装配式建筑项目质量管理培训

近日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。会议决定，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。

津建科〔2017〕391号-市建委关于加强装配式建筑建设管理的通知

基地以装配式建筑产业化为主导，拟分三期建设，一期建设以钢管束、钢筋桁架楼承板为主的钢结构厂房、办公楼、职工宿舍、食堂等；二期拟建钢结构生产区、CCA板生产区、装配式部品生产区；三期拟建其他钢结构配套产品、装饰材料、保温材料、防火材料等生产区，根据市场接受程度和政策支持力度适时配建实验室、研发中心、物流配送区等。

本资料为整体混凝土装配式建筑施工培训讲义PPT，共123页。 资料概况： 装配式建筑-----在建筑工程中，采用预制构件在现场装配成的建筑。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就建成了。包括混凝土装配式建筑，钢结构装配式建筑……. 装配式结构------在结构工程中，采用预制构件在现场装配成结构。 装配式混凝土结构-----由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。 装配整体式混凝土结构-----由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。简称装配整体式结构。

由于多年来我国建筑业是以现场施工方式为主流，绝大多数建筑企业已经习惯于现场施工，不论从施工技术还是施工管理，预制装配式施工对建筑企业来说都是比较新的课题，不同于传统施工，PC施工需要在施工的过程中不断总结，不断改进。需要相关方从方案设计、项目开发、到制作构件，运输、现场测量、吊装、连接等各道工序适应提高技术力量和安全管理水平。以适应建筑业在走向工业化、规模化和标准化的进程中质量、安全管理水平。

为加强对装配式建筑工程建设过程的管理，保障装配式建筑工程质量安全，制定本办法。

目 录 第一章、工程概况及执行标准、规范 1.1工程概况 1.2执行标准及规范 第二章、施工准备 2.1技术准备 2.2材料准备 2.3机具准备 2.4作业条件

本项目用地位于深圳市龙岗区布吉街道水径地区，用地南侧为待建的松联路（布坂联络道），北侧为松石路，西侧为石场山路，地块北侧为万科麓城前三期住宅区和中小学校区，用地东侧为环中地铁线的上水径地铁站。用地面积为34996.48平米，总建筑面积为152168.5平米。地块呈梯形，南北最长约为184米，东西最宽约为321米，属低山丘陵地貌，地块内部高差明显，南高北低，高差约10米。

质量的定义： 传统的认识： 由于存在产品缺陷，不能满足生产与生活的需要。 ISO关于质量的定义： “质量是反映实体（产品、过程或活动等）满足明确和隐含需要的能力特性总和” 。 质量是一个持续改进的过程，利用这个过程中取得的经验教训来提高未来产品和服务的质量，目的是：(1)留住现有用户。(2)重新吸引流失的用户。(3)赢得新用户。 …… 目录： 1.定义质量并理解质量特性以及项目质量的独特性 2.描述项目的质量计划编制、质量保证和质量控制所包含的内容 3.理解项目质量计划、质量保证和质量控制的工具和技术。如：收益成本分析法、质量审计、控制图法和帕累托图法等。

为贯彻落实《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《政府工作报告》部署，大力发展装配式建筑，2016 年 9 月 27 日国务院办公厅颁发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。其中明确指出“（五）创新装配式建筑设计。 统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。推广通用化、模数化、标准化设计方式， 积极应用建筑信息模型 （ BIM ） 技术 ， 提高建筑领域各专业协同设计能力，加强对装配式建筑建设全过程的指导和服务。 ”

本资料为装配式混凝土建筑设计、施工与验收培训PPT，编制于2017年，共52 页。 资料概况： 上海市宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块商品房项目。总建筑面积：70210㎡，高层住宅（16~18层）11栋，低层住宅（3~4层）25栋，其中29#为自持住宅，37#为保障房根据土地出让合同：本项目装配式建筑面积比例：100%，建筑单体预制装配率不低于40%除保障房外，本项目采用预制夹心保温外墙，保温材料采用XPS，厚度为40mm

本资料为装配式建筑相关知识培训讲义PPT，共64页。 资料概况： 装配率（又称PC率）：建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。 装配化率：达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。

相关装配式软件项目应用案例，内容详尽，供参考

本资料为装配式住宅项目设计经验分享，内容包括： 第一章 政府政策 第二章 装配式住宅概念及体系 第三章 装配式住宅的设计特点 第四章 装配式住宅的优点 第五章 项目概况 第六章 项目PC方案 第七章 PC建设管理存在问题

装配式建筑结构包括钢结构和装配式混凝土结构，在施工中组装焊接，吊装时容易出现变形折损，问题往往出现在拼装堆放、吊装不当、测量错误方面。合理的施工组织与管理是正确解决问题的办法。

1. 为了降低绿色装配式建筑施工成本，全面推行绿色装配式建筑在全国范围的推广投标，杜绝施工中成本工作的营私舞弊现象，特制订本办法。 2. 成本控制依据： 2.1 卓达集团相关制度。 2.2 有效的设计文件、工程合同及相关补充协议。 2.3 企业定额及企业定额编制办法。 3. 适用范围：绿建集团承接的所有绿色装配式施工项目。

数据维护：在信息管理系统运行过程中，通过对数据内容、数据更新、数据逻辑一致性等方面的维护，保证数据的正确性、一致性和完整性。

进一步深化建设项目组织实施方式改革、深入推广工程总承包制、提升工程建设质量和效益以及工程总承包供给能力的重要指导文件?从发包条件、招标过程、分包管理、监管手续、管理体系等方面做出了详细规定?从操作层面给出了具体意见和措施

该资料为 装配式建筑招标与合同计价 ，pdf文件，共78页。 主要内容为装配式建筑招标与合同计价，建筑工业化是 指建筑业要从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式 过渡，即以技术为先导，采用先进、适用的技术和装备，在建筑标准化的基 础上，发展建筑构配件、制品和设备的生产，培育技术服务体系和市场的中 介机构，使建筑业生产、经营活动逐步走上专业化、社会化道路 内容含有： 1、概述 2、装配式装修的部品体系 3、装配式装修的招标 4、装配式装修计价 5、“互联网+”装配式建筑 装配式建筑招标与合同计价 空间三级模块分解 体系分类 装配式装修的招标 招标方案 EPC模式招标的优缺点

首先分析了CLT的研究与应用现状,包括其材料性能、连接方式、体系和工程实例。以Murray Grove和Treet大楼两个实际工程为例,阐述了CLT建筑与模块化装配式技术结合的优势。

装配式混凝土建筑具有工业化水平高、便于冬季施工、减少施工现场湿作业量、减少材料消耗、减少工地扬尘和建筑垃圾等优点，它有利于实现提高建筑质量、提高生产效率、降低成本、实现节能减排和保护环境的目的。

综合性地简要介绍项目的基本情况，包括项目位置、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋情况、装配式建筑楼栋情况、装配式建筑使用预制构件种类说明、装配式施工实施情况等。

利用杭萧钢构自主创新研发的第三代钢结构住宅体系技术和资源，建设生产钢结构住宅体系中的钢构件及配套产品的工厂，为开发钢结构住宅项目提供建设资源和保障。主要生产钢结构住宅体系的核心产品及配套产品。 基地以装配式建筑产业化为主导，拟分三期建设，一期建设以钢管束、钢筋桁架楼承板为主的钢结构厂房、办公楼、职工宿舍、食堂等；二期拟建钢结构生产区、CCA板生产区、装配式部品生产区；三期拟建其他钢结构配套产品、装饰材料、保温材料、防火材料等生产区，根据市场接受程度和政策支持力度适时配建实验室、研发中心、物流配送区等。

施工篇表达关键的施工部署、模板体系，表达装配式构件的安装流程、技术要点、质量控制等，表达BIM、智能化、装配化施工、新技术应用等在施工端的应用。

装配式小学项目建筑施工图2021，主要包括：操场及食堂水平拆分构件平面图、小学教学楼水平拆分构件平面图、装配式总说明及连接大样、小学总图及竖向布置图、1:500地形图

《关于加强江苏省装配式建筑工程质量安全管理的意见（试行）》的通知.doc

本文档为提高预制装配式结构施工质量，包括：工程概况 绍兴镜湖JH-07-02地块（三期）工程由浙江长业房地产开发有限公司投资兴建。本工程位于绍兴，西临上西江，东至站前规划大道，南临后江，北至群贤路。工程总建筑面积为116732.22m 2 。工程建筑物由7幢高层和2幢商铺组成，其中高层建筑高度80.65~96.15m，商铺建筑高度分别为4.55m和9.40m。9 # 楼采用部分预制装配式结构施工（预制楼梯、预制梁，预制楼板），其中楼板厚度为13cm，下部6cm为预制楼板，上部7cm为现浇混凝土等。

建筑施工项目质量管理在整个建筑工程施工过程中处于核心地位，与建筑工程的质量息息相关，因此做好建筑工程质量管理的现状分析与科学的优化策略，对工程质量管理具有积极的意义。

渝建科〔2020〕20号关于印发《重庆市装配式建筑项目建设管理办法（试行）》的通知.doc

内容包含装配式混凝土结构施工质量控制要点，装配式建筑施工安全控制要点等；

监理控制的目标是确保预制构件生产、安装质量达到设计和规范所要求的质量标准。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（闽政办〔2017〕59号），规范装配式建筑评价，根据《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）并结合我省实际，省厅制定了《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》，现予印发，请遵照执行。

本资料为绿色装配式建筑现场安全文明管理办法及执行标准，word格式，共36页。此标准作为施工单位安全文明施工措施费的计取依据，并与工程款挂钩。装配式建筑施工单位严格按此标准积极组织实施。

本资料为某施工项目质量与安全管理，内容包括：质量管理体系的建立与运行 ，施工项目质量控制 ，施工质量事故分析与处理,质量管理基本工具与方法 等，内容详实，值得参考下载。

【简介】本资料为 建安工程装配式项目说明及计算规则 ，PDF格式，共25页。本章装配式混凝土结构项目，是指预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配形成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构。 【相关内容】 本章装配式建筑构件项目均按外购成品构件、现场安装考虑。 装配式施工 工程量计算规则 说明

回龙观金域华府工程2#楼为全装配工业化试点工程，27层总高约80米，是目前全国在建最高的全装配式住宅。本文为项目管理实践PPT。

装配式小学项目结构施工图2021，主要包括：操场及食堂水平拆分构件平面图、小学教学楼水平拆分构件平面图、装配式总说明及连接大样、小学总图及竖向布置图、1:500地形图 等本工程项目预制构件类型:叠合楼板、叠合梁 CAD格式与PDF格式，2021年编制，约20张图

本资料为装配式产业化现场施工综合讲义培训，目录齐全，内容完整，可供下载使用