北京某局、某信息港工程施工组织设计方案

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地上各层楼地面大面积采用现制水磨石楼面，由于其工艺特点，其施工期间不宜穿插其他工艺的施工，对工期和成品保护提出了较高的要求。

本工程地上面积为31105.5m2，地下面积为2314.87m2。地下主要为各类设备用房，地上一层为会议、接待、测试区，二～十三层为各类互联网机房及相配套的电力、电池室等 。

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3.2.1 总包合同范围：图纸范围内的土建、给排水、采暖、水消防、动力照明、防雷接地、电话、有线电视天线系统等。 3.2.2 总包组织内分包施工项目：结构工程由苏中五分公司承担A 段劳务、南通三建承担B 、C、D 段劳务 3.2.3 总包组织外分包施工项目：针对本工程安装专业多，功能齐全的特点，我们将对部分机电安装工程实行专业分包、总承包管理。分包的工程见表3-2。 专业分包计划 表3-2

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临时道路及围墙：为便于现场管理，现场进行封闭式施工。根据现场实际情况，场地北面已有砖砌围墙，东、西、南面为钢栅栏。围墙上严格按建设单位、施工单位的CI 标准做好CI 标识。对现场施工区域主要道路及材料堆场进行硬化处理，做好排水坡度， 并在基坑周边及围墙周围砌筑排水沟， 根据排污口位置设置沉淀池， 进行有组织排水。

电话局、信息港工程包括土建、给排水、采暖、水消防、动力照明、防雷接地、电话、有线电视天线系统等。

不受施工干扰且通视良好的位置设置控制引桩，在围墙上做好显著标记。注意桩位保护，同时施工过程中定期复查轴线控制网，确保测量精度

某信息港工程由某有限公司投资兴建，现已完成了主体结构工程，即将进入室内外装修及室外市政道路、建筑环境景观施工阶段。根据项目进度要求，拟对本工程的消防安装工程进行邀标。

目录： 编制依据 工程概括 塔机选型及布置（塔机简况） 塔机基础设计（QTZ6513） 其它事项

内容简介： 信息港小镇城市设计（PDF+92页） 目录：现状分析、交通分析、城市分析。

混凝土配制应根据混凝土性能要求、施工工艺及气候条件，结合混凝土的原材料性能、配合比以及对水泥的适应性，通过试验确定使用外加剂的品种与掺量。

专业分包多：既有我局自行分包工程，又有建设单位直接分包工程，我们不仅要做好自行分包工程的总承包管理，而且要做好对建设单位直接分包工程的总承包管理

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晓珊信息港文体中心 景观泛光设计 灯具布置图 亮化布线 系统图等 ，内容详实，可供参考

晓珊信息港文体中心 暖通 设计2021.01.01 设计说明 暖通通风设计图 无需排烟设计，内容详实，可供参考

信息港位于无锡市惠山区智慧路与龙跃路交叉口。拟建工程为两栋20层的塔楼南北相望，中间由一栋二层裙房连接，地下共两层全部为停车库组成，总建筑面积约51723㎡，其中地上部分建筑面积约41851㎡，地下车库部分建筑面积约9872㎡。地下一层高3.9米，地下二层高4.4米，地上一层层高5.15米，二、三层层高5.1米，四至二十层层高3.6米。

金牛物流信息港1#楼中央空调管道保温施工方案

中国移动国际信息港项目位于北京市西北方昌平区中关村国家工程技术创新基地西南部，总建筑面积20万平方米，方案以“国际化形象、中国内核”为核心设计理念，对建筑功能、空间、节能等诸多方面深入研究，展现中国移动国际化企业形象。项目结合使用BIM设计，使建筑信息模型能够在综合数字环境中保持信息不断更新、传递，使建筑师、工程师、施工方以及业主可以清楚全面地了解项目，提高工作效率，提供更为高质量的设计服务。通过实践，团队获得BIM设计方法在民用建筑全专业全过程应用的成功经验。

过冷水蓄冰的问题--深圳清华紫光信息港 （动态蓄冰），项目已经停用，业主本来设计的盘管蓄冰，领导听信宣传认为过冷水蓄冰是第三代蓄冰，就改用了该蓄冰系统。现在项目已经停用，业主夏季都要开主机直供，运行费用极高。

信息港位于无锡市惠山区智慧路与龙跃路交叉口。拟建工程为两栋20层的塔楼南北相望，中间由一栋二层裙房连接，地下共两层全部为停车库组成，总建筑面积约51723㎡，其中地上部分建筑面积约41851㎡，地下车库部分建筑面积约9872㎡。地下一层高3.9米，地下二层高4.4米，地上一层层高5.15米，二、三层层高5.1米，四至二十层层高3.6米。

本工程为。。。。大厅改造工程，位于北京市**区。。。，总建筑面积2 9 6 0 0 m 2。此次的改造项目由若干的单体组成， 大部分为二层砖混结构，2 #、3 #、4 #实验楼为框架结构， 为一类建筑， 耐火等级为一级， 抗震设防烈度为8度。

本工程属一类办公建筑，,耐火等级为一级。二期总建筑面积约为3.1万平方，地下二层主要为汽车库.自行车及设备用房,地上十二层主要为市出事业单位用房,总建筑高度为48m,其结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构,基础为筏板基础。项目将通过先进的建筑技术集成化设计和结构设计，优化建材选择，控制施工、运行、监测及管理等各个环节，建设成为一个先进的绿色办公示范建筑场所。

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晓珊信息港文体中心 给排水总图 设计2021.01.01 设计说明 排水平面设计图 管线标准横断面图 污水管道纵断面图 雨水管道纵断面图等 ，内容详实，可供参考。

晓珊信息港文体中心 给排水单体 设计2021.01.01 设计说明、系统图设计、布线图设计等、给水官网布置、污水给水官网布置，内容详实，可供参考。

本工程位于北京市**区**路**号，系框架剪力墙结构，地上11层，总装修面积19105m。其中精装修面积9005平方米。此装饰工程由北京**装饰工程有限公司设计，目前主体结构已基本完成，工程质量优良。

顶棚工程：大面积乐思龙铝板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶、局部木龙骨木吊顶及三层部分矿棉板吊顶等；墙柱面工程：轻钢龙骨隔墙施工、不锈钢框玻璃隔断、石材干挂饰面、吸音板饰面、墙面贴面砖、木饰面、墙纸裱糊等。

本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。

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2.7工程特点及难点 2.7.1施工场地狭小，基坑护坡桩距离围墙边距离大部分都在5米左右，最小处距离只有3.2米。现场在地下室施工完成前无法形成环形道路，周边地区繁华，紧邻三环路影响面大，必须采取严格的文明安全施工和健全的环保措施，减少扰民和民扰。 2.7.2基坑最深处达-20.17m，基坑土质复杂，水位高，四周采用Φ600＠1200护坡桩挡土（中间设两道腰梁，用锚杆固定）。 2.7.3基础底板厚2500mm，局部最深处达6.4m。总方量2.7万m3，最大流水段底板的混凝土方量超过了1万m3，属超厚、超大体积混凝土施工，施工技术复杂。 2.7.4 混凝土强度等级高，楼板、梁的混凝土强度等级为C40，墙柱的混凝土强度等级为C50和C60，高强度混凝土施工要经历两个冬季和雨季施工期，且混凝土的泵送距离远，垂直距离高（最高点107m），施工难度大。 2.7.5建筑高度高，檐高99.9米，总高107米，超过了100米，属于超高层建筑，建筑物的垂直度控制难度大。 2.7.6 楼层层高高，本工程地下层高分别为3.6米，4.5米和5.5米；地上层高为一层4.8米，二层、三层4.5米，四层及四层以上层高为3.9米。 2.7.7平面造型复杂、面积大，弧形、圆形、曲线、圆弧旋转楼梯等复杂造型多，测量放线难度大。 2.7.8大堂钢结构施工难度大，大堂钢梁高度3.0米，宽0.7米，跨度达53.85米，钢梁离地高度16.1米，每根钢梁重量达100吨。钢梁的制作、运输、吊装、安装等施工难度都非常大。 2.7.9新工艺、新材料、新做法应用项目多、覆盖面广。 2.7.10专业分包项目多，总分包管理难度大。

１、技术准备工作： （１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。 （２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。 （３）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。 （４）做模板设计图，进行模板加工。 （５）依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。 （６）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。 （７）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 ２、材料及半成品准备工作： 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。 ３、现场三类及管理准备工作： （１）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。 （２）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。 （４）考察施工队伍，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 （５）落实各组室人员，制定相应的管理制度。 （６）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。 ４、施工现场用水、用电布置： （１）给水 １）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井； ２）围绕施工现场敷设管径DN100的 消防环线，设4座室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品； ３）环线引管径DN32支管供搅拌站用水； ４）环线引管径DN25支管，枝状分布。分供办公室、大门冲洗用水； ５）从环线引管径DN40立管，各层从立管引管径 DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。 （２）排水 １）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沈淀池；２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。 ３）搅拌站设沉淀池。搅拌站废水经沉淀处理后排出。 ４）沉淀池定期清掏。 （３）施工临时用电： 根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。施工临时用电布置详见现场平面布置图。 本工程临时用电均从甲方提供的室外变配电室引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。 其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88。

本工程管材选用L290 螺旋缝焊接钢管，规格为Ф426.4×10，管道防腐采用三层结构聚乙烯及牺牲阳极的阴极保护联合做法加强级防腐。管道的敷设除穿越铁路、主要道路加设混凝土套管外，均采用直埋敷设方式，管道覆土（特殊地段除外）一般为1.5m 左右。管道设计压力为2.5Mpa 的高压B 管道。

金山信息港小镇文体中心基坑围护结构设计CAD图，内容包括：设计总说明一、基坑围护平面布置图、降水平面布置图等，可供参考。

本工程属一类办公建筑，,耐火等级为一级。二期总建筑面积约为3.1万平方，地下二层主要为汽车库.自行车及设备用房,地上十二层主要为市出事业单位用房,总建筑高度为48m,其结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构,基础为筏板基础。项目将通过先进的建筑技术集成化设计和结构设计，优化建材选择，控制施工、运行、监测及管理等各个环节，建设成为一个先进的绿色办公示范建筑场所。

**饭店十七及十八层改造精装修工程，工程地点：北京朝阳区***路**号，工程规模：本工程设计总建筑面积为5390 平方米，主体建筑：地上22 层，地下2 层