办公楼装修改造工程详细施工方案

工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

依据招标文件、招标图纸中所明确的施工承包范围，本工程承包范围 如下： 1.1 主要施工范围 本装饰工程主要施工范围为： 一层： （营业大厅、洽谈区） 二层、三层、四层、六层： （办公区） 三层、五层：（客户服务区）

本资料为：某办公楼装修改造工程技术标，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

哈尔滨市某机关单位办公楼装修改造工程，位于哈尔滨市道里区，装修改造工程面积为6000M2。

本工程大厅及过道地面贴花岗石，办公室为强化木地板。一楼室内地面用耐磨砖。顶棚贴平板石膏板，过道轻钢烤漆龙骨硅钙板吊顶，办公室换塑钢窗加防盗网，1-3楼预留空调洞。1-3楼为美心套装门。拆除原木槽板电线线路换安塑料管暗埋线，柜式空调用4平方MM电线，挂机用2.5平方MM电线，TCL插座和控制面板，1-3楼进户线为4平方MM BVR电线。拆除原各种电话线，重安一路电话线闭路线和网线。外墙原未贴瓷砖的部分补贴外墙砖。

天河智能广场扶梯周边装饰装修改造工程由西安荣信物业管理有限公司进行管理，西安优卓建筑装饰装修工程有限公司设计装修。建筑工程量为地下室至四层扶梯周边工程，约400平方米。主要工程包括墙面、柱面铝塑板拆除安装、扶梯周边吊顶拆除更换、监控拆除安装、LED灯箱拆除安装、消防管道喷淋头拆除安装等。

本工程是上海重点项目，是对原**号大楼部分楼面进行装修改造。工程总建筑面积3600㎡。改造范围为一至六楼办公区域，建筑结构为现浇框架结构。

宜昌经济开发区创业中心办公楼装修改造工程位于宜昌市开发区发展大道。工程主要为办公场所使用。

建筑功能：综合办公楼 　　建筑面积：工程总建设面积2776平方米，一层改扩建37平方米 　　建筑层高：3米 　　屋面防水：屋面防水防水等级为Ⅱ级 　　 　　3.4.2施工顺序 　　 　　拆除→建筑标高放线→二次结构隔墙砌筑→屋面防水→外立面装修→立门窗口→内墙面抹灰→设备安装→门窗玻璃安装→吊顶→涂料→地面面层→油漆 　　 　　3.8安全指标 　　（1）杜绝亡人事故。 　　（2）杜绝重伤事故。 　　（3）工伤事故频率不得超过年平均总人数的3‰。 　　（4）不发生火灾事故。 　　（5）杜绝重大交通事故，杜绝肇事亡人。 　　（6）杜绝食物中毒事故。 　　（7）逐步改善工作环境，杜绝职业病的发生。

2. 建筑面积：9722平方米 3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构 4. 工程性质:装修改造项目

工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站 装修改造工程

本资料为某办公楼装修改造施工组织设计范本，内容包括：安全施工保证措施、编制说明、工程概况、文明施工保证措施等，内容详实，可供参考。

某医院食堂装修改造工程施工方案，装修内容：厨房改造，高间内装修； 1.5 装修部位：按图纸要求进行厨房墙面、地面、吊顶的拆除；防水处理；挖明沟；地面、墙面瓷砖铺贴；给排水改造及不锈钢水槽安装； 高间内墙体的拆除；轻钢龙骨硅钙板吊顶；轻钢龙骨隔断；刮大白、刷乳胶漆；地面复合地板铺设；高间卫生间内防水；地面、墙面瓷砖铺贴；塑料扣板吊顶；给排水改造；热水器、卫生洁具安装；

序号 项目 内 容 1 工程名称 都江堰市政务服务大厅便民化改造项目 2 工程地址 都江堰市壹街区拜水东路与银杏西路交汇处 3 招标人 都江堰市人民政府政务服务管理办公室 4 建设性质 装修改造 6 资金来源 市本级财政资金 7 结构类型 钢筋混凝土框结构 8 工期要求 通过优化施工方案，开工日期：2018年5月，竣工日期：2018年月8日，总计90个日历天。 9 总建筑面积 建筑面积7256.2平方米 10 质量标准 国家现行质量验收标准，验收合格 11 招标范围 本项目施工图及工程量清单所示全部内容招标。

本资料为某食堂装修改造工程施工方案范本，内容包括：工程概况、编制依据、施工部署、保证施工措施、施工工艺及验收规范等，内容详实，可供参考。

资料为办公楼维修改造工程监理旁站方案，word格式，共11页，编制于2018年。 目录： 一、 旁站监理的范围和内容 二、 旁站监理依据 三、 旁站监理程序 四、 旁站监理人员的职责 五、关键部位、关键工序旁站监理措施 六、本工程关键部位、关键工序的旁站监理要点 七、旁站监理记录表式

本工程的计划开工及施工大部分时间是在寒冷的冬季，因此，如何合理安排好施工进度，以完善的冬季施工措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，就成为了本工程的重点和难点问题。

珠海特区S楼装修改造工程，是珠海市21世纪的标志性工程。定位标准高，基于本工程的重要性，工程质量目标必须定位在高起点上，必须创精品工程。本工程为室外装修改造工程，改造范围为：外墙油漆约3600㎡，铝合金钢构物幕墙约1950㎡，停车广场改造约2000㎡，屋面建筑改造约2300㎡，加建钢结构物一个（高27m），新建（现浇混凝土结构）消防水池和水泵房一座（建筑面积约75㎡），新增消防设施安装和电梯安装（一台），室外给排水改造一项。根据建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（2002年7月17日），结合本工程特点和改造规模，制定了本工程的房屋建筑装修改造工程施工阶段的旁站监理方案。

本工程的计划开工及施工大部分时间是在寒冷的冬季，因此，如何合理安排好施工进度，以完善的冬季施工措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，就成为了本工程的重点和难点问题。

近年来，我公司承接了许多类似精装修改建工程，本工程一旦中标，由公司生产监控中心定期到工地检查质量，评定质量；由项目经理、项目工程师以及技术员、质量员、质量工组成的项目部质保体系，层层把关、严格控制；由各工种质量员、质量工进行跟班跟踪检查；确保整个工程质量达到预定目标，为确保“一次合格”工程打下扎实的基础。 我公司具有设计资质及深化图纸的能力。可在施工前，可以对重要的装饰施工节点进行深化，确保整个工程顺利进行。 为保证本工程质量和进度，特别是机电安装工程方面，我公司将发挥前期土建总分包的优势通过进一步加强与安装施工单位的协调工作，可尽量避免产生质量隐患和工期影响因素。

办公楼室内装修改造工程施工组织设计方案.doc办公楼室内装修改造工程施工组织设计方案.doc

本工程建筑面积：59998m2，其中地下面积17978m2，地上面积42020m2。建筑高度：60m。工程地址：北京市区口大街。

1、工程名称：海北州民族运动维修改造工程； 2、建设地点：海北州民族运动内 3、建设规模： 4、承包方式：工程总承包； 5、招标范围：海北州民族运动内室内外涂料粉刷、场地平整、塑胶跑道的维修、楼梯扶手的维修、旗杆的维修、卫生间维修、SBS防水、室内地面的改造、给排水工程。 6、工期要求：具体时间以合同甲方的要求为准。

工程名称 检测公司综合办公楼维修改造 工程地址 东沽石油新村二区 建设单位 中海石油技术检测有限公司 建筑面积 3686.44㎡ 施工总承包单位 天津明珠建筑工程有限公司 主要施工内容 内外墙乳胶漆、部分房间室内吊顶、更换门窗、更换散热器、屋面防水、照明改造、局部网络、下水改造，局部坏损地面修补、 承包性质 总承包

本工程建设地点位于昆明市****街，原为****银行总部大楼，始建于1937年，1940年投入使用，历经近70年，其间又经过多次改造，建筑材料已严重老化，结构受力体系存在严重隐患。2005年7月被**区房屋安全鉴定办公室鉴定为危房。但由于该建筑2000年被评为“昆明十大象征老建筑”，具有一定的保留价值，经多次论证协商，规划部门要求正立面（南立面）墙体做保护性修缮，内部结构拆除重建。

由于工期紧、任务重、质量要求高，所以要细化质量管理体系，以严密的组织机构，健全的质量管理制度，科学的管理程序，有效的管理措施，在保证工程质量的前提下完成施工任务。

第一节 编制依据 1. 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 2. 本施工组织设计主要依据以下几项编制： 工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。 第二节 编制范围 按招标人提供的的施工图纸所表述的所有装饰、安装工程，设计图纸和工程规范规定的属于本工程要求完成的全部内容，以及施工招标文件所要求的工作内容。

本施工组织设计主要依据以下几项编制： 工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等

本工程建筑面积：9722平方米，主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构。工程性质:装修改造项目，招标工期：200日历天。第一阶段软件楼及报告厅改造工程工期120日历天，第二阶段运动员接待站及庭院绿化工程工期80日历天 。

本施工组织设计主要依据以下几项编制： 工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

北京某办公楼装修改造施工组织设计方案北京某办公楼装修改造施工组织设计方案北京某办公楼装修改造施工组织设计方案

本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。

本工程建筑面积：8284M2，工程地下一层，地上十层，为砖混结构。

工程名称：银行装修改造工程 工程地址：** 承包方式：包工包料 招标范围：图纸范围内的全部内容，详见工程量清单 招标方式：公开招标 资金来源：**分行自筹 要求质量标准：达到现行国家验评标准合格等级 投标单位资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含贰级）以上资质。

本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修。

本资料为：武汉某银行办公楼装修改造工程施工组织设计，共215页，内容详实，可供参考。

2. 我公司通过认真学习和研究了招标文件及有关图纸资料，并根据实地踏勘了施工现场分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我公司有充分的信心，保证以高质量、按期全面完成本工程招标文件规定的工程承包范围内的任务。