某居住楼施工组织设计项目

[贵阳]高层住宅楼项目施工组织设计，内容详实，可供参考。

某居住楼暖通施工图，图纸规范，可供进行居住建筑暖通施工图设计的人员参考

工程名称：海宁市第二水厂扩建工程深度处理土建工程 建设地点：海宁市长安镇 设计单位：浙江省城乡规划设计研究院 建设规模：污泥提升泵房、废水池、污泥浓缩池、脱水机房、提升泵房， 臭氧接触池、BAC池、鼓风机房、加碱房等的土建工程

本资料为居住别墅群施工组织设计范本，内容详实，可供参考。

由于园林小品各景点分布在绿地的各个地方，因此建筑材料堆放应根据各景点大小进行合理堆放。

由于园林小品各景点分布在绿地的各个地方，因此建筑材料堆放应根据各景点大小进行合理堆放。 2.1临时道路设置 为了满足施工材料的运输需要，工地需要修筑临时道路，为了减少材料的浪费，确保道路路基实度，故开工前应结合永久的道路的设计标高，提前将碎石垫层按设计要求铺平压实，表面再铺瓜子片或粗砂做面层压实，供施工时使用。等以后再浇筑砼路面，这样不仅确保永久性道路的质量，又保证了施工材料的运输和供应。 2.2临时排水网设置 根据现场实际情况，搞好排水网设计。为确保施工现场平整、整洁，应修好排水沟网络和污泥水沉淀池，将地面雨水及时排入临时排水沟，面积较大的地方应设置沉淀池，经沉淀后再排入市政管道。 2.3施工用水布置 施工用水分点设置供应，如砼搅拌站，工地养护用水，生活区用水，消防用水进行有计划的分点供应，并在主水管上设置总的水表，以确计量使用。管道应埋在地下防止机械辗压。 2.4施工用电应根据三相电路，基本做到平衡，由总配电箱分出，两箱为动力分配电箱，一箱为工地照明及生活照明分配电箱，并附设电表计量。 2.5现场主要施工机械计划：(见附表)

工程名称 ****居住区 C1 区 1#-10#楼工程 工程地址 朝阳区**乡** 建设单位 北京**实业股份有限公司 设计单位 北京**建筑设计事务所 监理单位 北京**工程监理有限责任公司 质量监督单位 北京市**区监督站 施工总承包单位 北京**建筑工程总公司 投资性质 自筹

本文档为某医院病房楼施工组织设计。内容详尽 ，可供参考。

4、馨园小区3#楼施工组织设计

渭城科技中心办公楼工程位于咸阳市渭城区民营科技产业基地内，为渭城区民营科技产业基地服务中心办公楼。设计单位为中铁二十局建筑勘察设计公司。

本工程为五层框架结构工程，建筑平面基本呈横向“一”形布置，总建筑面积为4200m2；建筑物南北方向的宽度为21.3m，东西方向的最大长度为52.5m；层高：一层为4.20m，二至四层为3.6m，五层层高4.2 m；最大高度为19.7m。建筑物相对标高±0.000相对应于绝对标高由业主现场确定。

本工程为某医科大学附属儿童医院科教楼弱电系统工程，工程范围：综合布线系统；闭路监控系统；门禁系统；红外报警系统；停车场管理系统；多媒体互教布线；多媒体及视频会议系统；全彩色LED电子显示屏系统；UPS不间断电源系统；闭路电视系统；售饭系统布线等。

扩建楼建筑结构形式为框架-剪力墙结构，建筑层数为地下一层，地上十七层，建筑檐口高度为49.0m，建筑面积为18980.04。 扩建楼分为一区与二区，一区部分地下一层为保龄球馆，一层为商店与大堂，二层为餐厅，三至十六层为客房，十七层为设备用房，基础形式为梁板式筏板基础，主要柱网尺寸5.10~6.90×7.8m，结构总高度为49.45m，总长度为39.45m，总宽度为17.60m。二区部分地下一层及地上一层为商店，二层至十二层为住宅，十三层至十五层局部为住宅，结构形式为框支剪力墙结构，转换构件于一层顶，基础形式为梁板式筏板基础，主要柱网尺寸4.6~7.3×5.4~6.6m，结构总高度为37.85m，总长度为34.45m，总宽度为12.60m。 本建筑物室内地面标高±0.000 以原口岸大酒店大堂地面为基准点。相当于绝对标高为636.45m。 本工程抗震设防烈度为6 度，抗震设防类别为丙类。防火设计的建筑分类为二级，其耐火等级为地上为二级，地下一级。 建筑结构的安全等级为二级，使用年限为50 年，地基基础设计等级为乙级。 抗震等级：一区框架为四级，剪力墙抗震等级为三级，部分框架为二级；二区框架为二级，剪力墙抗震等级为三级。 本工程共设有住宅：44 户，旅馆的客房数为标准间192 间，标准套房10 间，豪华套房3 间。 非承重的外围护墙采用240 厚陶粒砼外挂60mm 厚苯板，空心砌块用M5 砂浆砌筑。建筑物的内隔墙采用120 厚（局部）陶粒砼空心砌块用M5 砂浆砌筑。钢筋砼柱子与砖墙连 接处每隔500 高由柱内伸出2Ф6 钢筋与砖墙连接，钢筋伸出长度≥500 ㎜。 地下商场防水等级为一级，本工程地下防水设防做法为内墙抹防水砂浆 门窗工程：建筑外门窗一层采用三玻中空铝塑门，二~十七层采用三玻中空塑钢窗。（详见门窗表） 楼地面工程：电梯机房及设备用房均为水泥砂浆地面；，走廊、客房采用弹性地毯楼面，其它均为地砖地面。 屋面工程：本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15 年，设防做法为刚性防水合成高分子卷材防水屋面。 雨水管的公称直径均为DN100。本工程保温屋面均设置隔气层。 水、电、设备安装工程： a. 消防：防火设计类别为二级，设有九个疏散楼梯。消防干支管采用焊接钢管安敷。 b. 给水排水工程：生活用冷水管采用无规共聚聚丙烯（PP-R）管，采用热熔连接；室内排水系统采用内旋复合式塑料管；室外采用缸瓦管，石棉水泥接口或柔性胶圈接口。 c. 采暖工程：本系统为机械循环，低温热水供暖系统，热源为城市集中供暖，供水温度为80℃，回水温度为60℃。 d. 电气工程：电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、综合布线系统、有线电视天线系统、监控系统、广播系统、火灾自动报警及消防联动系统。

本工程为教学辅助楼，位于原校园内沿东墙呈L型布置，与原教学主楼相接，辅助楼的结构为四层钢筋砼框架结构，带形梁基础，埋深-1.5m，多孔砖一砖墙封闭，预制楼板承重。层高3.4m，跨度为7.8m，开间分别为3.3m，3.6m和4.2m。（柱、梁断面分别为350×500和240×750、650），辅助楼内设餐厅、教室、试验室、多功能厅及宿舍等。外墙装饰为无光面砖，内墙为乳胶漆涂料，楼地面分别为水磨石，地板砖及木地板、屋面防水采用三毡四油。整个工程施工场地狭小。（施工期间不能影响学校正常上课和活动），道路条件差，工期紧，对于加速工程建设，提高工作效率，具有一定的难度。

地基承载力 渗透系数 地基类别 地下防水做法 结构防水、防水砂浆 基础形式 桩基础 底板厚度 450㎜ 地下混凝土类别 抗渗 五级、六级 地下混凝土强度等级 外墙 C40 梁板 C40 简体 垫层C15、C10 内墙 C40 柱 C40 基础 地上结构形式 短肢剪力墙 屋盖结构形式 平屋面 抗震等级 七度

本工程为框架结构，建筑层数七层，含有半地下室。抗震设防烈度为六度，建筑物类别为二类，使用年限为50 年，耐火等级地上二级，地下为一级；屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15 年。

本工程位于武昌三角新村（友谊大道徐家棚段），该小区由多栋建筑物组成，其中4#楼建筑面积为3760平方米。建筑等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防裂度6度，设计合理使用年限50年。结构形式均为全现浇框架异形柱结构，屋面为Ⅱ级防水屋面，耐久年限15年；建筑层数为六层，层高为2.8米，檐高17.4米。本工程室内±0.000相当于绝对标高21.95M,建筑物全高为17.4M，建筑抗震设防烈度六度，建筑结构安全等级为二级，建筑物重要性为丙类。建筑场地类别为二类，场地土类型为中软性场地土。砼强度等级分别为：基础垫层为C10，基础梁、上部结构梁、板为C25，框架柱为C30。钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋。砌体：+0.300M以下采用MU10蒸压粉煤灰，M5水泥砂浆砌筑，+0.300M以上框架填充墙均采用干容重不大于5.5KN/M3的加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；外墙、分户墙250厚，内墙200厚，其它厨房、卫生间为125厚。 装修部份：地面：单元楼梯间、杂物间为细石混凝土地面98ZJ001-4-地8。厨房卫生间为水泥砂浆卫生间地面98ZJ001-10-44面层不收光。住宅（商铺）一层地面做法为细石混凝土防潮地面（三）98ZJ001-12-56。楼面做法：商铺、客厅、餐厅、卧室、储藏间及户内走道为20厚水泥砂浆楼面，面层不收光98ZJ001-14-楼1。阳台、单元楼梯间及室外公共楼梯为水泥砂浆楼面98ZJ001-14-楼1。厨房卫生间自上而下做法为15厚1：2水泥砂浆找平，不收光，1。5厚聚胺脂涂膜防水并向四周墙面卷起，厨房为200泛水，卫生间为400泛水，15厚1：2。5水泥砂浆找平，钢筋混凝土现浇楼板。内墙做法：客厅、餐厅、卧室、储藏间、户内走道、楼梯间做混合砂浆墙面98ZJ001-22-内墙5；厨房卫生间做水泥砂浆墙面98ZJ001-32-内墙11，仅做前三项且成毛面。外墙：外墙一褐色面砖外墙面98ZJ001-42-外墙13，用于三层腰线以下部分外墙面（详见各单体立面）；外墙二浅土黄色面砖外墙面98ZJ001-43-外墙13，用于三层腰线以上，六层以下部分外墙面（详见各单体立面）；外墙三白色面砖外墙面98ZJ001-43-外墙13，用于六层及以上部分外墙面（详见各单体立面）。外墙四白色涂料外墙面98ZJ001-45-外墙23，用于所有腰线、线条、空调搁板、屋架。顶棚做法：商铺、客厅、餐厅、卧室、阁楼、储藏间、户内走道、楼梯间混合砂浆顶棚，详98ZJ001-47-顶3。架空层、阳台、厨房、卫生间做法水泥砂浆顶棚详98ZJ001-47-顶4，内墙面层均采用乳胶漆面层详98ZJ001-60-涂23。油漆做法：木基层乳白色木质磁漆详98ZJ001-55-涂2。金属构件、管线银粉漆98ZJ001-58-涂17；楼梯栏杆、阳台、飘台栏杆黑色金属漆。屋面做法：屋面一：刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面详98ZJ001-78-屋6，用于住宅及商铺平屋面；屋面二：高聚物改性沥青涂膜防水屋面用于楼梯间局部屋面，位置详见各单体。

扩建楼建筑结构形式为框架-剪力墙结构，建筑层数为地下一层，地上十七层，建筑檐口高度为49.0m，建筑面积为18980.04。扩建楼分为一区与二区，一区部分地下一层为保龄球馆，一层为商店与大堂，二层为餐厅，三至十六层为客房，十七层为设备用房，基础形式为梁板式筏板基础，主要柱网尺寸5.10~6.90×7.8m，结构总高度为49.45m，总长度为39.45m，总宽度为17.60m。二区部分地下一层及地上一层为商店，二层至十二层为住宅，十三层至十五层局部为住宅，结构形式为框支剪力墙结构，转换构件于一层顶，基础形式为梁板式筏板基础，主要柱网尺寸4.6~7.3×5.4~6.6m，结构总高度为37.85m，总长度为34.45m，总宽度为12.60m。本建筑物室内地面标高±0.000 以原口岸大酒店大堂地面为基准点。相当于绝对标高为636.45m。本工程抗震设防烈度为6 度，抗震设防类别为丙类。防火设计的建筑分类为二级，其耐火等级为地上为二级，地下一级。建筑结构的安全等级为二级，使用年限为50 年，地基基础设计等级为乙级。

总建筑面积78028.16㎡，地上建筑面积42303.58㎡（一层12923.48㎡，二层11766.59㎡，三层10471.73㎡，四层6391.45㎡，机房层750.34㎡），地下建筑面积35724.58㎡（地下一层19912.02㎡，地下二层13929.37㎡），可供参考。

本图纸为某地民用砖混结构居住楼施工设计图，内容包括：GZ与基础底板连结大样图、基础平面布置图等图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为多层居住楼建筑设计施工CAD图，内容包括：一层平面图、二层平面图、立面图等图纸，内容详实，可供参考。

本资料为多层居住楼cad建筑设计施工图，其包含的内容为二~四层平面图，五层平面图，立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本文档为惠盛花园居住小区1#-8#楼基坑支护施工组织设计。 可供参考

拟建惠盛花园居住小区位于绵阳市长虹大道北段。工程包括十六-十七层的五栋居住楼及二层二栋副楼，高层居住楼设地下室一层，工程重要性等级为二级，总建筑面积约34581米2，拟采用框架—剪力墙结构。基础埋深-4.50米，基础形式拟采用筏板基础，由绵阳市华恒建筑勘测设计有限公司设计。

本文档为居住区项目泛光照明工程电气施工组织设计，文档内容详细，资料可供参考。

工程名称：嘉祥景苑B10楼 建设单位：威海荣昌房地产集团有限公司 监理单位：威海坤泰建设工程咨询有限公司 施工单位：文登市建设公司

工程名称 北京冠城北园20#楼 工程业主 北京冠海房地产有限公司 勘察单位 北京地矿工程建设有限责任公司 设计单位 同济大学建筑设计研究院 监理单位 北京清华华建监理公司 监督单位 北京市海淀区质检站 建筑面积 26170.8M2 地理位置 北京市海淀区马甸立交桥西北侧 建设工期 500天 施工总包 中建一局五公司十九项目部 分 包 南通三建北京公司 合同工期 330天

工程名称：某市妇幼保健院病房楼 工程地址： 建设单位：某市妇幼保健院 建筑面积：21200M2 结构类型：框剪结构，地下一层，地上十四层 工程类别：土建一类、安装一类 承包范围：本工程土建及水电安装工程

1、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。 2、本工程位于【恒智天成】校园内，周围有教学主楼、广场、校园主次干道等，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。

工程名称：北大医院住院二部; 工程业主：北京大学第一医院； 设计单位：机械工业部设计研究院； 工程监理：中国国际工程咨询公司； 总承包单位：中建一局四公司； 地理位置：北大医院住院二部工程，位于北京市西城区大红罗厂街1 号，地处市中心，西临西皇城根北街，东临西什库大街，南侧与原医院住院部相连,北侧为全国人大常委会会议楼（地理位置见下图）。

经市测量大队对建筑物进行定位及有关水准点的确定后，我施工单位将以此为依据及时建立施工轴线控制网和水准点。 对主楼横向设三条控制轴线即1．9．14 轴，纵向设两条控制轴线即A、D 轴； 对附楼横向设两条控制轴线即1．11 轴，纵向设两条控制轴线即H、L 轴。这样建立起轴线控制网，以保证轴线偏差不超过规范允许范围。 水准点确定后，将高程及时引测到施工范围内，高程点应选择稳固，不再发生沉降，便于测量的建筑物或构筑物上进行标注。

本工程位于城市主要干道南侧，东边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区，西侧为某工厂办公楼，场地较小，但交通较方便，有外循环道路，运输畅通。 本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼，内浇外板剪力墙结构，建筑面积29701m2(包括地下室设备层面积1838m2)，总高46.22m。 住宅楼由三个单元组成。 每单元14个开间，全楼共168户。住房采取6—4—5—5组合，平面尺寸为147.5m*12.46m，设两道伸缩缝。 地下为箱形基础兼设备层，底板厚50cm，外墙厚28cm，内纵横墙厚为20cm和18cm。混凝土为C25。地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙，墙厚分别为20cm和18cm，混凝土强度等级为C25(第1~7层)和C20(第8~14层)，内隔墙为5cm厚预制钢筋混凝土薄板。 外装修首层为水刷石，其他为干粘石或涂料。内装修顶板满刮腻子喷大白浆，墙面贴塑料壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水泥油漆墙裙、水泥地面。 供热方式分上下两段，1~7层为下行上给，8~14层为上行下给，小区设热水交换站。 电源由小区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱。 在屋顶女儿墙上水平敷设φ8镀锌线作防雷设施，利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础底板钢筋，作为接地装置。 设统一电视天线和电话插座。 全楼共设六部电梯，倒换停歇、修理时，行人可用北阳台通道通行。

本工程相对标高±0.000，相当于绝对标高4.60m。由于本工程处于福田区，工程施工过程中的社会影响尤其重要，为体现我公司良好的社会形象，做好工程的文明施工是一个重要环节。

本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。

机耕道/挡土墙/排灌渠/蓄水池/田间机耕道路/土方挖填、管理房等。

[青岛]住宅项目施工组织设计.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本工程位于XX市XX区XXX。拟建项目总建筑面积71000㎡，地上22层，地下室2层，建筑物高度为71.5米，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，建筑抗震设防类别丙类。设计以603.50m为±0.000m。框架剪力墙结构，本工程有转换层。

工程名称：****市****镇“****”14#、15＃、16＃、17＃、18＃、19＃、20＃楼工程 建设单位：芜湖****房地产开发有限公司 建设地点：****市****镇 工程范围：土建、水、电、卫工程施工 结构类型：框架结构 设计使用年限：50年 承包方式：包工包料 工期要求：300天。开工日期2007年8月8日，竣工日期2008年6月3日。 工程质量标准：符合国家验收标准，一次性验收合格。

通过对本工程的招标文件、设计图纸的分析及研究并根据现场踏勘的成果，我公司将本工程的主要特点归纳为三类：即建筑本身的特点（按建筑、结构和安装三个方面）、工程管理的特点及施工现场的特点，并将采取相应的关键、特殊措施。具体详见第五章《特殊、关键施工措施及合理化建议》。