建筑给水工程施工质量监理细则

混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。 各分项工程可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层、结构缝或施工段划分为若干检验批。

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适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给排水管网安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、室外管沟及井室、室外排水管沟及井池工程的质量检验与验收。

建筑结构和力学知识：能够了解主体结构的设计要求、掌握其与基坑围护结构的相互关系、处理好围护结构与主体结构的相互关系。 施工经验：熟悉地基加固、防水、降水等特种工艺的施工方法、施工流程及相关设备的选择。

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本细则包括：室内排水系统、雨水排水系统、中水排水系统的管道安装式和各系统中心管道附件及卫生设备的安装，以及通球试验。其中隐含各系统中项目，一般项目和允许偏差项目的质量检验标准和检验方法。

、建筑地面工程采用的材料应按设计要求和GB50209-2002规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。

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检查验收制度：每月进行一次安全检查，书面指出施工现场所在的安全隐患，书面要求施工单位整改。检查施工单位在工程项目安全生产规章制度和监管机构的建立、健全及专职质量、安全生产管理人员配备情况；检查施工安全情况；对需验收的工程项目（工程材料、设备、工序）及时进行检查验收，在资料审查合格、项目验收合格后应及时进行签署意见。 

有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于材料不良造成的占20—33%，由于施工粗糙造成的约占45—48%，由于设计存在问题造成的占18—26%，建筑防水工程质量所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。

适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给排水管网安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、室外管沟及井室、室外排水管沟及井池工程的质量检验与验收。

地下防水工程 地下建筑防水工程：防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，塑料板防水层，金属板防水层，细部构造 特殊施工法防水工程：锚喷支护，地下连续墙，复合式衬砌，盾构法隧道 排水工程：渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水 注浆工程：预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆

适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给排水管网安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、室外管沟及井室、室外排水管沟及井池工程的质量检验与验收。

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按用途要求分为A、B、C 三级，按重要性选用受力钢筋混凝土保护层应满足国家现行标准《混凝土结构设计规范》中受力钢筋混凝土保护层最小厚度的要求，最小厚度不得小于15mm，连接件之间横向净跨不宜小于25mm；接头应相互错开，纵向间距不小于35d区域范围内，有接头的受力钢筋面积占受力筋总截面面积：受拉区不超过50%，受压区不限。

制度健全，并严格执行；非施工方质量监督人员经常到现场，或现场设有常驻代表；施工方有在岗专业技术管理人员，人员齐全，并持证上岗

1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表要求。

1、砼浇筑施工方案审批 施工单位在砼分项工程施工前就施工方案报监理工程师审批。 2、原材料控制： （1）、水泥（旁站、见证取样与送检、试验、技术资料检查） a.水泥进场监理人员查验产品合格证、出厂检验报告并对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等在施工单位自检基础商复查； b.按规定见证取样送检，对水泥强度、安定性及其它必要的性能指标进行复验； c.检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200T为一批，散装不超过500T为一批，每批抽检取样不少于一次 d.检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告； e.质量符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175 等的规定； f.当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用； g.钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含化物的水泥。

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施

材料控制 1、建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和自治区现行的有关标准要求。 2、 严禁在住宅节能工程中使用国家及自治区建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料及产品。 3、 用于建筑节能的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的监测机构的型式检验报告。进口产品尚应按规定提供商品检验报告。 4、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合有关标准规定。 5、复验材料的取样和送检应按有关规定执行。建筑节能分项工程可划分为一个或若干个检验批，检验批可根据施工及质量验收和专业验收需要按楼层、变形缝、施工段等进行划分。 6、保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并进场验收。

A 聚氨酯甲、乙料及固化剂、稀释剂等均为易燃品。现场存放远离火源的地方，贮仓和施工现场严禁烟火。 B 巡视施工现场应通风排气，在通风条件差的作业面，施工作业人员应隔1~2小时到通风好的地点休息10~15分钟。发现有施工人员不适情况，马上组织到保健站检查。 C 检查施工现场，施工人员是否戴好安全帽，防护手套、面具等安全用品。

1、贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针和国家现行的安全生产的法律、法规以及建设行政主管部门的安全生产规章和标准。 2、督促施工单位落实安全生产组织保证体系，建立安全生产责任制。 3、督促施工单位对工人进行安全教育及分部分项工程安全技术交底。 4、审查施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

施工区域应做临时排水系统。临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水设施效率。 排水系统，如设计无要求时，场地应向排水沟方向作成不小于2‰的坡度，临时排水沟的纵向坡度一般不小于3‰（平坦地区不应小于1‰）。临时排水沟的横断面应根据当地气象资料，按施工期内最大流量确定；边坡坡度应根据土质和沟深确定，一般为1：0.7~1：1.5。临时排水口的位置和出水口应选择合理，出水口应远离建筑物或构筑物，应设置在低洼地点，保证排水畅通。

本工程由综合办公楼、消防泵房、浴室三个单体组成，总建筑面积6014平方米。工程安装部分包括：给水和排水、照明电力、消防喷淋、空调通风、火灾报警、电梯以及天然气供气系统。给水排水系统中，底层给水采用厂区区域管网直接供给，二层到四层采用生活水泵机组加压供水。建筑物室内污水、废水单独排放。室内设置消防和自动喷淋系统，厂区集中设置消防泵房，采用稳高压系统，由厂区消防水池供水。

（1）胶粘剂涂刷应均均，不露底，不堆积。 （2）铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。 （3）接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。 （4）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。 （5）铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷下滑的措施。 （6）在立面与平面的转角处，卷格的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。 （7）两幅卷材短边和长连年搭接宽度均不应小于100mm，采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1 /3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给排水管网安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、室外管沟及井室、室外排水管沟及井池工程的质量检验与验收。

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（1）施工单位在弹线定位并进行了自检后，通知现场监理人员进行复检，按图查对无误后，方可进行下道工序。 （2）盒箱固定，应做到平正、牢固。 （3）管路敷设：管段的连接采用套管粘接法；敷设管子，应尽量减少弯曲；管路经过变形缝处，应设补偿装置；管入盒、箱时，管口应平齐，管口露出盒，箱应不大于5mm，一管一孔。 （4）扫管应使用带扫管方法，清除管内杂物、积水。扫管过程中，必须将管路与施工图进行认真核对。 （5）理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发《监理通知单》，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项，报《监理工作联系单》。

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1、钢筋的品种和质量焊剂的牌号，性能及钢筋接头处位置应符合设计要求。 2、钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查： （1）焊包应均匀，饱满,凸出应大于或等于4mm； （2）焊包不得有裂纹，气孔，咬肉，夹渣，缺焊，偏包等缺陷； （3）钢筋表面应无明显烧伤。

钢筋锥螺纹联接是一种新型的联接方法，它涉及到机械加工及安装精度，因而比一般砼钢筋的安装要求更高，在同样施工条件下更易出现质量问题，施工质量不到位，就会产生事故，给工程带来严重隐患。施工前应接头性能型式检验。

1、网架使用的钢材及焊接材料必须符合设计规定及相应的材料技术条件和标准 2、焊接用的焊条、焊剂、焊丝和施工用的保护气体必须符合设计要求和钢结构焊接的专门规定。 3、焊接要求节点必须按设计采用钢管与球焊成试件进行单向轴心受拉和承压的承载力试验。

1、使用的主要材料及半成品应有合格证，新材料、新技术、新工艺都应根据设计要求进行复试，取得合格等级。对材质要求较高的板块应进行厂家考察，对产品实行筛选。对木材则应注意控制含水率和颜色。材料进场后应进行质量验收，确保不合格材料不能用于工程，要督促施工单位做好保管工作。 2、对铺装楼面、地面的基层进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，并通过承包单位做好必要的处理。 3、对施工管理人员及操作人员要进行技术交底，监理工程师应审核施工方案及技术交底单，并在必要时进行样板试验引路。

受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定： 1 HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的士倍； 2 当设计要求钢筋末端需作135弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求； 3 钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。

水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。 2 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。 3 钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。

受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定： 1 HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的士倍； 2 当设计要求钢筋末端需作135弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求； 3 钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。