电室设在地下二层。地上一、二层为商场。地下二、三层为车库。D座建设标准为准四星级公寓。

工程名称 XXX住宅小区 工程地址 崇文区XXX12号 建筑面积 60440 m2 建设单位 国家体育总局联合宿舍筹建处 设计单位 北京XX工程顾问有限公司 监理单位 北京XX工程设计监理有限责任公司 质量监督 崇文区质量监督站 施工总承包单位 XXX项目经理部 施工主要分包单位 江苏省建北京公司 投资来源 自筹 合同承包范围 土建工程 给排水工程 电气工程 通风工程 结算方式 预算加增减帐 合同工期 548天（18个月） 开工日期2001年5月17日～2002年11月8日 合同质量目标 5#、6#楼结构创北京市“结构长城杯”

本资料为某住宅小区水电施工组织设计，住宅室内给水管采用PP-R管，热熔连接；其他室外管道采用塑钢复合管，DN≤100mm采用丝扣连接，DN≥100mm者采用发兰连接。设计精准，内容详实，值得参考下载。

包括但不限于：含基坑支护（含方案设计、专家论证）、降排水、土方及主体建安等工程施工图中所有内容。

本工程位于洛阳市洛南新区龙门大道与太康东路交叉口。7#楼总建筑面积28893.55㎡，8#楼总建筑面积27949.97㎡，结构型式为主楼为筏板基础

本资料为某世纪住宅小区施工组织设计，因地制宜仅供参考。。

某市住宅小区施工组织设计某市住宅小区施工组织设计，详见附件

北京**住宅小区工程，由北京**房地产开发有限公司开发，**建筑设计研究院设计，位于北京市海淀区**路与**路交叉口的东北角，西侧为**环路及50米绿化带，南侧为**路及30米绿化带，东侧为20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带）。工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，

总建筑面积 29263.46㎡ 建筑总高度 32.85m 建筑性质 住宅楼 防水等级 一级 抗震设防烈度 7度 耐火等级 一级 层数（地上/地下） 11/1 使用年限 50年 ±0.00相当于绝对标高 9# 11.800m 10# 11.700m 11#12# 11.400m 13#14# 10.900m 15# 10.400m, 16# 9.600m 17# 11.100m 18# 10.100m 19# 9.150m

内容包括：用电设备、施工技术方案、内控法示意图、明沟、盲沟及防护示意图、喷头安装等，设计详实，以供参考！

本稿件提出了住宅小区安全防范系统的重要性，主要包含有闭路监控系统、入侵报警系统、门禁系统、电子巡更系统，以及智能住宅安防系统、周边防范系统、可视对讲系统等系统的综合应用。小区的保安中心则负责集中监视管理安防各子系统。

本工程结构形式为框架、框剪结构，合理使用年限为50年，建筑结构的类别为乙类，结构安全等级为二类，抗震设防烈度为6度其耐火等级为地上二级。基础采用形式为柱下独立基础和人工挖孔墩基础，主体采用全现浇框架结构。

工程名称 工程业主 设计单位 监理单位 建筑面积 2、3、6、7号楼，建筑面积约为24267.76m2 工程地点 结构形式 全现浇剪力墙结构 基础形式 带形基础 建筑层数 地上6层 建筑用途 住宅

4.1.1 该群体建筑工程由1#～41#多层住宅、小高层住宅、公用建筑和1～2#半地下车库及人防组成。其中9幢10～11层小高层住宅，29幢6层多层住宅，3幢2～3层公用建筑。 4.1.2 建筑设计：本工程建筑造型新颖、立体感强，外墙饰面有白色水泥漆、浅灰色面砖，屋面为蓝灰水泥瓦。