标杆房企客户细分及项目定位经典案例解析

惠州德赛集团第一工业区改造项目规划评价及定位案-42PPT.内容详实，可供参考

承建合同合价项目细分申报表 包含 工程名称 承建单位 等可供参考下载

[标杆房企]物业管理公司质量管理体系文件（全套694个文件），非常全面，物业公司必备资料，内容如下： 1、物业管理公司质量手册(41页) 2、物业管理公司质量管理程序文件全套(481个文件) 3、物业管理公司质量管理表格全套(208个文件) 4、物业管理公司公共部位接管验收标准(32页)

内容简介 [标杆房企]2016年房地产大盘营销策略（营销创新44页），2016房地产创新营销六大关键词，大盘营销的标杆操作手法，简明扼要，实用性强。

内容简介 本资料是知名房地产企业编制的关于住宅项目营销执行报告的研究，主要包括对楼市体系的理解以及解决楼市坚冰的策略。 破局体系：受大环境影响，长沙楼市可能将较长处于低位，长沙公寓市场将较长时间处于寒冰期。资本一：处于万家丽路与长沙大道交汇处，近临规划地铁2B线，扼守城市交通咽喉。处于高桥商圈核心地带；紧临沃尔玛，商业气氛浓厚；毗岭26中，教育配套优；其它生活医疗等基础配套较好。

内容简介 本资料由知名房企编制住宅项目营销报告，主要包括对项目营销的理解，市场三重，客户二元，和营运一脉。

本资料为[标杆房企]房地产项目成本管理控制与招投标合同管理实务名师精讲图文精讲，目录齐全，内容完整，可供下载使用

土地成本为20万/亩； 项目为住宅用地，暂不考虑容积率及其它限制（如限高、物业类型等）； 项目需考虑部分偏政绩类的概念或建筑，利于报规； 开发商具备一定的资金力量，可考虑前期的部分投入； 项目首次为四合院的整体规划稿可推翻； 清晰项目定位，利于设计院推进工作； 优化现有产品基础，降低项目风险； 推进营销推广工作，使项目尽快产生回款；

内容简介 本资料是知名房地产企业编制关于住宅小区项目营销战略的文件，主要包括特性，环境，客户，操略等方面。 特性：项目特性处理，项目价值体系。大环境利好，小环境需引导。城边/主动城市化/历史文化名镇VS 认知度低，发展相对缓慢，小站练兵园历史意义、百亩小站稻种植区，两大“金字招牌”，带动小站经济、旅游业的发展 /海河教育园，教育产业引入，带动产业发展，津南区域的海河教育园引入，提升区域价值以及整体区域认可度，拉动周边辐射区域人文价值；教育产业的引入，拉动周边购房需求；

[沈阳]标杆房企施工现场品质管理制度（117页、土建部分）[沈阳]标杆房企施工现场品质管理制度（117页、土建部分）[沈阳]标杆房企施工现场品质管理制度（117页、土建部分）

内容简介 本资料是知名地产编制，关于天津住宅项目的营销策略报告，主要内容有项目价值解析，项目定位，营销策略，销售执行和人员及业绩。 项目价值解析：天津市重点发展两个区域——中心城区与滨海新区，总体发展战略整体规划着重凸显了滨海新区重要的战略性位置。天津整体经济发展已连续多年保持高速增长态势，而经济增长的主要来源为滨海新区，据统计，09年滨海新区的生产总值占到了全市生产总值的52% 。

纯正意式风格，美国人的建筑设计是这样的，三层私人会所，各种节点细致全面。

　在污水处理过程中，使用一定的方法和设备，向污水中强制通入空气，使池内污水与空气接触充氧，并搅动液体，加速空气中的氧气向液体中的转移，防止池内悬浮物体下沉，加强池内有机物与微生物及溶解氧的接触，对污水中有机物进行氧化分解，这种向污水中强制增氧的过程就叫做曝气。目前国内应用最为广泛的就是曝气器，利用风机连接管道布入池子内部，而输送管路上面的曝气装置被统称为曝气器，曝气器又会细分为几大类盘式曝气器，长条板式曝气器，天睿环保管式曝气器下面为大家详细一一讲解。

项目所在的沌口区域的竞品较少，LOFT产品集中在四新区域，部分为尾盘，大多销售周期较长，去化较慢，住宅政策的放宽将进一步意向公寓市场

内容简介 [知名房企]公寓项目营销执行报告(专业地产策划机构)，PPT格式，共103页，本报告主要包括：项目运营回顾，基于北京下的目标制定，基于目标下项目价值提升，具体推售策略定制，客户发展分析，应变策略执行等内容，可供参考、借鉴。

本资料为住宅项目营销推广沟通案，PDF格式，共384页。 本案的市场地位与产品价值决定了目标客群的阶层 取向，他们来自于社会经济体系中接近峰层的稳定 资产层（部分来自于新资产层）。

此资料为：2012年广州创鸿千灯墅别墅项目推广案.内容详实，可供设计师参考

项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。

建设项目创标杆工程策划方案，PPT格式，共58页，该资料策划内容包含了质量、安全、文明施工、产业化、施工技术，图文并茂，可供学习参考。

本资料为：某地区承建合同合价项目细分申报表详细文档，资料内容包括：专业公式，计算表格，思维导图等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

内容简介 本文为知名房企编制的关于商品住宅项目营销策略汇报的资料，内容详细，主要包括：竞争市场研究，物业管理体系，营销推广策略，销售执行策略等。

内容简介 [上市房企]城市居住区项目营销策略报告， PPT格式，共99页，本策略通过前瞻性的准确商业定位、最佳销售引擎的选择、合理的价格预估、最佳售卖方式的选择以及合理规划的业态,细解营销五大（地段、社区、主力段、主题、建筑模式）引擎。达到成功销售的目的。

本资料为：世联－旅游度假村项目研究和定位. ，内容详实，可供设计师参考使用！