住宅项目营销推广沟通案（384页）

本项目地块受三条高压线影响，且最终迁移高压 线时间未定，为确保二期的顺利开盘,伟业建议 二期整体推盘地块为2号地一期和5号地1期并实 行分段推盘策略。 2号地一期：共60栋 5号地一期：共78栋 推盘量共：138栋

从地理分布上看，中国全境都有庭院住宅的分布。其间气候、雨量、地形等相差都很大， 可庭院建筑显得都很适宜。 35～50岁的年龄层中，基本上都有过庭院居住的经历，并且保留对庭院居住的美好回忆。 普遍的认知中，庭院居住的舒适程度要高于居住在高楼大厦。客户的向往程度要高。

此资料为：2012年广州创鸿千灯墅别墅项目推广案.内容详实，可供设计师参考

本资料为知名地产新项目开盘前营销推广，PDF格式，共74页。 调研内容： 根据项目所在地及周边地区的媒体经营情 况、各媒体竞争态势、目标消费者接触媒 体特点、当地楼盘广告投放、户外广告使 用等情况，形成分析报告及相关数据表， 为项目的媒体选择提供参考。

内容简介 [合肥]高档住宅项目营销策略及销售推广方案(图文并茂 189页)，PPT格式，共189页，包含的内容有：解决问题，项目定位，市场分析，客户群分析，竞争力分析，客户圈定，推售策略建议，主题活动续势，主题活动总策略，经典成功案例分析，以及其他项目介绍，营销技巧，推广策略。本文档用实例来阐述营销策略以及销售执行方案，更加清晰明了，有利于读者理解。

本资料为[郑州]住宅项目开盘前营销方案，PDF格式，共81页 推广策略：预售证取得前，以线上品牌推广造势为主；取得预售证后，线上线 下密集推广，持续造势。 渠道策略：首开前采用四线并行的渠道策略：①选用3家分销公司合作，快速 拓展客户②采用大团队作战的拓客方式，精准拓客，③针对相关企业进行定向推 介④设置商超巡展点和电CALL团队，持续拓展客户。

本资料为[安宁]住宅项目营销策略及执行方案，PPT格式，共97页。 项目12大价值点： 1、环境价值——百花公园、东湖公园、项目内部高品质景观绿化。 2、产品价值——宽松空间、面积赠送。 3、服务价值——安全服务、生活服务、国际高标准物业。 4、品质价值——会所、入口广场、栈道、景观、园林、用材用料等细节展示品质。

内容简介 本资料是知名地产公司编制的对房地产营销策划进行研究，主要目的是明确本项目营销执行策略方向和确定在策略指导下的近阶段工作内容。 目标及：利润最大化，实现项目最高价值。问题：如何在无片区概念的片区让客户上门？如何超越竞争对手？

1、成交业主（湖城大境+芙蓉世家+尚林苑） 老带新优惠 线下活动维系沟通 为客户举办强仪式感的家宴、聚会 2、西安市内客群 利用西安本地资源举办活动，活动邀约。如西安音乐厅、陕西博物馆。 活动如：曲江赛艇节、曲江池焰火晚会 渠道直投 3、省内客群 深耕以神木为代表的地域，突破意见领袖。 4、全国范围客群 与西安有关联客群 充分利用同学会、西安会馆之类相关渠道 全国顶级物业买家群体 （舆论导向、话题炒作） 窄众渠道合作，宝马、苏富比拍卖、长安俱乐部（如专刊广告或软文）

此资料为：2013年淮安锦园华府法式别墅项目营销推广策略案_53p_销售策划方案.内容详实，可供设计师参考

2011年的限购是地方政府实施的防御性政策，不在于遏制已经过快上涨的房价，而在于防御未来房价的过快上涨。随着通胀压力的增大，以及市场旺季的到来，限购政策将有可能进一步蔓延到房价表现激进的三四线城市。

本资料为知名地产loft公寓营销案，PPT格式，共84页。 目录： 1、公寓市场解读 2、目标客户分析 3、项目本体分析 4、开盘目标及定价 5、营销计划以及部署

简介： 星河传奇 2016年营销推广策略案 目录： 目标制定 库存分析 节点制定 公寓篇 商铺篇 市场格局 本体认知 策略思考 应对策略

资料介绍： 综合体——是将城市中购物、办公、居住、旅游、展览、餐饮、文化、娱乐、休闲等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的建筑或建筑群。